SOLUCIONES TÉCNICAS IMPTEK
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- Pablo Álvarez López
- hace 8 años
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1 SOLUCIONES TÉCNICAS IMPTEK Línea de: Impermeabilización. STI I-02 Impermeabilización cubierta plana transitable. Sistema monocapa. Autor: Arq. Viviana Holguín C. Fecha: 10 de Febrero de 2016.
2 CUBIERTA PLANA TRANSITABLE (ACABADO TEJUELO DE CERÁMICA) Ubicación: Calle Arenas y Manuel Herrera Instalador: Ecuaroofing Cia. Ltda. Área de Impermeabilización de 800 m2 ANTECEDENTES DEL PROBLEMA Las terraza transitable del edificio en donde funcionan las instalaciones del Consejo Provincial de Pichincha tiene un recubrimiento de tejuelo de arcilla pero. Debido al poco mantenimiento ha presentado el levantamiento del emporado ocasionando filtraciones hacia la losa de cubierta. El edificio tiene un área de terraza transitable aproximada de unos 800 metros cuadrados. OBJETIVO Retirar todo el acabado duro de la cubierta (tejuelo de cerámica) para instalar la lámina impermeabilizante en toda el área de la cubierta y posterior volver a colocar un acabado rígido sobre la impermeabilización con el fin de que la misma sea transitable y a su vez también preservar la vida de la lámina IMPERPOL. Es recomendable que en este tipo de cubierta plana transitable, se instale una lámina asfáltica que posea gránulos minerales en su cara superior para garantizar una mejor adherencia del mortero y del revestimiento. DISEÑO DE IMPERMEABILIZACIÓN PROPUESTO. Para este tipo de necesidad puntual se sugiere la instalación de un sistema de impermeabilización monocapa con IMPERPOL (lámina auto protegida con gránulo mineral en cara superior y armadura central de fieltro de poliester.)
3 LISTADO DE MATERIALES NECESARIOS PARA LA INSTALACIÓN Producto Imagen Descripción Imperpol 3000 / 4000 Imperlastic Lámina asfáltica con protección de gránulos minerales, con armadura de refuerzo de poliéster. Con alta resistencia a la tracción, punzonamiento y desgarro. Diseñada para la impermeabilización de cubiertas planas o inclinadas en sistemas monocapa y bicapa. Imprimante asfáltico a base de agua, para su aplicación debe ser diluido en proporciones iguales con agua (1:1). Polibrea Sellador y pegante asfáltico sólido, elaborado con una mezcla asfáltica modificada con polímeros SBS.
4 DETALLES DE INSTALACIÓN. PASO A PASO INSTALACIÓN ESTADO ACTUAL ESTADO ACTUAL
5 PASO 1.- DESMONTAJE DE ACABADO EN ÁREA DE CUBIERTA. PASO 2.- RESANADO DE MORTERO EN ÁREA DE CUBIERTA Y ELABORACIÓN DE PENDIENTES HACIA LOS SUMIDEROS PASO 3.- APLICACIÓN DE CAPA IMPRIMANTE EN ÁREA DE CUBIERTA CON RODILLO / ESCOBA / ETC. PASO 4.- SELLADO DE PUNTOS CRÍTICOS COMO SUMIDEROS Y UNIÓN DE LOSA Y ANTEPECHO POLIBREA. PASO 5.- INSTALACIÓN LÁMINA AUTOPROTEGIDA IMPERPOL 3000 / 4000 PASO 6.- SELLADO DE TRASLAPES POLIBREA
6 INSTALACIÓN DE RECUBRIMIENTO SOBRE LÁMINA IMPERPOL
7 INSTALACIÓN DE RECUBRIMIENTO SOBRE LÁMINA IMPERPOL JUNTAS DE DILATACIÓN. PRESUPUESTO APROXIMADO El cálculo del presupuesto está armado en base a un área de cubierta de 800 metros cuadrados. Producto Unidad Cantidad Precio Unitario (Usd) Precio Total (Usd) Imperpol 3000 (Negro) U 88 59, ,88 Imperlastic U 10 25,61 256,10 Polibrea U 8 27,50 220,00 Mano de Obra M , ,00 Notas: $8.135,00 El precio por m 2 del sistema de impermeabilización es de $10,00 dólares aproximadamente y se incluyen materiales y mano de obra. Los precios indicados no incluyen el IVA Este es un precio referencial en la ciudad de Quito. Siempre hay que aumentar al área de cubierta un porcentaje del 10% por la altura del antepecho que debe subir la lámina. Al momento de sacar los rubros se considera que cada persona instala 50 m 2 /día
8 CONCLUSIONES: 1. En una cubierta transitable siempre es recomendable poner una lámina que posea gránulo mineral en cara superior o arena para garantizar una mejor adherencia del acabado y que su armadura central sea de poliéster para que tenga mayor resistencia a los esfuerzos de dilatación y contracción que posea la cubierta 2. Para garantizar la vida útil de la impermeabilización es recomendable colocar un sistema bicapa con doble lámina de armadura de poliéster. RECOMENDACIONES: 1. Se tiene que especificar que en este tipo de cubiertas no se debe instalar sistemas de impermeabilización monocapa con una lámina que posea una armadura de fieltro de fibra de vidrio. 2. Se recomiendan dejar juntas de dilatación cada 3 metros cuadrados. 3. Se debe colocar una junta perimetral. 4. Para la instalación del acabado se recomienda utilizar un mortero adhesivo con polímeros que tengan propiedades elásticas.
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