Residencial Estoril - El Serrallo Camino de los Neveros,

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Vanesa Luna Cortés
hace 5 años
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1 Ven a visitarnos y aprovecha estos 5 únicos días con precios de locura. Inmobiliaria Osuna ha creado este residencial para satisfacer las necesidades más exigentes, en Residencial Estoril se fusionan la arquitectura más contemporánea con elementos tradicionales y nobles, creando un espacio exclusivo siempre a su medida, inmerso en un entorno paisajístico sin igual y a pocos minutos del centro de Granada.Diseñado para gente exclusiva, que sabe apreciar el criterio innovador que Inmobiliaria Osuna imprime en todos sus proyectos, ofreciendo inmejorables calidades, sello de nuestro grupo.viviendas unifamiliares de 4 dormitorios situadas en la zona alta de Bola de Oro, junto al Serrallo. Vivir en Residencial Estoril es elegir una urbanización de lujo entre amplias zonas de esparcimiento dotadas de jardines y piscina; con toda la privacidad y exclusividad que se espera de un complejo de alto standing, donde podrá disfrutar de una calidad de vida excepcional.* Ofertas sujetas a disponibilidad. Precio indicado con descuento ya incluido.* Precios válidos para "Los 4 días Locos" del 18 al 22 de Abril. Promotor: Inmobiliaria Osuna S.L.U

3 Casa de 4 habitaciones m2 (total de la vivienda)

4 CARACTERISTICAS GENERALES Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado. Fachada: Cerramiento a la capuchina, compuesto por fábrica exterior de medio pie de espesor, cámara de aire con aislamiento térmico y tabique de ladrillo en la cara interior. Cubierta: Cubierta plana o cubierta inclinada, según zonas, ambas con aislamiento térmico. Acabados exteriores: Fachada exterior terminada mediante ladrillo a cara vista combinada con paños de madera baquelizada. REVESTIMIENTOS Suelos Planta baja: baldosas de piedra natural, salvo en cuartos húmedos. Dormitorios: tarima flotante laminada. Cocina y baños: baldosas de gres cerámico de primera marca y diseño actual. Sótano: baldosas de gres cerámico, salvo en zona de garaje. Garaje: adoquinado con piezas de hormigón. Terraza transitable: baldosas de piedra natural. Paramentos verticales Sótanos: enfoscado con mortero de cemento. Plantas baja y primera: Guarnecido y enlucido de yeso con guardavivos ocultos para protección de aristas, salvo en cuartos húmedos. Cocina y baños: Alicatado con piezas cerámicas de primera marca y de diseños actuales. Techos Plancha lisa de escayola en cocina, baños y pasillos y donde sea necesario para ocultar canalizaciones. Techo desmontable de escayola en los baños en los que esté prevista la preinstalación para la máquina de aire acondicionado. Resto de techos: Guarnecido y enlucido de yeso. Pinturas Pintura plástica lisa en paredes de toda la vivienda, en color a elección de la Dirección Técnica. Pintura plástica lisa en techos de toda la vivienda. CARPINTERIA Carpintería interior Puertas interiores de diseño actual, acabadas en chapa de madera noble. Puerta cristalera en cocina, de idénticas características a las interiores. Armarios empotrados con hojas de similares características al resto de la carpintería, con balda, barra de colgar y panelado interior acabado en tono madera. Herrajes y manillas de acero inoxidable. Carpintería exterior Puerta de acceso principal acorazada, provista de bisagras antipalanqueta, cerradura de seguridad y mirilla óptica. Carpintería exterior de aluminio, con rotura de puente térmico, para un mejor aislamiento, en color a elección de la Dirección Técnica. Persianas, en los huecos indicados en proyecto, mediante lamas de aluminio con aislamiento interior, sistema de elevación motorizado y capialzado integrado en la carpintería. Mallorquinas de aluminio en los huecos indicados en proyecto. Puerta de acceso a garaje motorizada, con sistema de apertura a distancia Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo Climalit o similar.

5 Barandillas exteriores de terrazas realizadas con perfilería metálica y terminación mediante panel de madera baquelizada. SANITARIOS Baño principal: Aparatos sanitarios de diseño actual. Mueble con doble lavabo, encimera y espejo. Plato de ducha con columna de hidromasaje. Bañera de chapa esmaltada con suelo antideslizante y asas. Mampara con vidrio templado en bañera y ducha. Grifería hidromezcladora monomando de diseño actual, con válvula de desagüe automática, en lavabos y bidé. Mezclador termostático en bañera, provisto de barra para sujeción de ducha. Baño secundario y aseo: Aparatos sanitarios de diseño actual. Mueble con lavabo, encimera y espejo en baño secundario. Bañera de chapa esmaltada con suelo antideslizante y asas en baño secundario. Mampara con vidrio templado en bañera. Grifería hidromezcladora monomando de diseño actual, con válvula de desagüe automática, en lavabos y bidé. Mezclador termostático en bañera, provisto de barra para sujeción de ducha. INSTALACIONES Fontanería Ejecutada en tubería de cobre o material plástico. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C. Llaves de corte general en cada cuarto húmedo. Preparación de tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora. Tomas de agua para riego en terrazas, garaje y zona de acceso. Electricidad Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T. Mecanismos de diseño moderno. Luminarias estancas en todos los puntos de luz exteriores. Telecomunicaciones Instalación de Telecomunicaciones para TV terrestre, FM y telefonía. Preparación para TV vía satélite y TV por cable. Tomas de telecomunicaciones en todos los dormitorios, cocina, salón y sótano. Domótica Video portero con monitor en color. Sistema de alarma con posibilidad de conexión a central. Alarmas técnicas de inundación e incendio, con electro-válvulas de corte de agua y gas. Modem para gestión remota del sistema, recepción de alarmas y conexión de la calefacción mediante el teléfono móvil. Preinstalación de aire acondicionado Preinstalación para máquinas condensadora y evaporadora. Instalación de conductos de fibra de vidrio. Rejillas de aluminio lacado en dormitorios y salón. Calefacción y agua caliente sanitaria Caldera individual mural de gas para calefacción y agua caliente sanitaria provista de: Sistema de combustión estanco para una mayor seguridad. Acumulador de agua caliente sanitaria integrado, para satisfacer de un modo más eficiente una demanda simultánea de agua en varios puntos. Dispositivos de seguridad tales como protección antiheladas y sistema antibloqueo de la bomba. Radiadores de aluminio en las dependencias señaladas en proyecto. Radiadores tipo toallero en baños principal y secundario. Válvulas termostáticas, para regulación individual de la temperatura, en cada uno de los radiadores de dormitorios. Cronotermostato digital programable, para control general del sistema de calefacción. Instalación de gas natural con acometida a cada una de las viviendas. Instalación de Gas Natural

6 Instalación de Chimenea: Chimenea metálica de diseño moderno en cada vivienda, con conducto de extracción de humos a cubierta. Caja Fuerte: En cada vivienda se instalará caja fuerte con sistema de apertura mediante clave electrónica y bisagras antipalanca. Instalación Común de Telecomunicaciones. Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antena colectiva. Preparación para TV vía satélite y TV por cable. ZONAS COMUNES Urbanización interior común Tratamiento de urbanización común según diseño de proyecto, con determinadas zonas soladas y otras ajardinadas. Piscina comunitaria, acabada con revestimiento en mosaico tipo gresite. Recinto comunitario para aseos de piscina. Iluminación decorativa en urbanización y mobiliario urbano. Instalación de sistema de riego.

7 Situado en una loma entre el Genil y la Vega granadina, Residencial Estoril incita a la contemplación desde cualquier mirador o ventana. Dentro de la ciudad pero lejos de sus bullicios, plena naturaleza en un medio urbano. El sentirse privilegiado es una realidad ante panoramas únicos que son luz, sonido y armonía.

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