Proyecto nuevo Codigo de edificacion 22/08/2007

Transcripción

1 PROYECTO NUEVO CODIGO DE EDIFICACION Decreto 1332 GCABA 2005 OBJETIVO DEL CODIGO GARANTIZAR Habitabilidad Seguridad Funcionalidad Juan Carlos Perez 1

2 ANEXO I DOCUMENTO N VI COMPLEMENTARIO DEL CODIGO DE EDIFICACION REGLAMENTO SOBRE PREVENCION Y DE INCENDIO OBJETIVO: Generar una normativa dinamica actualizable con los avances tecnologicos de diseño y construccion, con requisitos tecnicos medibles y controlables Que sea aplicable a las condiciones de Construccion, Instalaciones de Incendio y Equipamiento DOCUMENTOS ANALIZADOS Codigo de Edificacion vigente (4.12) y sus actualizaciones Ley Nacional de Seguridad e Higiene Decreto reglamentario 351/79 Propuesta de modificacion del capitulo 4.12, de la Comision de redaccion según pedido de la Legislatura de la CABA entregado 4-05 Codigos y Normas internacionales (Brasil, España, Estados Unidos) Juan Carlos Perez 2

3 MODIFICACIONES PROPUESTAS Cuadro de Categorizacion de Riesgos según Usos con los requerimientos definidos en el proyecto Creacion de una Comision Asesora Permanente Listado de equipos, componentes y materiales que deben ser certificados por laboratorio reconocido Requisitos para los materiales de revestimiento utilizados en lugares publicos Requisitos detallados, con lenguaje tecnico MODIFICACIONES PROPUESTAS Incorporacion de exigencias de deteccion y rociadores automaticos para garantizar evacuacion y limitar el tamaño del incendio Riesgos Especiales: Su analisis para proteccion especial Normas de Referencia: condiciones de uso El Mantenimiento es responsabilidad del propietario, asistido por un Profesional Matriculado Juan Carlos Perez 3

4 CUADRO DE CATEGORIZACION DE RIESGOS CUADRO DE CATEGORIZACIÓN DE RIESGOS USOS RESIDENCIAL Se considera uso residencial al que sirve para proporcionar alojamiento permanente o transitorio a las personas A. VIVIENDA INDIVIDUAL R2 R3 R4 R5 R6 LEVE ORD. Gr1 ORD. Gr2 ALTO Gr1 ALTO Gr2 Vivienda individual 30 B. VIVIENDA COLECTIVA Vivienda colectiva 30 C. RESIDENCIA COMUNITARIA Convento 30 Hogar infantil 60 Residencia de estudiantes 60 Residencia o establecimiento geriátrico 60 D. ALOJAMIENTOS Casa pensión 60 Hostal 60 Hotel residencial 60 Hospedaje Todos los tipos 60 Hotel Todos los tipos 60 Appart-Hotel (Appart-Residencial) Todos los tipos 60 CLASIFICACIÓN DEL RIESGO CONDICIONES ESPECÍFICAS COMBUSTIBILIDAD CATEGORIZACIÓN RESISTENCIA AL FUEGO DE CONSTRUCCIÓN DE EXTINCIÓN DE DETECCIÓN C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 E9 E10 E11 E12 D1 D2 D3 D4 PUNTOS DESTACABLES -1 Ordenamiento Tecnico mas claro Definiciones (evita ambigüedad) Exige Alimentacion Electrica de Emergencia Incorpora areas de refugio en Sanidad Explicita la Resistencia al fuego del sector de incendio Incrementa la resistencia al fuego con la altura Incorpora Vestibulo protegido con la altura Juan Carlos Perez 4

5 PUNTOS DESTACABLES 2 Plenos de Servicio Espacios de doble altura Control de Humo (Presurizacion con mas de 32m) Exige Deteccion y Alarma de Incendio Exige rociadores con altura >50m (viviendas>80) Incorpora normas IRAM para el control y ensayo de los materiales y equipos a certificar Incorpora los criterios de diseño para las Instalaciones contra Incendio, Presurizacion, Control de humo EXIGENCIAS A CUMPLIMENTAR 1 Generales de Construccion- Cap. 2.1 Particulares de Construccion- Cap. 2.2 Generales de Extincion- Cap. 3.1 Particulares de Extincion- Cap. 3.2 Particulares para Extintores Manuales- Cap.3.3 Particulares para Bocas de Incendio- Cap.3.4 Juan Carlos Perez 5

6 EXIGENCIAS A CUMPLIMENTAR 2 Particulares para Rociadores Automaticos- 3.5 Particulares para Conexión para Bomberos Particulares para fuentes de agua Generales de Alarma y Deteccion- Cap. 4.1 Especificas de Alarma y Deteccion- Cap. 4.2 CONSTRUCCION Cada SECTOR DE INCENDIO debe tener resistencia al fuego según el Cuadro de Categorizacion de Riesgos Caja de Escalera para mas de un piso alto, y sera RF60 Antecamara para todo edificio de mas de 12 m (si Vivienda, mas de 32m) de altura Juan Carlos Perez 6

7 RESISTENCIA AL FUEGO DE MUROS Y PUERTAS Para todoslosusos: MUROS PUERTAS Altura total del edificio Caja de escalera Antecáma ra Vestíbu lo Caja de escalera Antecáma ra Vestíbulo PB, 1º y 2º Piso Hasta 32m Más de 32m Para viviendas: Más de 12m y hasta 32m Más de 32m y hasta 50m Más de 50m CONSTRUCCION Edificios de Vivienda con altura de mas de 12m y menos de 32m tendran Vestibulo Protegido Con altura de mas de 32 m, cada piso sera un sector de incendio RF60 Juan Carlos Perez 7

8 CONSTRUCCION Servicios Esenciales contaran con dos fuentes de energia electrica: Iluminacion de Emergencia Sistemas de Alarma Asensor para bomberos (mas de 32m de altura) Servicios Especiales: : Servicio de Incendio CONSTRUCCION Alimentacion a los Servicios Esenciales y Especiales sera por plenos separados de otros servicios poseyendo resistencia al fuego igual al tiempo de autonomia exigido para el servicio de incendio Iluminacion y Señalizacion de los medios de salida Juan Carlos Perez 8

9 CONSTRUCCION Los materiales de construccion y de revestimiento de los medios de salida protegidos deben ser Clase RE1 según norma IRAM ESPACIOS DE DOBLE ALTURA -Contaran con rociadores automaticos -Debe realizarse estudio tecnico de control de humo CONSTRUCCION PRESURIZACION DE ESCALERAS Edificios con mas de 32 m de altura deben contar con sistema de presurizacion Para Viviendas la altura sera de mas 50m Juan Carlos Perez 9

10 CONSTRUCCION Plenos y Cajas de Servicio: Deben tener una resistencia minima RF60 CONSTRUCCION Ascensores y Montacargas Deben contar con sus cajas (muros) con resistencia RF60 como minimo Deben tener puertas con resistencia RF30 Con altura de edificio mayor a 32 m debera haber como minimo un ascensor para uso de los bomberos Juan Carlos Perez 10

11 CONSTRUCCION Muros Perimetrales Seran de mamposteria solida de 0,30 m de espesor u hormigon armado de 0,15m de espesor (2 hs. resistencia al fuego) CONSTRUCCION La condicion C1 pasa a ser especifica para Teatros, Cines y similares, con capacidad para mas de 200 personas. La condicion C2 es de aplicacion para estaciones de servicio o similares limitando usos y construccion En las condiciones C3 y C4, se elimina la limitacion de superficie si cuentan con rociadores automaticos La condicion C6 exige area de refugio en usos como hospitales, sanatorios y similares si se desarollan en pisos altos Juan Carlos Perez 11

12 CONSTRUCCION La condicion C7 se aplica en los usos mencionados para C6, cuando la superficie del piso supera 600m2, y exige que el piso este dividido en 2 o mas sectores de refugio, separados entre si con RF60, comunicados a una salida directa a la via publica, con dimension según la ocupacion CONSTRUCCION La condicion C8 exige que el material de revestimiento de paredes, pisos y cielorrasos deben ser de baja propagacion de llama y bajo nivel de generacion de humo, debiendo cumplir con las normas IRAM que los clasifican en las categorias mas bajas. De no cumplir deben instalar rociadores automaticos Esta exigencia se aplica a los lugares de reunion publica como centros de salud mental, geriatricos, centros de exposicion, teatros, cines, salas de baile Juan Carlos Perez 12

13 Las campanas de cocina de uso comercial o industrial deben protegerse con sistemas de extincion automatico Todo sector de incendio destinado a baulera o deposito en subsuelo, que tenga mas de 50m2, debe tener rociadores automaticos Todo edificio que supere los 12 m de altura debera contar con una instalacion de bocas de incendio, conectada al tanque de servicio sanitario, y con conexión para Bomberos (no se requiere reserva de incendio) Juan Carlos Perez 13

14 Todo edificio que tenga una altura mayor a 32 m debera contar con un sistema de bocas de incendio completo según la exigencia especifica establecida en el Codigo (fuente de agua, bomba, red de cañerias, alimentacion electrica, etc.) Todo edificio que supere los 50 m de altura debera estar dotado de un sistema de rociadores automaticos que cumpla con los requisitos particulares para rociadores automaticos (se exceptua el uso Vivienda) Juan Carlos Perez 14

15 Situación según el Código propuesto 50m Rociadores y bocas de extinción 32m 12m 2SS Rociadores Bocas de extinción (reserva sanitaria) Bocas de extinción (reserva incendio) Las condiciones estan indicadas en el Cuadro de Categorizacion de Usos, indicadas con la letra E, y van de E1 a E11 E1 indica la exigencia de contar con la instalacion completa de bocas de incendio de acuerdo a las pautas de diseño establecidas en el Codigo. Los cambios mas importantes son: Juan Carlos Perez 15

16 Se define que usos requieren usar llaves de incendio de 63 mm de diametro y cuales usaran las de 45 mm Se definen, en funcion del tipo de riesgo (leve, ordinario, alto), los caudales, la presion minima y la cantidad de llaves para ejecutar el diseño del sistema, y fijar la reserva de agua Para lograr las presiones necesarias se requiere contar con una bomba centrifuga de uso exclusivo para incendio Se dan tablas para diseño por tablas para riesgos leves u ordinarios, con menos de 30 llaves y menos de 50 m de altura, o se podra realizar por calculo hidraulico Juan Carlos Perez 16

17 Condicion E2 se aplica a Teatros, cines o similares, y exige rociadores automaticos en el escenario, depositos, talleres, camarines y similares E3 y E4 son las mismas exigencias del codigo existente (E3 exige bocas para los riesgos clase R3 con Sector de incendio de mas de 600m2, y E4 idem para los R4 con mas de 1000m2) Condicion E5 como la existente se aplica a Estadios, pero con las siguientes diferencias: Estadios cubiertos para mas de 2500 personas se protegeran con rociadores automaticos Si tienen mas de localidades, o estructuras de madera, contaran con bocas de incendio en el perimetro del campo de juego Juan Carlos Perez 17

18 E7 y E8 se mantienen como en el codigo actual (exigen bocas para superficies superiores a 500 y 1500 m2 por sobre nivel del predio) E9 se mantiene como en el codigo actual (aplicables a depositos o industrias al aire libre) exige bocas si siendo R2 supera 600m2, si R3 supera 1000m2, y si R4 supera 1500m2 de predio E10 es nuevo, y exige rociadores si el uso: A) Es garage en 1er. Subsuelo con mas de 300m2 B) Es garage en subsuelo en comunicación con bauleras C) Es local de baile y se desarrolla parcial o totalmente en un subsuelo Juan Carlos Perez 18

19 E11 es nuevo, exige rociadores si se cumple alguna de las siguientes condiciones: El edificio tiene planta baja y mas de 2 pisos El edificio posee un sector de incendio cuya superficie supera 1000m2. (usos tipicos: comercios, shoppings, y negocios similares) E12 es nuevo y exige rociadores si el sector de incendio tiene superficie mayor a 600m2 (usos tipicos: servicios de salud mental, servicios que manipulan combustibles liquidos, teatros, cines, salas de baile) Juan Carlos Perez 19

20 REQUISITOS PARTICULARES PARA EXTINTORES MANUALES Se incorpora, de la Ley de seguridad e higiene, el concepto de Potencial extintor minimo según el riesgo del uso, para que la capacidad de los extintores sea la adecuada según el uso. REQUISITOS PARTICULARES PARA ROCIADORES AUTOMATICOS Se toma el criterio de la norma NFPA 13 para establecer los criterios y parametros de diseño de estos sistemas. En las Planillas de categorizacion de usos se los clasifica según su riesgo (leve, ordinario, alto 1, alto 2) Juan Carlos Perez 20

21 REQUISITOS PARA FUENTES DE AGUA Pueden ser: La red publica de agua Un tanque elevado Cisterna y bomba REQUISITOS PARA FUENTES DE AGUA El nuevo codigo define las condiciones para: Ensayar y determinar si la red publica de agua sirve para abastecer el sistema de incendio Las condiciones que debe cumplir el tanque elevado, en cuanto a capacidad y altura (presion) Los criterios para diseño y selección de la instalacion de la bomba de incendio, (NFPA 20), para la bomba, el motor electrico,el motor diesel, y los tableros de control y comando de estos Juan Carlos Perez 21

22 ALARMA Y DETECCION Los edificios que superen los 12 m de altura deberan contar con avisadores manuales, aparatos de notificacion, y detectores de humo en los sectores de riesgo Los edificios que superen los 32m de altura contaran, ademas de lo establecido antes, con detectores de humo en los lugares comunes (los destinados a vivienda no deben cumplir esta condicion) ALARMA Y DETECCION Los edificios que superen la altura de 50m deberan contar con un sistema de deteccion y alarma completo, según el requisito particular del codigo Los locales destinados a depositos, archivos o similares, que tengan una superficie mayor a 150m2 contaran con: avisadores manuales, alarmas y detectores de humo Juan Carlos Perez 22

23 ALARMA Y DETECCION Los edificios destinados a: Lugares de reunion publica Lugares de instrucción y educacion Hoteles, albergues o similares Con superficie cubierta de mas de 900m2 o capacidad para mas de 400 personas, contaran con un sistema de notificacion mediante mensajes hablados y a viva voz ALARMA Y DETECCION Los edificios destinados a vivienda deben contar con un detector de humo autonomo en el interior de cada vivienda Juan Carlos Perez 23

24 ALARMA Y DETECCION Deberan contar con sistema completo de alarma y deteccion: Hoteles, Geriatricos, Albergues transitorios, Estaciones de servicio Clinicas, hospitales de salud mental Jardines maternales, escuelas especiales y similares ALARMA Y DETECCION D2, D3, D4 y D5 establecen la exigencia del sistema en funcion de la superficie cubierta, desde 300m2 hasta 2000m2 según el uso (D2 para teatros y cines, D3 en garages, etc.) Las exigencias para el diseño de los sistemas de deteccion siguen el lineamiento de la norma NFPA 72 Juan Carlos Perez 24