Advisory. Haya Real Estate 1. Presentación Corporativa 1

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Emilio Castillo Casado
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2 Servicios Haya Real Estate Contar con una compañía sólida como Haya, supone confiar tu activo a una empresa líder en la gestión integral del ciclo inmobiliario. Advisory Hacemos consultoría inmobiliaria con foco en carteras de deuda con garantía hipotecaria o de activos adjudicados. Adicionalmente, asistimos al proceso de toma de decisiones en las carteras bajo gestión mediante el análisis de datos. Gestión de deuda secured Gestionamos de manera integral la deuda de particulares y promotores buscando soluciones amistosas de recobro. Cubrimos también el ciclo judicial completo. Ofrecemos a nuestros clientes una fuente de financiación alternativa: la titulización de activos. Gestión y comercialización de activos inmobiliarios Nos encargamos del mantenimiento de los inmuebles. Comercializamos a través de nuestro portal inmobiliario, haya.es, y una red comercial con presencia en toda España. Gestión patrimonial Explotamos grandes carteras de patrimonio inmobiliario para optimizar la ocupación y rentabilidad de los activos. Somos expertos en alquiler de activos adjudicados y vivienda social. Promoción inmobiliaria Cubrimos todo el ciclo inmobiliario, desde la urbanización de suelos hasta la construcción y comercialización de obra nueva. Haya Real Estate 2

Especialistas en consultoría inmobiliaria y underwriting Actividad de consultoría y underwriting basada en nuestra propia plataforma de valoración alimentada con una base de datos especialidad que

3 Especialistas en consultoría inmobiliaria y underwriting Actividad de consultoría y underwriting basada en nuestra propia plataforma de valoración alimentada con una base de datos especialidad que nos permite diferenciarnos en el asesoramiento de compraventa de carteras, valoración inmobiliaria y consultoría de datos vinculada a la gestión. Equipo formado por 30 profesionales valoraciones de activos Haya Real Estate 3 Presentación Corporativa 3

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4 Solución integral para el inversor institucional Advisory Valoración inmobiliaria Underwriting Analytics y RAM Consultoría Gestión Carteras Institucionales Onboarding Front Office NPL y REOs Negociación con acreditados Coordinación (litigios, concursos, retail, operaciones) Venta Institucional Oficina de venta inversor institucional Plataforma de venta de deuda online Haya Real Estate 4

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5 y un modelo de Advisory basado en nuestra experiencia de gestión Valoración Inmobiliaria Underwriting Analytics RAM Geographic Information System Consultoría Valoración de activos inmobiliarios y asesoramiento en compraventa de carteras. Base de datos desarrollada a partir de la experiencia de gestión con los clientes de Haya. Soporte en el análisis y toma de decisiones. Haya Real Estate 5

Servicios Advisory Data cleansing/segmentación Mejoras de dato Análisis de mercado Macro y Micro Valoración Inmobiliaria Inspecciones físicas de activos (Drive-By, Drive-In, etc.

6 Servicios Advisory Data cleansing/segmentación Mejoras de dato Análisis de mercado Macro y Micro Valoración Inmobiliaria Inspecciones físicas de activos (Drive-By, Drive-In, etc.) Due Diligence comercial y técnica Informes, plantillas de due diligence Loan/Borrower Due Diligence Analytics para añadir valor en la compra/gestión Modelización (activos, SPVs, etc.) Participación activo en roll ups Consultoría de deuda y activos adjudicados Haya Real Estate 6

Valoración & Underwriting Valoración Servicio de apreciación de activos inmobiliarios adaptado a las distintas tipologías de activos y a diferentes finalidades.

7 Valoración & Underwriting Valoración Servicio de apreciación de activos inmobiliarios adaptado a las distintas tipologías de activos y a diferentes finalidades. AVM: valoraciones automáticas Valoración manual desktop Inspecciones internas y externas Valoración para carteras o activos singulares Auditorías de valor comercial Underwriting Asistencia en los proyectos de compraventa de activos interviniendo en todas las etapas del proceso hasta la determinación del pricing final. Depuración y mejora de datos Due Diligence legal y técnica Due Diligence de deudores y conclusión de estrategias de recuperación Planes de negocio para carteras, fijación de tiempos y costes Modelos financieros para determinación de precio Haya Real Estate 7

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8 Analytics El equipo de Analytics crea valor a partir de los datos de gestión. El análisis y automatización de procesos facilitan la obtención de conclusiones para la toma de decisiones. Maximiza la productividad Servicio de gestión de carteras más eficiente Monitoring de la actividad comercial y procesos judiciales Compara el precio objetivo con otros activos de la cartera Market Research Desde el área de Analytics se analiza de manera constante el mercado para enriquecer y asegurar los procesos de valoración, consiguiendo así el mayor nivel de penetración en mercados locales. Para ello, elaboramos informes de mercado recurrentes, a nivel nacional y local, tomando en cuenta variables macro y micro. Haya Real Estate 8

RAM Nuestra herramienta de valoración propia 01 02 03 04 Metodología de valoración estandarizada para un tratamiento común de la información y control de valoraciones.

Funcionalidades RAM: Valoraciones automáticas basadas en comparables de venta, ofertas y características de mercados micro localizados.

9 RAM Nuestra herramienta de valoración propia Metodología de valoración estandarizada para un tratamiento común de la información y control de valoraciones. Sistema de valoración que garantiza la eficiencia de procesos, consistencia y trazabilidad. Interfaz común (GIS) para el análisis de datos y estadísticas de mercado. Funcionalidades RAM: Valoraciones automáticas basadas en comparables de venta, ofertas y características de mercados micro localizados. Base de datos propia (precios, número de transacciones, ventas y estadísticas municipales) como referencia en la toma de decisiones. Scoring basado en variables inmobiliarias y sociodemográficas con el máximo nivel de penetración en mercados locales. Haya Real Estate 9

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11 Haya Real Estate Calle Vía de los Poblados nº3. Parque Empresarial Cristalia, Edificio nº9, CP 28033, Madrid Para nosotros es mucho más que un número. Haya Real Estate 11

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