TABLA R.25 DISTRIBUCION DE LOS HOGARES SEGÚN ESTRATO SOCIOECONOMICO ESTRATO %

Transcripción

1 3.0 Demanda de Vivienda 3.1 Demanda potencial y estratificación La demanda potencial de vivienda se define como aquella conformada por la totalidad de los hogares residentes en el área urbana de Lima Metropolitana y el Callao independientemente de su actitud frente al mercado, sus condiciones de tenencia de la vivienda y sus características socioeconómicas. La distribución cuantitativa y porcentual por estrato socioeconómico de los hogares residentes en el área geográfica de cobertura del Estudio se determina a partir de los indicadores de Necesidades Básicas Insatisfechas -NBI- calculados con base en los datos del Censo de Población y Vivienda de Según esto y en base a los resultados obtenidos para el estudio de julio de 2013 se estima en hogares que conforman los demandantes potenciales de la ciudad, donde el estrato socioeconómico medio concentra la mayor proporción (37,44%) representado con hogares seguido del estrato medio bajo con 32,21% y representado con hogares. Ver Tabla R.25 y Gráfico 15 TABLA R.25 DISTRIBUCION DE LOS HOGARES SEGÚN ESTRATO SOCIOECONOMICO ESTRATO % ALTO 5,18 MEDIO ALTO 16,05 MEDIO 37,44 MEDIO BAJO 32,21 BAJO 9,12 TOTAL Características socioeconómicas de los hogares Los aspectos más significativos encontrados a través del análisis de las diferentes características socioeconómicas de los hogares que habitan en el área geográfica de cobertura del Estudio, para julio de 2013, son: Un 87,88% de los hogares en la ciudad de Lima Metropolitana y el Callao se encuentran residiendo en casas independientes. Mientras tanto, un 5,16% habitan en departamento y un 3,79% lo hacen en vivienda improvisada. El porcentaje de aquellos hogares que habitan en

2 vivienda en quinta asciende a 1,29% y un 1,72% residen en vivienda en casa de choza o cabaña. GRAFICO 15 DISTRIBUCION PORCENTUAL POR ESTRATO SOCIOECONOMICO

3 GRAFICO 16 TENENCIA DE VIVIENDA (% DE HOGARES) A julio de 2013, la vivienda propia pagada asciende a 68,69% siendo los mayores porcentajes los correspondientes a los estratos altos (84,50%). La segunda mayor concentración está en las viviendas usadas con autorización del propietario con 11,20% seguidas de las viviendas alquiladas con 11,06%. Ver Gráfico 16 Según el estado de conservación de la vivienda, un 44,45% de los hogares habitan en viviendas cuyo estado de conservación se le califica de regular. Considerando los cinco estratos socioeconómicos, el 89,80% de los hogares no realiza pagos de ningún tipo por concepto de la vivienda que ocupan actualmente. Distribución de hogares y personas por vivienda: 1,28 hogares por vivienda. 5,71 personas habitan por vivienda. 4,63 personas habitan por hogar. El promedio de habitaciones por hogar que se obtuvo fue de 4,69.

4 Otras características importantes son: Personas que trabajan por hogar: 1,96. Hogares que poseen vehículo: 27,03%. El 51,14% de los hogares terminaron de construir sus viviendas en un período mayor a 6 años. El número de pisos de la edificación es calculado en 1,97. A nivel del total de hogares, se obtuvo que para julio de 2013 el grupo E constituido por los Trabajadores calificados de los servicios personales como protección, seguridad y vendedores del comercio y mercado alcanzó con 19,29% el mayor porcentaje de ocupación, seguido por el grupo H que le corresponde a los Obreros de la construcción, confeccionadores de papel y cartón, trabajadores del caucho y plásticos, de las artes gráficas, y fabricantes de instrumentos de música, pintores, conductores y otro afines con 18,81%. Ver Gráfico 17 De acuerdo a los resultados obtenidos, el mayor porcentaje de hogares según sus ingresos se ubica en el rango de US$ 701 a US$ con el 24,47% seguido del rango US$ 501 a US$ 700 con 23,85%. El porcentaje de hogares que percibe más de US$ al mes asciende a 3,87%, siendo el estrato alto el que mayoritariamente aporta a este porcentaje con el 21,51%. Ver Gráfico 18

5 GRAFICO 17 OCUPACION DEL JEFE DEL HOGAR % A B C D E F G H I J K L N.I. Ocupación GRUPOS DE OCUPACION A B C D E F G H I J K L Miembros del poder ejecutivo y de los cuerpos legislativos y personal directivo de la administración pública y de empresas. Profesionales, Científicos e Intelectuales. Técnicos del nivel medio. Jefes y empleados de oficina. Trabajadores calificados de los servicios personales como protección, seguridad y vendedores del comercio y mercados. Agricultores, trabajadores calificados agropecuarios y pesqueros. Obreros operarios de minas, canteras, petróleos, y otras industrias. Obreros de la construcción, confeccionadores de papel y cartón, trabajadores del caucho y plásticos, de la artes gráficas, pintores, fabricantes de instrumentos de música, conductores y otros afines. Trabajadores no calificados de los servicios, peones agropecuarios, forestales, de la pesca, de las minas y canteras, industrias manufactureras, construcción, peones de carga, Vendedores ambulantes, y otros afines. Fuerzas Armadas y Policiales. Desocupados. Población económicamente no activa (no PEA).