Póliza de Cumplimiento de Contratos de Concesión de Espacios o Inmuebles de Uso Comercial

Transcripción

1 óliza de Cumplimiento de Contratos de Concesión de Espacios o Inmuebles de Uso Comercial Apreciado Asegurado: ara su conocimiento, agradecemos leer en forma detenida la información contenida en este clausulado

2 ÓLIZA DE CUMLIMIENTO DEL CONTRATO DE CONCESIÓN DE ESACIOS O INMUEBLES DE USO COMERCIAL CONDICIONES GENERALES NACIONAL DE SEGUROS S.A. COMAÑÍA DE SEGUROS GENERALES, QUE EN ADELANTE SE DENOMINARÁ LA ASEGURADORA, EN CONSIDERACIÓN A LAS DECLARACIONES HECHAS OR EL ASEGURADO Y CON SUJECIÓN A LAS CONDICIONES GENERALES DE LA ÓLIZA Y, EN LO NO REVISTO, AL RÉGIMEN DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO, ACETA AMARAR AL ASEGURADO DESCRITO EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA CONTRA LOS SIGUIENTES EVENTOS, OCURRIDOS DURANTE LA VIGENCIA DE LA ÓLIZA Y CON LOS LÍMITES RESECTO A LOS VALORES ASEGURADOS QUE SE INDIQUEN ASÍ MISMO EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA. CLÁUSULA RIMERA - DEFINICIONES: ARA LOS EFECTOS DE LA RESENTE ÓLIZA SE TENDRÁN EN CUENTA LAS SIGUIENTES DEFINICIONES. CUANDO EN ESTA ÓLIZA SE UTILICE UN TÉRMINO EN LURAL TENDRÁ LA MISMA SIGNIFICACIÓN QUE EL SINGULAR CONTRATO DE CONCESIÓN DE ESACIOS O INMUEBLES DE USO COMERCIAL: ES EL NEGOCIO JURÍDICO ATÍICO, BILATERAL E INTUITU ERSONAE, CELEBRADO ENTRE CONCEDENTE Y CONCESIONARIO, AMARADO OR LA RESENTE ÓLIZA Y QUE EN NINGÚN MOMENTO SE INTERRETARÁ O CONSTITUIRÁ UN ARRENDAMIENTO COMERCIAL, LEASING, COMODATO, COMODATO RECARIO NI NINGÚN OTRO DE NATURALEZA SIMILAR, Y NO OTORGA A FAVOR DEL CONCESIONARIO ALGÚN DERECHO REAL, CUYAS CONDICIONES HAN SIDO AROBADAS OR LA ASEGURADORA ÓLIZA: ES EL DOCUMENTO MEDIANTE EL CUAL SE DEFINEN LAS CONDICIONES REGULADORAS DE ESTE SEGURO, Y OR LO TANTO CONSTITUYE RUEBA DE ESTE CONTRATO. FORMAN ARTE INTEGRANTE DE LA ÓLIZA LAS CONDICIONES GENERALES, LAS ARTICULARES QUE INDIVIDUALIZAN EL RIESGO, LAS ESECIALES SI LAS HUBIERE Y LAS MODIFICACIONES, CERTIFICADOS O ANEXOS QUE SE LE HAGAN A LA ÓLIZA TOMADOR: ES LA ERSONA NATURAL O JURÍDICA QUE SUSCRIBE EL CONTRATO DE SEGURO DE CUMLIMIENTO DEL CONTRATO DE CONCESIÓN DE ESACIOS O INMBUEBLES DE USO COMERCIAL, ACTUANDO OR CUENTA ROIA O AJENA Y A QUIEN CORRESONDEN LAS OBLIGACIONES QUE DEL MISMO SE DERIVEN, SALVO LAS QUE OR SU NATURALEZA DEBAN SER CUMLIDAS NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

3 OR EL ASEGURADO. SALVO QUE CONSTE DE OTRA MANERA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA, EL TOMADOR SERÁ EL CONCESIONARIO ASEGURADO: ES LA ENTIDAD ERSONA NATURAL O ERSONA JURÍDICA QUE ES TITULAR DEL INTERÉS ASEGURABLE OBJETO DEL RESENTE CONTRATO DE SEGURO, DEBIDAMENTE NOMBRADA COMO TAL EN CADA CARÁTULA DE LA ÓLIZA CORRESONDIENTE. SALVO QUE CONSTE DE OTRA MANERA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA, EL ASEGURADO SERÁ EL CONCEDENTE CONCESIONARIO: ES LA ENTIDAD, ERSONA NATURAL O ERSONA JURÍDICA QUE ACTÚE COMO TAL, EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN DE ESACIOS O INMUEBLES DE USO COMERCIAL CONCEDENTE: ES LA ENTIDAD, ERSONA NATURAL O ERSONA JURÍDICA QUE ACTÚE COMO TAL, EN CONTRATO DE CONCESIÓN DE ESACIOS O INMUEBLES DE USO COMERCIAL ROIETARIO: ES LA ENTIDAD, ERSONA NATURAL O JURÍDICA QUE OSTENTA EL DERECHO DE DOMINIO RESECTO DEL ESACIO Y/O BIEN INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN. SALVO QUE SE DEMUESTRE DE OTRA MANERA OR RUEBAS IDONEAS, EL ROIETARIO SERÁ EL CONCEDENTE BENEFICIARIO: ES LA ERSONA NATURAL O JURÍDICA QUE ES TITULAR DEL DERECHO A LA INDEMNIZACIÓN ESACIO/INMUEBLE EN CONCESIÓN: ES EL ESACIO/INMUEBLE CUYO USO ES ERMITIDO AL CONCESIONARIO A CAMBIO DE UNA COMISIÓN O REMUNERACIÓN FIJA DEUDOR SOLIDARIO O CODEUDOR: ES AQUELLA ERSONA NATURAL O JURÍDICA QUE DE MANERA SOLIDARIA, RESALDA O COMARTE EN IGUALDAD DE CONDICIONES, LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS OR EL TOMADOR, EN ESECIAL LA OBLIGACIÓN DEL AGO DE LAS REMUNERACIONES FIJAS O COMISIONES ACTADAS Y/O CUOTAS DE ADMINISTRACIÓN Y/O FONDO DE GASTOS COMUNES CUOTA DE INCORORACIÓN AL CENTRO COMERCIAL: ES AQUELLA SUMA DE DINERO A CARGO DEL CONCESIONARIO Y A FAVOR DEL CONCEDENTE OR CONCETO DE INCORORACIÓN AL CENTRO COMERCIAL, COMO UNA RETRIBUCIÓN OR EL DERECHO DE ARTICIAR EN EL ROYECTO REMUNERACIÓN MENSUAL: ES CUALQUIER TIO DE CONTRARESTACIÓN, RECIO, COMISIÓN O ORCENTAJE FIJO QUE EL CONCESIONARIO AGUE AL CONCEDENTE COMO RETRIBUCIÓN, EN VIRTUD DEL CONTRATO DE CONCESIÓN CELEBRADO ENTRE ELLOS. CUALQUIER TIO DE RETRIBUCIÓN ADICIONAL A LA AQUÍ INDICADA, NO SE ENTENDERÁ COMO REMUNERACIÓN MENSUAL ACTADA Y OR ENDE NO SERÁ OBJETO DE COBERTURA DE ESTE SEGURO, SALVO EXRESA NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

4 ESTIULACIÓN EN CONTRARIO EN LA CORRESONDIENTE CARÁTULA DE LA ÓLIZA AORTE FONDO DE GASTOS COMUNES: SE CONSIDERARÁN GASTOS COMUNES ARA EFECTOS DE ESTE CLAUSULADO, AQUELLA CANTIDAD DE DINERO QUE FIJE LA ADMINISTRACION DEL ESACIO Y/O INMUEBLE DADO EN CONCESION, CON EL ROOSITO DE SUFRAGAR LOS GASTOS Y COSTOS COMUNES DESTINADOS ARA LA ADMINISTRACION, MANTENIMIENTO, VIGILANCIA, ROMOCION Y DEMAS ACTIVIDADES REQUERIDAS ARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DEL CENTRO COMERCIAL, ZONA FRANCA EN DONDE SE ENCUENTRE UBICADO EL BIEN INMUEBLE Y QUE ESTEN DEBIDAMENTE ACTADAS EN EL CONTRATO DE CONCESION GARANTIZADO. LOS SERVICIOS DE MANENIMIENTO EN INSTALACIONES, SERVICIOS DE JARDINERIA Y DEMÁS REARACIONES LOCATIVAS, ARA USO Y CONSUMO DE LA ROIEDAD HORIZONTAL. CLÁUSULA SEGUNDA AMARO BÁSICO COBERTURA: 2.1 REMUNERACIONES MENSUALES ACTADAS: AMARA AL ASEGURADO CONTRA EL INCUMLIMIENTO EN EL AGO DE LAS REMUNERACIONES MENSUALES DEJADAS DE AGAR OR EL CONCESIONARIO, AL IGUAL QUE SUS REAJUSTES, ACTADOS DEBIDAMENTE EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN, REVIO AGO DE LA RIMA, EN EL CUAL EL ASEGURADO DESCRITO EN LA CARÁTULA DE LA RESENTE ÓLIZA FIGURE COMO CONCEDENTE, Y CUYA SOLICITUD DE SEGURO HAYA SIDO ESTUDIADA Y AROBADA OR LA ASEGURADORA. CUANDO EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN, LAS REMUNERACIONES SEAN INCREMENTADAS O MODIFICADAS DURANTE LA VIGENCIA DE LA ÓLIZA, EL ASEGURADO, ESTARÁ OBLIGADO A INFORMAR ESTE HECHO A LA ASEGURADORA. EN TODO CASO, ARA CADA INICIO DE VIGENCIA DE LA ÓLIZA DE SEGURO DE CUMLIMIENTO DE CONCESIÓN SUSCRITA ENTRE LAS ARTES, DEBERÁ AORTARSE EL SOORTE DOCUMENTAL DE TAL INCREMENTO. SIN ERJUICIO DE QUE EL CONTRATO DE CONCESIÓN SUSCRITO ENTRE LAS ARTES RESTE MÉRITO EJECUTIVO, OR TRATARSE ÉSTE DE UNA OBLIGACIÓN DIFERENTE AL CONTRATO DE SEGUROS, LA ASEGURADORA EXIGIRÁ LAS GARANTÍAS ADICIONALES QUE SE REQUIERAN, CON EL FIN DE GARANTIZAR EL CUMLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS OR LAS ARTES, EN VIRTUD DEL CONTRATO DE SEGUROS SUSCRITO ENTRE ELLAS Y DEL CONTRATO DE CONCESIÓN GARANTIZADO. ARÁGRAFO 1: ANEXO DE ASISTENCIA DOMICILIARIA COMO ARTE DEL AMARO BÁSICO, ESTA ÓLIZA ADEMÁS INCLUYE EL ANEXO ADICIONAL DE ASISTENCIA DOMICILIARIA, CUANDO LA MISMA SE ENCUENTRE EXRESAMENTE CONTRATADA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA. ESTA ASISTENCIA SE DEFINE EN EL ANEXO UNO (1) DE ESTAS CONDICIONES NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

5 ARÁGRAFO 2: ANEXO DE ASISTENCIA LEGAL COMO ARTE DEL AMARO BÁSICO, ESTA ÓLIZA ADEMÁS INCLUYE EL ANEXO ADICIONAL DE ASISTENCIA LEGAL, CUANDO LA MISMA SE ENCUENTRE EXRESAMENTE CONTRATADA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA. LA ASISTENCIA SE DEFINE EN EL ANEXO DOS (2) DE ESTAS CONDICIONES. EN TODO CASO, CUANDO LA ASISTENCIA LEGAL NO ESTÉ CONTENIDA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA, SERÁ OBLIGACIÓN RIMORDIAL DEL ASEGURADO EMRENDER OR SU CUENTA, RIESGO Y DE MANERA OORTUNA, LOS ROCESOS JUDICIALES QUE RESULTEN NECESARIOS ARA EVITAR LA EXTENSIÓN DEL SINIESTRO, REVIA NOTIFICACIÓN DE SU INICIACIÓN A LA ASEGURADORA. EN TODO CASO, EL ASEGURADO DEBERÁ SUSCRIBIR LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A LA SUBROGACIÓN DE LAS OBLIGACIONES O A SU CESIÓN, A DISCRECIÓN DE LA ASEGURADORA, Y RESTAR TODA DILIGENCIA NECESARIA ARA ROCURAR SU RECUERACIÓN. CLÁUSULA TERCERA. EXCLUSIONES DEL AMARO BÁSICO LA RESENTE ÓLIZA NO AMARA EL AGO DE SUMAS QUE SE ORIGINEN O SEAN CONSECUENCIA DIRECTA O INDIRECTA DE: 3.1. MULTAS, INDEMNIZACIONES, INTERESES DE LAZO O MORA SOBRE REMUNERACIONES O CUALQUIER OTRA SANCIÓN ECUNIARIA ACTADA EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN GARANTIZADO SUMAS A CARGO DEL CONCESIONARIO OR EXENSAS COMUNES NECESARIAS O FONDO DE GASTOS COMUNES, SALVO LA CONTRATACIÓN DE ESTAS MEDIANTE COBERTURA ADICIONAL SUMAS A CARGO DEL CONCESIONARIO OR CONCETO DE SERVICIOS ÚBLICOS, SALVO LA CONTRATACIÓN DE ESTOS MEDIANTE COBERTURA ADICIONAL EL AGO DE CLÁUSULAS ENALES ACTADAS EN EL CONTRATO IMUESTO AL VALOR AGREGADO (I.V.A.) EN ESACIOS Y/O BIEN INMUEBLE DADOS EN CONCESIÓN, SALVO LA CONTRATACIÓN DE ESTE MEDIANTE COBERTURA ADICIONAL SUMAS A CARGO DEL CONCESIONARIO OR CONCETO DE CUOTAS DE INCORORACIÓN O COBROS ADICIONALES DIFERENTES QUE NO SE DERIVEN DE LA REMUNERACIÓN MENSUAL ACTADA COMO RETRIBUCIÓN OR EL ESACIO Y/O INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN CRÉDITOS OTORGADOS OR EL CONCEDENTE AL CONCESIONARIO DAÑOS O ERJUICIOS CAUSADOS A AL ESACIO Y/O BIEN INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN Y CUALQUIER NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

6 BIEN MUEBLE QUE SE ENCUENTRE EN SU INTERIOR, LE HAGA ARTE O LE ACCEDA, ASI COMO LOS FALTANTES DE INVENTARIO DAÑOS O ERJUICIOS CAUSADOS A CUALQUIER OTRO BIEN MUEBLE, INMUEBLE O ESACIO REMUNERACIONES O REAJUSTES QUE NO ESTÉN EXRESAMENTE ACTADOS EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN MERCANTIL GARANTIZADO, SALVO QUE SE HAGAN CONSTAR OR ESCRITO Y HAYAN SIDO NOTIFICADOS A LA ASEGURADORA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN ESTAS CONDICIONES GENERALES. EN TODO CASO, QUEDARÁN EXCLUIDAS DEL RESENTE CONTRATO DE SEGURO, CUALQUIER REMUNERACIÓN DIFERENTE QUE NO CORRESONDA AL AMARO BÁSICO O LOS AMAAROS ADICIONALES (EN CASO DE HABERSE ADQUIRIDO) Y LOS MISMOS QUEDEN EXRESAMENTE ESTIULADOS EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA REMUNERACIONES O REAJUSTES DE ÉSTAS, CUYO INCUMLIMIENTO O NO AGO OR ARTE DEL CONCESIONARIO, ROVENGAN DE LA ACCIÓN U OMISIÓN DEL ASEGURADO CUANDO OR ACUERDO O CONVENCIÓN ENTRE EL ASEGURADO Y EL CONCESIONARIO SE HAYA CONDONADO, NOVADO O COMENSADO A ESTOS ÚLTIMOS CUALQUIER SUMA ADEUDADA OR CONCETO DE REMUNERACIONES MENSUALES ACTADAS, FONDO DE GASTOS COMUNES, O SERVICIOS ÚBLICOS CUANDO EL ASEGURADO O EL ROIETARIO DEL ESACIO Y/O BIEN INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN INICIE OR SU CUENTA CONTRA EL CONCESIONARIO, ACCIÓN JUDICIAL DE RESTITUCIÓN O DE COBRO DE LAS SUMAS DE DINERO ADEUDADAS OR CONCETO DE REMUNERACIONES ACTADAS, FONDO DE GASTOS COMUNES, I.V.A., O SERVICIOS ÚBLICOS CUANDO ENTRE EL ASEGURADO Y EL CONCESIONARIO EXISTAN DIFERENCIAS SOMETIDAS AL CONOCIMIENTO DE AUTORIDADES JUDICIALES O ADMINISTRATIVAS, RELATIVAS A LA EXISTENCIA DE VICIOS GRAVES EN LOS ESACIOS DADOS EN CONCESIÓN O ATINENTES AL INCUMLIMIENTO DE LOS DEBERES QUE LE CORRESONDEN AL ASEGURADO COMO CONCEDENTE CUANDO LA RECLAMACIÓN NO SE RESENTE DENTRO DE LOS TÉRMINOS INDICADOS EN LA CLÁUSULA DÉCIMA RIMERA NUMERAL 11.1., ES DECIR, DENTRO DE LOS DIEZ (10) DIAS HÁBILES LUEGO DE LA OCURRENCIA DEL SINIESTRO. ESTA EXCLUSIÓN ALICARÁ UNICAMENTE RESECTO A LAS REMUNERACIONES INSOLUTAS QUE NO SE HAYAN NOTIFICADO A LA ASEGURADORA EN LOS TÉRMINOS AQUÍ INDICADOS Y EN EL EVENTO EN QUE LA RECLAMACIÓN NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

7 EXTEMORÁNEA GENERE UNA AGRAVACIÓN EN LA MAGNITUD DEL SINIESTRO ARA LA ASEGURADORA, CONFORME A LO DISUESTO EN EL ARTÍCULO 1074 Y 1078 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO LOS DAÑOS CAUSADOS OR EL USO NORMAL DEL ESACIO Y/O INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN, TALES COMO, INTURA, OBSTRUCCIÓN DE TUBERÍAS INTERNAS, CORRECCIÓN DE ROTUBERANTES FISURAS EN LOS MUROS O AREDES, LAS HUMEDADES DE ALTO IMACTO, ROTURA DE TUBERÍAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO, EL DESRENDIMIENTO DE TECHOS, LOSAS O TECHUMBRES, EL FALSEAMIENTO DE MUROS Y ISOS, LOS CORTOS CIRCUITOS, ENTRE OTROS CUALQUIER SUMA DE DINERO QUE EL CONCEDENTE HAYA RECLAMADO EN FORMA FRAUDULENTA RESONSABILIDAD CIVIL FRENTE A TERCEROS SINIESTROS OCURRIDOS FUERA DE LA VIGENCIA DE LA ÓLIZA INDEMNIZACIONES GENERADAS OR TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO DE CONCESIÓN GARANTIZADO MULTAS O SANCIONES DE CUALQUIER TIO IMUESTAS OR EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN (EN CASO DE QUE LO HAYA) O LA FIGURA QUE HAGA LAS VECES, LA ASAMBLEA DE COROIETARIOS, O CUALQUIER OTRA AUTORIDAD COMETENTE AL CONCESIONARIO, AL CONCEDENTE CON RESECTO AL ESACIO DADO EN CONCESIÓN USO O DESTINACIÓN DEL ESACIO Y/O INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN, NO AUTORIZADA OR EL CONCEDENTE O QUE ESTANDO AUTORIZADA OR ESTE ÚLTIMO, CONTRAVENGA LA LEGISLACIÓN NACIONAL, DEARTAMENTAL O LOCAL QUE RESULTE ALICABLE RESECTO AL USO DEL ESACIO Y/O INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN HONORARIOS Y GASTOS DE DEFENSA QUE SE GENEREN OR VICIOS GRAVES DEL ESACIO Y/O BIEN INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN O INCUMLIMIENTO DE LOS DEBERES Y OBLIGACIONES DEL CONCEDENTE O EL CONCESIONARIO EXTINCIÓN DE DOMINIO CUALQUIER SUMA DE DINERO CUYA RECLAMACIÓN RESENTADA OR EL ASEGURADO FUERE DERIVADA DE EXLOSIÓN, DAÑOS OR AGUA, ANEGACIÓN, AVALANCHA Y DESLIZAMIENTO DE TIERRAS, FALLAS GEOLÓGICAS, TERREMOTOS, TEMBLORES, ASENTAMIENTOS, CAMBIOS EN LOS NIVELES DE TEMERATURA O AGUA, INCONSISTENCIAS DEL SUELO O DEL SUBSUELO, LLUVIAS, INUNDACIONES, ERUCIÓN VOLCÁNICA, MAREMOTO, MAREJADA Y/O TSUNAMI O CUALQUIER OTRA ERTURBACIÓN NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

8 ATMOSFÉRICA O DE LA NATURALEZA CUALQUIER SUMA DE DINERO CUYA RECLAMACIÓN RESENTADA OR EL ASEGURADO FUERE DERIVADA DE ACTIVIDADES U OERACIONES DE GUERRA DECLARADA O NO, HOSTILIDADES, INVASIÓN DE ENEMIGO EXTRANJERO, GUERRA INTERNA, REVOLUCIÓN, REBELIÓN, INSURRECCIÓN, ASONADA, MOTÍN, CONMOCIÓN CIVIL O OULAR, HUELGA Y ACTOS MAL IN- TENCIONADOS DE TERCEROS (AMIT) Y ACTOS DE AUTORIDAD CUALQUIER SUMA DE DINERO CUYA RECLAMACIÓN RESENTADA OR EL ASEGURADO FUERE DERIVADA DE REACCIÓN NUCLEAR, RADIACIÓN NUCLEAR O CONTAMINACIÓN RADIOACTIVA CUALQUIER SUMA DE DINERO CUYA RECLAMACIÓN RESENTADA OR EL ASEGURADO FUERE DERIVADA DE DAÑOS CAUSADOS OR VEHÍCULOS, NAVES O AERONAVES CUALQUIER SUMA DE DINERO CUYA RECLAMACIÓN RESENTADA OR EL ASEGURADO FUERE DERIVADA DE UNA CONTAMINACIÓN AULATINA, SÚBITA O IMREVISTA LA FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO Y/O CAUSA EXTRAÑA Y/O CUALQUIER OTRA CAUSAL LEGAL DE EXONERACIÓN DE RESONSABILIDAD DEL CONCESIONARIO, INDEENDIENTEMENTE DE LOS HECHOS O CIRCUNSTANCIAS QUE CONTRACTUALMENTE SE CALIFIQUEN COMO FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO Y/O CAUSA EXTRAÑA. LA FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO Y/O CAUSA EXTRAÑA NO AMARADOS OR ESTA ÓLIZA, SERÁN AQUELLOS QUE CUMLAN CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL RÉGIMEN LEGAL COLOMBIANO CUALQUIER SUMA DE DINERO CUYA RECLAMACIÓN RESENTADA OR EL ASEGURADO FUERE DERIVADA DE LA CUOTA DE INCORORACIÓN AL CENTRO COMERCIAL O ALMACÉN DE CADENA LUCRO CESANTE DEL CONCEDENTE EL INCUMLIMIENTO ORIGINADO EN MODIFICACIONES INTRODUCIDAS AL CONTRATO ORIGINAL, SALVO QUE SE OBTENGA LA AUTORIZACIÓN REVIA OR ESCRITO DE LA ASEGURADORA, MEDIANTE LA EMISIÓN DEL CORRESONDIENTE CERTIFICADO DE MODIFICACIÓN LOS ERJUICIOS DERIVADOS DEL INCUMLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE TOMAR OTROS SEGUROS, REVISTA EN EL CONTRATO GARANTIZADO CUALQUIER SUMA DE DINERO CUYA RECLAMACIÓN RESENTADA OR EL ASEGURADO FUERE DERIVADA DE LA SUBCONCESIÒN OR ARTE DEL CONCESIONARIO EN FORMA ARCIAL O TOTAL DEL LOCAL, ÁREA O ESACIO OTORGADO EN NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

9 CONCESIÓN SIN EL CONSENTIMIENTO ESCRITO OR ARTE DE LA ASEGURADORA SUMAS A CARGO DEL CONCESIONARIO OR CUOTAS DE FONDO DE GASTOS COMUNES SALVO LA CONTRATACIÓN DE ESTAS MEDIANTE COBERTURA ADICIONAL CLÁUSULA CUARTA. AMAROS ADICIONALES 4.2. AMARO ADICIONAL DE FONDO DE GASTOS COMUNES: AMARA LAS CUOTAS MENSUALES DE FONDO DE GASTOS COMUNES A CARGO DEL CONCESIONARIO, SIEMRE Y CUANDO REVIAMENTE SE HAYAN ACTADO COMO AMARO ADICIONAL Y ASÍ SE ESTABLEZCA EN LA CARÁTULA DE LA MISMA, O EN ANEXO Y/O CERTIFICADO SEARADO. ESTAS DEBERÁN ENCONTRARSE DEBIDAMENTE ACTADAS, EN FORMA CLARA Y EXRESA EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN ASEGURADO, FIJANDO UN TÉRMINO ERENTORIO ARA SU AGO Y EL INCUMLIMIENTO EN SU AGO DEBERÁ OCURRIR DURANTE LA VIGENCIA DE LA ÓLIZA EXCLUSIONES DEL AMARO ADICIONAL DE FONDO DE GASTOS COMUNES: EN ADICIÓN A LAS EXCLUSIONES DEL AMARO BÁSICO, EL AMARO ADICIONAL DE GASTOS COMUNES, NO CUBRE EL AGO DE SUMAS DE DINERO QUE SE ORIGINEN O SEAN CONSECUENCIA DIRECTA O INDIRECTA DE: a. SUMAS QUE SE ADEUDEN OR CONCETO DE FONDO DE GASTOS COMUNES QUE NO ESTÉN A CARGO DEL CONCESIONARIO MEDIANTE ACTO EXRESO EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN GARANTIZADO, GENERANDO UNA OBLIGACIÓN CLARA, EXRESA Y EXIGIBLE A CARGO DEL CONCESIONARIO. c. MULTAS O INTERESES SOBRE FONDO DE GASTOS COMUNES O CUALQUIER OTRA SANCIÓN ECUNIARIA ACTADA EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN O COBRADA OR LA ADMINISTRACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL O ALMACÉN DE CADENA EN DONDE SE ENCUENTRA UBICADO EL LOCAL, ESACIO, O ÁREA ENTREGADA EN CONCESIÓN, GENERADA OR EL NO AGO DE LA MISMA. d. CUANDO LA RECLAMACIÓN NO SE RESENTE DENTRO DE LOS TÉRMINOS INDICADOS EN LA CLÁUSULA DÉCIMA RIMERA NUMERAL 11.1., ES DECIR, DENTRO DE LOS DIEZ (10) DIAS HÁBILES LUEGO DE LA OCURRENCIA DEL SINIESTRO. ESTA EXCLUSIÓN ALICARÁ UNICAMENTE RESECTO A LOS FONDOS DE GASTOS COMUNES INSOLUTOS QUE NO SE HAYAN NOTIFICADO A LA ASEGURADORA EN LOS TÉRMINOS AQUÍ INDICADOS Y EN EL EVENTO EN QUE LA RECLAMACIÓN EXTEMORÁNEA GENERE UNA AGRAVACIÓN EN LA MAGNITUD DEL SINIESTRO ARA LA ASEGURADORA, CONFORME A LO DISUESTO EN EL ARTÍCULO 1074 Y 1078 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. e. EL AGO DE CUALQUIER CONTRIBUCIÓN DISTINTA A LAS SUMAS DE DINERO CORRESONDIENTES A FONDO DE GASTOS COMUNES, COMO OR EJEMLO CUOTA DE INCORORACIÓN O COMISIONES NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

10 f. CUOTAS EXTRAORDINARIAS COBRADAS OR LA ADMINISTRACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL O ALMACÉN DE CADENA EN DONDE SE ENCUENTRA UBICADO EL LOCAL, ESACIO O ÁREA ENTREGADA EN CONCESIÓN AMARO ADICIONAL DE SERVICIOS ÚBLICOS DOMICILIARIOS: AMARA EL AGO AL ASEGURADO DE LOS SALDOS INSOLUTOS AL MOMENTO DE LA ENTREGA DEL ESACIO DADO EN CONCESIÓN QUE EL CONCESIONARIO ADEUDE A LAS EMRESAS RESTADORAS DE SERVICIOS ÚBLICOS DOMICILIARIOS QUE SE DESCRIBIRÁN MAS ADELANTE, SIEMRE QUE ESTA COBERTURA ADICIONAL SE ENCUENTRE ACTADA EN FORMA CLARA Y EXRESA COMO AMARO ADICIONAL EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA. LOS SERVICIOS ÚBLICOS CUYO AGO ESTARÁ CUBIERTO OR ESTE AMARO ADICIONAL SON ÚNICAMENTE LOS SIGUIENTES: ENERGÍA ELÉCTRICA, ACUEDUCTO ASEO Y ALCANTARILLADO, GAS NATURAL, SIEMRE QUE LOS MISMOS ESTÉN DEBIDAMENTE INSTALADOS OR EMRESAS DE SERVICIOS ÚBLICOS DEBIDAMENTE AUTORIZADAS. TAMBIÉN SE CUBREN LAS SUMAS QUE SE ADEUDEN OR CONCETO DE RECONEXIÓN Y REINSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS DOMICILIARIOS ANTES DESCRITOS, ORIGINADOS EN EL INCUMLIMIENTO OR ARTE DEL CONCESIONARIO EN EL AGO DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS ÚNICAMENTE AL MOMENTO DE LA DESOCUACIÓN DEL ESACIO Y/O INMUEBLE OR ARTE DE EL CONCESIONARIO. ARA EL EFECTO, EL ASEGURADO DEBERÁ ALLEGAR DENTRO DEL RECITADO LAZO, LAS FACTURAS CORRESONDIENTES AL ÚLTIMO ERÍODO FACTURADO, ASÍ COMO LOS SOORTES DEL AGO OR ARTE DE ÉSTE, DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS ADEUDADOS. ARAGRAFO 1: ARA EFECTOS DEL RESENTE CLAUSULADO, SOLO SE ENTENDERÁN CUBIERTOS LOS SERVICIOS ÚBLICOS INDICADOS ANTERIORMENTE, OR LO CUAL NO SE ENTENDERÁN INCLUIDOS DENTRO DEL AMARO DE QUE TRATA ESTE NUMERAL, EL SERVICIO DE TELEFONÍA ÚBLICA BÁSICA CONMUTADA, INTERNET, TELEVISIÓN, NI CUALQUIER OTRO SERVICIO O RODUCTO ADICIONAL. ARÁGRAFO 2: LA ASEGURADORA NO SE HACE RESONSABLE, BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA, DE LAS GESTIONES DE CONTACTO QUE SE REQUIERAN ARA LA OBTENCIÓN DE LA RECONEXIÓN Y REINSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS DOMICILIARIOS DEL ESACIO DADO EN CONCESIÓN OR ARTE DE LAS EMRESAS RESTADORAS DE LOS SERVICIOS, LOS CUALES DEBERÁN SER ATENDIDOS DE MANERA ERSONAL OR EL CONCEDENTE O SU DELEGADO EN LOS HORARIOS, TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE ARA EL EFECTO DISONGA LA EMRESA RESTADORA DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS EXCLUSIONES DEL AMARO ADICIONAL DE SERVICIOS ÚBLICOS EN ADICIÓN A LAS EXCLUSIONES DEL AMARO BÁSICO, EL AMARO ADICIONAL DE SERVICIOS ÚBLICOS, EN CASO QUE SE CONTRATE, NO CUBRE EL AGO DE SUMAS QUE SE ORIGINEN O SEAN CONSECUENCIA DIRECTA O INDIRECTA DE: NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

11 a. MATRÍCULAS, IMUESTOS, MULTAS, SANCIONES, INTERESES, LUCRO CESANTE. b. DAÑOS AL ESACIO DADO EN CONCESIÓN DERIVADOS DE LA SUSENSIÓN, RECONEXIÓN Y REINSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS. c. ÉRDIDA DEL DERECHO A LOS SERVICIOS ÚBLICOS DEL ESACIO DADO EN CONCESIÓN. d. RECONEXIONES Y REINSTALACIONES DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS QUE HAYA AGADO EL CONCESIONARIO. e. SUMAS OR CONCETO DE SERVICIOS ÚBLICOS QUE EL CONCEDENTE HAYA CONDONADO O COMENSADO AL CONCESIONARIO MEDIANTE UN ACUERDO ESCRITO. f. CUANDO EL ASEGURADO O EL CONCEDENTE INICIE OR SU CUENTA CONTRA EL CONCESIONARIO, ACCIÓN JUDICIAL DE RESTITUCIÓN O DE COBRO DE LAS SUMAS DE DINERO ADEUDADAS OR CONCETO DE SERVICIOS ÚBLICOS. g. CUANDO LA RECLAMACIÓN NO SE RESENTE DENTRO DE LOS TÉRMINOS INDICADOS EN LA CLÁUSULA DÉCIMA RIMERA NUMERAL 11.2., ES DECIR, DENTRO DE LOS QUINCE (15) DIAS HÁBILES LUEGO DE LA OCURRENCIA DEL SINIESTRO. ESTA EXCLUSIÓN ALICARÁ UNICAMENTE RESECTO A LOS SERVICIOS ÚBLICOS QUE NO SE HAYAN NOTIFICADO A LA ASEGURADORA EN LOS TÉRMINOS AQUÍ INDICADOS Y EN EL EVENTO EN QUE LA RECLAMACIÓN EXTEMORÁNEA DE ESTE AMARO GENERE UNA AGRAVACIÓN EN LA MAGNITUD DEL SINIESTRO ARA LA ASEGURADORA, CONFORME A LO DISUESTO EN LOS ARTÍCULOS 1074 Y 1078 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. h. EL AGO DE CUALQUIER CONTRIBUCIÓN DISTINTA A LAS ADEUDADAS OR CONCETO DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS CUBIERTOS EN ESTA ÓLIZA, COMO OR EJEMLO CUOTA DE INCORORACIÓN O COMISIONES. i. CUANDO EL ASEGURADO O EL CONCEDENTE SOLICITE EL REEMBOLSO Y NO ALLEGUE A LA RECLAMACIÓN CORRESONDIENTE, LAS FACTURAS CORRESONDIENTES A LOS ERÍODOS ENDIENTES DE AGO, O AGADAS OR EL ASEGURADO Y LAS FACTURAS EMITIDAS OR LA EMRESA DE SERVICIOS ÚBLICOS OR CONCETO DE LA RECONEXIÓN REALIZADA. j. SUMAS DE DINERO AGADAS OR EL CONCESIONARIO OR CONCETO DE SERVICIOS ÚBLICOS. k. SUMAS DE DINERO OR CONCETO DE SERVICIOS ÚBLICOS, RECONEXIÓN O REINSTALACIÓN QUE HAYAN SIDO AGADAS ANTES DE LA DESOCUACIÓN DEL ESACIO DADO EN CONCESIÓN OR ARTE DEL CONCESIONARIO NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

12 l. SUMAS DE DINERO OR CONCETO DE LA ADQUISICIÓN DE RODUCTOS O SERVICIOS ADICIONALES O COMLEMENTARIOS A LA RESTACIÓN DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS CUBIERTOS OR ESTE AMARO. SE DEJA EXRESA CONSTANCIA QUE LA ASEGURADORA NO SERÁ RESONSABLE DE LA RESENTACIÓN O AGO DE LAS FACTURAS QUE SE EMITAN OR CONCETO DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS ANTE ENTIDADES FINANCIERAS O RESTADORAS DEL SERVICIO ÚBLICO RESECTIVO; OBLIGACIÓN QUE ES DE RESONSABILIDAD EXCLUSIVA DEL CONCEDENTE AMARO ADICIONAL DE AGO DEL IMUESTO I.V.A. AMARA EL AGO AL ASEGURADO CONTRA EL INCUMLIMIENTO EN EL AGO DEL IMUESTO DEL I.V.A. (IMUESTO AL VALOR AGREGADO) CAUSADO SOBRE LAS REMUNERACIONES MENSUALES ACTADAS EN EL CONTRATO DE SEGURO GARANTIZADO DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE SEGURO, SIEMRE QUE SE ENCUENTRE ACTADO EN FORMA CLARA Y EXRESA COMO AMARO ADICIONAL Y ASÍ SE ESTABLEZCA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA, ARA AQUELLOS ESACIOS Y/O INMUEBLES DADOS EN CONCESIÓN CON DESTINACIÓN INDUSTRIAL O COMERCIAL. A TRAVÉS DE ESTE AMARO SE INDEMNIZARÁ AL ASEGURADO CONTRA EL INCUMLIMIENTO EN EL AGO DE ESTE IMUESTO OR ARTE DEL CONCESIONARIO. EL VALOR A AGAR OR CONCETO DE IMUESTO AL VALOR AGREGADO I.V.A. ARA EL CONTRATO DE CONCESIÓN GARANTIZADO QUE SE CUBRE EN VIRTUD DE ESTE AMARO, CORRESONDERÁ AL VALOR NETO LUEGO DE ALICAR LAS RETENCIONES A LAS QUE ESTÁ OBLIGADO EL CONCESIONARIO, CONFORME SE ESTABLECE OR LA LEGISLACIÓN COLOMBIANA VIGENTE AL MOMENTO DE LA CAUSACIÓN DEL IMUESTO. SI EL VALOR COBRADO OR CONCETO DE I.V.A. NO SE AJUSTA A LA NORMATIVIDAD JURÍDICA O EXCEDE EL ORCENTAJE ERMITIDO OR LA LEY ALICABLE DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO CONCESIÓN ASEGURADO, LA ASEGURADORA SOLO LOS INDEMNIZARÁ HASTA LOS LÍMITES MÁXIMOS LEGALES Y AL VALOR ASEGURADO ARA ESTE AMARO EXCLUSIONES DEL AMARO ADICIONAL DEL IMUESTO DE I.V.A. EN ADICIÓN A LAS EXCLUSIONES DEL AMARO BÁSICO, EL AMARO ADICIONAL I.V.A., EN CASO QUE ESTE SE CONTRATE, NO CUBRE EL AGO DE SUMAS QUE SE ORIGINEN O SEAN CONSECUENCIA DIRECTA O INDIRECTA DE: A) EL I.V.A. QUE NO SE ENCUENTRE EXRESAMENTE ACTADO EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN ASEGURADO. B) EL I.V.A. EN ESACIOS Y/O INMUEBLES CON DESTINACIÓN DIFERENTE AL INDUSTRIAL O COMERCIAL. C) EL I.V.A. ACTADO EN MAYOR ORCENTAJE AL LEGALMENTE ESTABLECIDO. D) CUANDO OR ACUERDO O CONVENCIÓN ENTRE EL ASEGURADO Y EL CONCESIONARIO SE HAYA CONDONADO O COMENSADO A ESTOS ÚLTIMOS CUALQUIER SUMA ADEUDADA OR NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

13 CONCETO DEL IMUESTO AL VALOR AGREGADO. E) CUANDO LA RECLAMACIÓN NO SE RESENTE DENTRO DE LOS TÉRMINOS INDICADOS EN LA CLÁUSULA DÉCIMA RIMERA NUMERAL 11.1., ES DECIR, DENTRO DE LOS DIEZ (10) DIAS HÁBILES LUEGO DE LA OCURRENCIA DEL SINIESTRO. ESTA EXCLUSIÓN ALICARÁ UNICAMENTE RESECTO A EL I.V.A. QUE NO SE HAYA NOTIFICADO A LA ASEGURADORA EN LOS TÉRMINOS AQUÍ INDICADOS Y EN EL EVENTO EN QUE LA RECLAMACIÓN EXTEMORÁNEA DE ESTE AMARO, GENERE UNA AGRAVACIÓN EN LA MAGNITUD DEL SINIESTRO ARA LA ASEGURADORA, CONFORME A LO DISUESTO EN EL ARTÍCULO 1074 Y 1078 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. F) CUANDO EL ASEGURADO O EL CONCEDENTE INICIE OR SU CUENTA CONTRA EL CONCESIONARIO, ACCIÓN JUDICIAL DE RESTITUCIÓN O DE COBRO DE LAS SUMAS DE DINERO ADEUDADAS OR CONCETO DEL I.V.A. G)EL AGO DE I.V.A. DISTINTO AL GENERADO OR LAS REMUNERACIONES MENSUALES CUBIERTAS CON ESTA ÓLIZA, COMO OR EJEMLO EL I.V.A. SOBRE LA CUOTA DE INCORORACIÓN, SOBRE LAS CUOTAS DE ADMINISTRACIÓN Y/O FONDO DE GASTOS COMUNES O EL I.V.A. SOBRE COMISIONES. SE DEJA EXRESA CONSTANCIA QUE LA ASEGURADORA NO SERÁ RESONSABLE DE LA RESENTACIÓN, DECLARACIÓN O AGO DEL IMUESTO DE I.V.A. ANTE LA DIRECCIÓN DE IMUESTOS Y ADUANAS NACIONALES (DIAN) O LA ENTIDAD QUE HAGA SUS VECES; OBLIGACION QUE ES DE RESONSABILIDAD EXCLUSIVA DEL CONCEDENTE CLÁUSULA QUINTA. VALOR ASEGURADO Y LÍMITE MÁXIMO DE INDEMNIZACIÓN 5.1. AMARO BÁSICO: EL VALOR ASEGURADO DEL AMARO BÁSICO CORRESONDERÁ AL MONTO DE LAS REMUNERACIONES MENSUALES INSOLUTAS. LA VIGENCIA DE ESTE AMARO SERÁ DE 12 MESES SALVO QUE SE ESTIULE UNA VIGENCIA INFERIOR EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA. LA COBERTURA DE ESTE AMARO CORRESONDERÁ A MÁXIMO 12 REMUNERACIONES MENSUALES, O AL NÚMERO DE REMUNERACIONES DEFINIDOS EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DEFINIDOS EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA DE CONFORMIDAD CON LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE CONCESIÓN ASEGURADO. EN TODO CASO, EN EL EVENTO OTORGARSE UNA COBERTURA DISTINTA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA, O EN SUS ANEXOS O CERTIFICADOS SEARADOS, EL VALOR ASEGURADO SERÁ EL QUE ALLÍ SE DISONGA. EL VALOR TOTAL DE LA INDEMNIZACIÓN EN CADA CASO, NO ODRÁ EXCEDER, EL MONTO DEL VALOR ASEGURADO AMARO ADICIONAL DE CUOTAS DE FONDO DE GASTOS COMUNES: EL VALOR ASEGURADO OR AMARO ADICIONAL DE CUOTAS DE FONDO DE GASTOS COMUNES, CORRESONDERÁ AL MONTO DE LAS CUOTAS DE FONDO DE GASTOS COMUNES QUE EL CONCESIONARIO NO HAYA AGADO, TENIENDO EN CUENTA LA RESONSABILIDAD MÁXIMA DE LA ASEGURADORA QUE EN NINGÚN CASO EXCEDERÁ EL MONTO EQUIVALENTE AL VEINTE ORCIENTO (20%) DEL VALOR DE UNA NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

14 REMUNERACIÓN MENSUAL ACTADA COMO AMARO BÁSICO. NO OBSTANTE LO ANTERIOR, EN CASO DE OTORGARSE UNA COBERTURA DISTINTA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA, O EN SUS ANEXOS O CERTIFICADOS SEARADOS, EL VALOR ASEGURADO SERÁ EL QUE ALLÍ SE DISONGA. EL VALOR TOTAL DE LA INDEMNIZACIÓN EN CADA CASO, NO ODRÁ EXCEDER, EL MONTO DEL VALOR ASEGURADO. EL VALOR ASEGURADO FIJADO ARA CADA CONTRATO, NO ODRÁ SER MODIFICADO ANTES DEL VENCIMIENTO DE LA VIGENCIA INICIAL O DE LAS RÓRROGAS DE CADA CONTRATO DE CONCESIÓN GARANTIZADO AMARO ADICIONAL DE SERVICIOS ÚBLICOS: EL VALOR ASEGURADO TOTAL DE ESTE AMARO ADICIONAL, SERÁ EL QUE SE FIJE EN LA CARÁTULA DE LA RESENTE ÓLIZA O EN SUS ANEXOS O CERTIFICADOS SEARADOS, Y CORRESONDERÁ AL LÍMITE MÁXIMO QUE LA ASEGURADORA RECONOCERÁ OR CONCETO DE LOS SALDOS INSOLUTOS QUE SE ADEUDEN OR CONSUMOS, RECONEXIONES Y REINSTALACIONES DE SERVICIOS ÚBLICOS CUBIERTOS Y ACTADOS EXRESAMENTE COMO TAL EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN DE ESACIOS Y/O INMUEBLES Y EN ÉSTE SEGURO, AL MOMENTO DE LA ENTREGA DEL ESACIO Y/O INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN, SIN QUE LA SUMA DE CADA UNO DE LOS CONSUMOS SOBREASE EL LÍMITE MÁXIMO ESTABLECIDO EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA. DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN EL RESENTE CLAUSULADO, Y SIEMRE Y CUANDO ASÍ SE HAYA DETERMINADO REVIAMENTE, SEGÚN LA MODALIDAD ARA ADQUIRIR EL AMARO ADICIONAL DE SERVICIOS ÚBLICOS DOMICILIARIOS, EL MÁXIMO VALOR ASEGURADO A INDEMNIZAR OR CONCETO DE SERVICIOS ÚBLICOS TENDRÁ UNA ROORCIÓN EQUIVALENTE AL 20% DEL VALOR DE UNA (1) REMUNERACIÓN MENSUAL ACTADA COMO AMARO BÁSICO. EL VALOR ASEGURADO FIJADO ARA CADA CONTRATO, NO ODRÁ SER MODIFICADO ANTES DEL VENCIMIENTO DE LA VIGENCIA INICIAL O DE LAS RÓRROGAS DE CADA CONTRATO DE CONCESIÓN MERCANTIL AMARO ADICIONAL DE I.V.A. EL VALOR ASEGURADO DEL AMARO ADICIONAL DE I.V.A., SERÁ EL QUE SE FIJE EN CADA UNA DE LAS CARÁTULAS DE LA RESENTE ÓLIZA O EN SUS ANEXOS O CERTIFICADOS SEARADOS, ARA EL CONTRATO DE CONCESIÓN DE ESACIOS Y/O INMUEBLES ASEGURADO CUYO ESACIO TENGA DESTINACIÓN COMERCIAL, Y CORRESONDERÁ AL VALOR NETO DE ESTE IMUESTO LUEGO DE ALICAR LAS RETENCIONES A LAS QUE ESTÉ OBLIGADO EL CONCESIONARIO CONFORME LO ESTABLECIDO OR LA LEGISLACIÓN COLOMBIANA VIGENTE AL MOMENTO DE LA CAUSACIÓN DEL MISMO. EL VALOR DESCRITO EN EL ÁRRAFO ANTERIOR, CORRESONDERÁ ÚNICAMENTE AL GENERADO OR LA REMUNERACIÓN MENSUAL INSOLUTA ACTADA COMO AMARO BÁSICO Y OR EL TIEMO EN QUE LA ÓLIZA SE MANTENGA VIGENTE. NO OBSTANTE LO ANTERIOR, EN CASO DE OTORGARSE UNA COBERTURA DISTINTA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA, O EN SUS ANEXOS O CERTIFICADOS SEARADOS, EL NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

15 VALOR ASEGURADO SERÁ EL QUE ALLÍ SE DISONGA. EL VALOR TOTAL DE LA INDEMNIZACIÓN EN CADA CASO, NO ODRÁ EXCEDER, EL MONTO DEL VALOR ASEGURADO. LA RESONSABILIDAD MÁXIMA DE LA ASEGURADORA EN CADA SINIESTRO NO ODRÁ EXCEDER EL MONTO EQUIVALENTE AL VALOR DEJADO DE AGAR DURANTE LA VIGENCIA ESTABLECIDA EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA EL CUAL EN NINGÚN CASO ODRÁ ACUMULARSE CON VIGENCIAS ANTERIORES O OSTERIORES (ANUALIDAD). EL VALOR TOTAL DE LA INDEMNIZACIÓN JAMÁS EXCEDERÁ EL MONTO DEL VALOR ASEGURADO. CLÁUSULA SEXTA. RIMAS LIQUIDACIÓN DE LA ASEGURADORA LIQUIDARÁ LA RIMA QUE CORRESONDE ARA CADA ERÍODO MENSUAL, CALCULADA CON BASE EN LA TARIFA VIGENTE EN EL MISMO MES Y CALCULADA EN RELACIÓN CON LA SUMA ASEGURADA EN EL ERÍODO MENCIONADO. DICHA RIMA DEBERÁ SER AGADA OR EL ASEGURADO DENTRO DE LOS CINCO (5) DÍAS SIGUIENTES A LA FECHA DE ENTREGA DE LA ÓLIZA. EN TODO CASO, EN VIRTUD DE LO DISUESTO EN EL ARTÍCULO 1068 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO, LA MORA EN EL AGO DE LA RIMA IMLICARÁ LA TERMINACIÓN AUTOMATICA DEL CONTRATO DE SEGURO DANDO DERECHO A LA ASEGURADORA A COBRAR LA RIMA DEVENGADA Y LOS GASTOS DE EXEDICIÓN EN QUE SE HUBIERA INCURRIDO. EN CASO DE SINIESTRO, EL VALOR DE LA RIMA DE LA ÓLIZA SERÁ DESCONTADO DEL AGO DE LAS SUMAS DE DINERO QUE LA ASEGURADORA DEBA HACER A TÍTULO DE INDEMNIZACIÓN. CLÁUSULA SÉTIMA. VIGENCIA Y RENOVACIÓN ESTE CONTRATO DE SEGURO TENDRÁ LA VIGENCIA QUE SE ESTIULE EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA Y EN LOS ANEXOS MODIFICATORIOS OSTERIORES A SU VENCIMIENTO, ESTA ÓLIZA NO SE RENOVARÁ AUTOMÁTICAMENTE, SALVO QUE ESTA RENOVACIÓN AUTOMÁTICA SE ACTE EXRESAMENTE OR LAS ARTES Y SE HAGA CONSTAR EN LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA O EN LOS ANEXOS MODIFICATORIOS. EN EL EVENTO EN QUE SE ACTE LA RENOVACIÓN AUTOMÁTICA DEL CONTRATO DE SEGURO, EL TOMADOR, EL ASEGURADO Y LA ASEGURADORA ODRÁN EN TODO CASO AVISAR OR ESCRITO A LAS ARTES SU INTENCIÓN DE NO RENOVARLO CON UN LAZO NO INFERIOR A TREINTA (30) DÍAS HÁBILES A LA FECHA DE VENCIMIENTO DE LA VIGENCIA QUE SE ENCUENTRE EN CURSO. EN TODO CASO EL CONCEDENTE ESTARÁ OBLIGADO A INFORMAR A LA ASEGURADORA OORTUNAMENTE Y DE FORMA REVIA, CUALQUIER CAMBIO EN LAS CIRCUNSTANCIAS DEL RIESGO AMARADO. CLÁUSULA OCTAVA. REVOCACIÓN UNILATERAL DE CONFORMIDAD CON LO DISUESTO EN EL ARTÍCULO 1071 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO, EL RESENTE CONTRATO DE SEGURO ODRÁ SER REVOCADO UNILATERALMENTE OR LOS CONTRATANTES. OR LA ASEGURADORA, MEDIANTE NOTICIA ESCRITA AL ASEGURADO, ENVIADA A SU ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA, CON NO NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

16 MENOS DE DIEZ (10) DÍAS DE ANTELACIÓN, CONTADOS A ARTIR DE LA FECHA DEL ENVÍO; OR EL ASEGURADO, EN CUALQUIER MOMENTO, MEDIANTE AVISO ESCRITO A LA ASEGURADORA. LA ASEGURADORA ODRÁ TERMINAR UNILATERALMENTE EL RESENTE CONTRATO DE SEGURO ANTICIADAMENTE EN LOS SIGUIENTES CASOS: a. EXISTE MORA EN EL AGO DE LA RIMA OR ARTE DEL TOMADOR UNA VEZ VENCIDO EL LAZO ARA SU AGO. b. EL ASEGURADO O LA ASEGURADORA TERMINAN EL CONTRATO DE CONCESIÓN ASEGURADO O EL CONTRATO DE SEGURO UNILATERALMENTE EN LOS TÉRMINOS DISUESTOS EN EL ARTÍCULO 1071 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. SI EL CONCESIONARIO ES QUIEN REQUIERE LA REVOCACIÓN DEL CONTRATO DE SEGURO, DEBERÁ ACOMAÑAR A SU SOLICITUD, LA CARTA DE AUTORIZACIÓN DEL CONCEDENTE ARA TAL EFECTO. c. SE COMRUEBA MALA FE DEL CONCEDENTE O EL CONCESIONARIO. EN ESTE CASO, LA ASEGURADORA TENDRÁ DERECHO A RETENER EL VALOR DE LA RIMA. d. OR TRANSFERENCIA DE ROIEDAD DEL ESACIO Y/O INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN QUE SE ENCUENTRE ASEGURADO OR ESTA ÓLIZA. CLÁUSULA NOVENA. SINIESTRO 9.1. AMARO BÁSICO. ARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO, SE CONSIDERA QUE HA OCURRIDO EL SINIESTRO, CUANDO HAN TRANSCURRIDO QUINCE (15) DÍAS COMUNES DESDE EL ÚLTIMO DÍA DE LAZO EN EL CUAL CONFORME AL CONTRATO DE CONCESIÓN ASEGURADO, EL CONCESIONARIO HA DEBIDO EFECTUAR EL AGO DE LA REMUNERACIÓN MENSUAL ACTADA, NO HABIÉNDOLO EFECTUADO AMARO ADICIONAL DE CUOTAS DE FONDO DE GASTOS COMUNES SE TENDRÁ OCURRIDO EL SINIESTRO, CUANDO HAN TRANSCURRIDO QUINCE (15) DÍAS COMUNES DESDE EL ÚLTIMO DÍA DE LAZO EN EL CUAL EL CONCESIONARIO HA DEBIDO EFECTUAR EL AGO DE LA CORRESONDIENTE CUOTA DE GASTOS COMUNES, NO HABIÉNDOLO EFECTUADO AMARO ADICIONAL DE SERVICIOS ÚBLICOS. ARA EFECTOS DE ESTE AMARO, SE CONSIDERARÁ QUE HA OCURRIDO EL SINIESTRO, CUANDO HAN TRANSCURRIDO COMO MÁXIMO SESENTA (60) DÍAS COMUNES DESDE LA DESOCUACIÓN DEL INMUEBLE SIN QUE EL CONCESIONARIO HUBIESE EFECTUADO EL AGO OORTUNO DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS FACTURADOS OR CONSUMO, RECONEXIÓN O REINSTALACIÓN RESULTANTE AL MOMENTO DE LA ENTREGA RESECTIVA. ADICIONALMENTE, EL ASEGURADO TENDRÁ UN LAZO MÁXIMO DE QUINCE (15) DÍAS HÁBILES ARA EFECTUAR LA RECLAMACIÓN A LA ASEGURADORA. ARA EL EFECTO DE LA RECLAMACIÓN, EL ASEGURADO DEBERÁ ALLEGAR DENTRO DEL RECITADO LAZO, LAS FACTURAS CORRESONDIENTES AL ÚLTIMO ERÍODO FACTURADO. SE DEJA EXRESA CONSTANCIA QUE LA ASEGURADORA NO SERÁ RESONSABLE DE LA RESENTACIÓN O AGO DE LAS FACTURAS NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

17 QUE SE EMITAN OR CONCETO DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS ANTE ENTIDADES FINANCIERAS O RESTADORAS DEL SERVICIO ÚBLICO RESECTIVO; OBLIGACIÓN QUE ES DE RESONSABILIDAD EXCLUSIVA DEL CONCEDENTE AMARO ADICIONAL DE I.V.A. SE CONSIDERA QUE HA OCURRIDO EL SINIESTRO, CUANDO HAN TRANSCURRIDO QUINCE (15) DÍAS COMUNES DESDE EL ÚLTIMO DÍA DE LAZO EN EL CUAL EL CONCESIONARIO HA DEBIDO EFECTUAR EL AGO AL CONCEDENTE DEL IMUESTO AL VALOR AGREGADO I.V.A. CAUSADO CON OCASIÓN DE LA REMUNERACIÓN MENSUAL ACTADA. SE DEJA EXRESA CONSTANCIA QUE LA ASEGURADORA NO SERÁ RESONSABLE DE LA DECLARACIÓN, RESENTACIÓN O AGO DEL IMUESTO DE I.V.A., ANTE LA DIRECCIÓN DE IMUESTOS Y ADUANAS NACIONALES (DIAN) O LA ENTIDAD QUE HAGA SUS VECES; OBLIGACIÓN QUE ES DE RESONSABILIDAD EXCLUSIVA DEL CONCEDENTE. CLÁUSULA DÉCIMA. OBLIGACIONES DEL TOMADOR EL TOMADOR SE OBLIGA ARA CON LA ASEGURADORA A: AGAR LA RIMA EN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN ESTA ÓLIZA RESENTAR TODOS LOS DOCUMENTOS REQUERIDOS OR LA ASEGURADORA ARA LA EMISIÓN DE LA ÓLIZA DE SEGURO CONSERVAR EL ESTADO DEL RIESGO ASEGURADO E INFORMAR A LA ASEGURADORA CUALQUIER CAMBIO EN EL MISMO, CONFORME A LO DISUESTO EN EL ARTÍCULO 1060 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO DECLARAR DE MANERA CLARA, RECISA, Y SINCERA, LOS HECHOS O CIRCUNSTANCIAS QUE DETERMINAN EL ESTADO DEL RIESGO, CONFORME A LO DISUESTO EN EL ARTÍCULO 18 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. CLÁUSULA DÉCIMA RIMERA. OBLIGACIONES UNA VEZ OCURRIDO EL SINIESTRO ARA EL AMARO BÁSICO, AMARO ADICIONAL DE GASTOS COMUNES Y EL AMARO DE IVA, DE CONFORMIDAD CON LO DISUESTO EN ESTE CLAUSULADO Y EN EL ARTÍCULO 1075 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO, EL ASEGURADO DEBERÁ NOTIFICAR A LA ASEGURADORA, DENTRO DE LOS DIEZ (10) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A LA OCURRENCIA DEL SINIESTRO, DEFINIDO ÉSTE EN LOS TÉRMINOS DEL RESENTE CLAUSULADO, DEMOSTRANDO LA OCURRENCIA DEL SINIESTRO Y LA CUANTÍA DE LA ÉRDIDA. EL AVISO DEL SINIESTRO LUEGO DE ESTA FECHA SE ENTENDERÁ COMO EXTEMORÁNEA LO QUE ODRÁ IMLICAR UNA AMLIACIÓN DE LA MAGNITUD DEL SINIESTRO CONFORME A LO DISUESTO EN LOS ARTÍCULOS 1075 Y 1078 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO ARA EL AMARO DE SERVICIOS ÚBLICOS, DE CONFORMIDAD CON LO DISUESTO EN ESTE CLAUSULADO Y EN EL ARTÍCULO 1075 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO, EL ASEGURADO DEBERÁ NOTIFICAR A LA ASEGURADORA, DENTRO DE LOS QUINCE (15) DÍAS HÁBILES NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

18 SIGUIENTES A LA OCURRENCIA DEL SINIESTRO, DEFINIDO ÉSTE EN LOS TÉRMINOS DEL RESENTE CLAUSULADO, DEMOSTRANDO LA OCURRENCIA DEL SINIESTRO Y LA CUANTÍA DE LA ÉRDIDA. EL AVISO DEL SINIESTRO LUEGO DE ESTA FECHA SE ENTENDERÁ COMO EXTEMORÁNEA LO QUE ODRÁ IMLICAR UNA AMLIACIÓN DE LA MAGNITUD DEL SINIESTRO CONFORME A LO DISUESTO EN LOS ARTÍCULOS 1075 Y 1078 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. ARA EFECTOS DE ESTE CLAUSULADO, EL CONCETO DE DÍAS HÁBILES NO INCLUYE DÍAS SÁBADOS NI DÍAS FESTIVOS DECLARADOS OR UNA LEY DE LA REÚBLICA RESENTAR LA RECLAMACIÓN EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 1077 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. ARA EFECTOS DE LA RECLAMACIÓN, DEBERÁN ADJUNTARSE DOCUMENTOS TALES COMO: A) EL ORIGINAL DEL CONTRATO DE CONCESIÓN DE ESACIOS Y/O INMUEBLES. B) EL O LOS CHEQUES ROTESTADOS SI EL INCUMLIMIENTO ROVIENE DE ESTA CIRCUNSTANCIA. C) SI EL INCUMLIMIENTO ES ORIGINADO OR EL NO AGO DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS DOMICILIARIOS OR ARTE DEL CONCESIONARIO, DEBERÁN ALLEGARSE ORIGINALES DE LOS COMROBANTES DE AGO A LAS EMRESAS RESTADORAS DE LOS SERVICIOS ÚBLICOS O SU CORRESONDIENTE CONSTANCIA DE AGO REALIZADA OR EL CONCEDENTE. LO ANTERIOR, SIN ERJUICIO DE LA LIBERTAD ROBATORIA QUE LE ASISTA AL ASEGURADO. D) EN GENERAL CUALQUIER OTRO DOCUMENTO QUE CONFORME A LA LEY, SEAN ROCEDENTES E IDÓNEOS ARA ACREDITAR LA CUANTÍA Y OCURRENCIA DEL SINIESTRO, LOS CUALES ODRÁN SER SOLICITADO OR LA ASEGURADORA ABSTENERSE DE RECONOCER RESONSABILIDADES, RECIBIR AGOS DE LAS REMUNERACIONES MENSUALES DEL CONCESIONARIO MOROSO O DE TERCEROS, ASÍ COMO DE EXEDIR AL CONCESIONARIO CUALQUIER DOCUMENTO, CERTIFICADO O AZ Y SALVO, EN EL CUAL SE HAGA EXRESA CONSTANCIA O TÁCITAMENTE REFERENCIA A LOS CONCETOS O SUMAS DE DINERO AGADAS O CUBIERTAS OR LA ASEGURADORA INFORMAR OORTUNAMENTE A LA ASEGURADORA DE LA RECECIÓN DE CUALQUIER TÍTULO JUDICIAL CORRESONDIENTE A REMUNERACIONES MENSUALES, CUOTAS DE FONDO DE GASTOS COMUNES O SERVICIOS ÚBLICOS, ASÍ COMO SANCIONES OR EL NO AGO DEL I.V.A INFORMAR OORTUNAMENTE A LA ASEGURADORA DE LA RECECIÓN DE CUALQUIER TÍTULO DE CONSIGNACIÓN OR CONCETO DE REMUNERACIONES MENSUALES O DE CUALQUIER OTRO AMARO ADICIONAL QUE SE HAYA CONTRATADO OR MEDIO DE ESTE SEGURO COLABORAR CON LA ASEGURADORA EN TODO LO QUE ELLA JUZGUE NECESARIO, ESECIALMENTE EN FACILITARLE EL EJERCICIO DE SU DERECHO DE SUBROGACIÓN. ARA NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

19 TALES EFECTOS DEBERÁ CERTIFICAR EL MONTO DE LOS VALORES RECIBIDOS COMO AGO DEL SINIESTRO Y EXEDIR LOS ODERES QUE SE REQUIERAN ARA LAS ACCIONES JUDICIALES A QUE HAYA LUGAR, Y SUSCRIBIR LOS DOCUMENTOS DE CESIÓN O SUBROGACIÓN, AL ARBITRIO DE LA ASEGURADORA, DOCUMENTOS NECESARIOS ARA CONTINUAR CON LOS TRÁMITES DE AGO DE LA RECLAMACIÓN EMLEAR DENTRO DE SUS OSIBILIDADES TODOS ACTOS Y LOS MEDIOS DE QUE DISONGA ARA EVITAR LA EXTENSIÓN DEL SINIESTRO. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA. OBLIGACIÓN DE DECLARAR LOS SEGUROS COEXISTENTES TANTO EL TOMADOR COMO EL ASEGURADO, ESTARÁN OBLIGADOS A DECLARAR A LA ASEGURADORA, AL DAR LA NOTICIA DEL SINIESTRO, LOS SEGUROS COEXISTENTES, CON INDICACIÓN DEL NOMBRE DE LA OTRA ASEGURADORA Y LA SUMA ASEGURADA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 1076 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. ARÁGRAFO. EL INCUMLIMIENTO DE CUALQUIERA DE ESTAS OBLIGACIONES OR ARTE DEL TOMADOR Y/O ASEGURADO, DARÁ DERECHO A LA ASEGURADORA A DEDUCIR DEL MONTO DE LA INDEMNIZACIÓN, EL VALOR DE LOS ERJUICIOS QUE EL INCUMLIMIENTO LE HUBIESE CAUSADO. CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA. OBLIGACIONES DE LA ASEGURADORA LA ASEGURADORA ESTARÁ OBLIGADA A EFECTUAR EL AGO DEL SINIESTRO, DENTRO DEL MES SIGUIENTE A LA FECHA EN QUE EL ASEGURADO O BENEFICIARIO ACREDITE SU DERECHO, DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 1077 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA. RESONSABILIDAD DE LA ASEGURADORA ES ENTENDIDO QUE BAJO LA RESENTE ÓLIZA SE ROTEGE AL ASEGURADO CONTRA EL INCUMLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTEMLADAS EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN MERCANTIL EN LO QUE SE REFIERE A EL AGO DE LA REMUNERACIÓN MENSUAL, EL AGO DE LA CUOTA DE FONDO DE GASTOS COMUNES, SERVICIOS ÚBLICOS E I.V.A., SIEMRE Y CUANDO DICHO INCUMLIMIENTO SE RODUZCA DENTRO DE LA VIGENCIA DE LA ÓLIZA Y LOS AMAROS SE ENCUENTREN EXRESAMENTE ACTADAS EN LA CARÁTULA DE LA MISMA O EN SUS ANEXOS CERTIFICADOS SEARADOS. CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA. DOCUMENTOS INTEGRANTES DE LA ÓLIZA FORMARÁN ARTE INTEGRAL DE LA ÓLIZA, LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: (I) LA SOLICITUD DEL SEGURO FIRMADA OR EL TOMADOR/ASEGURADO (II) LOS ANEXOS O CERTIFICADOS QUE SE EMITAN ARA MODIFICAR, RENOVAR, O REVOCAR LA ÓLIZA O CUALQUIERA DE SUS ARTES (III) EL CONTRATO DE CONCESIÓN SOBRE EL CUAL RECAE LA OBLIGACIÓN DE AGAR EL LA REMUNERACIÓN MENSUAL NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

20 CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA. INDEMNIZACIONES TRATÁNDOSE DEL AMARO BÁSICO LA ASEGURADORA AGARÁ A TITULO DE INDEMNIZACIÓN EL VALOR CORRESONDIENTE A DOS (2) MESES DE INCUMLIMIENTO, DENTRO DEL LIMITÉ MÁXIMO DEL VALOR ASEGURADO, EN EL MES SIGUIENTE A LA FECHA EN QUE SE FORMALICE LA RECLAMACIÓN OR EL INCLUMLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN CORRESONDIENTE AL RIMER MES, EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 1080 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. EN TODO CASO, SÓLO SE AGARÁN LAS REMUNERACIONES EFECTIVAMENTE INCUMLIDAS OR EL CONCESIONARIO. UN MES DESUÉS DE EFECTUADO EL RIMER AGO CORRESONDIENTE A LOS DOS RIMERO MESES DE INCUMLIMIENTO, LA ASEGURADORA EFECTUARÁ EL SEGUNDO AGO (UNICAMENTE OR EL MES INCUMLIDO) Y ASÍ SUCESIVAMENTE SI EL INCUMLIMIENTO ERSISTE, HASTA LOS LÍMITES MÁXIMOS ESTABLECIDOS EN ESTE CLAUSULADO O LA CARÁTULA DE LA ÓLIZA, COMO LIMITE DE VALOR ASEGURADO, Y/O HASTA QUE EL CONCESIONARIO MOROSO EFECTÚE EL AGO DE SUS OBLIGACIONES Y/O ENTREGUE EL ESACIO Y/O INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN (LO QUE SUCEDA RIMERO), EN EL MES SIGUIENTE A LA FECHA EN QUE SE FORMALICE CADA RECLAMACIÓN DE CADA CANON QUE SE VAYA CAUSANDO EN LOS TERMINOS DEL CONTRATO GARANTIZADO EN TODO CASO LOS AGOS QUE ADELANTE LA ASEGURADORA NO EXCEDERÁN LOS LÍMITES ESTABLECIDOS COMO VALOR ASEGURADO. TRATÁNDOSE DEL AMARO ADICIONAL DE CUOTAS DE FONDO DE GASTOS COMUNES Y DEL AMARO ADICIONAL DE I.V.A., OCURRIDO EL SINIESTRO EN LOS TÉRMINOS DE ÉSTA ÓLIZA Y SIEMRE Y CUANDO EL IMORTE DE LA RIMA SE ENCUENTRE DEBIDAMENTE CANCELADO, LA ASEGURADORA AGARÁ A TÍTULO DE INDEMNIZACIÓN EL VALOR QUE RESULTE ROBADO Y CON EL LIMITÉ MÁXIMO DEL VALOR ASEGURADO, DENTRO DEL MES SIGUIENTE A LA FECHA EN QUE SE FORMALICE LA RECLAMACIÓN, EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 1080 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. UN MES DESUÉS DE EFECTUADO EL RIMER AGO, LA ASEGURADORA EFECTUARÁ EL SEGUNDO AGO SI EL INCUMLIMIENTO ERSISTE HASTA LOS LIMITES MÁXIMOS ESTABLECIDOS EN ESTE CLAUSULADO O LA CARATULA DE LA ÓLIZA, COMO LIMITE DE VALOR ASEGURADO, Y/O HASTA QUE EL CONCESIONARIO MOROSO EFECTÚE EL AGO DE SUS OBLIGACIONES (LO QUE SUCEDA RIMERO). EN EL MES SIGUIENTE A LA FECHA EN QUE SE FORMALICE CADA RECLAMACIÓN OR EL ARRENDARDOR, CORRESONDIENTE A CADA AGO QUE SE VAYA CAUSANDO EN LOS TÉRMINOS DEL CONTRATO GARANTIZADO, DE LAS NORMAS DE LA COROIEDAD O LA LEGISLACI{ON COLOMBIANA. EN TODO CASO LOS AGOS QUE ADELANTE LA ASEGURADORA NO EXCEDERÁN LOS LÍMITES ESTABLECIDOS COMO VALOR ASEGURADO. ARA EL AMARO ADICIONAL DE SERVICIOS ÚBLICOS, EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 1080 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO, LA ASEGURADORA AGARÁ LA INDEMNIZACIÓN QUE CORRESONDA, DENTRO DEL MES SIGUIENTE A LA FECHA EN QUE EL ASEGURADO FORMALICE LA RECLAMACIÓN Y HASTA EL LÍMITE DEL VALOR ASEGURADO NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

21 CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA. DECLARACIONES RETICENTES O INEXACTAS CONFORME A LO DISUESTO EN EL ARTÍCULO 18 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO, EL TOMADOR Y ASEGURADO ESTÁN OBLIGADOS A DECLARAR SINCERAMENTE LOS HECHOS O CIRCUNSTANCIAS QUE DEFINAN EL ESTADO DEL RIESGO DE ACUERDO A LA INFORMACIÓN QUE SEA REQUERIDA OR LA ASEGURADORA ARA EL ESTUDIO REVIO DEL CONTRATO AORTANDO ARA EL EFECTO DOCUMENTOS VERÍDICOS Y AUTÉNTICOS. LA RETICENCIA O LA INEXACTITUD SOBRE HECHOS O CIRCUNSTANCIAS QUE, HABIENDO SIDO CONOCIDOS OR LA ASEGURADORA LE HUBIEREN RETRAÍDO DE CELEBRAR EL CONTRATO, O INDUCIDO A ESTIULAR CONDICIONES MÁS ONEROSAS, RODUCE LA NULIDAD RELATIVA DEL SEGURO. SI LA INEXACTITUD O LA RETICENCIA ROVIENEN DE ERROR INCULABLE DEL TOMADOR, EL CONTRATO NO SERÁ NULO, ERO LA ASEGURADORA SOLO ESTARÁ OBLIGADA EN CASO DE SINIESTRO A AGAR UN ORCENTAJE DE LA RESTACIÓN ASEGURADA, EQUIVALENTE AL QUE LA TARIFA O LA RIMA ESTIULADA EN LA ÓLIZA RERESENTE RESECTO DE LA TARIFA O LA RIMA ADECUADA AL VERDADERO ESTADO DEL RIESGO. CLÁUSULA DÉCIMA OCTAVA. CAMBIO DE LAS CONDICIONES CONTRACTUALES MODIFICACIÓN DEL ESTADO DEL RIESGO SI DURANTE EL TÉRMINO DE VIGENCIA DE ESTE SEGURO SOBREVIENE ALGUNA MODIFICACIÓN EN LOS RIESGOS AMARADOS, TALES COMO LA MODIFICACIÓN DEL VALOR ASEGURADO DEL CONTRATO DE CONCESIÓN MERCANTIL, CAMBIO DEL ESACIO Y/O BIEN INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN, CESIÓN O TRASFERENCIA DE ROIEDAD DEL CONTRATO DE CONCESIÓN MERCANTIL, SUBCONCESIÓN DEL INMUEBLE, O CUALQUIER OTRA QUE IMLIQUEN LA AGRAVACIÓN OBJETIVA DEL ESTADO DEL RIESGO, EL ASEGURADO ESTÁ OBLIGADO A INFORMAR A LA ASEGURADORA TALES CIRCUNSTANCIAS DENTRO DE LOS DIEZ (10) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A LA FECHA DE MODIFICACIÓN DE ACUERDO A LOS TÉRMINOS DISUESTOS EN EL ARTÍCULO 1060 DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. EN TODO CASO, EN EL EVENTO QUE SEA ACETADA CUALQUIERA DE LAS MODIFICACIONES ANTERIORES, SE REQUERIRÁ QUE LA ASEGURADORA EXIDA EL CORRESONDIENTE CERTIFICADO DE MODIFICACIÓN. TANTO EL ASEGURADO COMO EL TOMADOR ESTÁN OBLIGADOS A MANTENER EL ESTADO DEL RIESGO. EN TAL VIRTUD DEBERÁ NOTIFICAR OR ESCRITO A LA ASEGURADORA LOS HECHOS O CIRCUNSTANCIAS NO REVISIBLES QUE SOBREVENGAN CON OSTERIORIDAD A LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO DE CONCESIÓN MERCANTIL Y QUE SIGNIFIQUE AGRAVACIÓN DEL RIESGO O VARIACIÓN DE IDENTIDAD LOCAL. NOTIFICADA LA ASEGURADORA DE UNA MODIFICACIÓN O VARIACIÓN DE LOS OBJETOS O HECHOS ASEGURADOS EN LOS TÉRMINOS CONSIGNADOS EN ESTA CLÁUSULA, ÉSTA ODRÁ REVOCAR EL CONTRATO DE SEGURO O EXIGIR EL REAJUSTE A QUE HAYA LUGAR EN EL VALOR DE LA RIMA. LA FALTA DE NOTIFICACIÓN EN LOS TÉRMINOS INDICADOS, RODUCIRÁ LA TERMINACIÓN AUTOMÁTICA DEL CONTRATO DE SEGURO; ERO SÓLO LA NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

22 MALA FE DEL TOMADOR DARÁ DERECHO A LA ASEGURADORA A RETENER LA RIMA NO DEVENGADA. EL ASEGURADO DEBERÁ INFORMAR SITUACIONES TALES COMO: TODO ACTO DE CESIÓN DEL CONTRATO DE CONCESIÓN ASEGURADO LA MUERTE, DE UNO O VARIOS DE LOS CONCESIONARIOS ERSONAS NATURALES EL INICIO DE CUALQUIER TRÁMITE O ROCEDIMIENTO DE NATURALEZA LIQUIDATORIA O DE RESTRUCTURACIÓN QUE INICIE EL CONCESIONARIO O EL CONCEDENTE CUANDO SE TRATE DE ERSONAS JURÍDICAS O ATRIMONIOS AUTÓNOMOS EL EMBARGO JUDICIAL DE LAS REMUNERACIONES MENSUALES QUE DEBAN AGAR EL CONCESIONARIO O EL EMBARGO Y/O SECUESTRO DEL ESACIO OBJETO DEL CONTRATO DE CONCESIÓN ASEGURADO LA EXROIACIÓN O EXTINCIÓN DEL DOMINIO DEL INMUEBLE OBJETO DE CONTRATO DE CONCESIÓN ASEGURADO LA VENTA O CUALQUIER TIO DE TRANSFERENCIA DE LA ROIEDAD DEL ESACIO Y/O INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN. CLÁUSULA DÉCIMO NOVENA. LAZO ARA RECLAMAR LA INDEMNIZACIÓN DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 1081 DEL CÓDIGO DE COMERCIO DE COLOMBIA, EL ASEGURADO O BENEFICIARIO CONTARÁ CON DOS (2) AÑOS ARA RECLAMAR A LA ASEGURADORA EL AGO DE UNA INDEMNIZACIÓN, CONTADOS A ARTIR DEL MOMENTO EN QUE CONOCE O DEBE TENER CONOCIMIENTO DE LA OCURRENCIA DE UNO DE LOS EVENTOS CUBIERTOS. EN CUALQUIER CASO, LA RECLAMACIÓN NO ODRÁ RESENTARSE DESUÉS DE ASADOS CINCO () AÑOS CONTADOS A ARTIR DEL MOMENTO EN QUE OCURRIÓ EL SINIESTRO. CLÁUSULA VIGÉSIMA. ÉRDIDA DE DERECHO A LA INDEMNIZACIÓN EL ASEGURADO ERDERÁ SU DERECHO A LA INDEMNIZACIÓN EN LOS SIGUIENTES CASOS: CUANDO LA RECLAMACIÓN FUERE DE CUALQUIER MANERA FRAUDULENTA; SI EN SU AOYO SE HICIEREN O UTILIZAREN DECLARACIONES FALSAS, O SI SE EMLEAREN OTROS MEDIOS O DOCUMENTOS ENGAÑOSOS O DOLOSOS SI AL DAR NOTICIA DEL SINIESTRO OMITE MALICIOSAMENTE INFORMAR DE LOS SEGUROS COEXISTENTES SOBRE LOS MISMOS INTERESES ASEGURADOS CUANDO RENUNCIE A SUS DERECHOS CONTRA LOS RESONSABLES DEL SINIESTRO CUANDO EL INCUMLIMIENTO DEL CONCESIONARIO, EN EL AGO DE LAS REMUNERACIONES MENSUALES, LAS CUOTAS DEL FONDO DE GASTOS COMUNES, EL I.V.A., LOS SERVICIOS ÚBLICOS, ROVENGA DE ACCIÓN U OMISIÓN DEL ASEGURADO CUANDO OR ACUERDO O OR CONVENCIÓN ENTRE EL ASEGURADO Y EL CONCESIONARIO SEA CONDONADA, NOVADA O COMENSADA A ESTOS CUALQUIER SUMA RELATIVA A REMUNERACIONES MENSUALES, IVA, CUOTAS DEL FONDO DE GASTOS COMUNES, O SERVICIOS ÚBLICOS, EN LOS TÉRMINOS DE LOS AMAROS OTORGADOS OR ESTA ASEGURADORA NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02

23 20.6. CUANDO EL ASEGURADO, O EL CONCEDENTE, INICIE OR SU CUENTA CONTRA EL CONCESIONARIO, ACCIÓN JUDICIAL DE RESTITUCIÓN O DE COBRO DE SUMAS DE DINERO OR CONCETO DE REMUNERACIONES MENSUALES SIN INFORMAR REVIAMENTE A LA ASEGURADORA CUANDO ENTRE EL ASEGURADO Y EL CONCESIONARIO EXISTAN DIFERENCIAS SOMETIDAS AL CONOCIMIENTO DE AUTORIDADES JUDICIALES O ADMINISTRATIVAS RELATIVAS A LA COEXISTENCIA DE VICIOS GRAVES EN LOS ESACIOS Y/O BIENES INMUEBLES DADOS EN CONCESIÓN, O ATINENTES AL INCUMLIMIENTO DE LOS DEBERES QUE COMO ARTE CONCEDENTE LE CORRESONDEN AL ASEGURADO CUANDO EL ASEGURADO DE ALGUNA MANERA HAYA ADMITIDO O ERMITIDO LA SUSTITUCIÓN DEL CONCESIONARIO LEGÍTIMO RESECTO DE LA TENENCIA DEL ESACIO DADO EN CONCESIÓN CUANDO LA RECLAMACIÓN SEA EXTEMORÁNEA, EN LAS CONDICIONES DEFINIDAS EN EL RESENTE CLAUSULADO. CLÁUSULA VIGÉSIMA RIMERA. SUBROGACIÓN UNA VEZ EFECTUADO EL AGO DE LA INDEMNIZACIÓN LA ASEGURADORA SE SUBROGARÁ OR MINISTERIO DE LA LEY Y HASTA LA CONCURRENCIA DE SU IMORTE EN LOS DERECHOS DEL ASEGURADO CON LAS ERSONAS RESONSABLES DEL SINIESTRO, DE CONFORMIDAD CON LO DISUESTO EN LOS ARTÍCULOS 1096 Y SIGUIENTES DEL CÓDIGO DE COMERCIO COLOMBIANO. EL ASEGURADO SE OBLIGA A COOERAR CON LA ASEGURADORA CON TODOS LOS MEDIOS A SU ALCANCE BIEN SEA JUDICIAL O EXTRAJUDICIALMENTE EN ROCURA DEL ÉXITO DE LAS ACCIONES QUE ÉSTA EMRENDA, OTORGANDO ARA TAL FIN Y SI FUERA EL CASO, ODER JUDICIAL, Y SERÁ RESONSABLE DE LOS ERJUICIOS QUE LE ACARREE A LA ASEGURADORA SU FALTA DE DILIGENCIA EN EL CUMLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN. CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA. RESTITUCIÓN DEL INMUEBLE DADO EN CONCESIÓN ARA TODOS LOS EFECTOS DEL RESENTE CLAUSULADO, ENTIÉNDASE OR RESTITUCIÓN DEL INMUEBLE LA ENTREGA QUE DE ÉL EFECTÚE EL CONCESIONARIO O SUS DEUDORES SOLIDARIOS A: LA ASEGURADORA O AODERADO QUE ÉSTA DESIGNE EL ASEGURADO O AODERADO QUE ÉSTE DESIGNE EL ROIETARIO DEL INMUEBLE, SU CÓNYUGE O SUS HEREDEROS EL SECUESTRE OR ORDEN JUDICIAL EL JUZGADO COMETENTE, COLOCANDO A SU DISOSICIÓN LAS CORRESONDIENTES LLAVES. CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCERA. DOMICILIO ARA TODOS LOS EFECTOS RELACIONADOS CON EL RESENTE CONTRATO DE SEGURO, SE NT- NT-CUM-ARTICU2 CL-CUM-CONCE-02