AFECCIONES A TERCEROS ESTUDIO INFORMATIVO PARA LA REORDENACIÓN DE ESPACIOS EN LA ESTACIÓN DE SANTANDER

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1 ANEJO AFECCIONES A TERCEROS 13

2 ÍNDICE 1. Objeto Afecciones a terceros... 1 Apéndice 1. Documentación recibida por Patrimonio de ADIF

3 Página 1 1. Objeto El objeto del presente anejo es realizar un inventario de distintas instalaciones en el recinto de la estación de, tanto con uso ferroviario o sin este, de forma que se pueda determinar si existen afecciones sobre el, y tratar en caso de producirse. La información relativa a los bienes (y/o derechos) existentes en la estación de ha sido facilitada por la Dirección de Patrimonio y Urbanismo de ADIF expresamente para el presente Estudio Informativo. Dicha información se incluye como Apéndice nº Afecciones a terceros A continuación, se va a proceder a realizar un estudio particularizado para cada uno de los edificios existentes en el recinto de estaciones de. Inicialmente, en el mismo, en función de su ubicación se indica sí existe afección sobre el edificio y/o sobre el uso que este tiene por actuaciones incluidas en el presente Estudio Informativo. Posteriormente, sí existe afección al edificio en sí y/o al uso que al mismo actualmente se le da, bien se determina la propuesta de reposición, bien esta se pospone para posteriores fases de la actuación. Todo este trabajo relacionado se refleja en la siguiente tabla:

4 Página 2 COD. 1 DENOMINACION DE VIAJEROS TIPO DE VIAJEROS ( NO GRANDES TERMINALES) 2 TORRE OFICINAS/ADMINISTRATIVOS 3 4 CASETA UTILES DE LAVADO CASETA CONTROL APARCAMIENTO PLANTA BAJA S Locales comerciales y usos ferroviarios: Supervisor Estaciones Viajeros, Taquil y Venta Electrónica. Aula de formación. Andén 1: oficinas Adif. Local comercial vacío Lavadero de Coches y Parking Estación Caseta Control Parking Estación 1ªPLANTA Y OTRAS Oficinas ADIF y RENFE Operadora Oficinas (6 plantas): Planta 1ª cedida a Oficinas ADIF. Planta 5ª arredada a terceros.resto oficinas vacías. OBSERVACIONES de Estaciones de Viajeros Adscrita a D.Patrimonio (BAJO+6 PLANTAS) de Estaciones de Viajeros y gestionada por SABA de Estaciones de Viajeros y gestionada por SABA CAFETERIA + HOSTEL (PB) CREPERÍA (PB) TIENDA DE PRODUCTOS TÍPICOS (PB) OFICINA O.I.D. (PB) ALQUILER DE COCHES (PB) Oficina de la 5ªPlanta Lavadero de Coches y Parking Estación Caseta Control Parking Estación ALQUILERES SUPERFICIE (m²) PLAZO /03/2026 IMPORTE (ANUAL) ,00 DIRECCION AFECCIÓN 20 31/05/ ,00 s/n NO POBLE 53 28/02/ NO POBLE NO POBLE 27,75 15/03/ ,00 NO POBLE 546,07 30/06/ NO POBLE /03/ , m² todo el aparcamiento m² todo el aparcamiento 30/01/ /01/2024 Canon global para todo ADIF. No está desglosado por estaciones. Canon global para todo ADIF. No está desglosado por estaciones. s/n s/n s/n NO NO RESOLUCIÓN Debido a la reorganización del edificio de viajeros de ancho ibérico, y a la ampliación que hay que realizar en el vestíbulo, no es posible asegurar que los usos relacionados no vayan a sufrir algún tipo de afección. Por lo tanto, la resolución de sí existe afección o no sobre ellos se realizará en posteriores fases de esta actuación. Sin afección por actuaciones incluidas en el presente Estudio Informativo Afección y aparcamiento en superficie Afección y aparcamiento en superficie

5 Página 3 COD DENOMINACION ANTIGUO MUELLE PAQUEXPES CERCANIAS ANTENA TELEFONIA MOVIL VODAFONE CASETA TELEFONIA MOVIL VODAFONE CASETA TELEFONIA MOVIL TELEFONICA NAVE TALLER MANTENIMIENTO INFRAESTRUCTURA CASETA ELECTRICA PARQUE FIBRA OPTICA CASETA FIBRA OPTICA ALMACENES TIPO S/ESPACIOS TECNICOS PLANTA BAJA S Parking cubierto de la Estación. Oficinas Cercanías -RENFE Operadora 1ªPLANTA Y OTRAS ANTENA Antena VODAFONE Caseta VODAFONE ALMACENES Caseta y antena TELEFÓNICA Usos ferroviarios: Comité de Empresa, Sindicatos, Mantenimiento de Parque telecomunicaciones de Parque telecomunicaciones de OBSERVACIONES de Estaciones de Viajeros y gestionada por SABA de Estaciones de Viajeros, gestionada por RENFE Operadora Alquiler gestionado por la D. Patrimonio y Urbanismo Alquiler gestionado por la D. Patrimonio y Urbanismo Alquiler gestionado por la D. Patrimonio y Urbanismo Operaciones Norte () Operaciones Norte () Operaciones Norte () Parking cubierto de la Estación. Caseta VODAFONE Caseta VODAFONE Caseta y antena TELEFÓNICA ALQUILERES SUPERFICIE (m²) m² todo el aparcamiento PLAZO 30/01/ /06/ /06/2019 IMPORTE (ANUAL) Canon global para todo ADIF. No está desglosado por estaciones para edificio 7 y para edificio 7 y /11/ ,20 DIRECCION s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n AFECCIÓN RESOLUCIÓN Afección y aparcamiento en superficie reposición en nueva zona BTS reposición en nueva zona BTS reposición en nueva zona BTS parque de fibra óptica parque de fibra óptica

6 Página 4 COD DENOMINACION CASETA FIBRA OPTICA CASETA FIBRA OPTICA CASETA TELEFONIA MOVIL FRANCE TELECOM ANTIGUO ECONOMATO TIPO ANTIGUO ECONOMATO PLANTA BAJA S Parque telecomunicaciones de Parque telecomunicaciones de Caseta y Antena FRANCE TELECOM Local comercial: alquilado como Trasteros. 1ªPLANTA Y OTRAS OBSERVACIONES Operaciones Norte () Operaciones Norte () Alquiler gestionado por la D. Patrimonio y Urbanismo de Estaciones Viajeros Caseta y Antena FRANCE TELECOM ALQUILERES SUPERFICIE (m²) PLAZO 79 31/10/2018 IMPORTE (ANUAL) ,04 DIRECCION s/n s/n s/n AFECCIÓN Trastero 1: ESPLIEGO /12/ Trastero 2: AMERICANO /11/ Trastero 3: Fdez CRESPO /12/ Trastero 4: MORAL /01/ Trastero 5: /01/ MORAL Trastero 6: 9 30/06/ PRADA s/n ALACANO 6 30/04/ Trastero 7: TOLDOSMAR 55 31/12/ ,59 Trastero 8: Ilunion 7,15 30/06/ ,53 Trastero 9: AUTOLUNAS /12/ ,80 Tecnotron 4 31/07/ ,00 RESOLUCIÓN parque de fibra óptica parque de fibra óptica reposición en nueva zona BTS La resolución de la afección se realizará en posteriores fases de esta actuación. 17 MUELLES DE ALMACENES Y ARCHIVOS ALMACENES Usos Ferroviarios: archivos y otros de Estaciones Viajeros s/n

7 Página 5 COD DENOMINACION OFICINAS MANTENIMIENTO INFRAESTRUCTURA PUESTO DE MANDO DE CORREOS ANTIGUA BASCULA. ANTIGUO MUELLE CARGADERO DE GANADO ANTIGUO CTC MUELLE TRANSBORDO TIPO OFICINAS/ADMINISTRATIVOS S/ESPACIOS TECNICOS PLANTA BAJA Oficinas S Puesto Mando ADIF RED CONVENCIONAL 1ªPLANTA Y OTRAS Oficinas Puesto Mando ADIF RED CONVENCIONAL DE CORREOS CORREOS CORREOS OTROS S/ESPACIOS TECNICOS ALMACENES Caseta sellada sin uso Nave Vacía en mal estado Almacén Vacío Almacén ocupado por RAM OBSERVACIONES Operaciones Norte () Adscrita a Operaciones Norte (Circulación) Edificio titularidad de Correos y terreno de ADIF de Estaciones Viajeros de Estaciones Viajeros Adscrita a y usos de la planta comunicaciones. Antiguo Muelle compartido por FEVE y RENFE ALQUILERES SUPERFICIE (m²) PLAZO IMPORTE (ANUAL) CORREOS /12/ ,48 DIRECCION s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n AFECCIÓN RESOLUCIÓN Afectado y con edificio de correos Afectada y sin reposición Afectada y sin reposición Afectada y sin reposición 25 ANTIGUO TALLER MATERIAL MOVIL TALLERES, BASES DE MANTENIMIENTO Y CAU's Local arrendado a AMIGOS DEL FERROCARRIL Vivienda arrendada (Contrato 1/12) Alquileres gestionados por la D. Patrimonio y Urbanismo ASOCIACION AMIGOS DEL FERROCARRIL /05/ s/n VIVIENDA 96 Indefinido La resolución de la afección se realizará en posteriores fases de esta actuación. 26 CASETA LIMPIEZA DE TRENES Depositos de baños de Estaciones Viajeros, Afectado con lavadero

8 Página 6 COD DENOMINACION DE VIAJEROS RAM CUARTO AGENTES Y NDICATOS RAM TIPO DE VIAJEROS ( NO GRANDES TERMINALES) ORGANIZACIONES NDICALES PLANTA BAJA S Locales comerciales y Oficinas RAM: Taquil, Jefe de Estacion, Tracción, Caja, Gabinete de Circulación. Vestuarios masculino y femenino de maquinistas e interventores, 2 locales contiguos utilizados por la empresa externa de seguridad Y los distintos locales sindicales de Renfe/Adif 1ªPLANTA Y OTRAS Oficinas del personal de ADIF RAM OBSERVACIONES gestionada por RENFE Operadora Se adjunta plano de distribución de locales en el vestíbulo de la estación. La 1ª Planta se está acondicionando para ser íntegramente ocupada por personal de Adif RAM. Los locales comerciales 1B y 1H están vacíos (51 m²). El local comercial 1A está ocupado por personal comercial de RENFE Operadora CAFETERIA (PB) PANADERIA (PB) ALQUILER DE COCHES 1(PB) ALQUILER DE COCHES 2(PB) ALQUILERES SUPERFICIE (m²) 179 PLAZO IMPORTE (ANUAL) DIRECCION s/n AFECCIÓN 35 s/n NO NO NO NO 17 NO NO 20 NO NO LOCUTORIO 25 NO NO EMPRESA EXTERNA DE SEGURIDAD s/n RESOLUCIÓN Sin afección por actuaciones incluidas en el presente Estudio Informativo Sin afección por actuaciones incluidas en el presente Estudio Informativo Sin afección por actuaciones incluidas en el presente Estudio Informativo Sin afección por actuaciones incluidas en el presente Estudio Informativo Sin afección por actuaciones incluidas en el presente Estudio Informativo 29 REDENCIA DE VERANO RAM (A DERRUIR) VIVENDAS EN S FERROVIARIOS Uso Ferroviario C/ Castilla, s/n, - - Demolición del edificio en Fase I (anterior al Estudio Informativo)

9 Página 7 COD. DENOMINACION TIPO PLANTA BAJA S 1ªPLANTA Y OTRAS OBSERVACIONES ALQUILERES SUPERFICIE (m²) PLAZO IMPORTE (ANUAL) DIRECCION AFECCIÓN RESOLUCIÓN 30 AUXILIAR RAM (A DERRUIR) OFICINAS/ADMINISTRATIVOS Uso Ferroviario C/ Castilla, s/n, - - Demolición del edificio en Fase I (anterior al Estudio Informativo) 31 ALMACÉN DE SERVICIO ELÉCTRICO RAM (A DERRUIR) ALMACENES Uso Ferroviario C/ Castilla, s/n, Demolición sin reposición 32 LOCAL COMERCIAL Y ASEOS RAM LOCAL COMERCIAL Aseos/local comercial alquilado a terceros/oficina y botiquin Vivienda vacia gestionada por Patrimonio Además de los aseos de la estación y del local comercial alquilado a terceros, este edificio alberga otro local doble usado por Renfe como oficina y como botiquín. En la planta 1ª existe una vivienda gestionada por Adif. LOCAL COMERCIAL (PB) 37 s/n Afección, se repone la oficina, el botiquín, y el aseo, en nuevo edificio ferroviario; no se repone el local comercial ni la vivienda, quedando su resolución para posteriores fases de la actuación 33 CASETA GUARDAGUJAS RAM Uso Ferroviario s/n 34 PROGRAMACION DE SERVICIOS EN VIAJEROS RAM S/ESPACIOS TECNICOS RAM Mercancias Vacio (2 plantas) s/n 35 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA RAM S/ESPACIOS TECNICOS Uso Ferroviario s/n NO NO Sin afección por actuaciones incluidas en el presente Estudio Informativo

10 ANEJO Nº 14. AFECCIONES A TERCEROS APÉNDICE 1. DOCUMENTACIÓN RECIBIDA POR PATRIMONIO DE ADIF

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12 INVENTARIO DE S EXISTENTES EN EL RECINTO DE LAS ESTACIONES DE SANTANDER (CANTABRIA) Signatura Inventario: A 110/01 Actualizado: 19/10/2017 COD. EDIFIC IO DENOMINACION TIPO ALQUILERES S OBSERVACIONES PLANTA BAJA 1ªPLANTA Y OTRAS SUPERFICIE (m²) PLAZO IMPORTE (ANUAL) DIRECCION CAFETERIA + HOSTEL (PB) /03/ ,00 Locales comerciales y usos ferroviarios: Supervisor 1 DE VIAJEROS DE VIAJEROS ( NO GRANDES Estaciones Viajeros, Taquil y Oficinas ADIF y RENFE TERMINALES) Venta Electrónica. Aula de Operadora de Estaciones de Viajeros formación. Andén 1: oficinas Adif. CREPERÍA (PB) 27,75 15/03/ ,00 TIENDA DE PRODUCTOS TÍPICOS (PB) 20 31/05/ ,00 s/n OFICINA O.I.D. (PB) 53 28/02/ ALQUILER DE COCHES (PB) 546,07 30/06/ TORRE OFICINAS/ADMINISTRATIVOS Local comercial vacío Oficinas (6 plantas): Planta 1ª cedida a Oficinas ADIF. Planta 5ª arredada a terceros.resto oficinas vacías. Adscrita a D.Patrimonio (BAJO+6 PLANTAS) Oficina de la 5ªPlanta /03/ ,16 s/n 3 CASETA UTILES DE LAVADO 4 CASETA CONTROL APARCAMIENTO Lavadero de Coches y Parking Estación Caseta Control Parking Estación 6 ANTIGUO MUELLE PAQUEXPES ALMACENES Parking cubierto de la Estación. 5 CERCANIAS S/ESPACIOS TECNICOS ANTENA TELEFONIA MOVIL VODAFONE CASETA TELEFONIA MOVIL VODAFONE CASETA TELEFONIA MOVIL TELEFONICA NAVE TALLER MANTENIMIENTO INFRAESTRUCTURA CASETA ELECTRICA PARQUE FIBRA OPTICA Oficinas Cercanías RENFE Operadora ANTENA Antena VODAFONE Caseta VODAFONE Caseta y antena TELEFÓNICA ALMACENES Usos ferroviarios: Comité de Empresa, Sindicatos, Mantenimiento de Parque telecomunicaciones de de Estaciones de Viajeros y gestionada por SABA de Estaciones de Viajeros y gestionada por SABA de Estaciones de Viajeros y gestionada por SABA de Estaciones de Viajeros, gestionada por RENFE Operadora Alquiler gestionado por la D. Patrimonio y Urbanismo Alquiler gestionado por la D. Patrimonio y Urbanismo Lavadero de Coches y Parking Estación Caseta Control Parking Estación Parking cubierto de la Estación. Operaciones Norte () Operaciones Norte () Caseta y antena TELEFÓNICA m² todo el aparcamiento Caseta VODAFONE 30 30/01/ /06/ /11/ ,20 s/n Canon global para todo s/n ADIF. No está desglosado por estaciones. s/n s/n s/n s/n s/n s/n

13 12 CASETA FIBRA OPTICA 13 CASETA FIBRA OPTICA 14 CASETA FIBRA OPTICA CASETA TELEFONIA MOVIL FRANCE TELECOM MUELLES DE ALMACENES Y ARCHIVOS OFICINAS MANTENIMIENTO INFRAESTRUCTURA 16 ANTIGUO ECONOMATO ANTIGUO ECONOMATO ALMACENES 19 PUESTO DE MANDO S/ESPACIOS TECNICOS Parque telecomunicaciones de Parque telecomunicaciones de Parque telecomunicaciones de Caseta y Antena FRANCE TELECOM Usos Ferroviarios: archivos y otros Operaciones Norte () Operaciones Norte () Operaciones Norte () Alquiler gestionado por la D. Patrimonio y Urbanismo de Estaciones Viajeros OFICINAS/ADMINISTRATIVOS Oficinas Oficinas Operaciones Norte () Puesto Mando ADIF RED CONVENCIONAL Puesto Mando ADIF RED CONVENCIONAL Adscrita a Operaciones Norte (Circulación) Caseta y Antena FRANCE TELECOM 79 31/10/ ,04 Trastero 1: ESPLIEGO /12/ Trastero 2: AMERICANO /11/ Trastero 3: Fdez CRESPO /12/ Trastero 4: MORAL /01/ Trastero 5: MORAL /01/ Trastero 6: PRADA 9 30/06/ ALACANO 6 30/04/ Trastero 7: TOLDOSMAR 55 31/12/ ,59 Trastero 8: Ilunion 7,15 30/06/ ,53 Trastero 9: AUTOLUNAS /12/ ,80 Tecnotron 4 31/07/ ,00 20 DE CORREOS DE CORREOS CORREOS CORREOS Edificio titularidad de Correos y terreno de ADIF CORREOS /12/ ,48 21 ANTIGUA BASCULA. Caseta sellada sin uso de Estaciones Viajeros 22 ANTIGUO MUELLE CARGADERO DE GANADO OTROS Nave Vacía en mal estado de Estaciones Viajeros 23 ANTIGUO CTC S/ESPACIOS TECNICOS Almacén Vacío Adscrita a y usos de la planta comunicaciones. 24 MUELLE TRANSBORDO ALMACENES Almacén ocupado por RAM Antiguo Muelle compartido por FEVE y RENFE 25 ANTIGUO TALLER MATERIAL MOVIL TALLERES, BASES DE MANTENIMIENTO Y CAU's Local comercial: alquilado como Trasteros. Local arrendado a AMIGOS DEL FERROCARRIL de Estaciones Viajeros Vivienda arrendada (Contrato 1/12) Alquileres gestionados por la D. Patrimonio y Urbanismo ASOCIACION AMIGOS DEL FERROCARRIL /05/ VIVIENDA 96 Indefinido s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n s/n

14 26 CASETA LIMPIEZA DE TRENES Depositos de baños 27 DE VIAJEROS RAM 28 CUARTO AGENTES Y NDICATOS RAM DE VIAJEROS ( NO GRANDES TERMINALES) ORGANIZACIONES NDICALES Locales comerciales y Oficinas RAM: Taquil, Jefe de Estacion, Tracción, Caja, Gabinete de Circulación. Vestuarios masculino y femenino de maquinistas e interventores, 2 locales contiguos utilizados por la empresa externa de seguridad Y los distintos locales sindicales de Renfe/Adif Oficinas del personal de ADIF RAM de Estaciones Viajeros, gestionada por RENFE Operadora Se adjunta plano de distribución de locales en el CAFETERIA (PB) 179 vestíbulo de la estación. La 1ª Planta se está PANADERIA (PB) 17 acondicionando para ser íntegramente ocupada por ALQUILER DE COCHES personal de Adif RAM. Los locales comerciales 1B y 35 1(PB) 1H están vacíos (51 m²). El local comercial 1A está ALQUILER DE COCHES ocupado por personal comercial de RENFE 20 2(PB) Operadora LOCUTORIO 25 EMPRESA EXTERNA DE SEGURIDAD s/n s/n s/n REDENCIA DE VERANO RAM (A DERRUIR) AUXILIAR RAM (A DERRUIR) ALMACÉN DE SERVICIO ELÉCTRICO RAM (A DERRUIR) LOCAL COMERCIAL Y ASEOS RAM VIVENDAS EN S FERROVIARIOS Uso Ferroviario OFICINAS/ADMINISTRATIVOS Uso Ferroviario ALMACENES Uso Ferroviario LOCAL COMERCIAL Aseos/local comercial alquilado a terceros/oficina y botiquin Vivienda vacia gestionada por Patrimonio Además de los aseos de la estación y del local comercial alquilado a terceros, este edificio alberga otro local doble usado por Renfe como oficina y como botiquín. En la planta 1ª existe una vivienda gestionada por Adif. 33 CASETA GUARDAGUJAS RAM Uso Ferroviario 34 PROGRAMACION DE SERVICIOS EN VIAJEROS RAM S/ESPACIOS TECNICOS RAM Mercancias Vacio (2 plantas) 35 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA RAM S/ESPACIOS TECNICOS Uso Ferroviario LOCAL COMERCIAL (PB) 37 C/ Castilla, s/n, C/ Castilla, s/n, C/ Castilla, s/n, s/n s/n s/n s/n

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