SEGURO DE COMUNIDADES

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1 Página: 1 Este proyecto atiende a un estudio personalizado de sus necesidades. Si decide contratar este Seguro con MGS, Seguros y Reaseguros S.A., contará con un gran equipo que estará siempre cerca de usted y dispuesto a prestarle el mejor servicio. PROYECTO DE SEGURO PARA C.P. EL PLANTIO DE BOADILLA Este proyecto es válido 30 días a partir de la fecha: , no tiene validez contractual y ha sido valorado en base a la información que usted nos ha facilitado.

2 Página: 2 UNIDAD DE RIESGO SITUACIÓN CALLE ISABEL DE PORTUGAL NUM: BOADILLA DEL MONTE, MADRID DESCRIPCIÓN EDIFICIO VIVIENDAS: CASAS ADOSADAS NÚMERO PLANTA EDIFICIO TRES PLANTAS EN ALZADA SUPERFICIE M2 482 AÑO DE CONSTRUCCIÓN ASEGURADO C.P. EL PLANTIO DE BOADILLA N.I.F.: VALORACIÓN DE LOS BIENES GARANTÍAS CONTRATADAS EDIFICIO ,00 A - GARANTÍAS BÁSICAS B - RIESGOS EXTRAORDINARIOS C - ASITUR ASISTENCIA COMUNIDADES D - PROTECCIÓN JURÍDICA E - ROBO F - RESPONSABILIDAD CIVIL I - ESCAPES DE AGUA ZONA COMÚN ESPECIFICACIONES CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO El edificio garantizado está construido con estructura de hormigón armado, o metálica, o ladrillo o cantería, o bien combinación de materiales incombustibles superando el setenta por ciento del conjunto de la estructura; los cerramientos con más del noventa por ciento de ladrillo, piedra, bloques de cemento u otros materiales incombustibles; y la cubierta con más del noventa por ciento de tejas, pizarra, chapa metálica, ladrillo, fibrocemento y otros materiales incombustibles. DESTINO Y OCUPACIÓN DEL EDIFICIO El edificio asegurado está ocupado en más del 75% de su volumen por viviendas, oficinas y locales comerciales. Al menos un 25% del volumen total del edificio está ocupado por viviendas. No tendrán consideración de locales comerciales actividades tales como: Fabricación, talleres, almacenes y otros establecimientos donde se realice una

3 Página: 3 actividad industrial, ya sea de proceso o manipulación, centros de transformación eléctrica y cualquier clase de maquinaria industrial. SUMA ASEGURADA GARANTÍA RESPONSABILIDAD CIVIL La suma asegurada para la garantía de Responsabilidad Civil Inmobiliaria y de Servicios, se pacta hasta la cantidad de euros por siniestro, con un límite máximo por víctima de euros. La suma asegurada por siniestro lo es también por anualidad de seguro y representa el máximo de garantía del ASEGURADOR, por todos los conceptos y para un mismo siniestro, sea cual sea el número de víctimas, daños materiales y la importancia de las reclamaciones dirigidas contra el ASEGURADO. Una vez consumida la referida cantidad, en virtud de las obligaciones de la póliza, quedarán sin cobertura los sucesivos siniestros que puedan producirse hasta el próximo vencimiento anual del contrato. No obstante, ambas partes, podrán, de mutuo acuerdo, restablecer la suma asegurada por siniestro, mediante la correspondiente reposición de prima. ACTIVIDADES AGRAVADAS Entre los locales existentes en el edificio, no hay ninguno destinado a negocio de prendas de vestir confeccionadas, tejidos, alfombras, tapices, electrónica, electrodomésticos línea marrón, pieles, antigüedades, cuadros y objetos de arte. PROYECTO ORIENTATIVO El presente proyecto de seguro es meramente orientativo y responde a los datos e informaciones facilitadas por su peticionario. Tanto su destinatario, como el ASEGURADOR, lo entienden como no vinculante para ninguna de las partes. Su aceptación definitiva está supeditada a la visita del riesgo por parte de un Director de Sucursal o Suscriptor de Mercados del ASEGURADOR, y en consecuencia, a la decisión final de la Entidad en base al informe de inspección que se emita. CONDICIONES DE APLICACION GENERAL DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES Y COBERTURAS EDIFICIO

4 Página: 4 a) Conjunto de construcciones principales y accesorias pertenecientes al edificio objeto del seguro y las dependencias al servicio de dicho edificio, como garajes, plazas de aparcamiento, trasteros y anexos situados en el mismo inmueble. b) Instalaciones fijas de servicios, tales como agua, gas, electricidad, teléfono, radio y televisión; energía solar, climatización, sanitarias; portero electrónico y video portero; ventilación y evacuación de humos; prevención, detección y extinción de incendios; detección de robo, antenas colectivas de televisión, ascensores y montacargas. c) Cocinas a gas o cocinas eléctricas o placas vitrocerámicas o placas de inducción y hornos, instalados en cada una de las viviendas del Edificio asegurado. d) Puertas, ventanas, mármoles, granitos, falsos techos, moquetas, entelados, papeles pintados, pintura, estucados, maderas y en general los materiales de recubrimiento adheridos a suelos, paredes o techos; armarios empotrados o de cocina y elementos de obra. e) Farolas, buzones, muros o vallas de cerramiento, muros de contención de tierras, obra de infraestructura, pavimentación exterior, cercas, verjas o similares. f) Mobiliario y decoración situados dentro de las dependencias de uso común. g) Instalaciones de las zonas recreativas y ajardinadas; las piscinas no portátiles, frontones y otras instalaciones deportivas; los toldos, lonas y similares. Estos bienes no se consideran asegurados para los hechos descritos en el Riesgo de Extensivos. h) Las reformas, mejoras, cambios, sustituciones realizadas y elementos incorporados individualmente por los propietarios o usuarios respectivos de las viviendas y locales. No tendrán la consideración de edificio, las diferencias del precio o valor que resulten a causa de no existir semejanza en clase, calidad y valor o cuando no suponga sustitución por no existir en origen. Quedan excluidas las reformas, decoración y las lunas de puertas, escaparates y ventanas de los locales y bajos comerciales que pueda comprender el edificio asegurado. i) Si la propiedad del edifico coparticipa con otras comunidades o personas en elementos de uso común, tales como: garajes, zonas recreativas o deportivas,

5 Página: 5 se considerarán en este contrato sólo por el coeficiente de copropiedad que le corresponda al Asegurado. GARANTÍAS PRINCIPALES A - GARANTÍAS BÁSICAS Riesgos cubiertos INCENDIO, EXPLOSIÓN Y CAÍDA DEL RAYO EXTENSIVOS ( Actos vandálicos o malintencionados, Acciones tumultuarias y huelgas, Fenómenos atmosféricos, Inundación, Humo, Choque o impacto de vehículos terrestres, Ondas sónicas, Caída de astronaves o aeronaves y Derrame o escape accidental de las instalaciones automáticas de extinción de incendios). Carencia: 7 días. Prestaciones cubiertas DAÑOS MATERIALES - Efectos directos 100% - Efectos secundarios, Medidas por salvamento, Medidas de la autoridad y Desaparición 100% GASTOS DERIVADOS - Salvamento, Demolición y Desescombro, Servicio de bomberos 100% - Obtención de permisos para la reconstrucción 10%(máximo 9.000) - Honorarios profesionales de arquitectos e ingenieros 10%(máximo 9.000) - Pérdida de alquileres 10% - Inhabitabilidad temporal 10% - Gastos de desbarre y extracción de lodos 4% PRESTACIONES ADICIONALES - Reposición de documentos 0,5% - Daños directos a las instalaciones, maquinaria y aparatos eléctricos o electrónicos Jardines y arboledas B - RIESGOS EXTRAORDINARIOS Amparados por el Consorcio de Compensación de

6 Página: 6 Seguros 100% Carencia: 7 días desde la fecha de efecto del seguro o de emisión si es posterior. C - ASITUR ASISTENCIA COMUNIDADES D - PROTECCIÓN JURÍDICA Incluida Incluida GARANTÍAS OPCIONALES E - ROBO Bienes asegurados El mobiliario, decoración, instalaciones fijas de agua, gas, electricidad, teléfono, radio y televisión; energía solar y climatización, situados en las dependencias de uso común del Edificio asegurado, a excepción del mobiliario y decoración que se encuentren al aire libre, construcciones abiertas, garajes y plazas de parking. Riesgos cubiertos Robo y hurto de los bienes asegurados. Prestaciones cubiertas DAÑOS MATERIALES - Efectos directos 100% GASTOS DERIVADOS - Desperfectos o deterioros en las puertas, ventanas, Claraboyas, muros, paredes, techos, cubiertas y suelos, situados en las dependencias de uso común 0,1% - Infidelidad por fraude, malversación, falsificación o apropiación indebida de dinero, cheques o talones 0,5%(máximo 9.000) - Reposición de documentos 0,5% F - RESPONSABILIDAD CIVIL Responsabilidades aseguradas RESPONSABILIDAD CIVIL INMOBILIARIA Incluida

7 Página: 7 RESPONSABILIDAD CIVIL DE SERVICIOS Incluida Suma asegurada Según se detalla en el apartado especificaciones. I - ESCAPES DE AGUA ZONA COMÚN Bienes asegurados Las partes comunes del edificio; el mobiliario, decoración e instalaciones deportivas de uso común. Riesgo cubierto Reventón, rotura o atasco de conducciones hidráulicas comunitarias del Edificio asegurado que no se hallen en un notorio mal estado y conducciones hidráulicas de los edificios colindantes, sin intervención de fenómenos atmosféricos. Prestaciones cubiertas DAÑOS MATERIALES - Efectos directos 10% - Escape de agua originado en conducción hidráulica privativa del Edificio Omisión del cierre de grifos y llaves de paso 10% - Gastos de localización y reparación avería 10% - Pérdida de valor estético RESPONSABILIDAD CIVIL - Por escapes de agua procedentes de las instalaciones hidráulicas comunitarias Franquicia De haberse pactado constará trascrita en el correspondiente apartado de la página 2ª. INSTALACIONES EXTERIORES Siempre y cuando estén a más de 750 metros de los edificios asegurados o de los edificios que contienen los bienes asegurados, no quedan comprendidas,

8 Página: 8 tanto sobre como bajo tierra, las líneas eléctricas, telefónicas o telegráficas de transmisión y distribución incluyendo cables, hilos, postes, torres de tendido, pilares y cualquier equipo que forme parte de tales instalaciones, subestaciones de cualquier clase, así como las instalaciones para emisión o recepción de señales de audio y/o video. DESCUENTO PROMOCIONAL El presente proyecto ha sido calculado en periodo promocional en base a su condición de Nuevo Cliente en este segmento, por lo que su PRIMA NETA ANUAL junto con sus sucesivas revalorizaciones en su caso, se beneficiarán de unas condiciones económicas especiales consistentes en una reducción de la misma durante sus dos primeras anualidades, pactándose expresamente para ello la aplicación de un descuento del 10 por ciento en su primera anualidad y del 5 por ciento en su segunda anualidad, quedando sin efecto la aplicación de descuento alguno en sucesivas renovaciones anuales. NOTA INFORMATIVA MULTIRRIESGOS PREVIA ESTANDARIZADA PARA LOS SEGUROS De forma previa a la contratación, MGS, Seguros y Reaseguros S.A. pone a su disposición la Nota Informativa Previa Estandarizada del producto, a través de la página web de la Entidad ( o bien, a través de nuestra amplia red de Sucursales y Agencias. En podrá localizar y contactar con la Agencia o Sucursal más cercana.

9 Página: 9 DURACIÓN SEGURO MONEDA ANUAL PRORROGABLE EUROS PRECIO DEL SEGURO ANUAL SEMESTRAL TRIMESTRAL INICIAL 226,21 139,06 94,97 SUCESIVOS 89,10 45,01 TAMBIÉN PROTEGEMOS SUS DERECHOS El Tomador, Asegurado y/o Beneficiario, podrán dirigirse al Servicio de Atención al Cliente para cualquier consulta, sugerencia, queja o reclamación, mediante escrito a este servicio, sito en Avda. Diagonal, 543, Barcelona; por teléfono, al ; vía fax, al número ; así como a través de nuestra página web Asimismo, podrán dirigirse por escrito, al Defensor del Cliente "D.A. Defensor S. L.", calle Marqués de la Ensenada, 2, 6ª Planta, Madrid, teléfono , fax , [email protected]. En caso de disconformidad con lo resuelto por cualquiera de las instancias anteriores, o si no ha obtenido respuesta en el plazo de dos meses, puede acudir al servicio de Reclamaciones de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, Paseo de la Castellana, 44, Madrid. Todo ello de acuerdo con el Reglamento para la Defensa del Cliente de la Entidad, disponible en y que da cumplimiento a la legislación vigente en la materia y en especial a la normativa aplicable al sector asegurador, Orden ECO/734/2004, de 11 de marzo, sobre los Departamentos y Servicios de Atención al Cliente y el Defensor del Cliente de las Entidades Financieras. TRATAMIENTO DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL El Tomador consiente y autoriza expresamente el registro y tratamiento de los datos de carácter personal por MGS, Seguros y Reaseguros S.A. como responsable de los ficheros, quien garantiza que los mismos serán tratados en la forma prevista en la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal. Igualmente le autoriza para que pueda ceder dichos datos al mediador, en su caso, y a otras entidades de seguros por razón del coaseguro de las pólizas.

10 Página: 10 La cumplimentación de los datos que se solicitan en el presente documento es necesaria para la formalización de la póliza y el mantenimiento de la relación contractual. Con independencia de la formalización de la póliza, el tratamiento de dichos datos tendrá además la finalidad de informarle sobre los productos y servicios financieros o de seguros relacionados con la actividad de MGS, Seguros y Reaseguros S.A. que puedan ser de su interés. El titular de los datos podrá revocar la autorización concedida así como ejercer de manera gratuita sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, dirigiéndose a MGS, Seguros y Reaseguros S.A., mediante escrito dirigido al servicio de Atención al Cliente en Avda. Diagonal, 543, Barcelona; o vía fax, al número El Tomador declara asumir la obligación de comunicar al Asegurado o Beneficiario, si existiere, la inclusión de sus datos en dichos ficheros, así como su finalidad y tratamiento. Finalmente, declara conocer que este documento constituye la base del contrato de seguro, asumiendo por completo las responsabilidades de las declaraciones hechas en respuesta a las preguntas formuladas en el mismo.