Fichero informático de remisión de alteraciones de catastro (bienes inmuebles urbanos, rústicos y de características especiales).

Transcripción

1 Fichero informático remisión alteraciones catastro (bienes inmuebles urbanos, rústicos y características especiales). Nombre genérico l fichero: FIN-DGC (Resolución BOE ) (Revisión Histórico cambios al final l documento) Tipo registros: Longitud los registros: Tamaño fijo caracteres. (Los caracteres 999 y 1000 se corresponn con retorno carro/alimentación línea). El intercambio se realizará en base a documentos XML bien formados acuerdo con la especificación publicada, y validados contra el correspondiente XML schema. El fichero XML sigue fielmente los conceptos finidos en el fichero plano, sacando ventaja l diseño jerárquico XML. El envío l fichero intercambio se realizará por medios telemáticos a través la Se Electrónica l Catastro. Si, excepcionalmente, no se utilizase este sistema, se berán seguir las instrucciones específicas dictadas para esa ocasión por la Dirección General l Catastro acerca l tipo soporte y sus características. Estructura l fichero: Tipo 01: Registro cabecera. Existirá uno para todo el fichero inpendientemente que el fichero recoja la información correspondiente a un solo municipio o a varios. Tipo 41: Registro Expediente Administrativo. Existirá un registro por expediente administrativo presente en el FIN entrada o FIN retorno. Un expediente ampara las modificaciones propuestas sobre el resto elementos Catastro. Tipo 11: Registro Finca. Existirá uno por cada parcela catastral implicada. Tipo 12: Registro Suelo. Existirá uno por cada suelo diferenciado por localización y potencialidad urbanística en cada parcela catastral Tipo 13: Registro Unidad Constructiva. Existirá uno por cada unidad constructiva en cada parcela catastral. Tipo 14: Registro Construcción. Existirá uno por cada construcción cada unidad constructiva en cada parcela catastral Tipo 16: Registro reparto elementos comunes. Existirá al menos uno por cada elemento común que se reparte, siempre que sea necesario especificar repartos especiales. Tipo 17: Registro cultivos. Existirá uno por cada subparcela cultivo existente ntro la parcela catastral. Tipo 15: Registro Inmueble. Existirá uno por cada bien inmueble en cada parcela catastral Tipo 46: Registro Situaciones Finales Titularidad. Existirán tantos registros este tipo para una terminada alteración, como situaciones finales titularidad catastral se quieran reflejar. Tipo 47: Registro Comunidas Bienes formalmente constituidas. Existirán tantos registros como comunidas bienes formalmente constituidas se hayan comunicado ntro l registro situaciones finales. Tipo 48: Registro representante ante Catastro (art 9.6 TRLCI). Existirá sólo caso que sea necesario signar explícitamente un representante ante Catastro para el bien inmueble comunicado. Tipo 49: Registro Situaciones Iniciales Titularidad. Existirán tantos registros este tipo para un terminado movimiento, como situaciones es titularidad catastral se quieran modificar. Tipo 90: Registro cola. Existirá uno para todo el fichero. Para emplear las herramientas conversión fichero plano a XML se be seguir el siguiente orn: 01 + ( 41 + ( * +13* + 14* + (15 + (46*+47*+48+49*))*+ 16*+17*)*)* + 90 Página 1 48

2 Detalle la estructura: Registro cabecera Grupo Longitud Formato Descripción Registro cabecera Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (01) Intificación la entidad generadora 3 1 X Tipo entidad generadora (A ayuntamientos, C entidas con convenio, E empresas, G gerencia l Catastro) t 9 N Código la entidad generadora l fichero Entidad generadora: Código la entidad generadora (Delegación MEH 2 dígitos, entidad colaboradora 3 dígitos, cuatro blancos) Gerencia l Catastro: Código la Delegación MEH 2 dígitos, siete blancos) [2] X Nombre la entidad generadora l fichero 40 8 N Fecha generación l fichero (formato (AAAAMMDD) N Hora generación l fichero (formato HHMMSS) 54 4 X Tipo fichero: CFIE Fin entrada CFIS Fin salida CFIR Fin retorno CCOM Comunidas autónomas (FINCA) CCAT Descripción bienes CFIC Fin entrada correcciones a otro anterior X Descripción l contenido l fichero X Nombre l fichero (Cumplimentado por la DGC) N Código la entidad stinataria (Cumplimentado por la DGC) 121 específicos l formato N Fecha inicio l periodo (AAAAMMDD) N Fecha finalización l periodo (AAAAMMDD) 16 Relleno final X Relleno con espacios Longitud: 1000 Página 2 48

3 Registro Expediente Grupo Registro Expediente Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (41) [5] Número expediente 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente administrativo según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx, don xx es : El código la Gerencia en que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Tipo Intercambio: F: Intercambio basado en estados finales V: Intercambio variaciones R: Información registro, situaciones intermedias expediente (1/2) X Tipo expediente. Consultar tipos expediente en la documentación adicional 28 4 N Caso existir, año l expediente administrativo la Gerencia origen la variación (formato AAAA) 32 8 N Caso existir, número l expediente administrativo la Gerencia origen la variación 40 8 N Fecha la alteración catastral (formato [2] AAAAMMDD). A partir ella y el tipo movimiento se calcularán los efectos catastro N Fecha física l movimiento (formato [2] AAAAMMDD) 56 6 N Hora física l movimiento (formato HHMMSS) [2] 38 Información adicional 62 1 X Existencia claración alteración catastral extemporánea S/N Página 3 48

4 63 1 X Documento origen la alteración N. Documento público notarial. R. Documento público registral. J. Documento público judicial. C. Documento administrativo constitución, modificación o adquisición concesión administrativa. E Titularidad l inmueble acreditada según documento administrativo gestión urbanística, concentración parcelaria o expropiación forzosa. A Documento o certificación administrativa concentración parcelaria, slin administrativo, expropiación forzosa, actos planeamiento y gestión urbanísticos, licencia o autorización. M. Informe Junta Pericial Municipal l Catastro. P Documento privado. F Certificado final obra, proyecto técnico o documento carácter técnico. I Declaración l interesado. X. Contraste con la realidad. V. Ponencia valores X Información adicional al documento origen la alteración (p.e. en caso origen en documento público no notarial, nombre la administración actuante y expediente) X Número protocolo notarial incluyendo código notaría (Notaría: código provincia 2 dígitos, código población 4 dígitos, código Notaria 3 dígitos; Protocolo: año 4 dígitos, protocolo 6 dígitos) X Campo intencionadamente en blanco 73 Intificación l presentador l expediente X NIF l presentador l expediente X Primer apellido, segundo apellido, y nombre, o razón social 69 Domicilio notificación l expediente N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia N Código l Municipio (DGC) N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control X Nombre l Municipio Página 4 48

5 X Nombre la entidad menor N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla vía pública X Nombre la vía pública N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Bloque X Escalera X Planta X Puerta X Texto dirección no estructurada N Código Postal N Apartado Correos Fecha registro N Fecha registro l expediente Bienes inmuebles implicados N Número inmuebles urbanos N Número inmuebles rústicos N Número inmuebles características especiales 12 Descripción alteración catastral X Código scriptivo alteración catastral X Descripción alteración catastral 403 Página 5 48

6 expediente (2/2) N Caso existir, expediente administrativo la Gerencia, código la entidad registro la DGC origen la variación. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró ell expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) X Existencia información gráfica FX-CC (S/N) N Fecha cierre l expediente tramitado en la Gerencia l Catastro Relleno final N En caso rectificaciones información, año l expediente administrativo la Gerencia cuyos efectos han sido corregido por la rectificación (formato AAAA) N En caso rectificaciones información, número l expediente administrativo la Gerencia cuyos efectos han sido corregido por la rectificación N En caso rectificaciones información, código la entidad registro la DGC origen l expediente administrativo la Gerencia cuyos efectos han sido corregido por la rectificación. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró ell expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 3 Longitud: 1000 Página 6 48

7 Registro Finca Grupo Registro Finca Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (11) Número expediente 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Tipo movimiento A/B/M/F/R/I (Alta, Baja, Modificación, Situación final, Registro expedientes, Informativo) 21 Intificación la parcela catastral 24 2 N Código Delegación l MEH [5] 26 3 N Código l Municipio (según DGC) [5] 29 2 X Intencionadamente en blanco, excepto para bienes inmuebles características especiales (valor BI) X Parcela catastral. [5] 45 6 X Campo intencionadamente en blanco 27 Domicilio Tributario/ Localización la parcela 51 2 N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia [4] 78 3 N Código l Municipio (DGC) 81 3 N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control [4] X Nombre l Municipio [4] X Nombre la entidad menor, en caso existir [4] N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla pública [4] X Nombre la vía pública [4] Página 7 48

8 189 4 N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Bloque X Campos intencionadamente en blanco (ES/PL/PT) X Texto dirección no estructurada N Código postal X Distrito municipal N Código l municipio origen en caso agregación (DGC) N Código la zona concentración N Código polígono rústico N Código parcela X Código l paraje (DGC) X Nombre l paraje [4] Físicos N Superficie la finca o parcela catastral (en metros cuadrados) N Superficie construida total. Será igual a la suma las superficies los elementos constructivos la finca (incluida la que correspon imputar sus porches y terrazas) N Superficie construida sobre rasante N Superficie construida bajo rasante [4] N Superficie cubierta N Coornada X (con dos cimales sin separador) un punto interior a la parcela N Coornada Y (con dos cimales sin separador) un punto interior a la parcela 57 económicos N Año aprobación la Ponencia Valores a aplicar (formato AAAA) N Código la fórmula Cálculo l Valor Catastral X Polígono Catastral Valoración Página 8 48

9 Información salida X Indicador modalidad reparto l valor la edificabilidad no materializada o recho vuelo (1: por partes iguales; 2: por superficie; 3: por coeficientes; A: Se valora por repercusión; B: Anula el vuelo indicado en ponencia; C: Fincas infraedificadas o ruinosas; N: reparto efectuado según forma cálculo) X Indicador infraedificabilidad en Procedimiento valoración colectiva 2005 y posteriores. En entrada se podrá marcar la no aplicabilidad los criterios ponencia mediante una N En salida se explicará el motivo infraedificabilidad: o 1 Construcción escasa o 2 Fecha antigüedad o 3 Construcción ruinosa o 4 Zonas pendientes sarrollo X Tipo expediente la Gerencia l Catastro N Fecha la alteración catastral l elemento concreto (formato AAAAMMDD) N Ejercicio l expediente la DGC origen la alteración X Campo intencionadamente en blanco X Referencia l expediente la DGC origen la alteración N Código la entidad registro l expediente la DGC origen la alteración. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el l expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) N Ejercicio l expediente origen en entidad colaboradora caso existir X Referencia l expediente origen en entidad colaboradora caso existir N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC X Movimiento baja en FIN retorno 1 Explicación valoración N Importe l Módulo Básico Construcción, expresado con 6 cimales N Importe l Módulo Básico Repercusión l suelo, expresado con 6 cimales N Importe l Módulo Básico Construcción en construcciones indispensables, expresado con 6 cimales N Importe l Módulo Básico Repercusión l suelo rústico con construcciones no indispensables, expresado con 6 cimales N Importe l Módulo Básico Repercusión l suelo rústico con construcciones indispensables, expresado con 6 cimales N Importe l Valor Unitario Zona/Calle, expresado en céntimos euro N Valor unitario en polígono, expresado en céntimos euro Página 9 48

10 483 7 N Valor repercusión en polígono, expresado en céntimos euro N G+B aplicación a la finca según polígono valoración, expresado con dos cimales N Número l BOP en que se aprueba la ponencia N Fecha publicación l BOP en el que se aprueba la ponencia N Número l BOP en el que se aprueban los valores medios N Fecha publicación l BOP en el que se aprueban los valores medios N Año aprobación las Normas Técnicas Valoración X Grupo las Normas Técnicas Valoración N Fecha publicación la Orn Módulos N Número l BOE en el que se aprueba la Orn Módulos N Coeficiente incremento en construcciones bienes inmuebles rústicos. Numérico entre 0,50 y 1,00 sin separador cimal N Importe l Módulo Básico Potencia para Energía Eléctrica MBP E expresado con 2 cimales N Importe l Módulo Básico Potencia para Gas y Regasificación MBP G expresado con 2 cimales N Importe l Módulo Básico Potencia para Refino Petróleo MBP R expresado con 2 cimales N Importe l Módulo Coste Unitario Autopistas, parques eólicos, centrales energía solar expresado con 2 cimales 168 Referencia BICE X Referencia Catastral BICE al que pertenece la finca X Denominación l BICE al que pertenece la finca X Huso geográfico SRS (Spatial Reference System), según nomenclatura finida en EPSG:32628 WGS 84 / UTM zone 28N EPSG:23029 ED50 / UTM zone 29N EPSG:23030 ED50 / UTM zone 30N EPSG:23031 ED50 / UTM zone 31N EPSG:25829 ETRS89 / UTM zone 29 N EPSG:25830 ETRS89 / UTM zone 30 N EPSG:25831 ETRS89 / UTM zone 31 N Relleno final X Relleno a espacios 10 Longitud 1000 Página 10 48

11 Registro Suelo Grupo Registro Suelo Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (12) Número expediente Intificación l elemento 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Tipo movimiento A/B/M/F (Alta, Baja, Modificación, Situación final) N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Campo intencionadamente en blanco X Parcela Catastral 45 4 N Número orn l elemento suelo (subparcela) 49 2 X Relleno a espacios 27 Físicos 51 5 N Longitud la fachada (en centímetros) 56 2 X Tipo fachada (FA, FD, DR, IZ, SI) 58 7 N Superficie elemento suelo (en metros cuadrados) N Fondo l elemento suelo (en metros) económicos 68 5 N Código la vía pública la Ponencia Valores asignado por la DGC (Procedimiento valoración colectiva anteriores a 2005) 73 3 X Código tramo vía en la Ponencia Valores. (Procedimiento valoración colectiva anteriores a 2005) 76 5 X Zona Valor en la Ponencia Valores (Procedimiento valoración colectiva 2005 y posteriores) 17 Página 11 48

12 81 10 X Zona urbanística según codificación DGC (Procedimiento valoración colectiva 2005 y posteriores) 91 1 X Código l tipo valor a aplicar (valores admitidos: 0, 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9) Coeficientes correctores l valor l suelo 92 1 X Número fachadas (Valores admitidos: 'N', '2' ó '3') 93 1 X Indicador aplicación l coeficiente corrector por longitud fachada (S/N) 94 1 X Indicador aplicación l coeficiente corrector por forma irregular (S/N) 95 1 X Indicador aplicación l coeficiente corrector por smonte excesivo (S/N) 96 1 X Indicador aplicación coeficiente corrector por superficie distinta a la mínima (S/N) 97 1 X Indicador aplicación coeficiente corrector por inedificabilidad temporal (S/N) 98 1 X Indicador aplicación coeficiente corrector por suelo reservado para la edificación viviendas protección pública (S/N) Coeficientes correctores conjuntos l valor l suelo y las construcciones 99 3 N Valor l coeficiente corrector por apreciación o preciación económica (1 entero y 2 cimales) X Indicador aplicación coeficiente corrector por preciación funcional (S/N) N Valor l coeficiente corrector por finca afectada por cargas singulares (1 entero y 2 cimales) X Indicador aplicación l coeficiente corrector por situaciones especiales carácter extrínseco (futuros viales, inconcreción urbanística, etc. S/N) X Indicador aplicación coeficiente corrector por afectación a uso no lucrativo (S/N) 40 Información salida X Tipo expediente la Gerencia l Catastro N Fecha la alteración catastral l elemento concreto (formato AAAAMMDD) N Ejercicio l expediente la DGC origen la alteración X Campo intencionadamente en blanco X Referencia l expediente la DGC origen la alteración N Código la entidad registro l expediente la DGC origen la alteración. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) N Ejercicio l expediente origen en entidad colaboradora caso existir X Referencia l expediente origen en entidad colaboradora caso existir N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. 49 Página 12 48

13 Explicación la valoración N Valor Unitario l suelo, expresado en céntimos euro X Indicadores los coeficientes correctores aplicados N Valor total los coeficientes correctores l valor l suelo, expresado con un entero y seis cimales N Valor total los coeficientes correctores los valores l suelo y la construcción conjuntamente, expresado con un entero y seis cimales N G+B aplicación al suelo concreto, expresado con dos cimales 35 Relleno final X Relleno a espacios Longitud: 1000 Página 13 48

14 Registro Unidad Constructiva Grupo Registro unidad constructiva Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (13) Número expediente Intificación l elemento 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Tipo movimiento A/B/M/F (Alta, Baja, Modificación, Situación final) N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Clase la Unidad Constructiva (UR, RU, BI) X Parcela catastral 45 4 X Código la Unidad Constructiva 49 2 X Relleno a espacios 27 Domicilio Tributario/ Localización la Unidad Constructiva 51 2 N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia [4] 78 3 N Código l Municipio (DGC) 81 3 N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control [4] X Nombre l Municipio [4] X Nombre la entidad menor, en caso existir [4] N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla pública [4] X Nombre la vía pública [4] N Primer número policía Página 14 48

15 193 1 X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Campos intencionadamente en blanco (BL/ES/PL/PT) X Texto dirección no estructurada N Relleno a espacios (incluye espacio código paraje) físicos (1/2) N Año la construcción (formato (AAAA) X Indicador exactitud l año construcción ('E', '+', '-', 'C') N Superficie suelo ocupada por la Unidad Constructiva en metros cuadrados. Campo cumplimentado si la UC simboliza edificio, o en el caso la UC matriz las divisiones instrumentales ntro l edificio N Longitud fachada (en centímetros) económicos N Código la vía pública la Ponencia Valores asignado por la DGC (Procedimiento valoración colectiva anteriores a 2005) X Código Tramo Vía en la Ponencia Valores (Procedimiento valoración colectiva anteriores a 2005) X Zona Valor en la Ponencia Valores (Procedimiento valoración colectiva 2005 y posteriores) 17 Coeficientes correctores l valor l suelo aplicables en las construcciones X Número fachadas (Valores válidos: 'N', '2' o '3') X Indicador aplicación l coeficiente corrector longitud fachada (S/N) Coeficientes correctores l valor las construcciones X Código l coeficiente corrector por estado conservación (Según codificación establecida por las Normas Técnicas Valoración) Coeficientes correctores conjuntos l valor l suelo y las construcciones X Indicador aplicación l coeficiente corrector por preciación funcional (S/N) N Valor l coeficiente corrector por finca afectada por cargas singulares (1 enteros y 2 cimales) Página 15 48

16 Información salida X Indicador aplicación l coeficiente corrector por situaciones especiales carácter extrínseco (futuros viales, inconcrección urbanística, etc. S/N) X Indicador aplicación l coeficiente corrector por afectación a uso no lucrativo (S/N) X Tipo expediente la Gerencia l Catastro N Fecha la alteración catastral l elemento concreto (formato AAAAMMDD) N Ejercicio l expediente la DGC origen la alteración X Campo intencionadamente en blanco Explicación valoración X Referencia l expediente la DGC origen la alteración N Código la entidad registro l expediente la DGC origen la alteración. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) N Ejercicio l expediente origen en entidad colaboradora caso existir X Referencia l expediente origen en entidad colaboradora caso existir N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC X Descripción l código stino (calculado según los stinos sus construcciones) N Importe l valor unitario l suelo en construcciones rústicas expresado con seis cimales 26 físicos (2/2) X Código la Unidad Constructiva Matriz. La unidad Constructiva representa un edificio o un conjunto construcciones particularizadas ntro un edificio. Excepcionalmente, si ntro un edificio hubiese elementos con fecha construcción, estado conservación, zona valor o tramo ponencia, distintos l principal l edificio, se crearán tantas unidas constructivas como fuese necesario para reflejar esta circunstancia. Estas UC quedan ligadas a la unidad constructiva principal l edificio a través este campo Relleno final X Relleno a espacios Longitud: Página 16 48

17 Registro Construcción Grupo Registro construcción Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (14) Número expediente Intificación l elemento Información adicional Domicilio tributario l elemento 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Tipo movimiento A/B/M/F (Alta, Baja, Modificación, Situación final) N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Relleno a espacios X Parcela Catastral 45 4 N Número orn l elemento construcción 49 2 X Relleno a espacios X Número orn l bien inmueble fiscal (Número l Cargo al que se imputa el valor la construcción ntro la parcela catastral). Dato no consignado en caso elementos comunes 55 4 X Código la Unidad Constructiva a la que está asociado el local X Bloque 63 2 X Escalera 65 3 X Planta 68 3 X Puerta 12 Físicos 71 3 X Código Destino según codificación establecida por la DGC Página 17 48

18 74 1 X Indicador l tipo reforma o rehabilitación, en caso existir, a efectos l cálculo l coeficiente corrector por antigüedad Valores posibles (amás blanco): R: Rehabilitación integral O: Reforma total E: Reforma media I : Reforma mínima N Año reforma en caso existir (formato AAAA) 79 4 N Año antigüedad efectiva en Catastro (Para la obtención l valor catastral) 83 1 X Indicador local interior (S/N) 84 7 N Superficie total l local a efectos catastro, incluida la que corresponda imputar porches y terrazas (en metros cuadrados) 91 7 N Superficie porches y terrazas l local (en metros cuadrados), a título informativo 98 7 N Superficie imputable al local situada en otras plantas (en metros cuadrados), a título informativo 34 económicos X Tipología constructiva según Normas Técnicas Valoración X Código Uso predominante, a efectos cálculo la corrección l valor por antigüedad la construcción X Código Categoría predominante l edificio, a efectos cálculo la corrección valor por antigüedad la construcción X Código modalidad reparto, que se informará solamente si el elemento constructivo es elemento común. La composición l código es la siguiente: Primer carácter: a todos o a alguno (T/A), segundo carácter: a locales o a cargos (L/C), tercer carácter: proporción l reparto, por partes iguales, por superficie los locales, por coeficientes propiedad, o por coeficientes específicamente terminados (1/2/3/4) X Código tipo valor a aplicar (valores admitidos 0, 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, T teórica, N no consta, E equipamientos, V zona ver) Coeficientes correctores conjuntos l valor l suelo y las construcciones N Valor l coeficiente corrector por apreciación o preciación económica (1 enteros y 2 cimales) X Indicador aplicación l coeficiente corrector por vivienda o local interior (S/N) 15 Información salida X Tipo expediente la Gerencia l Catastro N Fecha la alteración catastral l elemento concreto (formato AAAAMMDD) N Ejercicio l expediente la DGC origen la alteración X Campo intencionadamente en blanco X Referencia l expediente la DGC origen la alteración Página 18 48

19 146 3 N Código la entidad registro l expediente la DGC origen la alteración. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) Explicación la valoración N Ejercicio l expediente origen en entidad colaboradora caso existir X Referencia l expediente origen en entidad colaboradora caso existir N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC N Valor Repercusión l suelo, expresado en céntimos euro N Valor l módulo construcción según tipología constructiva Se encuentra expresado con 6 cimales en el caso construcciones convencionales. Se encuentra expresado con dos cimales en el caso construcciones singulares BICE X Indicadores los coeficientes correctores aplicados N Valor total los coeficientes correctores l valor l suelo, expresado con un entero y seis cimales N Valor total los coeficientes correctores l valor la construcción, expresado con un entero y seis cimales N Valor total los coeficientes correctores los valores l suelo y la construcción conjuntamente, expresado con un entero y seis cimales X Campo intencionadamente en blanco X Descripción l código stino N G+B aplicación a la construcción concreta, expresado con dos cimales 68 Relleno final X Relleno a espacios Longitud: 1000 Página 19 48

20 Registro Bien Inmueble Grupo Registro Bien Inmueble Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (15) Número expediente 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Tipo movimiento A/B/M/F/I/R(Alta, Baja, Modificación, Situación final, Informativo en Titularidad, Registro) 21 Intificación l bien inmueble 24 2 N Código Delegación l MEH [5] 26 3 N Código l Municipio (según DGC) [5] 29 2 X Clase l Bien inmueble (UR, RU, BI) [5] Referencia Catastral X Parcela catastral. [5] 45 4 N Número secuencial l bien inmueble (Número Cargo) ntro la parcela catastral 49 1 X Primer carácter control (en altas, caso sconocerse cumpliméntese con un - ) 50 1 X Segundo carácter control (en altas, caso sconocerse cumpliméntese con un - ) [5] [5] [5] 27 Intificadores adicionales 51 8 N Número fijo l Bien Inmueble (asignado por la Gerencia l Catastro) X Campo para la intificación l Bien Inmueble asignado por el Ayuntamiento X Número finca registral, incluyendo registro la propiedad (Registro la propiedad 5 dígitos, sección 2 dígitos, número finca 6 dígitos, subfinca 6 dígitos) Página 20 48

21 42 Domicilio Tributario/Localiz ación l bien inmueble 93 2 N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia [4] N Código l Municipio (DGC) N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control [4] X Nombre l Municipio [4] X Nombre la entidad menor, en caso existir [4] N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla pública [4] X Nombre la vía pública [4] N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Bloque X Escalera X Planta X Puerta X Texto dirección no estructurada N Código postal N Distrito municipal, en caso existir N Código l municipio origen en caso agregación (DGC) N Código la zona concentración N Código polígono rústico N Código parcela N Código Paraje (DGC) Página 21 48

22 X Nombre l paraje [4] Información adicional (1/2) N Precio o valor clarado expresado en céntimos euro X Origen l precio o valor clarado 1 Escritura obra nueva 2 Escritura compraventa 3 Documento sucesión, donación. Escritura adjudicación herencia. 4 Operación societaria 5 Alteraciones urbanísticas (planeamientos, parcelaciones.) 6 Contrato privado compraventa 9 Otras situaciones N Precio administrativo venta expresado en céntimos euro Este precio limita legalmente el valor catastral. En los formatos salida el valor catastral se expresa sin consirar este limite [2] [2] N Año finalización la valoración según precio máximo fijación administrativa (formato AAAA) X Indicador tipo propiedad la unidad fiscal en fórmulas 5 y 6 (T: sobre todo, S: sobre suelo, C: sobre construcción, V: sobre vuelo, I: Sobre inmueble, B: bajo rasante, N: no informado) X Número orn l inmueble en la escritura división horizontal N Año antigüedad l bien inmueble 34 económicos l bien Inmueble N Ejercicio al cual se calculan Valor Catastral y Base Liquidable N Valor Catastral expresado en céntimos euro N Valor catastral l Suelo (urbano o rústico construido) expresado en céntimos euro N Valor catastral la Construcción expresado en céntimos euro N Base liquidable expresada en céntimos euro X Clave grupo los bienes inmuebles características especiales, o uso los bienes urbanos, según codificación establecida en los cuadros 1 y 2 que figuran al final este ANEXO N Importe l valor catastral afectado por bonificación/exención en caso bienes rústicos, expresado en céntimos euro Página 22 48

23 441 1 X Clave la bonificación /exención bienes rústicos aplicable: - L Especies crecimiento lento - R Repoblaciones - J Monumentos y jardines históricos N Superficie l elemento o elementos constructivos asociados al inmueble en el caso fincas construidas (en metros cuadrados) N Superficie asociada al inmueble, en el caso suelos, fincas sin división horizontal o parcelas rústicas (en metros cuadrados) N Coeficiente propiedad respecto a la finca, en caso división horizontal, expresado con tres enteros y seis cimales 95 para el cálculo la base liquidable N Importe, en caso existir, l Valor Base, expresado en céntimos euro, en caso revisiones totales o valoraciones colectivas totales posteriores a X Procencia l Valor Base, en caso valoración colectiva total posterior a Salida información: V: Base Liquidable anterior M: Aplicación l coeficiente incremento medio. S: Incorporación suelo. V.B.= 0 N: Sólo para BICE (BL no aplicable) Entrada Información: I: Base liquidable anterior fijada por el agente colaborador. M: Aplicación l coeficiente incremento medio. N: Sólo para BICE (BL no aplicable) Campo en blanco en el caso que no se see modificar la situación preexistente (ya sea en situación final o variación) N Ejercicio efectos IBI l Valor Catastral, en caso procedimientos valoración colectiva total posterior a N Valor catastral en el ejercicio efectos IBI, expresado en céntimos euro, en caso procedimientos valoración colectiva total posterior a N Ejercicio revisión total o valoración colectiva total N Ejercicio revisión parcial o valoración colectiva parcial. Si no existiera, coincidirá con el valoración colectiva total Página 23 48

24 508 2 N Periodo total vigencia la reducción, acuerdo con el TRLRHL es un valor fijo 10 años. 39 Información salida X Tipo expediente la Gerencia l Catastro N Fecha la alteración catastral l elemento concreto (formato AAAAMMDD) N Ejercicio l expediente la DGC origen la alteración X Campo intencionadamente en blanco X Referencia l expediente la DGC origen la alteración N Código la entidad registro l expediente la DGC origen la alteración. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) N Ejercicio l expediente origen en entidad colaboradora caso existir X Referencia l expediente origen en entidad colaboradora caso existir N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC X Campo intencionadamente en blanco 31 Explicación valoración X Campo intencionadamente en blanco X Descripción l código uso N Valor catastral l suelo agrario (cultivo), expresado en céntimos euro N Valor catastral l suelo rústico ocupado por construcciones, expresado en céntimos euro N Importe la reducción (valor catastral menos base liquidable) expresado en céntimos euro N Último año la reducción N Ejercicio valoración l suelo agrario (cultivo) N Campo intencionadamente en blanco X Indicador valor catastral modificado sin alteración los elementos componentes (valor posible S en caso que se el caso), X Campo intencionadamente en blanco 89 Página 24 48

25 Información adicional (2/2) X Indicador inexistencia terminada documentación 1 A Construcción inscrita sin medios prueba concluyentes B Construcción, y en su caso segregación, inscrita sin medios prueba concluyentes X Construcción, y en su caso con segregación en suelo naturaleza rústica por bajo la unidad mínima cultivo, inscrita sin medios prueba concluyentes P construcciones en suelo en proindiviso. Q construcciones en suelo en proindiviso, inscritas sin medios prueba concluyentes. Relleno final X Relleno a espacios Longitud: 1000 Página 25 48

26 Registro Reparto elementos comunes (construcciones, cultivos) Grupo Registro Reparto elementos comunes (construcciones, cultivos) Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (16) Número expediente Intificación l elemento a repartir Bloque repetitivo (10+49 posiciones) Bloque que se repetirá hasta 15 veces 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Tipo movimiento A/B/M/F(Alta, Baja, Modificación, Situación final) N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Campo intencionadamente en blanco X Parcela Catastral 45 4 X Número orn l elemento cuyo valor se reparte (elem. común construcción o cultivo) 49 2 X Calificación catastral la subparcela a repartir (empleada en subparcelas abstractas) N Número orn l registro o segmento repartos. Valor igual a 1 salvo el caso en que sean precisos más un registro (si hay más 15 repartos para un mismo elemento común y tipo movimiento) 4-4 N Número l cargo o construcción al que se reparte el elemento común - 6 N Porcentaje reparto en los casos AL4 y AC4 (tres enteros y tres cimales) 10 Información salida - 4 X Tipo expediente la Gerencia l Catastro - 8 N Fecha la alteración catastral l elemento concreto (formato AAAAMMDD) - 4 N Ejercicio l expediente la DGC origen la alteración - 2 X Campo intencionadamente en blanco - 8 X Referencia l expediente la DGC origen la alteración Página 26 48

27 - 3 N Código la entidad registro l expediente la DGC origen la alteración. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) - 4 N Ejercicio l expediente origen en entidad colaboradora caso existir - 13 X Referencia l expediente origen en entidad colaboradora caso existir - 3 N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. 49 Relleno final - - X Relleno a espacios Longitud: 1000 Página 27 48

28 Registro Cultivos o aprovechamientos Grupo Registro cultivos o aprovechamientos Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (17) Número expediente Intificación la subparcela 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Tipo movimiento A/B/M/F (Alta, Baja, Modificación, Situación final) 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (DGC) X Naturaleza l suelo ocupado por el cultivo (UR urbana, RU rústica) Referencia Catastral X Parcela catastral 45 4 X Código la subparcela 49 2 X Relleno a espacios Información adicional N Número orn l bien inmueble fiscal (Número l Cargo al que se imputa el valor l cultivo ntro la parcela catastral). Dato no consignado en caso elementos comunes 4 Físicos y económicos 55 1 X Tipo subparcela ( T terreno, A abstracta, D dominio público) N Superficie la subparcela expresada en m2 (centiáreas) 66 2 X Calificación catastral/clase cultivo X Denominación la clase cultivo [4] Página 28 48

29 108 2 N Intensidad productiva X Código bonificación la subparcela en caso existir N Ejercicio finalización la bonificación N Valor catastral la subparcela expresado en céntimos euro X Código modalidad reparto, que se informará solamente si el cultivo es elemento común. La composición l código es la siguiente: Primer carácter: a todos o a alguno (T/A), segundo carácter: cargos (C), tercer carácter: proporción l reparto, por partes iguales, por superficie los locales, por coeficientes propiedad, o por coeficientes específicamente terminados (1/2/3/4) 85 Información salida X Tipo expediente la Gerencia l Catastro N Fecha la alteración catastral l elemento concreto (formato AAAAMMDD) N Ejercicio l expediente la DGC origen la alteración X Campo intencionadamente en blanco Explicación valoración X Referencia l expediente la DGC origen la alteración N Código la entidad registro l expediente la DGC origen la alteración. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el l expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) N Ejercicio l expediente origen en entidad colaboradora caso existir X Referencia l expediente origen en entidad colaboradora caso existir N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC N Importe l tipo evaluatorio, expresado con seis cimales 12 Relleno final X Relleno con espacios Longitud: 1000 Página 29 48

30 Registro Situaciones finales Titularidad Grupo Registro situaciones finales titularidad Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (46) Número expediente Intificación l Bien Inmueble 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Campo intencionadamente en blanco 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (DGC) X Clase l bien inmueble (UR urbana, RU rústica, BI BICE) Referencia Catastral X Parcela catastral 45 4 N Número secuencial l bien inmueble (Número Cargo) ntro la parcela catastral 49 1 X Primer carácter control 50 1 X Segundo carácter control l recho l titular sobre el Bien 51 2 X Código l recho PR : Propiedad plena NP: Nuda propiedad US : Usufructo CA : Concesión administrativa DS : Derecho superficie DF : Derecho disfrute N Porcentaje l recho (tres enteros, dos cimales, sin separadores) Página 30 48

31 58 3 N Ordinal l recho (número secuencial l recho l titular sobre el bien) 10 Intificación l titular catastral 61 9 X NIF l titular catastral X Primer apellido, segundo apellido, y nombre, o razón social X Motivo ausencia l NIF 1 Extranjero sin NIE. 2 Menor edad sin NIF. 9 Otras situaciones 69 Domicilio fiscal l titular catastral N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia [4] N Código municipio (DGC) N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control [4] X Nombre l Municipio [4] X Nombre la entidad menor [4] N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla vía pública X Nombre la vía pública N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Bloque X Escalera X Planta X Puerta Página 31 48

32 X Texto dirección no estructurada N Código Postal N Apartado Correos 200 Información adicional X NIF l cónyuge en caso matrimonio X NIF la CB formalmente constituida X Complemento titularidad 38 Fecha alteración jurídica N Fecha la alteración jurídica. Sólo se consignará en caso existir una fecha alteración distinta la expresada en el expediente. [2] 8 Información salida X Tipo expediente la Gerencia l Catastro N Fecha la alteración catastral l elemento concreto (formato AAAAMMDD) N Ejercicio l expediente la DGC origen la alteración X Campo intencionadamente en blanco X Referencia l expediente la DGC origen la alteración N Código la entidad registro l expediente la DGC origen la alteración. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el l expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) N Ejercicio l expediente origen en entidad colaboradora caso existir X Referencia l expediente origen en entidad colaboradora caso existir N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC X Campo intencionadamente en blanco 25 Relleno final: Longitud: 1000 Página 32 48

33 Registro Comunidad bienes presentes en una situación final Grupo Registro comunidad bienes formalmente constituida presentes en una situación final Tipo registro 1 2 N Tipo registro (47) Número expediente Intificación l Bien Inmueble 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Campo intencionadamente en blanco 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (DGC) X Clase l bien inmueble (UR urbana, RU rústica, BI BICE) Referencia Catastral X Parcela catastral 45 4 N Número secuencial l bien inmueble (Número Cargo) ntro la parcela catastral 49 1 X Primer carácter control 50 1 X Segundo carácter control Intificación la Comunidad Bienes Formal 51 9 X NIF la Comunidad Bienes X Denominación o razón social Página 33 48

34 Domicilio fiscal la Comunidad Bienes Formal N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia [4] N Código l Municipio (DGC) N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control [4] X Nombre l Municipio [4] X Nombre la entidad menor [4] N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla vía pública X Nombre la vía pública N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Bloque X Escalera X Planta X Puerta X Texto dirección no estructurada N Código Postal N Apartado Correos Relleno final Longitud: 1000 Página 34 48

35 Registro Representante ante Catastro en la situación final Grupo Registro representante ante Catastro en la situación final (art. 9.6 TRLCI) Tipo registro 1 2 N Tipo registro (48) Número expediente Intificación l Bien Inmueble 3 4 N Año l expediente administrativo origen la variación (formato AAAA) X Referencia l expediente administrativo origen la variación N Código la entidad colaboradora origen l expediente según codificación establecida por la DGC. Si el origen es la Gerencia (ausencia convenio) se consignará el código remitido junto con el expediente. Código la forma 9xx don xx es : El código la Gerencia que se registró el expediente. 98 / 97 para expedientes registrados en SEC (usuario, ciudadano) 23 1 X Campo intencionadamente en blanco 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (DGC) X Clase l bien inmueble (UR urbana, RU rústica, BI BICE) Referencia Catastral X Parcela catastral 45 4 N Número secuencial l bien inmueble (Número Cargo) ntro la parcela catastral 49 1 X Primer carácter control 50 1 X Segundo carácter control Intificación l representante 51 9 X NIF l representante X Primer apellido, segundo apellido, y nombre, o razón social 69 Página 35 48