1.- OBJETO DE LA CONTRATACIÓN

Transcripción

1 MINISTERIO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIONES PÚBLICAS DELEGACION DE ECONOMIA Y HACIENDA EN CANARIAS - LAS PALMAS SECRETARÍA GENERAL EXPEDIENTE 1/2016 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS A REGIR EN LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE LAS DEPENDENCIAS DE LA GERENCIA REGIONAL DEL CATASTRO EN CANARIAS - LAS PALMAS Y TRIBUNAL ECONÓMICO ADMINISTRATIVO REGIONAL DE CANARIAS, SEDE LAS PALMAS Y ARCHIVO GENERAL DE LA DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA. 1.- OBJETO DE LA CONTRATACIÓN El objeto del contrato es la prestación del servicio de limpieza de todo el edificio donde se ubican la Gerencia Regional del Catastro y el Tribunal Económico Administrativo Regional de Canarias, sede Las Palmas, en Avenida Primero de Mayo, 19 de Las Palmas de Gran Canaria, incluido en el mismo la escalera y rampa de entrada; las escaleras y ascensor de servicio; azotea, patio interior y los aparcamientos laterales del edificio, cuya superficie se detalla en el Anexo I; así como los indicados en el archivo sito en la Avenida Primero de Mayo, 12, en aquellos puntos que se indican. 2.- ESPECIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS Limpieza diaria: Felpudos: CORREO ELECTRÓNICO: DEHLasPalmas@igae.minhap.es - Aspirarlos. Pavimentos: - Pavimento plástico.- Barrido, aspirado, fregado y abrillantado. - Goma.- Lavado con jabón neutro. - Linóleum.- Se aplicará cera liquida después de limpio. - Mármol - Terrazo.- Barrido, fregado con agua y cera autobrillante, aclarado y bruñido con fieltro de lana. - Madera encerada.- Barrido, aspirado y pasar bayetas. - Baldosa.- Barrido, aspirado y fregado. - Pavimento pintado en sótano.- Barrido y fregado. PZ DE LOS DERECHOS HUMANOS, Nº LAS PALMAS DE G.C. TEL.: FAX:

2 Escaleras interiores: - Barrido y fregado con agua. Pasamanos, pomos de puertas y todos aquellos elementos de uso muy intenso - Se limpiarán con productos apropiados. Aseos y servicios sanitarios, incluidos los ubicados en el Archivo de la planta -1: - Escrupulosa limpieza de suelos, bajos de paramentos y puertas, manillas aparatos y accesorios sanitarios, empleando desinfectantes y desodorantes. Mobiliario y elementos decorativos: - Limpieza del polvo de todo el mobiliario, mesas, armarios, sillerías, lámparas, cuadros, etc. Papeleras: - Vaciado y limpieza, la basura se retirará recogida en sacos. Ceniceros exteriores: - Vaciado y limpieza diaria, cuidando de separar la ceniza del papel en evitación Teléfonos: de posibles incendios. - Se limpiarán diariamente con productos apropiados, empleando desinfectantes cada siete días. Manchas aisladas: - Se limpiarán todas aquellas que aparezcan en cualquier elemento de las instalaciones, moquetas, muebles, tapizados, etc., se limpiarán con productos apropiados que mantengan la perfecta conservación de todo ello. Limpieza semanal: Mármol-terrazo: - En los lugares más transitados, después del fregado y aclarado se extenderá la capa de tapa-poros incoloro de tipo antideslizante que se haya desgastado. Maderas barnizadas: - Lavado con productos conservadores, secado inmediato, aplicando cera Metales: especial y frotando con fieltro. - Limpieza de todos los metales de cobre, latón, etc., con productos que los conserven perfectamente. 2

3 Mamparas: - Se limpiarán con productos adecuados a la composición de las mismas. Varios: - Se cuidará especialmente la limpieza de todos aquellos elementos de uso muy intenso, puertas, tiradores, pomos, etc. En Primero de Mayo 12, los siguientes trabajos: Barrido húmedo y fregado de suelos. Vaciado y fregado de papeleras. Limpieza y desinfección de aseos y aparatos sanitarios. Limpieza de escaleras. Limpieza quincenal: Vidrios y lunas: - Limpieza con limpiacristales de puertas de entrada, puertas vidrieras, mostradores, espejos ascensores, etc. Rejillas de aire acondicionado y detectores de incendio: - Se cuidará de que sus zonas próximas se mantengan igualadas en limpieza con Teléfonos: el resto de techos y paramentos. - Esterilización de los mismos. En Primero de Mayo 12, los siguientes trabajos: Cepillado exterior ventanas exteriores planta baja. Limpieza mensual: Cristales: - Los de las ventanas, las mamparas acristaladas, caja de ascensor e interior del mismo, los cristales que rodean la escalera central y cada uno de los corredores de las plantas, que se limpiarán quincenalmente de forma rotativa, y para lo cual la empresa contará con la maquinaria de acceso necesaria. Paredes baños: - Desinfección completa. 3

4 Techos y paramentos: - Limpieza total de techos y todo tipo de luminarias, paramentos y mamparas, etc. Los paramentos pintados con plástico o esmalte y los revestimientos con plastificados se lavarán con paños y detergentes. Columnas con revestimiento de aluminio: - De suelo a techo con productos adecuados. Persianas: - Limpieza mecánica con espuma seca o productos apropiados. Pantallas y lámparas: - Por su cara exterior con paños humedecidos en detergente. Archivos y bibliotecas: - Limpieza de estanterías, armarios y libros. Revestimientos de madera, mamparas y trasdosados: - Los encerados se limpiarán con aguarrás, se cubrirán con cera y se bruñirán con bayetas. En Primero de Mayo 12, los siguientes trabajos: Limpieza de puertas y marcos. Limpieza de mobiliario, estanterías, armarios y libros. Limpieza de techos y paredes. Limpieza de cristales interiores. Limpieza semestral: Mobiliario: - Limpieza general de todo el mobiliario. Todas las zonas: - Aspirado de todos los rincones, traseras de muebles, zonas poco accesibles, etc. donde exista cableado, enchufes, cuadros eléctricos, etc. Pasarelas de evacuación en cubierta: - Limpieza general y retirada de basuras y/o escombros. Cubierta de la planta ático: - Limpieza general, baldeado de la misma y limpieza de desagües. 4

5 3.- UNIFORMES Todo el personal, tanto masculino como femenino, irá perfectamente uniformado y limpio, llevando un distintivo de la Empresa, en el que constará grabado su nombre e identificación como personal de limpieza. Los uniformes y distintivos serán por cuenta de la empresa. 4.- PERSONAL DE MANDO Al frente del personal de limpieza la Empresa tendrá un encargado, quien de forma permanente controlará los trabajos a realizar, tiempo de permanencia, distribución de tiempos y tareas. Esta persona será el interlocutor en el Centro de Trabajo entre la Empresa y la Delegación. Mensualmente entregará a la persona designada en la Delegación un parte de trabajo con el resumen de las tareas efectuadas en el Centro. 5.- INSPECCIÓN La Delegación nombrará un responsable de su plantilla para el Centro que será quien controle el cumplimiento de las prescripciones técnicas y contrato, pudiendo inspeccionar los trabajos realizados y el periodo de realización, así como que el número de personas de limpieza asistentes al Centro coincida con las contratadas. La falta de cumplimiento de las prescripciones técnicas será causa de que los servicios prestados no sean recibidos de conformidad. 6.- PERSONAL El contratista deberá contratar el personal preciso para atender a sus obligaciones. Dicho personal dependerá exclusivamente del adjudicatario, por cuanto este tendrá todos los derechos y deberes inherentes a su calidad de patrono y deberá cumplir las disposiciones vigentes en materia laboral, de seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo, referidas al propio personal a su cargo. El personal del adjudicatario deberá acreditarse ante el Servicio de Seguridad en cada acceso al edificio y seguir sus instrucciones acerca del régimen interior del edificio. El contratista deberá entregar al órgano de Contratación de la Delegación la relación nominativa del personal de limpieza en el primer mes del contrato con el siguiente detalle de información: CENTRO TRABAJO NOMBRE Y APELLIDOS DNI ANTIGÜEDAD 5 CATEGORÍA LABORAL HORAS SEMANALES

6 El adjudicatario no podrá efectuar cambios en la plantilla que presta servicio sin autorización previa de la Delegación. 7.- MEDIOS A CONTRATAR El contrato incluye el servicio de limpieza periódico, prestado habitualmente para garantizar el adecuado mantenimiento del edificio. Para este servicio de limpieza periódico el contratista se subrogará en el personal existente al cambio de contrata anterior. Se considera como mínimo para la prestación del servicio contratado, el tiempo siguiente: 90 horas semanales en horario comprendido entre las 13:00 a 18:00 horas de lunes a viernes laborables, incluidas 9 horas de limpieza de cristales. 8.- MATERIALES: Serán por cuenta del adjudicatario todo el material de limpieza, maquinaria (siendo imprescindible una ASPIRADORA y 3 carros de limpieza totalmente equipados), productos de limpieza y demás elementos necesarios para la prestación del servicio, así como el material de los baños (papel higiénico, jabón lavamanos, etc.) Todo el material deberá ser de buena calidad. El papel higiénico de dos capas, de celulosa 100%, el papel de toalla será reciclado de 25 x 35 o del tamaño necesario y el jabón líquido tendrá PH neutro. Se usarán detergentes biodegradables para la limpieza simple, y lejía para la limpieza de desinfección. 9.- VARIOS En Primero de Mayo 19: Quincenalmente se limpiarán los archivos y mensualmente se limpiaran las estanterías y legajos mediante aspiradora, así como ventanas y puertas, tanto interiores como de acceso a los mismos. La escalera y rampa de entrada se limpiarán diariamente. La azotea, terraza del ático, el patio trasero, escaleras de incendio, escalera y ascensor de servicios, así como los aparcamientos se limpiaran dos veces al mes, poniendo especial cuidado en mantener en perfecto estado los sumideros y bajante. 6

7 Los soportes de las luminarias y estructuras metálicas de la zona de atención al público deberán estar perfectamente limpios, para lo cual la empresa contará con la maquinaria de acceso necesario. Limpieza quincenal de contenedor de basuras, y todas las veces que sea necesario por circunstancias especiales o uso indebido del mismo. Las banderas, mástiles de banderas y el letrero de la fachada se limpiarán una vez al mes con productos adecuados y maquinaria de acceso necesaria. Las operaciones de limpieza en altura, así como las exteriores se deberán realizar teniendo en cuenta todas las medidas de protección oportunas, observando las medidas de seguridad adecuadas en todo momento. En Primero de Mayo 12: Semanalmente se limpiará el baño, la entrada y las zonas comunes. Quincenalmente la fachada de planta baja. La limpieza de los cuartos, cristales interiores, estanterías y armarios será rotativa con carácter mensual. Trimestralmente se limpiaran los patios cuidando especialmente el mantenimiento de sumideros y bajantes CONTROLES MENSUALES Mensualmente será remitido por la empresa un parte sobre los trabajos llevados a cabo para garantizar la calidad del servicio. Las Palmas de Gran Canaria EL DELEGADO DE ECONOMIA Y HACIENDA, (RD 1330/2000, de 7 de julio (BOE del 8) Fdo. : Manuel Pizarro Pinós 7