VILLA CALIFORNIA UNA VILLA DE ENSUEÑO

Transcripción

1 VILLA CALIFORNIA UNA VILLA DE ENSUEÑO 01

2 POR QUÉ LA ALQUERÍA? En La Alquería se puede disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con la elegancia de la ciudad de Marbella y el glamour de Puerto Banús a solo unos minutos de distancia, pero disfrutando de un hogar rodeado de paz, privacidad y vistas naturales. En los últimos años, esta área ha experimentado un crecimiento abrumador, y es que, la demanda supera con creces la cantidad de proyectos desarrollados en la actualidad por lo que esta zona se ha revalorizado de manera significativa hasta el punto de obtener el sobre-nombre de La Nueva Milla de Oro de Marbella. Esto se ha visto potenciado principalmente por la excelente ubicación y las facilidades que el gobierno local ha puesto a disposición de los inversores, se ofrecen procedimientos administrativos muy ágiles y permisos de construcción inmediatos opuestos a algunos municipios vecinos que pueden tardar uno o dos años en emitir un permiso de construcción. 02

3 SEGURIDAD Y CERCA PERIMETRAL Toda la urbanización de La Alquería tiene control perimetral, control de entrada y seguridad disponible para usted las 24 horas, teniendo en cuenta que las bajas tasas de criminalidad en el área se podría decir que usted y su familia podrán dormir pacíficamente. HOSPITALES Y CLÍNICAS Hay un número creciente de hospitales en La Alqueria y Marbella que atienden tanto a la comunidad española como a los expatriados que viven en la costa. Los hospitales privados están creciendo en Marbella a la vez que aumenta el número de familias internacionales en la región. El principal hospital público de la zona es el Hospital Costa del Sol. La mayoría de los residentes consideran que estos hospitales son muy buenos, ya que ofrecen médicos con amplia experiencia, equipos médicos modernos, unidades de emergencia e instalaciones de entrega. La mayoría están acostumbrados a manejar extranjeros y ofrecer traductores o tener personal multilingüe. Los hospitales privados atienden principalmente a extranjeros y, por lo tanto, es más probable que tengan personal que domine el inglés, el alemán o el francés. ESCUELAS INTERNACIONALES Preocupado por elegir las mejores escuelas de Marbella para sus hijos? La buena noticia es que tiene el lujo de elegir ya que la Costa del Sol ofrece una amplia gama de escuelas privadas y estatales tanto para niños más pequeños como para adolescentes entre 13 y 18 años. Puede encontrar una amplia gama de escuelas privadas internacionales en el área que ofrecen una educación al estilo británico, y al mismo tiempo, ofrece educación en idioma y cultura española, lo que permite a los estudiantes obtener certificaciones de los sistemas educativos británico y español. También existen otras escuelas europeas como Den Norske Skolen (la única escuela noruega en la Costa del Sol), Svenska Skolan (subvencionada por el gobierno sueco y siguiendo el plan de estudios sueco oficial) o The American College, la primera universidad estadounidense en Andalucía. LA ALQUERÍA Todo el confort y servicios al alcance de sus dedos RESTAURANTES, SUPERMERCADOS Y TIENDAS Debido al gran desarrollo que está experimentando la zona, varias cadenas de supermercados, restaurantes y tiendas ya se han abierto o planean hacerlo, por lo que encontrará una gran cantidad de actividades y servicios que satisfarán cualquier necesidad que se le pueda presentar a usted o su familia. 03

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5 VILLA CALIFORNIA PARCELA: 1.500m² EDIFICADO: 1.160m² DORMITORIOS: 6 BAÑOS/ASEOS: 6/1 Con sus increíbles vistas del Mar Mediterráneo, Gibraltar y las costas de África, La Gema de La Alqueria también ofrece una vista panorámica de los campos de golf, los paisajes de montaña abiertos y la costa mediterránea de Marbella y Estepona, lo que hace que el entorno sea espectacular. Y todo esto a 10 minutos en coche de la costa y de los populares centros turísticos de Marbella y Puerto Banús. La urbanización de La Alqueria cubre un área de 27 hectáreas, el 10% de las cuales todavía es verde, y por lo tanto virgen. El tamaño promedio de una parcela es de aproximadamente 900m2, con un área construida del 25%. La baja densidad de construcción significa que la urbanización mantiene su belleza natural y los propietarios pueden disfrutar del espacio y la privacidad que se merecen. PRECIO FINAL PLAN DE PAGOS Y CONDICIONES 1 MES INICIO DEL PROYECTO 3 MESES FASE DE CONSTRUCCIÓN 6 MESES ACABADOS Y JARDINERÍA 9 MESES ENTREGA DE LAS LLAVES 25% 25% 25% 25% Comienza con la firma de un acuerdo privado entre las partes interesadas una vez que se concede la licencia. Cuando la fase de construcción del proyecto alcanza el 50% y puede ser certificada por uno de nuestros técnicos. En el momento se completan los acabados, pintura, instalaciones y jardinería. Cuando se proceda a la entrega de llaves de la vivienda y se haya concedido la licencia de ocupación. 05

6 VILLA CALIFORNIA PLANTA BAJA 06

7 VILLA CALIFORNIA PRIMERA PLANTA 07

8 08 VILLA CALIFORNIA SÓTANO

9 VILLA CALIFORNIA TERRAZAS 09

10 MARBELLA Camino de Camoján nº 7 Edif. Camoján Ofic MADRID C/ Ortega y Gasset, 6 Piso 1º izquierda