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1 NudaProp ofrece el servicio gratuito del cálculo del valor de la Nuda Propiedad, en función de las siguientes variables: valor del mercado, tipo de usufructo vitalicio o temporal (en caso de vitalicio se tiene en cuenta la esperanza de vida según Banco Central del Uruguay), opción de financiación o renta vitalicia, contribución inmobiliaria, impuesto a primaria, fondo de reserva, para una rentabilidad del objetivo 8% en usd anual, entre otras. Para realizar la calificación Nudaprop, se compara el valor sugerido por Nudaprop y el precio publicado por el vendedor. A continuación se explican las referencias de **** *** ** * Precio de venta por debajo o igual que valor sugerido por NudaProp.com Precio de venta entre 1-25% mayor que valor sugerido por NudaProp.com Precio de venta entre 25-50% mayor que valor sugerido por NudaProp.com Precio de venta entre 50-75% mayor que valor sugerido por NudaProp.com Precio de venta entre % mayor que valor sugerido por NudaProp.com A continuación se describen brevemente las Nudaprops publicadas en la página al 18 de marzo de 2018, Si le interesa alguna de estas opciones no dude en contactarnos por mail: o por teléfono: Gracias

2 USD Precio de venta (Financiado) 2 cuotas de cuotas/mes de 150 (USD) **** 70% País: Uruguay Edad: 73 (mujer) Ciudad: Montevideo A dos cuadras de Usufructo: Vitalicio Zona: Cuidad Vieja rambla. Zona de Acepta financiación: Si Tipo: Apto seguridad por cámaras. Ref.: 101 Terreno m2: n/a Ideal para oficina u Construido m2:37 alquiler estudiantes. Dormitorios: 1 Contribución inmob. Baños: 1 anual: $3000, Impuesto primaria anual $

3 USD USD 57% *** País: Uruguay Duplex en complejo Edad: 76 (mujer) Ciudad: Montevideo habitacional, patrio, Usufructo: Vitalicio Zona: Colón parrillero, living Acepta financiación: Si, Tipo: Casa comedor, cocina, 2 hasta usd dormitorios y 1 baño. Ref:117 Terreno m2: 80 Contribución Inmobiliaria Construido m2:48 anual $ 6.000, impuesto Dormitorios: 2 primaria anual $ Baños:

4 USD USD 55% *** País: Uruguay Contribución inmobiliaria Edad: 75 (mujer) Ciudad: Montevideo anual: $1800. Usufructo: Vitalicio Zona: Parque Batlle Impuesto a primaria: Acepta financiación: No Tipo: Casa $945. Casa ph a reciclar. Ref.:115 Terreno m2: ph Construido m2: 46 Dormitorios: 2 Baños: 1 Luminosa. Cocina integrada a hall de distribución. Tiene altillo y azotea transitable

5 USD USD 50% **** País: Uruguay Contribución inmobiliaria Edad: 74 (m) y 89 (h) Ciudad: Montevideo anual: $3000. Usufructo: Vitalicio Zona: Buceo Impuesto a primaria: Acepta financiación: Si Tipo: Apto $1300. Terreno Ref.:108 Terreno m2: ph Construido m2: 60 Dormitorios: 2 Baños: 1 compartido con dos apartamentos al fondo. Usufructo vitalicio del matrimonio

6 USD USD 33% País: Uruguay A una cuadra del Golf y Edad: 65 (mujer) Ciudad: Montevideo de la Facultad de Usufructo: Vitalicio Zona:Punta Carretas Ingeniería. Edificio con Acepta financiación: Si Tipo: Apto vigilancia y limpieza las Ref.: 116 Terreno m2: 53 Construido m2:53 Dormitorios: 2 Baños: 1 24 horas, patio, salón comunal. Cont. inmob.: $1800, impuesto a primaria anual: $1300.

7 USD USD 51% País: Uruguay Excelente ubicación, a Edad: 79 (mujer) Ciudad: Canelones tres cuadras de la Usufructo: Vitalicio Zona: Atlántida rambla. Segundo piso, Acepta financiación: Si Tipo: Apto con parrillero. Alquiler de Ref.: 107 Terreno m2: ph Construido m2:48 Dormitorios: 2 Baños: 1 todo el año, oportunidad de inversión para recibir una renta mensual. Mismo edificio Ref. 106.

8 Precio Venta USD USD 51% País: Uruguay Excelente ubicación, a Edad: 79 (mujer) Ciudad: Canelones tres cuadras de la Usufructo: Vitalicio Zona: Atlántida rambla. Planta baja, con Acepta financiación: Si Tipo: Apto parrillero. Alquiler de Ref.: 106 Terreno m2: ph Construido m2:64 Dormitorios: 3 Baños: 1 todo el año, oportunidad de inversión para recibir una renta mensual. Mismo edificio que Ref. 107.

9 (tasado) Precio Venta USD USD 49% **** País: Uruguay Contribución Edad: 70 (mujer) Ciudad: Montevideo inmobiliaria: $ Usufructo: Vitalicio Zona: Pocitos Impuesto primaria: Acepta financiación: Si Tipo: Apto $4600. Excelente Ref.: 109 Terreno m2: ph ubicación y estado del Construido m2:60 edificio. Luz natural todo Dormitorios: 2 el día. Baños: 1

10 USD USD 46% País: Uruguay Usufructo limitado a 10 años. También opción Ciudad: Maldonado límite 5 años. Zona: Punta del Este Acepta financiación: No Tipo: Apartamento Ref:119 Terreno m2: 56 Construido m2:56 Dormitorios: 2 Baños: 2 Hermoso apartamento con excelente ubicación, luminoso a una cuadra del puerto. Terraza 6 m2. Servicio mucama, lavadero y recepción 24 hrs. Contribucion anual $ , impuesto a primaria y fondo de reserva $ Admite otra opcion usufructo límite de 5 años.

11 USD USD 47% País: Uruguay A pocas cuadras del Edad: 78 (mujer) Ciudad: Montevideo hospital Evangélico. Usufructo: Vitalicio Zona: Unión Ideal médico con Acepta financiación: Si Tipo: Casa + apto consultorio arriba. Patio Ref.:110 Terreno m2: 90 Construido m2: 140 Dormitorios: 4 Baños: 2 interno con parrillero. Contribución inmobiliaria anual: $10.500,impuesto a primaria anual: $1.500.

12 USD USD 58% País: Uruguay Casa con altillos y Edad: 72 (mujer) Ciudad: Montevideo entrepisos. A unas Usufructo: 10 años Zona: Centro cuadras del Colegio Acepta financiación: No Tipo: Casa Seminario. Usufructo Ref.:114 Terreno m2: 90 Construido m2: 90 Dormitorios: 3 Baños: 2 temporal limitado a 10 años. Contribución inmob. anual: $3864, impuesto a primaria anual: $1500.

13 USD USD 42.5% País: Uruguay Edad: 69 (m) y 74 (h) Ciudad: Montevideo Excelente vista rambla Usufructo: Vitalicio Zona: Malvín Malvín. Contribución Acepta financiación: Si Tipo: Apto inmobiliaria anual: Ref.:112 Terreno m2:n/a $22.500, impuesto a Construido m2: 80 primaria anual: $ Dormitorios: 3 Baños: 2

14 Precio Venta USD USD 46% País: Uruguay Casa a reciclar. Edad: 65 (hombre) Ciudad: Montevideo Excelente ubicación Usufructo: Vitalicio Zona: Punta Gorda Punta Gorda. Acepta financiación: Si Tipo: Casa Contribución inmob. Ref:113 Terreno m2: 625 anual: $29.000, Construido m2: 140 impuesto a primaria Dormitorios: 3 anual: $9000. Baños: 2

15 USD USD 77% **** Usufructo: 5 años País: Uruguay Campo multipropósito, Acepta financiación: Si, hasta USD Ref.: 118 Ciudad: Colonia Zona: Campo Terreno:13 Ha Tipo: Sin edificación apto para siembra de trigo, soja o sebada o proyecto de country privado ubicado a 5 minutos del puerto de Colonia- BsAs. Constribución anual $ 7000.

16 Precio Venta USD USD 50% **** País: Uruguay Edad: 67 (mujer) Ciudad: Montevideo La mejor vista de Punta Usufructo: Vitalicio Zona: Punta Gorda Gorda! El usufructuario Acepta financiación: Si Tipo: Casa viaja a Italia de 4 a 6 Ref:104 Terreno m2: 250 meses en el año y Construido m2: 200 ofrece al nudo Dormitorios: 3 propietario usarlo en Baños: 3 esos periodos.

17 Precio Venta EUR EUR 50% *** País: Italia Apartamento en edificio Edad: 67 (mujer) Ciudad: Roma de época, con acensor. Usufructo: Vitalicio Zona: Trastevere A pocos metros de Acepta financiación: Si Tipo: Apto Santa Maria en Ref:105 Terreno m2: n/a Trastevere. Último piso, Construido m2:130 con vista 180 grados Dormitorios: 3 sobre centro histórico de Baños: 2 Roma. Con usufructo de ático.