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- Montserrat Reyes Navarrete
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1 P á g i n a 5 INDICE DE CONTENIDOS CONTENIDO PAGINA AGRADECIMIENTOS... 2 DEDICATORIA... 3 RESUMEN EJECUTIVO... 4 INDICE DE FIGURAS... 9 INDICE DE TABLAS INDICE DE GRAFICOS CAPITULO I INTRODUCCION Y OBJETIVOS INTRODUCCION Objetivos Objetivo General Objetivos Específicos CAPITULO II MARCO TEORICO Pisos y sus revestimientos Pavimento de madera sobre envigados Pavimentos sobre base firme Tipos de revestimientos de pisos Pisos de cerámicos Características Pisos de porcelanato Características Pisos flotantes laminados o melamínicos Características Pisos pintados Características... 23
2 P á g i n a Alfombras Características Cubrepiso Características Piso de piedra pizarra Características Cantidad de proyectos inmobiliarios que se están ejecutando en Curicó Proyecto inmobiliario Oscar Ramírez Moreno, Inmobiliaria Conavicoop, sector El Boldo, Curicó Proyecto inmobiliario Villa las Brisas del Boldo IV, Inmobiliaria Pacal, sector El Boldo, Curicó Proyecto inmobiliario Parque los Guindos, Inmobiliaria Ferval, sector Sarmiento, Curicó Proyecto inmobiliario Santa María del Boldo, Inmobiliaria Galilea, sector El Boldo, Curicó Proyecto inmobiliario Villa Galilea Curicó, Inmobiliaria Galilea, sector camino a Tutuquén, Curicó Proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén- barrio privado, Inmobiliaria Malpo, sector Rauquén, Curicó Proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén, Inmobiliaria Malpo sector Rauquén, Curicó Proyecto inmobiliario barrio Don Manuel, Inmobiliaria Avellaneda sector El Boldo, Curicó Proyecto inmobiliario Condominio Parque Zapallar, Inmobiliaria Rio Colorado SpA sector Zapallar, Curicó Proyecto inmobiliario Valle el Boldo, Inmobiliaria Independencia sector El Boldo, Curicó Proyecto inmobiliario Don Sebastián de Rauquén, Inmobiliaria Los Cipreses sector Raquén, Curicó CAPITULO III TIPOLOGIAS CONSTRUCTIVAS DE VIVIENDAS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE CURICO Proyecto inmobiliario Oscar Ramírez Moreno Proyecto inmobiliario Villa las Brisas del Boldo IV Proyecto inmobiliario Parque los Guindos... 48
3 P á g i n a Proyecto inmobiliario Santa María del Boldo Proyecto inmobiliario Villa Galilea Curicó Proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén - barrio privado Proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén Proyecto inmobiliario barrio Don Manuel Proyecto inmobiliario Condominio Parque Zapallar Proyecto inmobiliario Valle el Boldo Proyecto inmobiliario Don Sebastián de Rauquén CAPITULO IV PROVEEDORES DE REVESTIMIENTOS DE PISOS Proveedores de pisos de cerámicos Proveedores de pisos de porcelanato Proveedores de piso flotante o melamínicos Proveedores de pinturas Proveedores de alfombras Proveedores de cubrepisos Proveedores de piso de piedra de pizarra CAPITULO V CARACTERISTICAS TECNICAS Y PRECIO UNITARIO DE REVESTIMIENTOS DE PISOS Pisos cerámicos Piso porcelanato Piso flotante o melamínico Piso pintado Alfombras Cubrepisos Piso de piedra de pizarra CAPITULO VI ANALISIS DE RESULTADOS CAPITULO VII... 80
4 P á g i n a 8 7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES Conclusiones Recomendaciones BIBLIOGRAFIA... 83
5 P á g i n a 9 INDICE DE FIGURAS CONTENIDO PAGINA Figura 2. 1: Envigado de piso (vista en planta) Figura 2. 2: Vista ampliada de entablado de piso (en planta) Figura 2. 3: Modelos de pisos de cerámica Figura 2. 4: Piso de porcelanato esmaltado Figura 2. 5: Composición del piso flotante laminado Figura 2. 6: Tipos de colores de alfombras Figura 2. 7: Mapa de Curicó con la ubicación de los proyectos inmobiliarios Figura 2. 8: Vivienda Ancoa. Proyecto inmobiliario Oscar Ramírez Figura 2. 9: Vivienda Ranco. Proyecto inmobiliario Oscar Ramírez Figura 2. 10: Vivienda. Proyecto inmobiliario Villa las Brisas del Boldo IV Figura 2. 11: Vivienda. Proyecto inmobiliario Parque los Guindos Figura 2. 12: Vivienda. Proyecto inmobiliario Santa María del Boldo Figura 2. 13: Vivienda Caiquén. Proyecto inmobiliario Villa Galilea Curicó Figura 2. 14: Vivienda. Proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén barrio privado Figura 2. 15: Vivienda. Proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén Figura 2. 16: Vivienda Maitén. Proyecto inmobiliario barrio Don Manuel Figura 2. 17: Vivienda Raulí. Proyecto inmobiliario barrio Don Manuel Figura 2. 18: Vivienda Raulí. Proyecto inmobiliario barrio Don Manuel Figura 2. 19: Vivienda. Proyecto inmobiliario Condominio Parque Zapallar Figura 2. 20: Vivienda. Proyecto Inmobiliario Valle el Boldo Figura 2. 21: Vivienda Tricahue. Proyecto inmobiliario Don Sebastián de Rauquén Figura 5. 1: Imagen del producto, modelo jazz azul Figura 5. 2: Imagen del producto, modelo alhambra verde Figura 5. 3: Imagen del producto, modelo Avellano beige Figura 5. 4: Imagen del producto, modelo angolo caramelo Figura 5. 5: Modelo del producto Figura 5. 6: Líneas A600, Civic, Embassy y Royal Figura 5. 7: Modelo Atlas
6 P á g i n a 10 INDICE DE TABLAS CONTENIDO PAGINA Tabla 2. 1: Datos del proyecto inmobiliario Oscar Ramírez Moreno Tabla 2. 2: Datos del proyecto inmobiliario Oscar Ramírez Moreno Tabla 2. 3: Datos del proyecto inmobiliario Villa las Brisas del Boldo IV Tabla 2. 4: Datos del proyecto inmobiliario Parque los Guindos Tabla 2. 5: Datos del proyecto inmobiliario Santa María del Boldo Tabla 2. 6: Datos del proyecto inmobiliario Villa Galilea Curicó Tabla 2. 7: Datos del proyecto inmobiliario Villa Galilea Curicó Tabla 2. 8: Datos del proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén-barrio privado Tabla 2. 9: Datos del proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén Tabla 2. 10: Datos del proyecto inmobiliario barrio Don Manuel Tabla 2. 11: Datos del proyecto inmobiliario barrio Don Manuel Tabla 2. 12: Datos del proyecto inmobiliario barrio Don Manuel Tabla 2. 13: Datos del proyecto inmobiliario Condominio Parque Zapallar Tabla 2. 14: Datos del proyecto inmobiliario Valle el Boldo Tabla 2. 15: Datos proyecto inmobiliario Don Sebastián de Rauquén Tabla 2. 16: Datos proyecto inmobiliario Don Sebastián de Rauquén Tabla 2. 17: Datos proyecto inmobiliario Don Sebastián de Rauquén Tabla 2. 18: Datos proyecto inmobiliario Don Sebastián de Rauquén Tabla 2. 19: Proyectos inmobiliarios con sus revestimientos de pisos Tabla 3. 1: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario Oscar Ramírez Moreno Tabla 3. 2: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario Villa las Brisas del Boldo IV Tabla 3. 3: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario los Guindos Tabla 3. 4: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario Santa María del Boldo Tabla 3. 5: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario Villa Galilea Curicó Tabla 3. 6: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén - barrio privado Tabla 3. 7: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario San Francisco de Rauquén Tabla 3. 8: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario barrio Don Manuel Tabla 3. 9: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario Condominio Parque Zapallar Tabla 3. 10: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario Valle el Boldo
7 P á g i n a 11 Tabla 3. 11: Tipologías constructivas. Proyecto inmobiliario Don Sebastián de Rauquén Tabla 4. 1: Proveedores de pisos de cerámica Tabla 4. 2: Proveedores de pisos de porcelanato Tabla 4. 3: Proveedores de piso flotante o melamínicos Tabla 4. 4: Proveedores de pinturas Tabla 4. 5: Proveedores de alfombras Tabla 4. 6: Proveedores de cubrepisos Tabla 4. 7: Proveedores de piso de piedra de pizarra Tabla 5. 1: Especificaciones del producto Tabla 5. 2: Características dimensionales del producto Tabla 5. 3: Características químicas y físicas del producto Tabla 5. 4: Características del deslizamiento del producto Tabla 5. 5: Especificaciones del producto Tabla 5. 6: Características dimensionales del producto Tabla 5. 7: Características químicas y físicas del producto Tabla 5. 8: Características del deslizamiento del producto Tabla 5. 9: Especificaciones del producto Tabla 5. 10: Características dimensionales del producto Tabla 5. 11: Características químicas y físicas del producto Tabla 5. 12: Características del deslizamiento del producto Tabla 5. 13: Especificaciones del producto Tabla 5. 14: Características dimensionales del producto Tabla 5. 15: Características químicas y físicas del producto Tabla 5. 16: Características del deslizamiento del producto Tabla 5. 17: Características técnicas del producto Tabla 5. 18: Especificaciones del producto Tabla 5. 19: Características técnicas, dimensiones y precio unitario del producto Tabla 5. 20: Características técnicas, especificaciones y precio unitario del producto Tabla 5. 21: Características técnicas y precio unitario del producto Tabla 5. 22: Características técnicas y precio unitario del producto Tabla 5. 23: Características técnicas, especificaciones y precio unitario del producto
8 P á g i n a 12 INDICE DE GRAFICOS CONTENIDO PAGINA Gráfico 6. 1: Valor de la vivienda (UF) Gráfico 6. 2: Superficie construida (m 2 ) Gráfico 6. 3: Valor del m 2 construido (UF) Gráfico 6. 4: Precio promedio del m 2 ($)
Índice de contenidos
Índice de contenidos Índice de figuras... 7 Índice de tablas... 9 1 Capítulo I: Introducción... 10 1.1 Introducción... 10 1.2 Objetivos... 11 1.2.1 Objetivo general... 11 1.2.2 Objetivos específicos...
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