2016. AÑO DEL BICENTENARIO DE LA DECLARACIÓN DE INDEPENDENCIA DE LA REPÚBLICA ARGENTINA. Dictamen jurídico

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Sara Castilla Roldán
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1 G O B I E R N O D E L A C I U D A D D E B U E N O S A I R E S P R O C U R A C I Ó N G E N E R A L AÑO DEL BICENTENARIO DE LA DECLARACIÓN DE INDEPENDENCIA DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Dictamen jurídico C. EX MGEYA-DGCEM MINISTERIO DE AMBIENTE Y ESPACIO PÚBLICO: Vienen las presentes actuaciones a esta Procuración General, a fin de que se expida, en relación a renovación de concesión de la bóveda formada por los lotes 21 y 22, tablón 12, manzana 7, sección 5 del Cementerio de la Chacarita. Mi opinión es la siguiente: I.- ANTECEDENTES: En el orden 3 de la solapa de documentos del expediente electrónico remitido, obra el RE MGEYA, y a fs. 1 luce presentación de fecha 27/08/14, realizada por el Sr. Antonio Bernardo Avila, quien en su carácter de co-titular del sepulcro mencionado, solicita la renovación de la concesión por el término de ley. En el orden 6 de la solapa documentos del expediente electrónico remitido, obra el IF DGCEM, mediante el cual se informa los datos de dominio de la bóveda en cuestión, según sus registros: Libro Nº 8, fs. 200: " /22 concesión a 99 años, desde : TITULARES AL 08/09/14: ANTONIO BERNARDO AVILA; y MARIA SANTOS AVILA" En el orden 9 de la solapa documentos, del expediente electrónico remitido, obra el IF DGCEM, del cual surge acta de comparecencia de fecha 5 de febrero de 2015, del Señor Antonio Bernardo Avila, quien en su carácter de co-titular y apoderado de la restante co-titular, acompaña título municipal. En el orden 10 de la solapa documentos, del expediente electrónico remitido, obra el IF DGCEM, del cual surge que el terreno en cuestión fue concedido el 20 de Junio de 1912, Clementina Saavedra de Pombo y figura hoy inscripto a nombre de Antonio Bernardo Avila y Marisa Santos Avila, quienes se presentan, en carácter de titulares del sepulcro; solicitando la renovación de la concesión Pagina 1/4

2 del presente terreno por el plazo de veinte (20) años y en las condiciones que estipula el artículo 71 de la Ley 4977 (B.O. 4443/2014). Asimismo se informa que acompañó el título municipal y que se abonaron las tasas correspondientes al año En el orden 12 de la solapa documentos, del expediente electrónico remitido, obra el IF DGCEM, el cual reproduce el informe obrante en el orden 10. En el orden 23 de la solapa documentos, del expediente electrónico remitido, obra el IF DGCEM, donde luce la copia del Poder General Amplio, otorgado por María Santos Ávila a favor de Antonio Bernardo Avila y otros. En el orden 24 de la solapa documentos, del expediente electrónico remitido, obra el IF DGCEM, del cual surge acta de comparencia del Sr. Antonio Bernardo Avila, quien en su carácter de co-titular y apoderado de la restante co-titular, ratifica la solicitud efectuada oportunamente, de renovación de concesión por el término de veinte (20) años y en las condiciones que establece la normativa vigente. Asimismo autoriza a la Sra. Elsa Amalia Lopez Meyer a realizar trámites relativos al presente. En el orden 25 y 27 de la solapa documentos, del expediente electrónico remitido, obran los IF DGCEM y IF DGCEM respectivamente, de los cuales surge que atento lo requerido en el orden 20, y la solicitud de la renovación de concesión del terreno de que se trata, es de aplicación el artículo 71 como así también el art. 76 de la Ley 4977 (B.O. 4443/2014). En el orden 36 de la solapa documentos del expediente electrónico remitido, obra la PV DGTALMAEP, mediante la cual el Director General de la Dirección General Técnica, Administrativa y Legal del Ministerio de Ambiente y Espacio Público, eleva los presentes obrados a éste Órgano de Control, a efectos de que se expida, respecto del tema en cuestión sometido a análisis. II.- NORMATIVA APLICABLE: Ley Nº (Texto consolidado por Ley 5.454): Artículo 71: "Al vencimiento de la concesión otorgada, los Pagina 2/4

3 G O B I E R N O D E L A C I U D A D D E B U E N O S A I R E S P R O C U R A C I Ó N G E N E R A L AÑO DEL BICENTENARIO DE LA DECLARACIÓN DE INDEPENDENCIA DE LA REPÚBLICA ARGENTINA titulares de la misma podrán solicitar su renovación, dentro del término de un (1) año de finalizada aquella o bien hasta que el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires tome posesión de la misma. La concesión se otorgará por el plazo máximo de noventa y nueve (99) años, debiendo abonarse los derechos que a tal efecto establezca la Ley Tarifaria vigente al momento de dictarse el acto administrativo que otorga la concesión." III.- ANALISIS JURÍDICO y CONCLUSIÓN: Al respecto cabe señalar que, la concesión de la bóveda en cuestión, fue otorgada por el término de noventa y nueve (99) años, el día 20 de Junio de 1912, a doña Clementina Saavedra de Pombo y figura hoy inscripto a nombre de Antonio Bernardo Avila y Maria Santos Avila. El vencimiento de la misma, tuvo lugar el día 20 de junio de 2011, y no el día 20 de junio de 2012 como se indica en el primer párrafo, de la Providencia PV DGTALMAEP (orden 36). Por estos actuados con fecha 27/08/14 se presenta el Sr. Antonio Bernardo Avila, quien lo hace en su carácter de co-titular y en carácter de apoderado de la restante co-titular María Santos Avila, y acredita el extremo invocado con la documentación respaldatoria correspondiente. El peticionante solicita la renovación de la concesión del terreno formado por los lotes 21 y 22, tablón 12, manzana 7, sección 5 del Cementerio de la Chacarita, por el plazo de VEINTE (20) años y en las condiciones que estipula el artículo 71 de la Ley 4977 (B.O. 4443/2014).- Al respecto, si bien la solicitud de renovación ha sido efectuada por los peticionantes fuera del plazo del año previsto por la norma, son éstos quienes continúan a la fecha, en posesión y cumplimiento de las obligaciones relativas a la misma. En virtud de lo expuesto precedentemente, corresponde hacer lugar al pedido de renovación solicitado, por el término que establece la normativa vigente y a partir del día en que operó su vencimiento. La renovación de la concesión deberá ser instrumentada mediante el dictado del pertinente acto administrativo y luego procederse a la liquidación Pagina 3/4

4 Powered by TCPDF ( de los derechos de la concesión, que a tal efecto establece la Ley Tarifaria vigente. IV.- CONCLUSIÓN Por lo expuesto, opino que, corresponde hacer lugar al pedido de renovación de concesión solicitado en los presentes actuados, por el término que establece la normativa vigente y a partir del 20 de junio del 2011, inscribiéndose la misma a nombre de los Sres. María Santos Avila y Antonio Bernardo Avila. MCT npp En tal sentido me expido. Pagina 4/4

5 G O B I E R N O DE LA C I U D A D DE B U E N O S A I R E S 2016-Año del Bicentenario de la Declaración de Independencia de la República Argentina Hoja Adicional de Firmas Dictamen jurídico Número: Buenos Aires, Referencia: DGCEM-2014 El documento fue importado por el sistema GEDO con un total de 4 pagina/s.

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