REPUBLICA DE CHILE MINISTERIO DE BIENES NACIONALES DIVISION JURIDICA Exp. 2TE31 PFR/ALK VISTOS:

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1 REPUBLICA DE CHILE MINISTERIO DE BIENES NACIONALES DIVISION JURIDICA Exp. 2TE31 PFR/ALK AUTORIZA TRANSFERENCIA GRATUITA DE INMUEBLE FISCAL QUE INDICA EN LA REGION DE ANTOFAGASTA, A LA I. MUNICIPALIDAD DE SIERRA GORDA. EXENTO N E-335 Santiago, VISTOS: Estos antecedentes, lo solicitado por la I. Municipalidad de Sierra Gorda en petición adjunta; el Oficio N E-7878 de 27 de enero de 2016 y ORD. N 1520 de 2 de mayo de 2016, de la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Región de Antofagasta; el Oficio Nº E-9703 de 26 de mayo de 2016, de la División de Bienes Nacionales; lo acordado por la Comisión Especial de Enajenaciones Regional en Sesión Nº 318, de 11 de diciembre de 2015; lo dispuesto por el Ministro de Bienes Nacionales en Oficio N E de 12 de julio de 2016, del Jefe de la División Jurídica; el D.L. N 1.939, de 1977; el D.S. Nº 27 de 2001, del Ministerio de Bienes Nacionales; el D.S. Nº 79 de 20 de abril de 2010 del Ministerio de Bienes Nacionales; el D.S. N 19 de 2001 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia y sus modificaciones y la Resolución Nº 1600 de 2008 de la Contraloría General de la República. CONSIDERANDO: Que el Fisco es dueño del inmueble rural que más adelante se singulariza, ubicado a 32 kilómetros al Noreste de la Localidad de Baquedano, Oasis Relleno Sanitario, de la comuna de Sierra Gorda, provincia y región de Antofagasta. Que la I. Municipalidad de Sierra Gorda, ha solicitado la transferencia gratuita del terreno fiscal antes referido, a fin de ejecutar en el inmueble fiscal un relleno sanitario para la comuna de Sierra Gorda, que permita disponer en el residuos sólidos domiciliarios y asimilables que se generen en la comuna, bajo la normativa ambiental vigente, elaborando conjuntamente el plan de cierre de los actuales vertederos de las localidad de Sierra Gorda y Baquedano. Que el proyecto denominado Relleno Sanitario Comuna de Sierra Gorda, fue calificado ambientalmente favorable por la Comisión de Evaluación del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Antofagasta, mediante RCA N 129 de 8 de abril de Que la presente transferencia gratuita se fundamenta en el interés del Fisco-Ministerio de Bienes Nacionales, de aportar con un terreno para que se ejecute el proyecto propuesto, ya que con ello se contribuye al incremento del bienestar de los habitantes de la comuna de Sierra Gorda, al contar con un lugar para la disposición de residuos sólidos domésticos de acuerdo a los estándares ambientales actuales y conforme a la normativa ambiental vigente. Que asimismo, la presente transferencia gratuita encuentra su fundamento en la entrega del constante apoyo, por parte del Ministerio de Bienes Nacionales, al

2 fomento de las políticas y directrices de los distintos organismos públicos, a fin de que estos puedan acceder a inmuebles fiscales para el desarrollo de sus funciones propias. Que la Comisión Especial de Enajenaciones Regional acordó fijar como valor comercial del inmueble el equivalente a U.F (Cinco mil ochocientas treinta y cuatro Unidades de Fomento). D E C R E T O : I.- Autorízase la transferencia gratuita a la I. MUNICIPALIDAD DE SIERRA GORDA, R.U.T. Nº , domiciliada en Avenida Salvador Allende N 452, comuna de Sierra Gorda, del inmueble fiscal ubicado a 32 kilómetros al Noreste de la Localidad de Baquedano, Oasis Relleno Sanitario, de la comuna de Sierra Gorda, provincia y región de Antofagasta; enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el N ; inscrito a nombre del Fisco en inscripción global a fs Nº 1640, del Registro de Propiedad correspondiente al año 1982, del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta; singularizado en el Plano de Subdivisión Nº C.R.; I.D. Catastral N ; con una superficie aproximada de 22,44 hás. (veintidós coma cuarenta y cuatro hectáreas); con los siguientes deslindes particulares según plano y minuta de deslindes son: de 36,88 metros. NORTE : Terrenos fiscales, en trazo HI de 359,73 metros y en trazo AB ESTE : Terrenos fiscales, en trazo BC de 83,02 metros, en trazo CD de 201,14 metros y en trazo DE de 334,79 metros. de 233,62 metros. de 105,91 metros. SUR : Terrenos fiscales, en trazo EF de 239,59 metros y en trazo FG OESTE : Terrenos fiscales, en trazo GH de 368,40 metros y en trazo IA Se deja constancia que el Cuadro de Coordenadas U.T.M. señalados en el plano N C.R., formará parte integrante del presente decreto. términos: II.- La presente transferencia gratuita se realiza bajo los siguientes 1) El inmueble transferido no podrá ser enajenado por la Corporación beneficiaria antes de transcurrido un plazo de cinco (5) años contado desde la fecha de inscripción del dominio a su favor, salvo autorización expresa y debidamente fundamentada, otorgada por el Ministerio de Bienes Nacionales, según lo establecido en el artículo 87º del D.L. Nº de 1977 y sus modificaciones. 2) Si dentro del plazo señalado en el número anterior, la I. Municipalidad de Sierra Gorda no empleare el inmueble para ejecutar un proyecto de Relleno Sanitario para la comuna de Sierra Gorda, el Fisco recuperará el dominio mediante el procedimiento contemplado en el art. 80º del D.L. N de 1977, bastando el decreto que así lo declare para practicar las inscripciones que correspondan en el Conservador de Bienes Raíces competente, cancelándose asimismo, la inscripción de dominio de la beneficiaria. 3) No obstante lo señalado en los números 1 y 2 precedentes, y con el objeto de cautelar el interés fiscal y mantener el fin social y el destino para el cual se transfiere

3 el inmueble fiscal, la I. Municipalidad de Sierra Gorda, constituirá adicionalmente una prohibición voluntaria de enajenar el inmueble por 15 años, a contar de la fecha de inscripción del dominio en su favor en el Conservador de Bienes Raíces competente. Durante este plazo el Ministerio de Bienes Nacionales estará facultado para efectuar las fiscalizaciones correspondientes con el objeto de verificar que la organización mantiene el destino y la utilización del inmueble fiscal en los términos señalados en el presente decreto y en el respectivo contrato. La entidad beneficiaria se comprometerá además en dicho contrato, a otorgar las facilidades para que el fiscalizador del Ministerio cumpla con su cometido. El incumplimiento de mantener el destino y utilización del inmueble en el plazo y en los términos señalados en el presente decreto, facultará al Ministerio de Bienes Nacionales para solicitar la resolución del contrato de transferencia gratuita. 4) La Corporación beneficiaria, junto con inscribir el dominio del inmueble a su nombre, deberá requerir del Conservador de Bienes Raíces correspondiente la inscripción de las prohibiciones señaladas en los números 1) y 3) del presente decreto. 5) El inmueble se transfiere como especie o cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra y que es de conocimiento de la parte beneficiaria, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas. 6) Facúltase al Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Región de Antofagasta para suscribir en representación del Fisco, la escritura pública de transferencia gratuita, la cual será redactada por un abogado de dicha Secretaría Regional Ministerial. 7) En la escritura pública respectiva deberá facultarse al Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales señalado, para realizar los actos y/o suscribir, en representación del Fisco, cualquier escritura de aclaración, modificación, rectificación y/o complementación al contrato respectivo, en caso de ser necesario para su correcta inscripción en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, siempre y cuando éstas no impliquen modificar términos de la esencia o naturaleza del contrato. 8) La escritura pública de transferencia gratuita, deberá suscribirse dentro del plazo de sesenta (60) días hábiles, contado desde la fecha de la notificación administrativa por carta certificada del presente decreto. Esta notificación será efectuada por la Secretaría Regional correspondiente y se entenderá practicada desde el tercer día hábil siguiente a su recepción en la Oficina de Correos correspondiente. No obstante lo anterior, el Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales respectivo, por una vez y por razones fundadas, podrá otorgar un nuevo plazo de 60 (sesenta) días hábiles para suscribir la escritura pública de transferencia gratuita en el evento que ésta no se haya suscrito dentro del plazo establecido para el efecto, a petición escrita de la beneficiaria. Dicha petición deberá efectuarse antes del vencimiento del plazo original. Con todo, el Secretario Regional Ministerial solo podrá suscribir la referida escritura pública dentro del plazo de 12 meses contado desde la fecha del presente decreto autorizatorio. 9) En la respectiva escritura pública deberá facultarse al portador de copia autorizada de la misma, para requerir del Conservador de Bienes Raíces competente, las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan. 10) La beneficiaria queda sujeta a las normas establecidas en el D.L. N 3.516, de 1980 y en los Art. 55 y 56 del D.F.L. N 458, de 1975 Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sobre subdivisión de predios rústicos y cambio de uso de suelo.

4 de aguas. 11) La presente transferencia no incluye derechos de aprovechamiento 12) Suscrito el contrato de transferencia gratuita, éste deberá ser aprobado mediante el acto administrativo correspondiente. Dicho contrato además, dejará expresamente establecido que la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces a que diere lugar, quedará sujeta a la condición suspensiva de que el acto administrativo que lo apruebe se encuentre totalmente tramitado. 13) Una vez que se encuentre totalmente tramitado el decreto que aprueba el contrato de transferencia gratuita, la Corporación beneficiaria deberá inscribir el dominio del inmueble a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces competente, conjuntamente con las prohibiciones señaladas en los números 1) y 3) precedentes, dentro del plazo de sesenta (60) días siguientes a la notificación del referido decreto aprobatorio. Esta notificación será efectuada por la Secretaría Regional Ministerial antes señalada, mediante carta certificada y se entenderá practicada desde el tercer día hábil siguiente a su recepción en la Oficina de Correos correspondiente. 14) Inscrito el inmueble a su nombre, la Corporación beneficiaria deberá proporcionar una copia de la inscripción de dominio y de las prohibiciones de enajenar dispuesta en los números 1) y 3) del presente decreto, a la Secretaría Regional Ministerial respectiva, concluyéndose administrativamente el proceso de transferencia gratuita del inmueble fiscal, registrándolo en el Catastro Regional de la Propiedad Fiscal. 15) La I. Municipalidad de Sierra Gorda deberá instalar en el inmueble fiscal transferido, un letrero o placa que señale que el inmueble fue aportado gratuitamente por el Ministerio de Bienes Nacionales, indicando los fines para los cuales se autorizó la transferencia. Asimismo se mencionará el número y fecha del acto administrativo que autorizó la transferencia gratuita de dominio. El Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales respectivo mediante resolución, definirá el tamaño, ubicación y demás características de dicho letrero, previa visita a terreno, y efectuando las coordinaciones pertinentes para que se cumpla con esta disposición. 16) La presente transferencia gratuita estará exenta de toda clase de impuestos, de conformidad a lo dispuesto en el inciso tercero del artículo 87 del D.L. N de 1977 y sus modificaciones. 17) Los gastos de escritura, derechos notariales e inscripciones, así como cualquier otro que se adeude o devengue como consecuencia de la presente transferencia gratuita, serán de cargo íntegro del servicio beneficiario. 18) La beneficiaria, deberá entregar anualmente, por cada año sucesivo mientras subsistan las prohibiciones señaladas en el numeral 1) y 3) del presente decreto, una Declaración Jurada de Uso, cuyo formulario será entregado por la Secretaría Regional Ministerial respectiva y a través de la cual informará al Ministerio de Bienes Nacionales sobre el estado y uso del inmueble asignado. y archívese. Anótese, regístrese en el Ministerio de Bienes Nacionales, notifíquese POR ORDEN DE LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA

5 VICTOR HUGO OSORIO REYES Ministro de Bienes Nacionales DISTRIBUCION: -Seremi Bs.Nac. de Antofagasta -Unidad de Catastro Regional -Div. de Bienes Nacionales -División de Catastro Nac. -Depto. Enaj. de Bienes -Depto. Adq. y Adm. de Bienes -Estadísticas -Unidad de Decretos -Archivo Oficina de Partes Documento firmado electrónicamente. Código Validador: cdc89da6-a0fa-4f00-a353-b582f