Gestión de Deuda. Haya Real Estate 1. Presentación Corporativa 1

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Emilio Montero Castilla
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1 Gestión de Deuda 2018 Haya Real Estate 1 Presentación Corporativa 1

Servicios Haya Real Estate Contar con una compañía sólida como Haya, supone confiar tu activo a un líder en la gestión integral del ciclo inmobiliario.

2 Servicios Haya Real Estate Contar con una compañía sólida como Haya, supone confiar tu activo a un líder en la gestión integral del ciclo inmobiliario. Gestión y comercialización de activos inmobiliarios Nos encargamos del mantenimiento de los inmuebles. Comercializamos a través de nuestro portal inmobiliario, haya.es, y una red comercial con presencia en toda España. Gestión de deuda secured Gestionamos de manera integral la deuda de particulares y promotores buscando soluciones amistosas de recobro. Cubrimos también el ciclo judicial completo. Ofrecemos a nuestros clientes una fuente de financiación alternativa: la titulización de activos. Promoción inmobiliaria Cubrimos todo el ciclo inmobiliario, desde la urbanización de suelos hasta la construcción y comercialización de obra nueva. Gestión patrimonial Explotamos grandes carteras de patrimonio inmobiliario para optimizar la ocupación y rentabilidad de los activos. Somos expertos en alquiler de activos adjudicados y vivienda social. Advisory Hacemos consultoría inmobiliaria con foco en carteras de deuda con garantía hipotecaria o de activos adjudicados. Adicionalmente asistimos al proceso de toma de decisiones en las carteras bajo gestión mediante el análisis de datos. Haya Real Estate 2

3 Expertos en gestión de deuda secured Gestionamos de manera integral la deuda de particulares y promotores. Poseemos una amplia experiencia en soluciones amistosas y alternativas de recobro a la vía judicial y cubrimos el ciclo judicial completo. Ponemos al servicio de nuestros clientes una plantilla de gestores de deuda especializados y altamente cualificados, apoyados en una de las plataformas tecnológicas más avanzadas M de deuda gestionada M en deuda recuperada Haya Real Estate 3 Presentación Corporativa 3

Fases de nuestro proceso de gestión Definición de estrategia Obtención de ratios de eficacia best in class a través de la adopción de la estrategia idónea según el tipo de deudor y antigüedad de la

4 Fases de nuestro proceso de gestión Definición de estrategia Obtención de ratios de eficacia best in class a través de la adopción de la estrategia idónea según el tipo de deudor y antigüedad de la deuda: Criterios y matriz de decisión. Segmentación de estrategia (zonas, cliente, equipo gestor). Tecnología big data para convertir data insight en acciones. Soluciones amistosas Búsqueda de soluciones amistosas en todas las opciones de recobro de deuda: Venta de colaterales desde balance de deudor, residenciales o singulares. Gestión integral de daciones en pago. Participación delegada en renegociación de deuda. Gestión judicial Gestión íntegra de la reclamación judicial y todas las actividades de Back Office adyacentes: Especialización en gestión de deuda concursal. Red nacional de abogados y procuradores. Haya Real Estate 4 4 4

Diferentes alternativas de recobro Soluciones adaptadas a las necesidades específicas de nuestros clientes. 1 Pagos parciales anticipados por venta de colaterales.

5 Diferentes alternativas de recobro Soluciones adaptadas a las necesidades específicas de nuestros clientes. 1 Pagos parciales anticipados por venta de colaterales. 2 3 Pagos con un ligero retraso en el calendario. Nuestras campañas de impago temprano son clave en estos casos. Amortización. Los pagos se efectúan regularmente de acuerdo al calendario establecido. Sistema de core bancario Haya. 4 Autoquita, para aquellos casos en los que el deudor dispone de liquidez suficiente para hacer frente a una parte sustancial de la deuda. 5 Cancelación por la venta de colaterales a un tercero optimizada a través de nuestro servicio de gestión de quitas. 6 7 Cancelación de la deuda a través de una venta de préstamo a un tercero. Dación. Cancelación de la deuda a través de la entrega, por parte del deudor, del colateral como forma de pago del préstamo. Recuperación del activo por la vía judicial a través de un litigio de ejecución 8 hipotecaria. Haya Real Estate 5

6 Servicios complementarios Optimizamos procesos para seguir generando valor. Campañas de gestión telefónica de impago temprano Sistema de core bancario Gestión de acuerdos amistosos con el deudor Plataforma web de comercialización de préstamos Reclamación a deudores con impagos recientemente vencidos, menores de 90 días. Actualización semanal de ficheros. Seguimiento telefónico periódico (hasta tres llamadas, totalmente personalizable). Reporte semanal. Tratamiento de leads para iniciar otro tipo de negociación. Operaciones de banca minorista. Valoración del colateral y envío a la Entorno reservado a inversores profesionalizados. Más de M de deuda y 332 expedientes con colateral inmobiliario en Cobertura técnica de un amplio rango de entidad para su aceptación. instrumentos financieros. Contacto telefónico con el deudor. Cobros y pagos. Visita al deudor para firma del acuerdo- Sistema de contabilidad. mandato de venta. todo el territorio nacional. Completamente auditado según las normas de auditoría españolas. Comercialización del activo. Envío de ofertas a la entidad para su Entorno dinámico: alimentación recurrente y agilidad en las transacciones. sanción. Atención personalizada. Formalización de la venta. Fuerza de venta institucional especializada. con presencia en Madrid, Cataluña y Levante. Haya Real Estate 6

7 Nuestros aspectos diferenciadores Ventajas competitivas que nos permiten aportar un valor diferencial a nuestros clientes. Experiencia 1 Nuestro EQUIPO cuenta con una alta capacitación en todas las opciones de recobro de deuda secured, de particulares y promotores. El know-how es nuestro pilar principal en la creación de valor. Gestionamos en la actualidad una de las mayores carteras de préstamos promotor en España. 2 Eficiencia Hacemos uso de herramientas especializadas, incorporando técnicas analíticas con las que mejoramos día a día la eficiencia de los cobros. Invertimos en TECNOLOGÍA y en la optimización de PROCESOS para garantizar la satisfacción de nuestros clientes. 3 Inteligencia de Negocio Tecnología BIG DATA para convertir data insight en acciones. Segmentación de deudores según propensión al pago. Medición de la eficacia del contacto y estrategias de recobro diferenciadas. Haya Real Estate 7

8 Credenciales Haya Gestionamos grandes carteras adjudicadas en procesos competitivos. Haya Real Estate 8 8

9 Haya Real Estate Calle Vía de los Poblados nº3. Parque Empresarial Cristalia, Edificio nº9, CP 28033, Madrid Para nosotros es mucho más que un número. Haya Real Estate 9

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