CONAVI AVANCE DEL SECTOR VIVIENDA

Transcripción

1 CONAVI AVANCE DEL SECTOR VIVIENDA Septiembre 2012

2 Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales

3 Créditos Subsidios Programa Anual de Financiamiento: Avance 2012 De la meta comprometida de 1 millón de acciones para el 2012, en lo que va del año se ha logrado un avance del 75%. Organismo Perspectiva Anual Enero - Agosto 2012 Acciones Comprometidas Recursos Comprometidos Acciones Ejercidos Recursos Ejercidos % Avance Acciones % Avance Recursos 490, , ,469 79, % 74.4% 70,000 26,332 43,442 21, % 82.4% 6, ,372 1, % 412.5% Issfam 1/ Entidades Financieras Otras Entidades SUBTOTAL 1/ 1/ 3, % 30.1% 138,235 97,298 77,668 49, % 51.0% 13,958 3,630 7,136 1, % 45.2% 721, , , , % 65.6% * SUBTOTAL TOTAL 181,000 8, ,314 6, % 84.1% 98,327 2,171 62,788 1, % 64.0% 279,327 10, ,102 8, % 79.9% 1,001, , , , % 66.2% Los recursos están en millones de pesos. Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo 1/ Issfam, Entidades Financieras, Otras Entidades: Pemex, Fonacot, Habitat, Orevis, CFE; Cifras a julio 2012 * Los recursos contemplan 740 millones de pesos para garantías (CREDIFERENTE)

4 Financiamientos Acumulados del Sexenio: 2007-agosto 2012 Créditos Subsidios Inversión en millones de pesos constantes a agosto 2012, utilizando el INPC. Fuente CONAVI con datos de cada Organismo. Otras Entidades: incluye CFE, Fonacot, Habitat México, Issfam, LyFC, Orevis, Pemex y PEFVM. * Los recursos contemplan 740 millones de pesos para garantías (CREDIFERENTE) 2012 y 7.5 millones de crédito fiscal para el / Fuerzas Armadas: Banjercito a agosto, Issfam a julio; AHM, SHF y Otras Entidades; las cifras están a julio 2012 Comparativa Sexenal: Fue rebasada la meta comprometida de 6 millones de financiamientos Agosto Agosto 2012 Variación (%) Organismo Créditos/Subsidios Inversión Créditos/Subsidios Inversión Créditos/Subsidios Inversión 1,707, ,799 2,756, ,316 61% 45% 264, , , ,247 78% 112% Fuerzas 1/ Armadas Otras Entidades SUBTOTAL SUBTOTAL TOTAL * 1/ 1/ 1/ 10,651 3,105 42,397 15, % 391% 273, , , , % 215% 292, , ,492 38,609 17% -66% 514,340 49, ,006 42,958-37% -13% 3,063, ,071 4,794,352 1,519,745 57% 69% 0 0 1,072,489 33,806 N.D. N.D. 722,005 10, ,187 14,716 32% 38% 722,005 10,678 2,023,676 48, % 354% 3,785, ,749 6,818,028 1,568,268 80% 72%

5 Financiamientos vs Viviendas Beneficiadas: 2007-agosto 2012 Durante la presente administración se han entregado 6.81 millones de financiamientos (créditos y subsidios), a través de los cuáles se han beneficiado 4.9 millones de viviendas, de las cuáles 2.91 millones, que representan el 59%, han sido adquisición de vivienda nueva. Número de Financiamientos VS Viviendas Beneficiadas Cifras en millones 4.9 Autoproducción y Autoconstrucción 6.81 Ampliaciones y Mejoramientos Adquisición de Vivienda Usada 2.91 Adquisición de Vivienda Nueva FINANCIAMIENTOS VIVIENDAS BENEFICIADAS NOTA: Las viviendas beneficiadas únicamente contemplan el periodo

6 Cobertura de Financiamiento NECESIDADES DE VIVIENDA MOTOR 1 REZAGO HABITACIONAL #9m hogares MOTOR 2 CREACION DE NUEVOS HOGARES #0.65m anual

7 Cobertura de Financiamiento Porcentaje del total de viviendas Quintana Roo Tamaulipas Veracruz de Ig nacio d Chiapas Campeche Tabasco Yucatán Guerrero Oaxaca Puebla Hidalgo Baja California San Luis Potosí Baja California Sur Michoacán Sinaloa Morelos Querétaro Estado de México Chihuahua Guanajuato Sonora Distrito Federal Tlaxcala Aguascalientes Colima Nuevo León Zacatecas Nayarit Coahuila Durango Jalisco 45.0% 40.0% 35.0% 30.0% 25.0% 20.0% 15.0% 10.0% 5.0% 0.0% Comparativo , porcentaje de viviendas con necesidad de vivienda completa por entidad federativa

8 Cobertura de Financiamiento Porcentaje del total de viviendas Chiapa s Ag ua sca lientes Jali sco Colima T aba sco Baj a Ca liforni a S ur Veracruz de Ig naci o O axa ca Gua najua to M orelos Sa n Luis Potosí Sonora Durang o M ichoacá n Di strito F ederal Chihua hua Nuevo L eón Hi da lg o T lax cal a Cam peche Na ya rit Puebla Gue rrero Y uc atá n Baj a Ca liforni a Coahuila Z aca tec as Si na loa Q ueréta ro E sta do de Méxic o T ama ulipa s Q ui nta na Roo 35.0% 30.0% 25.0% 20.0% 15.0% 10.0% 5.0% 0.0% Comparativo , porcentaje de viviendas con necesidad de ampliación

9 Cobertura de Financiamiento Porcentaje del total de viviendas Na yarit Sinaloa Sonora Coahuila Durango Baja California Sur Estado de México Baja California Tamaulipas Nuevo León Tlaxcala Morelos Quintana Roo Distrit o Federal Querétaro Colima Jalisco Zacat ecas Chihuahua Michoacán Guana juato Aguascalientes Hidalgo Puebla San Luis Potosí Yucatán Campeche Guerrero Tabasco Veracruz de Ignacio d Oaxaca Chiapas 35.0% 30.0% 25.0% 20.0% 15.0% Comparativo , porcentaje de viviendas con necesidad de mejoramiento 10.0% 5.0% 0.0%

10 Zacatecas Nayarit Tlaxcala Querétaro Sinaloa Guanajuato Durango Hidalgo Estado de México Morelos Michoacán Guerrero Sonora Coahuila Jalisco Quintana Roo Chihuahua Yucatán Oaxaca Colima Puebla Tamaulipas Nuevo León Baja California Sur Distrito Federal San Luis Potosí Baja California Aguascalientes Tabasco Campeche Chiapas Veracruz de Porcentaje del total de viviendas Cobertura de Financiamiento Comparativo , porcentaje de viviendas con necesidad de ampliación y mejoramiento 35.0% 30.0% 25.0% 20.0% 15.0% 10.0% 5.0% 0.0%

11 Programa Anual de Financiamiento: CREDIFERENTE De los 740 millones destinados para el fondo de garantía, a la fecha se han asignado 571 millones de pesos para cubrir una colocación máxima de 5,717 millones de pesos Intermediario Financiero Fecha de Asignación del Fondo Monto Asignado del Fondo Monto Máximo de Colocación Santander 18/04/ ,691,276 1,406,912,760 LI Financiera 26/04/ ,687, ,877,675 Metrofinanciera 07/05/ ,360, ,600,000 Hipotecaria Casa Mexicana 07/05/ ,019, ,190,000 BBVA 08/08/ ,000,000 3,700,000,000 Total Asignado 571,758,044 5,717,580,435 Por Asignar 168,296,434 1,682,964,335 Total GPP 740,054,477 7,400,544,770 EJERCIDO AL 31 DE AGOSTO DE 2012 Al 31 de agosto solo Santander y LI Financiera han colocado este tipo de créditos: 197 créditos con un monto promedio de 262 mil pesos Intermediario Financiero Mes Créditos Monto colocado LI Financiera ABRIL 46 12,913,405 LI Financiera MAYO 51 13,947,067 LI Financiera JUNIO 35 9,173,039 LI Financiera JULIO 62 14,369,358 LI Financiera AGOSTO 2 503,947 Santander AGOSTO 1 730,800 Total GPP TOTAL ,637,616

12 Retos 1. Consolidar esquema de financiamiento a población no afiliada 2. Diversificación de los destinos de financiamiento: ampliación, mejoramiento, autoproducción y renta 3. Plataforma operativa única

13 Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales

14 Calidad y Sustentabilidad Estudio Sedesol: evolución en los últimos 30 años del crecimiento poblacional contra la mancha urbana, en las 93 ciudades más grandes. Crecimiento promedio de la población: 2 veces Crecimiento promedio de la mancha urbana: 7 veces Casos críticos: Crecimiento Población Crecimiento mancha urbana Toluca Querétaro Pachuca Tuxtla Gutiérrez Cancún Promedio nacional 2 7

15 Calidad y Sustentabilidad PRIORIDAD 1: Ubicación intraurbana Alta redensificación (vertical) Equipamiento bajo PRIORIDAD 3: Ubicación 2º contorno Alta redensificación (vertical) Equipamiento mayor Ecotecnologías X PRIORIDAD 2: Ubicación 1er contorno Media/baja redensificación (vertical/dúplex/cuádruplex)) Equipamiento medio SIN PUNTAJE: Ubicación no urbana Baja redensificación Sin equipamiento Sin transporte cercano

16 Calidad y Sustentabilidad A la fecha existen 8 DUIS certificados, 2 de ellos Intraurbanos (Jalisco y Puebla) Los cuales representan: 312,684 viviendas 1 250,178 personas beneficiadas Inversión estimada de $61,600 millones Superficie de 9,242 hectáreas 11 proyectos potenciales: 202,657 mil viviendas 810,228 beneficiarios Superficie de 6,637 hectáreas Inversión estimada de $43,617 millones

17 Calidad y Sustentabilidad Avance Hipoteca Verde: 277,407 créditos al mes de Agosto de 2012 Al cierre Al cierre Al cierre A Agosto Acumulado Hipoteca Verde 120, , , , ,641 Con subsidio 77,287 93,538 86,896 37, ,456 % con subsidio 64% 55% 23% 14% 31%

18 Retos 1. Prioridad: redensificación urbana y ordenamiento territorial 2. Alineación marcos normativos de los tres órdenes de gobierno: normar a la oferta de vivienda

19 Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales

20 Integralidad Sectorial COMISION INTERSECRETARIAL DE VIVIENDA La Ley de Vivienda en su artículo 32, crea la Comisión Intersecretarial de Vivienda, como la instancia que garantice la ejecución de los programas y el fomento de las acciones de vivienda, para que se realicen de manera coordinada a fin de dar cumplimiento a la Política Nacional de Vivienda. Instalada el 2 de Mayo 2012 y presidida por designación del Ejecutivo Federal, por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público Se designa como Secretario Ejecutivo al Director General de la CONAVI, conforme al artículo 33 de la Ley de Vivienda y por acuerdo 02-III-2012 de la Comisión Intersecretarial. Integrada por los titulares de las Secretarias de SEDESOL, SEMARNAT, SALUD, ENERGIA, ECONOMÍA, REFORMA AGRARIA, SAGARPA, SCT, SEP, DEL TRABAJO y HACIENDA. Invitados Permanentes los titulares del Infonavit, Fovissste, SHF y Banobras.

21 Integralidad Sectorial Fortalecimiento relación 3 órdenes de gobierno: Poder Ejecutivo y Legislativo Entidades Federativas Municipios

22 VERTICAL (Estatal/Municipal) Principales actores de la política pública TRANSVERSAL (Central/Federal)

23 Principales actores de la política pública Gobierno Federal Congreso Academia TRANSVERSAL (Central/Federal) Industria: Canadevi, Cmic Intermediarios Financieros: Infonavit, Fovissste, SHF ABM, AHM

24 VERTICAL (Estatal/Municipal) Principales actores de la política pública Gobiernos estatales Conago Conorevi Presidentes Municipales Congresos estatales Cabildos Representaciones estatales: Delegación Infonavit Delegación Canadevi y Cmic Grupos sociales

25 Retos 1. Unificar en una sola entidad federal el ordenamiento territorial, la planeación urbana y la vivienda (transversalidad) 2. Fortalecer mecanismos de coordinación con municipios, vía los Orevis (verticalidad) 3. Formalizar fondo para capacitación y desarrollo de municipios (IMCO)

26 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL-MINISTERIO DE LAS CIUDADES BRASIL CONSEJO DE LAS CIUDADES CONSEJO DE LAS CIUDADES CONTRAN MINISTRO CBTU TRENSURB GABINETE SERETARIA EXECUTIVA DENATRAN SECRETARIA NACIONAL DE HABITACIÓN SECRETARIA NACIONAL DE PROGRAMAS URBANOS SECRETARIA NACIONAL DE PROGRAMAS SANEAMENTO AMBIENTAL URBANOS SECRETARIA NACIONAL DE TRANSPORTE Y MOVILIDAD URBANA

27 Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales

28 Programa Ésta es tu Casa ENERO AGOSTO 2012 SUBPROGRAMA META 2012 ACCIONES INVERSIÓN AVANCE % POBLACIÓN AFILIADA POBLACIÓN NO AFILIADA INFONAVIT $4,197 83,763 $4, % 2X1 $294 5,591 $ % FOVISSSTE $ $ % FUERZAS ARMADAS $500 4,174 $ % DUIS $200 2,069 $ % INTERMEDIARIOS FINANCIEROS $1,810 44,991 $1, % OREVIS $376 16,169 $ % PSVA $500 15,532 $ % OTROS RECONSTRUCCION $323 2,464 $ % TOTAL $8, ,314 $6, % Cifras en millones de pesos * Incluye $740 M para fondos de garantía (CREDIFERENTE)

29 Más de un millón de subsidios: agosto 2012 El programa ha otorgado 1,072,489 subsidios para familias de bajos ingresos. Número de Subsidios Otorgados 230, , , , , ,931

30 Recurso ejercido por Subprograma: agosto 2012 El programa a ejercido un total 33,058 millones de pesos en subsidios al frente, además, se transfirieron 740 millones de pesos para fondos de garantía. Recurso Federal Dispersado Cifras en millones de pesos constantes 5,587 5,361 6,117 5,256 6,183 4, : La inversión no incluye 7.5 millones de Crédito Fiscal. 2012: La inversión no incluye 740 millones del Fondo de Contra Garantía.

31 Más de un millón de subsidios: agosto 2012 Los subsidios para adquisición de vivienda representan el 54% del total. Número de Subsidios Otorgados 230, , , , , ,931

32 Recurso ejercido por Modalidad: agosto 2012 El 73% del recurso ejercido del programa se ha destinado para adquisición de vivienda. Recurso Federal Dispersado Cifras en millones de pesos constantes 5,587 5,361 6,117 5,256 6,183 4, : La inversión no incluye 7.5 millones de Crédito Fiscal. 2012: La inversión no incluye 740 millones del Fondo de Contra Garantía.

33 Recurso ejercido por Entidad Federativa Recurso Federal Dispersado Cifras en millones de pesos constantes 2009: La inversión no incluye 7.5 millones de Crédito Fiscal. 2012: La inversión no incluye 740 millones del Fondo de Contra Garantía.

34 Efecto Multiplicador de los Subsidios El programa ha logrado desde su inicio, que por cada peso de subsidio, se inviertan 3.83 pesos adicionales a través de recurso de terceros. Modalidad Ahorro previo Crédito total Inversión Estatal/Otros Crédito + Ahorro Inversión Federal Efecto Multiplicador Vivienda nueva 9,470 85, ,879 19, Vivienda usada 1,394 12, ,999 3, Lote con servicios 489 3, ,265 2, Mejoramiento 447 2, ,562 2, Autoconstrucción Reconstrucción y Reubicación , Total 11, ,383 1, ,275 30, : La inversión no incluye 7.5 millones de Crédito Fiscal. 2012: La inversión no incluye 740 millones del Fondo de Contra Garantía.

35 Retos 1. Eliminar redundancia institucional 2. Modificación Art. 61 Ley Vivienda, para: Pobreza prioritaria, no exclusiva Permitir atención a poblaciones objetivo específicas (ej.: policías) Permitir subsidios al entorno urbano, no sólo a la vivienda

36 GRACIAS