BASES DE PROMOCIÓN TE AYUDAMOS CON EL PIE O DOS AÑOS SIN DIVIDENDOS. PROYECTOS BROTEC INMOBILIARIA SpA

Transcripción

1 BASES DE PROMOCIÓN TE AYUDAMOS CON EL PIE O DOS AÑOS SIN DIVIDENDOS PROYECTOS BROTEC INMOBILIARIA SpA Las presentes bases, corresponden a la promoción denominada TE AYUDAMOS CON EL PIE O DOS AÑOS SIN DIVIDENDOS de BROTEC INMOBILIARIA SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones ciento sesenta y seis mil trescientos sesenta y cinco guion ocho, que comparece representada por PEDRO PABLO RENCORET GAZMURI, chileno, casado, constructor civil, cédula nacional de identidad número siete millones cincuenta mil setecientos cuarenta y cuatro guión siete, ambos domiciliados en calle Coyancura número dos mil doscientos ochenta y tres, piso catorce, comuna de Providencia, Región Metropolitana: PRIMERO: QUIENES PUEDEN PARTICIPAR EN ESTA PROMOCIÓN. Tendrán derecho a participar de la presente promoción única y exclusivamente aquellos clientes, mayores de 18 años, que durante el período de vigencia de esta promoción suscriban un contrato de promesa de compraventa respecto de un departamento, o respecto de la compra conjunta de un departamento y una bodega o estacionamiento, o bien de los tres productos, que formen parte de cualquiera de los siguientes proyectos inmobiliarios que está desarrollando la inmobiliaria: Proyecto Almeyda I, Edificio 5 Norte o Edificio Valencia.

2 Para poder optar por alguna de las opciones de la promoción, deberán cumplir con los requisitos específicos de cada una, siendo estos: A) Para acogerse a la opción Te ayudamos con el Pie, podrán única y exclusivamente aquellos clientes que hayan presentado un crédito pre-aprobado por alguna institución financiera. B) Para acogerse a la opción Dos años sin dividendos, serán necesario además cumplir con los siguientes requisitos: 1. Única y exclusivamente aquellos clientes respecto de los cuales la Inmobiliaria haya percibido al menos el 10% del valor de la/s/ propiedad/es/ al momento de la firma del contrato de compraventa. 2. El cliente que firma el contrato de promesa de compraventa y se acoge a esta promoción sólo tendrá derecho a exigirla cumplidas las siguientes condiciones copulativas: /a/ una vez firmado el contrato de compraventa definitivo; y /b/ una vez percibido por la inmobiliaria la totalidad del precio de compraventa SEGUNDO: VIGENCIA DE LA PROMOCIÓN: Esta promoción se mantendrá vigente desde el día jueves 24 de agosto de 2017 hasta el día jueves 30 de Noviembre de 2017, ambos días inclusive, y/o hasta agotar stock de: 5 departamentos de 2 dormitorios y 5 departamentos de 3 dormitorios, 10 bodegas y 10 estacionamientos del Proyecto Edificio Valencia; 3 departamentos de 3 dormitorios, 6 estacionamientos y 3 bodegas del proyecto Edificio 5 Norte; y 3 departamentos de 3 dormitorios, 3 estacionamientos y 3 bodegas del proyecto Plaza Almeyda I que se encuentren en promoción.

3 TERCERO: CONDICIONES DE LA PROMOCIÓN: El cliente que cumpla con las condiciones señaladas precedentemente deberá al momento de suscribir la promesa de compraventa acogerse a una de las dos opciones de la promoción, ya sea Te ayudamos con el Pie o Dos años sin dividendos. A) Si el cliente se acoge a la promoción Te ayudamos con el Pie : 1. La presente promoción consiste en entregar a los clientes que suscriban una promesa de compraventa en el Edificio Valencia o una Oferta de compra o cierre de negocio en Edificio Almeyda o Edificio 5 norte, dentro del período de vigencia de la promoción, un Bono de Promoción equivalente hasta un 8% (ocho por ciento) del precio lista de la propiedad adquirida, sin considerar estacionamientos ni bodegas. 2. Se deja expresamente establecido que el Bono sólo podrá ser utilizado para el pago de la(s) unidad(es) respecto de la(s) cual(es) se ha suscrito el contrato de promesa de compraventa, no siendo aplicable a otras unidades dentro del mismo proyecto inmobiliario o de otro de los proyectos que desarrolle la inmobiliaria, sea que se incluyan o no en esta promoción. 3. En el caso del Edificio Valencia el bono se entregará al momento de firmar la promesa de compraventa, y en el mismo acto de entrega de éste, el promitente comprador deberá endosarlo a favor del promitente vendedor, con el objeto de ser imputado por el promitente comprador al pago de una parte del precio de la compraventa definitiva. En el caso de los Edificios 5 norte y Plaza Almeyda I, el bono se entregará en el momento en que se realice el pago del pie de la propiedad a comprar, siendo en ese momento que el futuro comprador deberá endosarlo a favor de Brotec Inmobiliaria SpA, con el objeto de ser imputado por él al pago de una parte del precio de la compraventa definitiva.

4 4. El Bono es personal, sólo podrá ser utilizado por el promitente comprador que cumpla los requisitos indicados en las cláusulas precedentes, quien en ningún caso podrá transferirlo, cederlo a terceros distintos de la Inmobiliaria o canjearlo en dinero. B) Si el cliente se acoge a la opción Dos años sin dividendos : 1. La presente promoción consiste en entregar a los clientes que suscriban una promesa de compraventa dentro del período de vigencia de la promoción, un premio consistente en una suma de dinero que vendría a ser equivalente al pago de los 24 primeros dividendos, con un tope del 8% (ocho por ciento) del precio lista de la propiedad adquirida, sin considerar estacionamientos ni bodegas. 2. Para efectos de acceder al premio, el cliente deberá celebrar el contrato de compraventa dentro del plazo establecido en la promesa suscrita con Brotec Inmobiliaria SpA. 3. El valor de la Unidad de Fomento para efectos del cálculo del premio se tomará según el valor de dicha unidad de reajustabilidad al momento de la firma del contrato de Compraventa. 4. El monto del dividendo contempla los valores que corresponderían al seguro de desgravamen, seguro de incendio y sismo según un valor promedio aproximado de mercado. De existir otros ítems incluidos en la cuota mensual del dividendo del cliente, estos no se considerarán para efectos de este cálculo. 5. El premio se entregará en un cheque equivalente a la suma de los 24 primeros dividendos a pagar por el cliente, según tabla de desarrollo adjunta al mutuo hipotecario, con un tope del 8% del valor del departamento, en su equivalente en pesos a la fecha de giro del cheque, extendido nominativamente a nombre del

5 cliente dentro del plazo de 20 días hábiles contados desde la fecha en que Brotec Inmobiliaria SpA hubiere percibido la totalidad del precio de venta pactado Se deja constancia que, en el caso de ambas opciones, la promoción no es acumulable con otras promociones, beneficios, descuentos especiales. En caso de que el cliente solicite algún descuento o beneficio especial distinto al beneficio contemplado en la promoción Te ayudamos con el Pie o dos años sin dividendos y aun cuando haya suscrito un contrato de promesa de compraventa durante la vigencia de esta promoción, no podrá participar de esta promoción. CUARTO: Esta promoción puede aplicarse a clientes que prometan adquirir más de un inmueble del referido Proyecto Inmobiliario, sin tope de unidades. QUINTO: Si el promitente comprador se desistiere o revocare o resciliare o resolviese o cediere, o en general quedare sin efecto la promesa de compraventa pactada por ambas partes, ya sea por la vía convencional, arbitral o judicial, no existirá derecho alguno que permita a la persona anteriormente beneficiada con esta promoción exigir, en caso de haber optado por Te ayudamos con el Pie el reembolso de la suma equivalente al porcentaje del precio de la compraventa pagado con anterioridad mediante el endoso del Bono a que da derecho esta Promoción o el premio en caso de haber escogido Dos años sin dividendos. SEXTO: Para cualquier materia, diferencia o controversia que surja en relación a la promoción y/o con estas Bases, los compradores beneficiarios y Brotec Inmobiliaria SpA fijan su domicilio en la ciudad de Santiago y se someten a la competencia de sus tribunales de justicia.

6 SEPTIMO: Brotec Inmobiliaria SpA, podrá prorrogar la vigencia, modificar y/o complementar las presentes Bases en cualquier momento y a su exclusiva determinación, mediante declaración escrita efectuada por los representantes legales, la cual se protocolizará en la misma notaria en que se protocolicen éstas, en caso de que se hayan protocolizado. OCTAVO: La sola participación de los clientes en la presente promoción, implica la aceptación de sus condiciones generales, en todas sus partes, así como las decisiones que posteriormente pueda adoptar Brotec Inmobiliaria SpA en relación a cualquier punto o cuestión no prevista en las mismas. Se deja constancia que será responsabilidad del Beneficiario de la promoción determinar los efectos tributarios que de ella puedan derivar, los cuales no serán bajo ninguna circunstancia de cuenta y cargo de Brotec Inmobiliaria SpA. Las bases de la presente promoción se encontrarán disponibles para el público en general, durante el periodo de su vigencia, en la página web y en la Notaría en que se protocolicen y en cada una de las salas de venta que participan en esta promoción. Éstas podrán ser modificadas según se expresó durante el período de vigencia. Pedro Pablo Rencoret Gazmuri