MEMORIA DE CALIDADES

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Lucas Padilla Tebar
hace 9 años
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1 MEMORIA DE CALIDADES Casas unifamiliares CIMENTACIÓN Zapatas aisladas y muros de contención de tierras. ESTRUCTURA Forjados reticulares. CERRAMIENTOS EXTERIORES Fachadas formadas por: Obra vista con mahón calado de una cara hidrofugado tipo gero. (2 tonalidades) Mahón calado para revestir con monocapa. Aislamiento: Mediante proyectado de poliuretano de 4 cm. en cámaras de fachadas. Trasdosado: Cerramiento en cara interior de fachada con tabiquería en seco tipo pladur. DIVISIONES INTERIORES Tabiquería en seco tipo pladur. DIVISIONES ENTRE VIVIENDAS Pared de mahón calado fonoabsorbente, trasdosado en pladur.

2 CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de aluminio anodizado con cámara 4+6+4, tipo CLIMALIT y persianas de aluminio. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas macizas entrada a viviendas de madera de cedro barnizada, blindada con tres puntos de anclaje. Puertas interiores lisas de madera de cedro barnizadas. PAVIMENTOS INTERIORES Cuarto de baño 1 (Planta Baja): Pavimento de gres ( 45 x 45cm ) Cuarto de baño 2 (Pl. Primera): Pavimento de gres ( 45 x 45 cm ) Cuarto de baño 3 (Pl. Primera): Pavimento de gres ( 45 x 45 cm ) Cocina: Pavimento de gres (45x45cm) de la cerámica AZUVI. En toda la vivienda, excepto en cuartos húmedos, pavimento de parquet flotante de haya natural o vaporizada con tableros de 14 mm de grosor. ALICATADOS Cuarto de baño 1: Alicatado cerámico tipo gresite (20x20cm) de la marca SALONI. Cuarto de baño 2: Alicatado cerámico tipo gresite (20x20cm) de la marca SALONI. Cuarto de baño 3: Alicatado cerámico con cenefa (30x45cm) de la marca MARAZZI. Cocina: Alicatado cerámico blanco mate (30x60cm) de la marca MARAZZI. Lavadero: Alicatado cerámico blanco mate (20x20cm).

3 ENCIMERAS Silestone de 20 mm. de grosor en cocina y baño principal. COCINA Encimera de Silestone. Muebles cocina altos y bajos, incluido mueble columna para colocación de horno y microondas, acabados de zócalo y tiradores de aluminio. Placa cocina de inducción mixta de cristal vitrocerámico independiente de la marca AEG, modelo Horno eléctrico de acero inoxidable de la marca AEG, modelo B-3741-m. Microondas de acero inoxidable de la marca AEG, modelo MC-2661-E-M. Campana decorativa de acero inoxidable, modelo DD-8695-m. Fregadero de acero inoxidable. SANITARIOS WC tipo Dama-Senso modelo Roca. Bidet tipo Dama Senso modelo Roca. Bañera modelo Contesa de Roca. Baño 1: Modelo Aqua, con encimera de cristal. Baño 2: Lavabo Kalahari, con encimera de cristal de la marca Roca. Baño 3: Lavabo modelo Java con encimera de Silestone. GRIFERÍA En todos los baños se colocará grifería monomando de la firma Roca modelo monodín-top.

4 PINTURA Pintura plástica lisa en interiores color blanco. ACABADOS VARIOS Espejos en baños principales de 5 mm. y cantos pulidos. Falso techo en cocina, baños y distribuciones, tipo pladur. Luces halógenas en baños. Dowlight en techo de cocina. Puerta individual de garaje para cada vivienda. Portero electrónico. Calefacción en toda la vivienda. Telecomunicaciones en cocina, comedor y dormitorio suite. Pre-instalación aire acondicionado. Instalación de alarma. Pavimento en aparcamiento de hormigón fratasado fino acabado con cuarzo color gris. Jardín con césped y pavimento de gres de 30x30 cm. antideslizante. (zona privada) Zona común ajardinada de 3.200m2, con piscina, zona de juegos infantiles y diferentes áreas de estar, iluminación, arbolado y recorridos peatonales.

5 MEMÒRIA DE QUALITATS Cases unifamiliars FONAMENTACIÓ Sabates aïllades i murs de contenció de terres. ESTRUCTURA Forjats reticulars. TANCAMENTS EXTERIORS Façanes formades per: Obra vista amb maó calat d una sola cara hidrofugat tipo gero. (2 tonalitats) Maó calat per a revestir amb monocapa. Aïllament: Mitjançant projectat de poliuretà de 4 cm. a càmeres de façanes. Trasdosat: Tancament a la cara interior de façana amb envà en sec tipus pladur. DIVISIONS INTERIORS Envà en sec tipus pladur. DIVISIONS ENTRE VIVENDAS Paret de maó calat fonoabsorbent, trasdosat en pladur.

6 FUSTERIA EXTERIOR Fusteria d alumini anoditzat amb càmera 4+6+4, tipus CLIMALIT i persianes d alumini. FUSTERIA INTERIOR Portes massisses entrada a vivendes de fusta de cedre envernissat, blindada amb tres punts d ancoratge. Portes interiors llises de fusta de cedre envernissat. PAVIMENTS INTERIORS Bany 1 (Planta Baixa): Paviment de gres ( 45 x 45cm ) Bany 2 (Pl. Primera): Paviment de gres ( 45 x 45 cm ) Bany 3 (Pl. Primera): Paviment de gres ( 45 x 45 cm ) Cuina: Paviment de gres (45x45cm) de ceràmica AZUVI. A tota la vivenda, excepte a les zones humides, paviment de parquet flotant de faig natural o vaporitzat amb taulells de 14 mm de gruix. ENRAJOLATS Bany 1: Enrajolat ceràmic tipus gresite (20x20cm) de la marca SALONI. Bany 2: Enrajolat ceràmic tipus gresite (20x20cm) de la marca SALONI. Bany 3: Enrajolat ceràmic amb sanefa (30x45cm) de la marca MARAZZI. Cuina: Enrajolat ceràmic blanc mate (30x60cm) de la marca MARAZZI. Safareig: Enrajolat ceràmic blanc mate (20x20cm). ENCIMERES Silestone de 20 mm. de gruix a la cuina i bany principal.

7 CUINA Encimera de Silestone. Mobles cuina alts i baixos, inclòs moble columna per a la col locació de forn i microones, acabats de sòcol i manetes d alumini. Placa cuina d inducció mixta de vidre vitroceràmic independent de la marca AEG, modelo Forn elèctric d acer inoxidable de la marca AEG, model B-3741-m. Microones d acer inoxidable de la marca AEG, model MC-2661-E-M. Campana decorativa d acer inoxidable, model DD-8695-m. Aigüera d acer inoxidable. SANITARIS WC tipus Dama-Senso model Roca. Bidet tipus Dama Senso model Roca. Banyera model Contesa de Roca. Bany 1: Model Aqua, amb encimera de vidre. Bany 2: Lavabo Kalahari, amb encimera de vidre de la marca Roca. Bany 3: Lavabo model Java amb encimera de Silestone. GRIFERÍA A tots els banys, aixetes monocomandament de la casa Roca model monodín-top.

8 PINTURA Pintura plàstica llisa a interiors color blanc. ACABATS VARIS Miralls a banys principals de 5 mm. i cants polits. Fals sostre a cuina, banys i distribucions, tipus pladur. Llums halògenes als banys. Donwlight a sostre de cuina. Porta individual de garatge per a cada vivenda. Porter electrònic. Calefacció a tota la vivenda. Telecomunicacions a la cuina, menjador i dormitori suite. Pre-instal lació aire condicionat. Instal lació d alarma. Paviment a aparcament de formigó fratasat acabat amb quars color gris. Jardi amb gespa i paviment de gres de 30x30 cm antilliscant. (zona privada) Zona comunitària enjardinada de 3.200m2, amb piscina, zona de jocs infantils i diferents àrees, il luminació, arborat i recorreguts de vianants.

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