Focalizados en su Proyecto

Transcripción

1 Focalizados en su Proyecto

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3 Índice all GPM 05 Cinco motivos para confiar en all GPM 07 Quiénes somos 08 El equipo 09 Nuestras delegaciones 11 Servicios 13 PROJECT MANAGEMENT: 15 Edificio plurifamiliar Amposta 16 Edificio plurifamiliar Vigo 17 PROJECT MONITORING: 19 Edificio Plurifamiliar Vallecas 20 Edificio plurifamiliar Málaga 21 CONSTRUCTION MANAGEMENT: 23 Alto Standing Cadrete 24 Edificio Francisco de Goya 25 SERVICIOS DE INGENIERÍA: 27 Colegio Público en Larrainzar 28 Hotel Summa Llorca 30 Complejo Marina Golf 29 Apartamentos Golf Doña Julia 31 Nuestros clientes 32 3

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5 all GPM Porque llevamos años aplicando una visión global a cada nuevo proyecto, consiguiendo gestionar eficazmente cada fase del mismo. En all Global Project Management ponemos a su disposición toda nuestra experiencia tanto en el sector inmobiliario como en el de la construcción. 5

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7 Cinco motivos para confiar en all Global Project Management Visión global del proyecto. Optimización de costes y plazos. Máxima implicación en su proyecto. Manejamos rigurosos estándares de calidad. Profesionales altamente cualificados. 7

8 Quiénes somos all Global Project Management Somos una empresa especializada en Dirección Integral de Proyectos Inmobiliarios. Llevamos desde 2005 siendo partners de promotores, inmobiliarias y services de toda España así como de fondos de inversión y banca promotor. Sabemos trabajar en equipo, utilizando siempre las últimas tecnologías en el sector. Garantizamos el mínimo riesgo, la máxima eficacia en su coordinación y los mejores resultados. 8

9 Equipo José Nievas Vaquero José es analítico y perseverante al mismo tiempo que emprendedor y entusiasta en cada nuevo proyecto. Es Analista, Planificador, Ejecutor y Evaluador de innumerables proyectos en los diversos campos que domina; Ingeniero técnico Industrial (UPC), Máster en Dirección de Promoción Inmobiliaria y Urbanismo (UAB y UB), Auditor de Cuentas, API, formado en Marketing (EOI y UB). Ha sido Director General y Director Técnico de empresas Promotoras Inmobiliarias, siendo precursor de la Dirección de Proyectos en el ámbito de la construcción inmobiliaria y la industria de la automoción desde hace más de 25 años. Es Socio-Fundador de all Global Project Management y Automotive Technical Projects. Miquel Àngel Berengué Se define como una persona tenaz y meticulosa que afronta los proyectos con pleno rigor. Arquitecto Técnico con un Máster en Dirección de empresas Inmobiliarias y de Construcción. Ha trabajado como Project Manager durante más de 12 años, en empresas relacionadas con el sector inmobiliario del grupo La Caixa. Ha sido Director de Proyectos y Director Técnico en empresas promotoras y de servicios vinculadas al Project Management. Se incorporó a all Global Project Management como socio-administrador en el 2009, aportando un gran know how en el sector inmobiliario y promotor de la banca. 9

10 Más de 30 profesionales En all Global Project Management contamos además con un equipo multidisciplinar de más de treinta profesionales, compuesto por, Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros, Economistas y Abogados, totalmente comprometidos e implicados en cada uno de los proyectos que llevamos a cabo. 10

11 Dando cobertura en todo el ámbito nacional DELEGACIÓN NORTE Avda. Pío XII, 31 - P Pamplona (+34) DELEGACIÓN NOROESTE Calle Copérnico, A Coruña (+34) DELEGACIÓN CENTRO Avda. de Europa, Alcobendas (+34) DELEGACIÓN ESTE Avda. de les Corts Catalanes, Sant Cugat del Vallès (+34) DELEGACIÓN SUR Plaza de la Solidaridad, 12 - P Málaga (+34) DELEGACIÓN LEVANTE Avda. Cortes Valencianas, 39 P Valencia (+34)

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13 Servicios Project Management Project Monitoring Construction Management Servicios de Ingeniería 13

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15 Project Management La dirección de proyectos de construcción es la pasión de all Global Project Management. Nos implicamos desde el primer momento y, tras el diseño global del proyecto, le garantizamos la consecución de los objetivos marcados durante cada una de sus fases, asegurando plazos, calidad de acabados y presupuesto. Asesoraremos y realizaremos la coordinación y supervisión técnica desde el nacimiento del proyecto, con el análisis de viabilidad, controlando todo el proceso hasta su finalización y post-venta. En la fase inicial del diseño del proyecto valoramos cual es el producto más adecuado a la realidad del mercado. Sin renunciar a la calidad requerida por el cliente final le aseguramos la rentabilidad respetando el presupuesto establecido. Para ello se realizará: Análisis de viabilidad del proyecto. Planificación general y objetivos del proyecto y obra. Planificación económica y financiera. Contratación de equipos técnicos. Adjudicaciones y contrataciones de obras. Seguimiento técnico-económico de ejecución. Gestión y seguimiento de trámites con las administraciones y compañías. Gestión de post-venta. 15

16 PROJECT MANAGEMENT Amposta Edificio Plurifamiliar 67 viviendas, local y garajes, Amposta (Tarragona). Ubicación: Calles: Chile - Perú - Velázquez - Murillo, Amposta. Tarragona. Tipología: Edificio Plurifamiliar PB + 3PP + BC + PSot de 67 viviendas, 1 Local comercial y 70 plazas de garaje. Promotor: Catalunya Banc. 16

17 PROJECT MANAGEMENT Vigo Edificio Plurifamiliar 36 viviendas, local y garajes, Vigo (Pontevedra). Ubicación: Parcela 2 del U.A. I-06 Rosalía de Castro II, Vigo - Pontevedra. Tipología: Edificio Plurifamiliar PB + 9PP + BC + 2PSot de 36 viviendas, Local comercial y plazas de garaje. Promotor: SAREB. 17

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19 Project Monitoring El servicio de monitorización del proyecto proporciona una auditoria continua, realizada por nuestro equipo de expertos de all Global Project Management, sin interferir en la gestión y la toma de decisiones. El objetivo es proporcionar una información útil, independiente, de nivel ejecutivo y en tiempo real sobre el desarrollo del proyecto. Realizamos un estudio exhaustivo para detectar los principales riesgos. Así podemos aplicar las oportunas medidas correctoras, elaborando un plan de monitorización adaptado a cada proyecto. De esta forma, usted podrá tomar las decisiones con anticipación suficiente y en base a una información fiable e imparcial sobre el proceso. 19

20 PROJECT MONITORING Vallecas Edificio Plurifamiliar, Vallecas (Madrid). Ubicación: Avda. de la Gavia, 16 (Ensanche de Vallecas) - Madrid. Tipología: Edificio Plurifamiliar PB + 4PP + BC + 2PSot de 96 viviendas, 2 Locales comerciales y plazas de garaje. Promotor: SERVIHABITAT XXI. 20

21 PROJECT MONITORING Málaga Edificio plurifamiliar (Málaga). Ubicación: Calle Alonso Cano, esquina Calle Casajava. Tipología: Edificio Plurifamiliar PB + 5PP + 2Pat de 32 viviendas y 2 Locales comerciales. Promotor: SERVIHABITAT XXI. 21

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23 Construction Management Poseer el control de todo el proceso constructivo permite, además de asegurar la calidad, realizar, si fuera necesario, cambios de mejora en el producto para adaptarse a la realidad cambiante del mercado. Gracias a la herramienta del Construction Manager el equipo técnico de all Global Project Management puede optimizar los costes y plazos de la construcción. Las principales herramientas que usamos son: Revisión del proyectos. Contratación paquetizada o con contratista único general. Planificación de obra y coordinación de los industriales. Seguimiento de la ejecución. Control económico, temporal y de calidad. Gestión de la Post-Venta. 23

24 CONSTRUCTION MANAGEMENT Alto standing Cadrete Conjunto de 29 viviendas de alto standing, Cadrete (Zaragoza). Ubicación: Barrio de Santa Fe, Urbanización Sisallete, Cadrete - Zaragoza. Tipología: Conjunto de 29 viviendas unifamiliares. Promotor: ANIDA Operaciones Singulares. 24

25 CONSTRUCTION MANAGEMENT Francisco de Goya Edificio Francisco de Goya, Sant Vicenç de Castellet (Barcelona). Ubicación: Calles Goya, Casanovas y Colom, Sant Vicenç de Castellet. Tipología: Edificio Plurifamiliar PB + 2PP + BC + 2PSot de 28 viviendas y 28 plazas de garaje. Promotor: N.V. Promociones. 25

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27 Servicios de Ingeniería all Global Project Management cuenta con un equipo técnico experimentado y cualificado para asumir y dirigir proyectos de ingeniería y arquitectura, lo que nos permite unir el concepto de calidad con el necesario control de los costes y plazos, pensando siempre desde lo global. Las áreas de Arquitectura e Ingeniería a desarrollar comprenden: Proyectos de ingeniería, instalaciones y actividades. Proyectos básicos o de ejecución de obras. Proyectos de reparcelaciones. Proyectos de instalaciones. Proyectos de rehabilitación de inmuebles. Proyectos de derribos. Mediciones y presupuestos. Direcciones de obra nueva y rehabilitaciones. 27

28 SERVICIOS DE INGENIERÍA Colegio Larrainzar Colegio Público en Larrainzar (Navarra). Ubicación: Calle San Pedro, 44 Larraintzar - Navarra. Tipología: Ampliación de Colegio. Encargo: Dirección de Ejecución. Promotor: Departamento de Educación Gobierno de Navarra. 28

29 SERVICIOS DE INGENIERÍA Complejo Marina Golf Complejo Marina Golf, 2 Edificios Almerimar, El Ejido (Almería). Ubicación: Calle Mascarón 3-5, Parcela R2/3/4/6 SUMPA 4SM Urb. Almerimar. Tipología: Complejo de 2 Edificios Plurifamiliares de 68 viviendas y plazas de garaje. Encargo: Dirección de Obra y Proyectos de Ingeniería Promotor: ALISEDA. 29

30 SERVICIOS DE INGENIERÍA Hotel Summa Llorca Hotel Summa LLorca, Arenal, Lluchmajor (Mallorca). Ubicación: Calle Terral, 23 Arenal, Lluchmajor - Mallorca. Tipología: Hotel 3* PB + 9PP con 112 Habitaciones. Encargo: Due Diliguence. Promotor: ALISEDA - BANCO POPULAR ESPAÑOL 30

31 SERVICIOS DE INGENIERÍA Golf Doña Julia Conjunto de Apartamentos Golf Doña Julia, Casares (Málaga). Ubicación: Hacienda Doña Julia, Par Sector UR-15 PP Casares - Málaga. Tipología: 14 Bloques Plurifamiliares con 340 viviendas y 425 plazas garaje. Encargo: Project Management de Cierre. Promotor: ALISEDA. 31

32 Nuestros clientes Uno de nuestros principales objetivos es la de ofrecer a nuestros clientes siempre la máxima calidad en nuestro servicio y a su vez se sientan satisfechos de habernos elegido. Sabemos que solo es posible lograr nuestro éxito empresarial ofreciendo un trato exquisito y un servicio de calidad inmejorable. 32

33 Las siguientes empresas depositan su confianza en nosotros: 33

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35 Nuestro profundo conocimiento del sector de la construcción inmobiliaria, nuestro compromiso, implicación y liderazgo nos permite ser su mejor partner. Empezamos a trabajar? 35

36 DELEGACIÓN CENTRO Avda. de Europa, Alcobendas (+34) DELEGACIÓN ESTE Avda. de les Corts Catalanes, Sant Cugat del Vallès (+34) DELEGACIÓN NORTE Avda. Pío XII, 31 - P Pamplona (+34) DELEGACIÓN NOROESTE Calle Copérnico, A Coruña (+34) DELEGACIÓN SUR Plaza de la Solidaridad, 12 - P Málaga (+34) DELEGACIÓN LEVANTE Avda. Cortes Valencianas, 39 - P Valencia (+34)