Bang 57 Ranch. Okeechobee, Florida 277 +/- Acres. Retiro familiar Retiro corporativo Propiedad para la caza y el esparcimiento

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Aurora Rubio Coronel
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1 Bang 57 Ranch Okeechobee, Florida 277 +/- Acres Retiro familiar Retiro corporativo Propiedad para la caza y el esparcimiento Coldwell Banker Commercial Saunders Real Estate 114 North Tennessee Avenue, 3rd Floor, Lakeland, FL

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Bang 57 Ranch Okeechobee, Florida Retiro familiar Retiro corporativo Propiedad para la caza y el esparcimiento Rancho Bang 57 es un rancho e instalación para la caza de clase mundial con recintos e

3 Bang 57 Ranch Okeechobee, Florida Retiro familiar Retiro corporativo Propiedad para la caza y el esparcimiento Rancho Bang 57 es un rancho e instalación para la caza de clase mundial con recintos e instalaciones que cumplen con todas sus necesidades de recreación y caza. Los pintorescos 277 +/- acres presentan bellos entornos naturales con bosques de robles, lagunas con cipreses, imponentes pinos nativos y praderas abiertas. La propiedad está en muy buenas condiciones de mantenimiento y en la actualidad se usa como centro de retiro familiar y como recinto para la caza, práctica que se caracteriza por ser exótica y rentable. Ideal para un retiro familiar o corporativo, el rancho, posee una pequeña cabaña que ofrece alojamiento para 16 personas con artefactos de buena calidad y modernos e interiores de madera naturales. El rancho también posee un granero, un establo, un granero de madera, alimentadores, instalaciones para la práctica de tiro y una cerco perimetral alto para contener el juego. En el rancho se pueden cazar ciervos rojos, ciervos de cola blanca, gamos, venados Axis y ciervos del padre David y especies como el jabalí y el pavo Osceola. Esta propiedad única y hermosa de Florida Central ofrece una experiencia de caza única para las personas interesadas en la naturaleza y la vida silvestre pero que siguen viviendo cerca de casa. El Rancho Bang 57 se encuentra en su estado natural de la vieja Florida y es exclusivamente privado, debido a que está rodeado de tierras de conservación. Ubicado justo al norte del famoso Lago Okeechobee de Florida, está a 1,5 horas de West Palm u Orlando y solo a dos horas de Tampa. Al área se puede llegar fácilmente a través de un camino asfaltado, lo que permite un fácil acceso a la ruta US 441 y Turnpike de Florida. Su ubicación es perfecta para un retiro de fin de semana o como residencia permanente. Las cómodas instalaciones, entornos naturales y calidad de la caza disponible hacen que el Rancho Bang 57 sea la mejor inversión para los amantes de la naturaleza, cazadores, jinetes, pilotos de moto cross, fotógrafos y para quienes simplemente deseen relajarse.

ID de la parcela: 1-01-34-35-0A00-00002-0000 1-12-34-35-0A00-00002-A000 GPS: 27 32 12,91 N 80 47 9,65 W Instrucciones para llegar en automóvil: Desde la ciudad de Okeechobee: En

Doble a la derecha y recorra 0,8 millas, luego doble a la izquierda en el Boulevard NE 301st Blvd. Doble a la izquierda en la entrada del Rancho Bang 57.

Doble a la derecha y recorra 0,8 millas. Doble a la izquierda en el Boulevard NE 301st Blvd. y luego doble a la izquierda en la entrada del Rancho Bang 57.

4 ID de la parcela: A A A000 GPS: ,91 N ,65 W Instrucciones para llegar en automóvil: Desde la ciudad de Okeechobee: En el cruce de la ruta US 441 y SR 70, viaje en dirección norte por la ruta US 441 durante 19,4 millas hasta la calle NE 304th St. Doble a la derecha y recorra 0,8 millas, luego doble a la izquierda en el Boulevard NE 301st Blvd. Doble a la izquierda en la entrada del Rancho Bang 57. Desde el cruce de Yeehaw: En el cruce de la ruta US 441 y SR 60, tomar la dirección sur por la ruta US 441 durante 13,7 millas hasta llegar a la calle NE 304th St. Doble a la derecha y recorra 0,8 millas. Doble a la izquierda en el Boulevard NE 301st Blvd. y luego doble a la izquierda en la entrada del Rancho Bang 57. Instrucciones para visitas: La propiedad está cerrada. Comuníquese con el agente para conocer las instrucciones para visitas. Casas Hermosos entornos naturales con cipreses nativos, pantanos, plantaciones de robles, pinos imponentes y extensas praderas abiertas! Proximidad de tierras de conservación

Okeechobee, Florida bang 57 ranch Retiro familiar Retiro corporativo propiedad para la caza y el esparcimiento Una gran superficie: 277,6 +/- Acres Precio de venta: US$2.150.

Tipos de suelos: Arenas finas Immokalee, Pomello y Myakka; Suelos Okeelanta Tierras altas/humedales: 90,69 +/- acres de humedales en total Incluye 70 +/- acres de bosques humedales Tipos de pastos:

5 Okeechobee, Florida bang 57 ranch Retiro familiar Retiro corporativo propiedad para la caza y el esparcimiento Una gran superficie: 277,6 +/- Acres Precio de venta: US$ Dirección del sitio: 4175 NE 301st Blvd., Okeechobee, FL Condado de Okeechobee Frente a calle: 75 +/- pies sobre el boulevard NE 301st Blvd. Tipos de suelos: Arenas finas Immokalee, Pomello y Myakka; Suelos Okeelanta Tierras altas/humedales: 90,69 +/- acres de humedales en total Incluye 70 +/- acres de bosques humedales Tipos de pastos: Bahía Vegetación de la tierra: Bosques nativos de Florida, pinos y palmitos, así como praderas de mejor calidad Cercos: Un cerco alto rodea la propiedad Agua en el sitio: Dos lagunas y dos pequeños charcos de agua Zonificación/Uso forestal y de tierras: Permite una unidad por diez acres Uso actual: Retiro familiar y rancho de caza en funcionamiento Estructuras y año de construcción: 2 casas de ladrillo construidas en cabañas construidas en 1987 y ampliadas en 2007 Graneros construidos en 1994 y 1998 Los ingresos incluyen: Gran número de animales de caza exóticos para ofrecer una potencial fuente de ingresos con cazas guiadas Usos potenciales: Experiencia de caza o con la naturaleza única que da la oportunidad de observar un gran número de animales exóticos en un escenario muy natural. Impuestos: US$8.056 en 2012 Poblaciones de animales de caza: Seis especies de caza exótica, que incluye un total de aproximadamente 400 venados colorados, venados sika, Barasingha, venados negros, venados Axis y venados del padre David Caza nativa, que incluye el venado de cola blanca, el pavo Osceola y el jabalí Se han traído venados de cola blanca Trophy para mejorar la genética natural del área Cámara de video aéreo y de caza en vivo! Para la cámara de video aéreo, caza y detalles adicionales, visite el sitio Web: 5

6 Demografía a millas Tiempos de conducción Minutos Demografía 30 mi. 60 mi. 90 mi. Población Hogares Edad media 45,7 45,6 40,9 Ingresos medios por hogar $ $ $ Ingresos promedio por hogar $ $ $65.757

7 Okeechobee, Florida bang 57 ranch Retiro familiar Retiro corporativo propiedad para la caza y el esparcimiento 7

8 North Tennessee Ave. 3er piso Lakeland, FL Propiedad de caza de 277 +/- Acres, retiro corporativo, retiro familiar Rodeado por tierras de conservación - Video aéreo en línea Caza exótica, caza nativa, Cercado - Vea la cámara de caza! bang 57 ranch Okeechobee, Florida Retiro familiar Retiro corporativo Propiedad para la caza y el esparcimiento Cámara de video aéreo y caza Mapas adicionales y detalles en línea Jeff Cusson, CCIM / Jeff@SaundersRealEstate.com 114 North Tennessee Avenue, 3er piso Lakeland, FL (Oficina principal) Coldwell Banker Commercial Saunders Real Estate, Todos los derechos reservados, en todo el mundo. Coldwell Banker Commercial y el logotipo de Coldwell Banker Commercial son marcas de servicio registradas de propiedad de Coldwell Banker Commercial Affiliates. Cada oficina tiene un dueño y operación independiente. Hemos hecho todos los intentos posibles por entregar información precisa sobre esta propiedad, sin embargo, COLDWELL BANKER COMMERCIAL SAUNDERS REAL ESTATE (CBCSRE) no garantiza su precisión. El comprador debe confiar plenamente en su propia investigación e inspección de la propiedad y de los registros A

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