PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LA INSTALACIÓN DE MEDIA TENSIÓN DEL ESTADIO, DEL PALACIO DE LOS JUEGOS DEL

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LA INSTALACIÓN DE MEDIA TENSIÓN DEL ESTADIO, DEL PALACIO DE LOS JUEGOS DEL MEDITERRÁNEO Y DEL PABELLÓN DE EL TOYO-RETAMAR.

2 1.- OBJETO DEL PRESENTE PLIEGO.- El objeto del presente pliego es regular la Contratación de los Servicios de Mantenimiento Preventivo de las Instalaciones de Media Tensión del Estadio, del Palacio de los Juegos Mediterráneos y del Pabellón de El Toyo,que se hace preciso contratar con para cubrir las obligaciones de mantenimiento de las citadas instalaciones y que incluyen circuitos, cuadros de maniobra, grupos electrógenos, emergencias y demás elementos susceptibles de provocar incendios o electrocuciones, además de mantener las instalaciones en un uso correcto, que se derivan de la normativa siguiente: R.D. 842/2002 Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Guía Técnica de Aplicación del R.D. 842/02 Instrucciones Técnicas Complementarias (I.T.C.) de aplicación. Orden 3565/1972 Normas Tecnológicas de la Edificación (N.T.E.) 2.- PRESTACIONES Y TRABAJO A REALIZAR Valoración de un servicio de retén de un técnico durante cada uno de los encuentros de fútbol que se celebren en el Estadio (sábados o domingos incluidos y de tres horas de duración). Emisión del certificado de inspección periódica a través de un Organismo de Control Autorizado, según lo dispuesto en el R.D. 842/2002, dentro del periodo del contrato. El coste derivado de la contratación del Organismo de Control Autorizado será por cuenta del adjudicatario. El certificado se emitirá antes del vencimiento del anterior informe. Servicio de mantenimiento preventivo empleando para ello personal cualificado debidamente adiestrado, desarrollando un programa que comprende los siguientes trabajos y suministros: Asegurar el mantenimiento de todos los elementos constitutivos de las instalaciones relacionadas, con el fin de permitir el buen funcionamiento de éstas a corto y largo plazo. 1.1 Realizar sobre los elementos de las instalaciones todas las operaciones periódicas necesarias para asegurar su buen funcionamiento de una manera constante, conservando

3 permanentemente la seguridad de servicio y la defensa del medio ambiente. 1.2 El personal de mantenimiento, así como los supervisores dispondrán de todas las herramientas especiales, aparatos de medida e instrumentos de precisión para componentes de alta tecnología necesarios para el mantenimiento. 1.3 Elevar y proponer al Patronato Municipal de Deportes los presupuestos correspondientes para garantizar el funcionamiento normal de las instalaciones relacionadas, en concepto de reparaciones que éstas precisen. Tratándose de sustitución o reposición de piezas de escaso valor, pero necesarias para el correcto funcionamiento y su continuidad en servicio. 1.4 Vigilar el cumplimiento de la normativa legal vigente que afecte a los equipos e instalaciones consideradas, para que cumplan con lo especificado en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y sus instrucciones técnicas complementarias, implicando dicho cumplimiento un uso racional de la energía. 1.5 El servicio de mantenimiento preventivo tendrá carácter mensual, debiendo ser realizado por un técnico cualificado. 1.6 Disponer de un servicio de Asistencia Técnica de Urgencias con presencia en la instalación en un plazo máximo de 24 horas, procediendo a la reparación y puesta en funcionamiento de los equipos averiados siempre y cuando se disponga del material necesario y el tiempo de la reparación lo permita. 1.7 Efectuar dos históricos de periodicidad mensual: - De Mantenimiento Preventivo. - De Asistencia Técnica El suministro de materiales y repuestos serán realizados por el PMD, si bien podrán ser suministrados por la Empresa Adjudicataria, previo pedido, facturándose su importe, a precios de mercado. 3.- OPERACIONES DE MANTENIMIENTO

4 Como criterio básico se presentan las siguientes operaciones básicas a realizar. Este criterio se complementa con los diagramas adjuntos. Cualquier operación de mantenimiento preventivo obligatoria por la ley, será de obligado cumplimiento aunque no esté reflejada en el presente pliego. o OPERACIONES MENSUALES - Control tensión de alimentación y estado de las conexiones eléctricas. - Limpieza de las salas de los centros de transformación. - Prueba de arranque y comprobación de los niveles de los grupos electrógenos. - Limpieza de las salas donde se ubican los grupos electrógenos. - Comprobación del funcionamiento de los interruptores, magnetotérmicos y diferenciales de los cuadros, tanto secundarios como principales y de alumbrado de baja tensión. - Limpieza de las salas donde se ubican los cuadros principales y secundarios de baja tensión. - Prueba de funcionamiento de la iluminación de emergencia. - Prueba de funcionamiento de la iluminación antipático. - Prueba de funcionamiento de la iluminación deportiva. o OPERACIONES ANUALES - Revisión de Aislamiento Térmico. - Revisión de los centros de transformación. - Revisión de las conexiones eléctricas y reapriete de los bornes de conexión de todos los cuadros, tanto principales como secundarios. - Medición de los niveles de iluminación antipático y de emergencia. - Comprobación del estado de la iluminación y limpieza de las luminarias de la iluminación deportiva. Todas las operaciones que se efectúen a lo largo de la vigencia del presente pliego deberán estar contrastadas mediante un parte de trabajo que emitirá el adjudicatario y que deberá firmar un técnico del Patronato Municipal de Deportes. Estos partes se emitirán todos los días en los que, por cualquier circunstancia acuda un operario de la empresa

5 adjudicataria a realizar cualquier operación, en ellos se deberá reflejar el trabajo realizado. Cuando se trate de operaciones de mantenimiento reflejadas en el programa de trabajos adjunto, se marcará en el programa la operación realizada. El Patronato será el depositario del programa en el que se marquen las operaciones realizadas, para así tener constancia de la ejecución de todos los trabajos realizados. Será de obligado cumplimiento y motivo de rescisión del contrato el rellenar los cuadros anexos en los que se detallan las operaciones a realizar por el adjudicatario. 4.- DURACIÓN La duración del contrato será de un año, debiendo comenzar su ejecución día 01 de enero de (pues finalzia el contrato en vigor el 31 de diciembre de 2013), pudiéndose prorrogar otro año más de forma expresa. Las piezas y el material que se sustituya tendrán un plazo de garantía de dos años a contar desde el día siguiente al de su instalación, debiendo dejar un parte de trabajo firmado por ambas partes que indique el día exacto de la realización del trabajo. 5.- PRESUPUESTO: El precio del contrato es de CUARENTA Y ÚN MIL TRESCIENTOS VEINTIDOS EUROS CON TREINTA Y ÚN CÉNTIMOS (41.322,31 ), al que aplicando el I.V.A. vigente que es de OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE EUROS CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (8.677,69 ), hace un total de CINCUENTA MIL EUROS (50.000,00 ), según precios de mercado consultados a distintas empresas del sector. El pago de las facturas irá con cargo a la partida D , Contratos de Gestión de Instalaciones Deportivas Municipales. Almería a, 17 de octubre de EL ARQUITECTO TÉCNICO Ignacio Martín-Calpena Miranda