Las oficinas más. en la escala BREEAM ARTÍCULO

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Rubén Silva Valdéz
hace 7 años
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1 Las oficinas más sostenibles de España en la escala BREEAM Por Miguel Angel Villarroya, Director del Departamento de Infraestructuras e Instalaciones de la OAMI. La sede de la Oficina de Armonización del Mercado Interior (OAMI), Agencia Europea con sede en Alicante, es el primer edificio de nueva construcción en España que obtiene la máxima clasificación en esta escala de construcción sostenible presente en 63 países. La ampliación de la sede de la Oficina de Armonización del Mercado Interior (OAMI) ocupa una superficie de aproximadamente m² distribuidos en 3 plantas de oficinas conectadas en cada nivel con el edificio preexistente, planta baja y 3 plantas de aparcamiento subterráneo. A esto hay que añadirle el Auditorio Europa, con capacidad para acoger a 450 personas y la habilitación de un campus con zonas ajardinadas y espacios abiertos que rodean el complejo de edificios. Unas nuevas instalaciones acordes para la plantilla de trabajadores de esta euroagencia integrada por profesionales de más de 28 países de la Unión Europea. Creada en 1994, tiene como objetivo salvaguardar los derechos sobre marcas, dibujos y modelos y, desde 2012, gestionar el Observatorio Europeo de las Vulneraciones de los derechos de propiedad Industrial e Intelectual. 34

2 GESTIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA Parte de la energía que necesita es proporcionada por una instalación fotovoltaica de generación eléctrica en la cubierta del edificio La ampliación ha obtenido la máxima clasificación del certificado internacional de construcción sostenible BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), convirtiéndose en el primer edificio de nueva construcción en España, Italia y Portugal que obtiene la distinción de Excepcional. Un hito que sólo han alcanzado el 1% de los más de edificios evaluados con esta metodología desde su creación en El reconocimiento ha sido obtenido tras una rigurosa evaluación del edificio en diez categorías: Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación, Innovación. Mínimo consumo de energía y agua El edificio consume un 70% menos de energía comparado con un edificio de similares 35

3 características gracias al diseño del edificio (orientación, aislamiento, sistemas pasivos de protección solar, instalaciones de alta eficiencia en iluminación, ascensores, etc.) y a un sistema de gestión centralizado que permite efectuar un control total sobre los consumos y los costes energéticos. Parte de la energía que necesita es proporcionada por una instalación fotovoltaica de generación eléctrica en la cubierta del edificio formada por elementos que dan una potencia conjunta de 52 kwp, y que se complementa con otros elementos de energía renovable (4 aerogeneradores de w de potencia unitaria; bomba geotérmica con 300kW instalados, que cubre un 16% (frío) y un 39% (calor) de la demanda del edificio, y solar térmica, con una producción anual de kwh que cubre un 72% de la demanda). Además, la electricidad suministrada desde el exterior proviene únicamente de origen renovable. Los aerogeneradores son turbinas eólicas esféricas de 1,98 m de diámetro formados por 5 aspas de polyester reforzado con fibra de vidrio, ubicados en la cubierta norte. Alcanzan su potencia máxima (2.250 W) a una velocidad del viento de 19 m/s, pero son capaces de producir energía a velocidades muy bajas (3m/s). Cuentan con un transformador que convierte la energía eléctrica generada para 36

4 GESTIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA que pueda ser entregada a la red eléctrica con la tensión y frecuencia nominales adecuadas. La instalación fotovoltaica está compuesta de módulos de silicio policristalino de 230 Wp que cubren una superficie aproximada de 360 m² de la cubierta del edificio. Está dividido en dos subcampos, cada uno conectado a dos inversores y a un cuadro de fotovoltaica, desde los que la energía eléctrica generada se vierte directamente al CGBT. Otro de los objetivos conseguidos ha sido reducir al máximo el consumo de Agua. Reducir el caudal de grifos y cisternas, instalar urinarios secos en el Auditorio, zonas de jardín con plantas autóctonas que apenas precisan riego, o un sistema de detección de fugas que corta el agua de forma automática, son algunas de las medidas implantadas. Un edificio saludable y de bajo impacto ambiental La Salud y Bienestar de los ocupantes del edificio agrupa una serie de medidas que persiguen un adecuado confort térmico, lumínico y acústico de los trabajadores. También han sido considerados El nivel de detalle llega a aspectos como vistas al exterior, un requisito que exige que todas las zonas de trabajo estén a menos de 7 metros de una ventana con vistas 37

5 aspectos como la calidad del aire o el uso de materiales con bajas emisiones de COVs (compuestos orgánicos volátiles) en pinturas, revestimientos y suelos. El nivel de detalle llega a aspectos como vistas al exterior, un requisito que exige que todas las zonas de trabajo estén a menos de 7 metros de una ventana con vistas para reducir el riesgo de vista cansada y de la monotonía de un espacio cerrado. La reducción de impactos ambientales vinculados al Transporte se ha conseguido dotando al edificio de servicios básicos como cafetería, comedor, cajero automático, gimnasio o servicio médico para los empleados, que permiten reducir sus desplazamientos y las emisiones de CO 2 asociadas. Además, se fomenta el uso de la bicicleta con 54 aparcamientos y la existencia de taquillas y duchas, y del coche eléctrico con 21 plazas. El reciclaje de los Residuos se facilita con zonas de almacenaje de fácil acceso y mediante la entrega de residuos orgánicos a un gestor de residuos para su posterior compostaje. Otro aspecto destacado en este proyecto es que toda la madera utilizada durante su construcción, en encofrados y materiales Equipo técnico Asesor BREEAM Proyecto Contratista Principal Ingeniería Instalaciones Otro/s: auxiliares, procede de una gestión sostenible certificada. Obtener la máxima clasificación posible es consecuencia de una estrategia sostenible que va mucho más allá de la eficiencia energética y de la normativa aplicable António Campinos, Presidente de la OAMI - Mercedes Cecilia García Ruiz, de la organización autorizada Servicios Ambientales Integrales del Norte. - Daniel Herrera, Director de Proyecto - Jose Luis López de Lemus Dominguez-Adame, Coordinador de Proyecto - Manuel Osuna Llinares Redactor de Proyecto - Miguel Pontijas Calderón Redactor de Proyecto - Ignacio Lagullo Díaz Redactor de Proyecto - Harald Schönegger Redactor de Proyecto - Luis Ybarra Gutiérrez Redactor de Proyecto - UTE OAMI Alicante (Vías, Corsam Corviam, Comsa) - AYESA - Jose Luis Campos González, Responsable Instalaciones - Jose Raúl Garrido Conejero, Responsable Estructuras y Cimentaciones - Rosalino Daza, Pliego Condiciones - Sandra Bernal, Mediciones y Presupuesto 38

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