Caracteristicas. 4.75x15 Mts.

Transcripción

1 Cluster Privado

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3 Caracteristicas 4.75x15 Mts. 2 Plantas. 2 Recamaras. 1 1/2 Baños. Sala Comedor, Cocina. Lista para Ampliación. Área de lavado. Patio de Servicio. Cochera para 2 Autos.

4 Descripción de la Obra superficie : La Propiedad cuenta con una superficie variable según el lote de 67.99m2 a 68.43m2. La Casa Habitación contará con una superficie construida en dosplantas de m2 de fácil crecimiento y espacios flexibles.. áreas : En la Planta Baja la Casa Habitación cuenta con Cochera para 1 automóvil descubierta, Ingreso principal, Sala, Comedor, Cocina, Patio de Servicio. En la Planta Alta cuenta con 2 recamaras con closet, un pasillo distribuidor, terraza y 1 Baño completo.

5 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO cimentación : : Cimiento a base de zapatas aisladas de concreto, sección variable según cálculo, armadas con varilla concreto f c=200kg/cm2; contratrabe de cimentación a base de armex15x30 concreto f c=200kg/cm2; Castillos de Concreto 15x20cm, concreto f c=150kg/cm2, según calculo estructural. firmes : Piso de concreto 10 cm. de espesor concreto f c=150 kg/cm2 fabricado en obra reforzado con malla electro soldada 6x6-10/10, sobre base de tepetate para nivelación, compactación 95% puot, humedad óptima.

6 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO Elementos estructurales : Muros de tabique de barro recocidode 15cm. espesor, asentado con mortero cemento-arena 1:5 juntas de 1.5 cm. de espesor acabado común, impermeabilización/calafateo en dalas, guarniciones, con microlastic, marca fester. Elementos estructurales, castillos, dalas, a base de concreto fc=150kg/cm2 hecho en obra, tma ¾, según calculo estructural.

7 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO Losa de entrepiso y azotea a base de vigueta bovedilla, aligerada con casetón de poliestireno de alta densidad, malla electro soldada 6 x 6 10/10 en capa comprensión, concreto premezclado f'c=200 kg/cm2, r.n. agr.max. 3/4", según cálculo estructural. Muros divisorios a base de tabicón de jalcreto 10cm de espesor y de Panel W 7 cm de espesor-

8 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO muebles de baño : Mobiliario en sanitario tipo ecológico/ahorrador; Inodoro en color blanco, marca vitromex modelo Marathon, tipo I grado de calidad A, 4.8lts, Lavabo, ovalíin color blanco con llaves ahorradorasde baja presión marca DICA modelo 4048V o similar.

9 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO instalación hidráulica : Instalaciones ocultas por paredes y losas. Tubería de PVC½ para ramaleos y conexiones a muebles. Colocación de Llaves angulares en todas las salidas. Alimentación a tinaco y ramaleo en azotea con tubería de pvc¾ de diámetro. Tinaco en azotea marca rotoplast o similar con capacidad de 450 lt. Calentador de agua marca CINSA OPTIMUS modelo ODP- 06, de paso y rápida recuperación, con capacidad de 5.0 lts/min gas LP.

10 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO instalación eléctrica : Instalaciones ocultas por paredes y losas. Poliducto naranja hasta 1 para entubado de instalaciones. Cablethwcal 14 para tierra física, cal. 12 para las fases, cal. 12 para el neutro marca iusa o similar. Accesorios eléctricos modelo MODUS o similar. Contactos polarizados en toda la casa. Centro de carga QO 02, marca squared o similar, pastillas termo magnéticas según carga requerida. Todas las salidas a spot según plano de instalación eléctrica con soquet y/o porta spot, No se incluyen focos o lámparas.

11 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO instalaciónsanitaria : Tubería de PVC tipo Duralon hasta 4 para ramal primario, y conexiones en 2. Ramaleos a registro sanitario a base de tabique de barro recocido, pulido, tapa de concreto, registrable y conexión a colector municipal. instalaciónde gas : Salidas para conexión de estufa y cilindro de gas, a base de tubería fierro galvanizado hasta ½. Pintada en color amarillo, sobrepuesta, fijada a muro con abrazaderas omega (NO SE INCLUYEN CILINDROS,ESTUFA)

12 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO acabados : Aplanados de yeso en plafones interiores. Pintura vinílica color blanco. Aplanados de mezcla acabado plana o yeso en paredes interiores. Pintura vinílica color blanco. Aplanados de mezcla acabado plana en exteriores.pintura vinílica color blanco y en color según muestra. Pisos de Vitro cerámica en Calidad comercial, asentado con pegapisocrest o similar, junta con junteadorcrest, color según muestra autorizada. Lambrín de Azulejo en área húmeda de regadera,calidad comercial, asentado con pegazulejocrest o similar, junta con cemento blanco.

13 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO carpintería : Puertas de comunicación a base de tambor, prefabricada para interior, chapas con llave marca Truper o similar. Cubierta de Laminado plástico en cocina. Tarja de acero inoxidable, una tina y escurridero. Llave mezcladora ahorradora en tarja. Closet en las recamaras a base de MDF blanco, maletero y entrepaños abierto. aluminio / cristales : Cancelería en aluminio anodizado natural, perfiles 1 ½ 2, sello interior y exterior con acrilastic. Cristal flotado claro en 4 y 6mm. de espesor.

14 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, ACABADOS Y MOBILIARIO escalera : Se propone la opción para el cliente de 2 escaleras a escoger: ESCALERA DE MADERA: A base de tablones de pino de 1 1/2 de espesor, laca color caoba, sobre paca base soldada a monten de apoyo. Fijada a losa mediante soldadura a varillas existentes, y en piso mediante placa y taquetes expansivos. ESCALERA DE CONCRETO: A base de rampa de concreto 10cm de espesor, varillas terminado con recubrimiento cerámico y yeso en la parte inferior.

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24 INFORMES Y VENTAS TELS.: /68 ID.: 52*15*71124