CLÁUSULA 2ª- DEPENDENCIAS EN LAS QUE SE PRESTARÁ EL SERVICIO

Transcripción

1 Página: 1 de 16 Expediente: PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EL CONTRATO DE SERVICIOS DEMONIMADO «LIMPIEZA DEL EDIFICIO DE LA CALLE MAYOR, NÚM. 83, SEDE DEL TRIBUNAL ECONÓMICO-ADMINISTRATIVO MUNICIPAL DE MADRID» CLÁUSULA 1ª.- OBJETO DEL PLIEGO. El objeto de este Pliego es regular las condiciones técnicas en la prestación del servicio de limpieza del edificio de la calle Mayor, núm. 83, sede del Tribunal Económico-Administrativo Municipal de Madrid (en adelante, TEAMM). CLÁUSULA 2ª- DEPENDENCIAS EN LAS QUE SE PRESTARÁ EL SERVICIO El servicio de limpieza se prestará en las dependencias cuya ubicación y superficie se detallan a continuación: - Ubicación: Calle Mayor, núm. 83 con una superficie útil de m 2 Estas dependencias, distribuidas en planta baja, cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante, se encuentran destinadas a uso de oficinas, aula de formación, archivos, almacén e instalaciones generales del edificio. Las empresas licitadoras podrán visitar el edificio, espacios e instalaciones objeto del presente pliego previa autorización del Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano de la Secretaría General del TEAMM (correo electrónico teammsg@madrid.es). CLÁUSULA 3ª- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A REALIZAR. La empresa contratista deberá realizar las operaciones de limpieza y aseo necesarias para que todas las dependencias e instalaciones objeto del contrato se encuentren todos los días de la semana y en todo momento en condiciones adecuadas para su utilización. Para ello y, dependiendo de la periodicidad con que deba prestarse el servicio, deberán realizarse en las dependencias indicadas, como mínimo, las siguientes tareas enumeradas con carácter no exhaustivo: I- TRABAJOS ORDINARIOS 1- Diariamente 1.1) Ventilación. 1.2) Vaciado y limpieza de los diferentes tipos de ceniceros y papeleras. 1.3) Limpieza de puertas de acceso y zona de entrada a los edificios. Página 1 de 16

2 Página: 2 de ) Limpieza general de suelos y su fregado. En los suelos de superficie lisa, el tratamiento será de barrido o aspirado y repaso húmedo con mop-sec y gasa humedecida en una disolución adherente, al objeto de eliminar el polvo y la suciedad poco persistente, sin producir deterioros en el abrillantado que previamente se aplicaría del modo siguiente: Suelo de piedra: mediante cristalizado. Suelos sintéticos: abrillantado metalizado, restaurados periódicamente según el uso, con productos conservantes del brillo aplicados mecánicamente. Queda excluido el empleo de productos o soluciones desinfectantes restringidos únicamente a los sanitarios. 1.5) Desempolvado y subsiguiente repaso húmedo, utilizando los productos específicos para cada uso, de mesas, asientos, carpintería interior, aparatos de telefonía, faxes, lámparas, archivadores, zócalos, poyetes y otros objetos decorativos. 1.6) Desempolvado y repaso de huellas y otras trazas de suciedad en mamparas, puertas, paramentos verticales, metales, plásticos y vidrios 1.7) Servicios sanitarios: barrido y fregado de suelos con solución desinfectante. Limpieza esmerada y desinfección de elementos sanitarios. Limpieza de grifería, lámparas, espejos y alicatados. Vaciado de papeleras situadas en los servicios. 1.8) Reposición de papel secamanos, papel higiénico y jabón en cantidad suficiente. El suministro de estos consumibles le corresponde a la empresa adjudicataria así como la sustitución o reposición de los propios dispensadores de iguales o similares características a los existentes al inicio del contrato. 1.9) Adquisición y reposición de servilletas para su utilización en las zonas de descanso del personal. 1.10) Adquisición, reposición y utilización de los insecticidas necesarios para el control y eliminación diarios de pequeños insectos (moscas, hormigas, cucarachas, etc.) 1.11) Especial limpieza mediante los medios adecuados a sus características en salas de ordenadores, efectuando el desempolvado exclusivamente, por medio de aspiración. 1.12) Limpieza de plataformas elevadoras y cabinas de ascensores. 1.13) Limpieza de vajilla en las zonas ocupadas por los altos cargos y de las zonas de descanso del personal. 1.14) Limpieza de terminales informáticos y similares mediante los medios adecuados. 1.15) Separación de papel y cartón de las papeleras para depositarlo en contenedores especiales para su reciclado; traslado de los contenedores de materia orgánica, papel, vidrio y envases, en su caso, al exterior para su retirada por los servicios de limpieza municipales de conformidad con lo previsto en el artículo 35 de la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos. 1.16) Recogida, en su caso, de tóner de impresoras y depósito en los lugares destinados al efecto para su posterior reciclado. 2.Semanalmente 2.1) Aspiración y limpieza de sillas y sillones a fondo. 2.2) Limpieza a fondo de servicios sanitarios con productos desinfectantes y bactericidas. 2.3) Limpieza de mamparas de cristal y madera. Página 2 de 16

3 Página: 3 de ) Limpieza de estores y aspirado mecánico o cepillado, según sea necesario, de visillos y cortinas. 2.5) Limpieza en profundidad de las escaleras y núcleos de comunicación vertical del edificio. 2.6) Repaso general a fondo de entrepaños, patas y faldones de mesas y otros muebles, localización y limpieza de rincones, etc. 2.7) Fregado de alicatados, bruñido de metales y repaso de elementos situados a más de dos metros de altura. 2.8) Limpieza de almacenes. 2.9) Desempolvado de libros. 3. Quincenalmente 3.1) En las dependencias de archivos se hará una aspiración general sin mover la documentación, sin perjuicio de la limpieza que se efectúe diariamente. 3.2) Limpieza de cristales por la parte interior y exterior. 3.3) Limpieza de plantas artificiales, en su caso, macetas y cualesquiera otros ornatos de naturaleza inorgánica. 4. Mensualmente 4.1) Limpieza de techos y paredes 4.2) Limpieza detenida de aparatos de luz, cuadros y demás objetos situados en paredes altas. 4.3) Limpieza de rejillas y otros elementos del aire acondicionado. 4.4) Limpieza de moquetas y alfombras con máquinas y productos detergentes adecuados, según las instrucciones del fabricante que se facilitarán al adjudicatario. 4.5) En las dependencias de archivos se efectuará una limpieza a fondo de estanterías y muebles. 4.6) Cristalizado de suelos de mármol, terrazo y similares. 4.7) Metalizado de suelos naturales, sintéticos y PVC. 4.8) Recogida de los contenedores higiénicos depositados en los aseos de señoras y discapacitados de todas las dependencias objeto del contrato y su sustitución por otras de iguales características, tratados e higienizados según se describe en el apartado II Trimestralmente 5.1) Se procederá a una limpieza de los pavimentos de linoleum, piedra caliza o granito pulido de cada planta, en las dependencias mencionadas, así como de las escaleras y núcleos de comunicación vertical del edificio por el sistema de máquinas rotativas de alta velocidad con producto abrillantador o mantenedor. 5.2) Limpieza de extintores y BIES 5.3) Limpieza de banderas tanto interiores como exteriores 5.4) Lavado o la limpieza en seco, así como el planchado, de los visillos y las cortinas que decoran las distintas dependencias. Los trabajos con frecuencia mensual y superior, los realizará un equipo de especialistas. Página 3 de 16

4 Página: 4 de Semestralmente 6.1) Limpieza interior de suelos técnicos de salas de ordenadores con medios adecuados a sus características. 6.2) En las dependencias de archivos se efectuará una limpieza a fondo de estanterías y muebles. 7. Anualmente 7.1) La empresa adjudicataria efectuará la limpieza en seco de los estores o persianas interiores. Esta tarea se realizará de forma rotatoria. El desmontaje y la colocación de los visillos, estores, cortinas, persianas y banderas deberán ser realizados por el personal de la empresa adjudicataria. II- OTROS TRABAJOS A REALIZAR 1. La limpieza de cristales tanto interiores como exteriores, se realizará diariamente de forma rotatoria a cuyo efecto la empresa adjudicataria adscribirá personal especializado. Dadas las características del edificio, se entiende comprendida la limpieza de todos aquellos que puedan realizarse desde el interior y/o sin la intervención de especialistas en la ejecución de trabajos de altura. Como mínimo dos veces al año habrán de limpiarse los cristales exteriores del patio ubicado tras el hall de entrada al edificio, para lo cual deberán disponerse los medios auxiliares necesarios (andamio, máquina elevadora, etc.), con cargo al adjudicatario del contrato. 2. Limpieza de la vía pública cuando así proceda en cumplimiento de las Ordenanzas Municipales. 3. La empresa adjudicataria será responsable de la instalación y recogida mensual de contenedores higiénicos sanitarios en los aseos de señoras y discapacitados, en número mínimo de 11 unidades. Los citados contenedores serán sustituidos mensualmente por otros de iguales características, debidamente tratados e higienizados con desinfectante ACTIVAP (B-7), de acción vapor sobre todo el residuo, con una duración de hasta ocho semanas y actividad sobre virus de la hepatitis B, Hiv, entre otros, debiendo garantizar un perfecto estado de asepsia. Cada sustitución mensual de los citados contenedores será acreditada por escrito por la empresa contratista ante el responsable del contrato, que dará la conformidad al servicio realizado. La empresa contratista estará obligada a la destrucción de los materiales depositados en los recipientes higiénicos sanitarios. Página 4 de 16

5 Página: 5 de La empresa adjudicataria viene obligada al suministro periódico de papel higiénico, toallas de celulosa y jabón líquido, en número suficiente y adecuado a los dispensadores situados en todos los aseos de los edificios. 5. Limpieza de las dependencias en las que se hayan efectuado obras de reparación dimanantes del obligado mantenimiento y conservación del edificio. Cuando ello implique la alteración del programa de trabajo se pondrá en conocimiento del responsable del contrato a efectos de su conformidad. 6. Limpieza de las dependencias en las que, como consecuencia de sucesos imprevistos como pérdidas de agua, atascos en la red de saneamiento etcétera, se requiera la realización de servicios extraordinarios. En los casos de emergencia o fuerza mayor, el servicio se prestará con la mayor brevedad posible y cuando implique la alteración del programa de trabajo se pondrá en conocimiento del responsable del contrato a efectos de su conformidad. 7. Se tratarán las zonas más propicias a recoger huellas o manchas con productos idóneos en los paramentos tapizados o entelados. 8. Limpieza de metales y dorados mediante la aplicación de protectores de metales para preservar a estos de manchas y huellas. 9. Se aplicarán productos adecuados para la prevención y tratamiento de patologías de la madera que aseguren la adecuada conservación de los suelos, mamparas, mobiliario y demás elementos de madera. 10. Se tratarán todos los elementos con productos antiestáticos adecuados para el material de que se trate. III- SERVICIOS EXTRAORDINARIOS: En caso necesario la Administración podrá requerir a la empresa adjudicataria con una antelación mínima de 48 horas, la realización de servicios extraordinarios precisando el lugar, fecha y hora de los mismos, sin que ello suponga repercusión alguna en el precio del contrato hasta un máximo de 25 horas anuales. La distribución de tales horas se realizará por el Tribunal Económico-Administrativo Municipal de Madrid en función de las necesidades a cubrir. En los casos de emergencia o fuerza mayor el servicio se prestará a la mayor brevedad posible. Dentro de los servicios extraordinarios a realizar, se podrán incluir, entre otros, los siguientes: - Las consecuencias de sucesos imprevistos como pérdidas de agua, atascos en la red de saneamiento etc; Página 5 de 16

6 Página: 6 de 16 - La limpieza necesaria, fuera del horario habitual, por la celebración de actos institucionales o protocolarios. CLÁUSULA 4ª.- GESTIÓN DE RESIDUOS. La empresa contratista deberá disponer de los medios necesarios (materiales y humanos) para dar cumplimiento a lo establecido en la normativa vigente en materia de gestión de residuos, y en particular, en la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos y Gestión de Residuos, de 27 de febrero de 2009 (BOAM de 24 de marzo de 2009). La selección de elementos reciclables del resto de desperdicios no recuperables deberá realizarse por cada dependencia de acuerdo con los criterios que estimen oportunos para facilitar su recogida de forma diferenciada. Los residuos de todo tipo procedentes de la actividad municipal o propia del usuario, serán recogidos y retirados de forma selectiva por parte del personal de limpieza, adecuándose en todo momento al sistema municipal de recogida selectiva. A tal efecto, la empresa contratista deberá aportar los contenedores y bolsas apropiados para la recogida selectiva y reciclado de papel y cartón, plásticos y envases y residuos orgánicos; para ello, deberá proporcionar dos contenedores por planta en el edificio objeto del contrato para separar los residuos orgánicos, los plásticos y envases, papel y cartón. Asimismo, será responsabilidad del adjudicatario la gestión de los residuos y envases generados durante la ejecución del contrato, debiendo garantizar su destino final a un punto limpio por gestor autorizado. CLÁUSULA 5ª - OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. La empresa contratista se responsabiliza ante la Administración municipal contratante del cumplimiento íntegro y satisfactorio de la totalidad de las prestaciones objeto del presente contrato; a tales efectos, está obligada a poner a disposición de la Secretaría General del TEAMM los medios materiales y personales que sean necesarios para garantizar una adecuada ejecución del contrato según se describe en las cláusulas del presente pliego. CLÁUSULA 6ª- SUPERVISIÓN EJECUCIÓN DEL CONTRATO Y COORDINACIÓN TÉCNICA. El control del servicio se realizará por la Secretaría General del TEAMM a través del personal adscrito al Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano, que comprobará periódicamente el correcto funcionamiento de la prestación del servicio. De conformidad con lo previsto en el artículo 52 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (TRLCSP), se designa como responsable del contrato a la Secretaría General del TEAMM a la que le corresponderá supervisar su ejecución, canalizar las reclamaciones que Página 6 de 16

7 Página: 7 de 16 puedan efectuarse por los diferentes servicios, adoptar las decisiones y dictar las instrucciones técnicas necesarias con el fin de asegurar la correcta realización de la prestación pactada. Las indicaciones se realizarán a las personas que hayan sido designadas por la empresa adjudicataria como interlocutor o su sustituto quienes informarán mensualmente por escrito a la Secretaría General del TEAMM acerca del cumplimiento regular de la prestación del servicio y, puntualmente, de las incidencias que pudieran surgir a lo largo de su ejecución. El Tribunal comprobará, periódicamente, la buena marcha de la limpieza de sus locales e instalaciones. Asimismo, canalizará las reclamaciones que puedan efectuarse por los diferentes servicios. El incumplimiento de horarios, de las prestaciones establecidas o la realización defectuosa de la limpieza, se comunicará por escrito, para su subsanación, a la empresa adjudicataria. Por otra parte, con una periodicidad mensual, como mínimo, se realizará una inspección especial y exhaustiva por parte de la empresa adjudicataria de la que se emitirá informe por escrito que contendrá, entre otros aspectos, las soluciones adoptadas ante los posibles requerimientos efectuados desde el Tribunal. Cualquier incumplimiento por parte de la empresa adjudicataria de las prestaciones establecidas o la realización defectuosa de la limpieza, será comunicado a la citada empresa por el Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano para su inmediata subsanación; en caso contrario, podrán ser aplicadas las penalidades correspondientes al tipo de infracción cometida en los términos previstos en el pliego de cláusulas administrativas particulares. Si las deficiencias en la prestación del servicio fueran reiteradas, el Ayuntamiento podrá tramitar expediente para la resolución del contrato, de conformidad con lo establecido con el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre. CLÁUSULA 7ª - INTERLOCUTOR EMPRESA CONTRATISTA La empresa adjudicataria designará un encargado-supervisor, distinto del responsable de equipo de limpieza, quien se responsabilizará de que la empresa contratista cumpla con sus obligaciones contractuales. Este encargado-supervisor será el interlocutor inmediato de la empresa contratista con el Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano de la Secretaría General del TEAMM para resolver las cuestiones e incidencias cotidianas que pudieran plantearse durante la prestación del servicio y podrá contactarse con él, en cualquier momento, las veinticuatro horas del día, los 365 días al año. Asimismo, la empresa contratista deberá designar un sustituto para los supuestos de ausencia del encargado-supervisor. El adjudicatario aportará al Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano, con carácter previo al inicio de la ejecución del contrato, la información relativa Página 7 de 16

8 Página: 8 de 16 al interlocutor del contrato y a su sustituto, junto con los datos necesarios para su fácil y rápida localización. CLÁUSULA 8ª.- MEDIOS PERSONALES La empresa adjudicataria deberá contratar al personal que resulte preciso para atender al cumplimiento de sus obligaciones. En ningún caso existirá vinculación laboral alguna entre el personal que la empresa contratista destine a los servicios objeto de este contrato y el Ayuntamiento de Madrid, por cuanto dicho personal queda expresamente sometido al poder de dirección y organización de la empresa contratista en todo ámbito y orden legalmente establecido y, por tanto, la citada empresa contratista es la única responsable y obligada al cumplimiento de cuantas disposiciones legales resulten aplicables con relación a su personal en especial las referidas a su contratación, seguridad social, prevención de riesgos laborales y aspectos tributarios y ello con independencia de las facultades de control e inspección que legal y/o contractualmente correspondan al Ayuntamiento de Madrid. (Artículo 43 del Real Decreto Legislativo 1/1995 de 24 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores). En cualquier caso la empresa contratista no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución de la prestación la insuficiencia de la plantilla. Tras la formalización del contrato y en un plazo no superior a quince días naturales, la empresa contratista entregará al Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano de la Secretaría General del TEAMM, una relación nominal y pormenorizada de personal adscrito al desarrollo del mismo y en la que se especificará el personal de reserva permanente que pueda proceder de forma inmediata a las sustituciones que por enfermedad, accidente u otras causas sean precisas, de tal modo que siempre se mantenga el mismo número de personas trabajando en el edificio. La citada relación será actualizada y entregada al citado Departamento en el caso de que se produzcan modificaciones. Si dentro de la política de personal o de las condiciones de trabajo del mismo que le corresponde fijar a la empresa contratista, ésta considerara oportuna la sustitución del personal adscrito al desarrollo del servicio, deberá notificarlo al Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano con una antelación mínima de cinco días naturales. Las sustituciones que tengan su causa en la cobertura de bajas por enfermedad u otros motivos de carácter imprevisible, que no hayan podido ser comunicadas en el plazo anteriormente fijado, serán notificadas por escrito en el mismo día que se produzcan. En dichas notificaciones se expresarán las circunstancias que obligan a la sustitución y los datos personales del trabajador que se incorpora al servicio. Todo el personal adscrito al servicio deberá llevar una tarjeta de identificación plastificada. En ella se hará constar la filiación, el número de la plantilla, clasificación profesional etc. Página 8 de 16

9 Página: 9 de 16 Dicha identificación la llevará siempre visible en aquellos lugares en los que esté desarrollando su labor profesional. En cualquier caso, deberá mostrar su identificación de personal adscrito a conservación de edificios municipales, cuando le sea requerida por la persona encargada o responsable del edificio del que se trate. La empresa contratista deberá proveer a su personal de los uniformes y equipos de protección de trabajo necesarios para el desempeño de las tareas inherentes al servicio. La empresa adjudicataria contratará al personal que resulte preciso para atender el cumplimiento de sus obligaciones y fijará las condiciones de trabajo de su personal tales como jornada, turnos, descanso, horario, vacaciones, fiestas, permisos o cualesquiera otras de análoga naturaleza. No obstante, se consideran medios personales necesarios para la ejecución del contrato: 1.- La persona encargada/responsable del servicio de limpieza en el edificio, cuyas funciones se describen en esta cláusula. 2.- La persona encargada de la realización de trabajos específicos (limpieza de cristales). 3.- Y las demás personas suficientes para dar cobertura al número de horas/día de labores de limpieza señalados en la cláusula 11ª del presente pliego de prescripciones técnicas durante todos los días de ejecución del contrato. CLÁUSULA 9ª.- SUSTITUCIONES Cuando el personal adscrito venga a disfrutar las vacaciones o cualquier otro permiso o licencia, así como en caso de baja médica, el adjudicatario dispondrá de las oportunas sustituciones a fin de mantener en todo momento el mismo número de trabajadores destinados a la prestación por el tiempo especificado en este pliego. El contratista comunicará de forma previa las sustituciones de trabajadores que hayan de producirse para garantizar la ejecución del contrato en las condiciones que se pactan, indicando en este supuesto, junto con la identidad del sustituido y del sustituto, la categoría de este último, su antigüedad y número de afiliación a la Seguridad Social. Una vez formalizado el contrato, el adjudicatario deberá presentar el documento de alta en la Seguridad Social del personal que realizará el servicio. Esta información deberá actualizarse en caso de sustituciones. Asimismo, a solicitud de la Secretaría General del TEAMM, el adjudicatario procederá a la sustitución en el plazo máximo de tres días, de una persona por otra de la propia empresa, en caso de disconformidad con la actitud, comportamiento y/o forma de realización del servicio. CLÁUSULA 10ª.- HORARIO Y ORGANIZACIÓN DE LOS SERVICIOS Página 9 de 16

10 Página: 10 de 16 Con carácter general el servicio se prestará de lunes a viernes no festivos, ininterrumpidamente, salvo para los descansos que tenga establecidos el Convenio Laboral de Limpiezas de Edificios y Locales para los trabajadores que presten sus servicios en jornada completa, conforme a las siguientes consideraciones: LIMPIEZA ORDINARIA: - De lunes a viernes, dentro la franja horaria de las 08,00 a las 17,00 horas, de forma ininterrumpida, salvo para los descansos que tenga establecidos el Convenio Laboral de Limpiezas de Edificios y Locales, para los trabajadores que presten sus servicios en jornada completa, se realizarán las tareas de limpieza que por su naturaleza no interfieran con el normal funcionamiento del Tribunal Económico-Administrativo Municipal y no afecten a zonas del edificio destinadas a atención al público. - De lunes a viernes, en las franjas horarias comprendidas entre las 8,00 a las 10,00 horas y entre las 14,00 y las 17,00 horas, se ejecutarán las tareas de limpieza que por su naturaleza interfieran con el normal funcionamiento del Tribunal Económico-Administrativo Municipal o afecten a zonas del edificio destinadas a atención al público. LIMPIEZA DE CRISTALES: De lunes a viernes, dentro de la franja horaria de las 08,00 a las 17,00 horas, de forma ininterrumpida. Por necesidades del servicio, debidamente justificadas, así como para compatibilizar los horarios de trabajo con los derechos adquiridos por el personal en que se subroga la empresa adjudicataria, el Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano de la Secretaría General del TEAMM podrá modificar los horarios de trabajo sin alterar en ningún caso el número total de horas, número de efectivos, ni precio del contrato. LIMPIEZAS EXTRAORDINARIAS: La ejecución de servicios extraordinarios o de refuerzo del servicio habitual contemplados en el apartado siguiente podrán realizarse en el horario que con la debida justificación establezca el Tribunal Económico-Administrativo Municipal, tanto dentro como fuera de la jornada laboral fijada en este pliego, tanto en días laborables como festivos. CLÁUSULA 11ª.-OPERARIOS NECESARIOS PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO. El número mínimo de trabajadores necesarios será el que a continuación se indica. En todo caso, deberá tenerse en cuenta los derechos adquiridos por el personal en que se subroga la empresa adjudicataria, de acuerdo con lo estipulado en la Cláusula 16ª de este Pliego. Página 10 de 16

11 Página: 11 de 16 Todas estas personas desarrollarán las labores fijadas para su categoría en el Convenio Colectivo del Sector. LIMPIEZA ORDINARIA: - 1 operario para tareas de limpieza ordinaria a realizar en las franjas horarias comprendidas entre las 8,00 y las 11,00 horas y entre las 15,00 y las 17,00 horas. - 2 operarios y 1 responsable de equipo para tareas de limpieza ordinaria a realizar dentro la franja horaria de las 08,00 a las 17,00 horas, de forma ininterrumpida. El número de horas de limpieza ordinaria a la semana en este edificio será como mínimo de 78 horas con la siguiente distribución: LIMPIEZA DE CRISTALES: - 1 operario horas distribuidas en las franjas horarias comprendidas entre las 8,00 y las 11,00 horas y entre las 15,00 y las 17,00 horas horas dentro la franja horaria de las 08,00 a las 17,00 horas. - 5 horas de responsable de equipo. El número de horas de limpieza de cristales a la semana en este edificio será como mínimo de 6 horas. CLÁUSULA 12ª.- SUBROGACIÓN DEL PERSONAL De conformidad con la Directiva 2001/23/CE, de 12 de marzo de 2001, sobre aproximación de las legislaciones de los estados Miembros relativas al mantenimiento de los derechos de los trabajadores en caso de traspasos de empresas, de centros de actividad, o de partes de empresas o de centros de actividad y a los efectos previstos en el artículo 24.1 del vigente Convenio Colectivo del Sector de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid, en relación con la subrogación del personal, se incluye como Anexo I al pliego la relación de los trabajadores que en la actualidad se hallan prestando los servicios de limpieza en las dependencias objeto del presente pliego con la información necesaria para permitir la evaluación de los costes laborales que implicará la subrogación. CLÁUSULA 13ª.- MEDIOS MATERIALES Los productos y útiles de limpieza para realizar las operaciones de limpieza especificadas en la cláusula tercera correrán a cargo de la empresa adjudicataria y serán de buena calidad en relación con los existentes en el mercado para cada tipo de operación; se usarán en cantidad suficiente para obtener una adecuada limpieza y se ajustarán a la naturaleza Página 11 de 16

12 Página: 12 de 16 de los suelos, pavimentos, paramentos, sanitarios y demás superficies a limpiar, biodegradables y no agresivos con el medio ambiente. Asimismo, la empresa contará con la maquinaria adecuada para efectuar una limpieza eficaz. Considerando las características del edificio, la empresa adjudicataria deberá disponer de medios materiales y técnicos, propios o ajenos, que permitan acceder a todos los puntos necesitados de limpieza y con las frecuencias establecidas. Los medios materiales mínimos para emplear en la limpieza serán: - Un carro con doble cubo por planta en el que se incluya el material y productos de limpieza de primera calidad necesarios para prestar eficazmente el servicio de limpieza objeto de este contrato. - Una aspiradora de polvo de bajo nivel sonoro. - Una escalera con altura suficiente para acceder a todas las superficies objeto del contrato. En ningún caso, la obligación de la empresa contratista de poner a disposición en la ejecución del contrato de los medios materiales adecuados y suficientes para la correcta realización de las prestaciones indicadas podrá sustituirse por el empleo de medios propios del Tribunal Económico-Administrativo Municipal de Madrid. En el primer mes de prestación del servicio, la empresa contratista deberá presentar en el Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano de la Secretaría General del TEAMM la información relativa a los productos de limpieza que va a utilizar: Tipo de producto Tipo de maquinaria Presentación y envase Marca Composición Ficha de seguridad, así como la descripción de usos y dosis requeridas. Todos los envases de productos deberán llegar a las distintas dependencias perfectamente cerrados y se garantizará su no manipulación previa; deberán estar debidamente etiquetados (nombre comercial del producto, designación química de las sustancias tóxicas o peligrosas que pueda contener el producto, símbolos de toxicidad/peligrosidad correspondientes, e instrucciones de uso y dosificación), e informar claramente de los productos peligrosos que contengan, de manera que cualquier persona pueda identificar el producto y tomar las medidas necesarias. La empresa adjudicataria se responsabilizará de su correcto almacenamiento en la dependencia que, a tal fin, haya puesto a su disposición la Administración. Se debe reducir el consumo de productos químicos mediante el control y el uso de sistemas de dosificación y es responsabilidad de la empresa contratista, la administración, uso, cuidado, almacenaje, retirada, y, en su caso, correcta eliminación de cualquier elemento suministrado por la misma. Página 12 de 16

13 Página: 13 de 16 En todo caso, se prohíbe el uso de productos de cualquier tipo que por sus características sean susceptibles de producir, por sí solos o por interacción con otros, corrosión o daño a las superficies sobre las que se apliquen o a las personas o bienes que los utilicen. CLÁUSULA 14ª - APORTACIONES DE LA ADMINISTRACIÓN. Será por cuenta del Ayuntamiento de Madrid el suministro de agua y energía eléctrica necesario para el desarrollo de los trabajos contratados, comprometiéndose la empresa a instruir a su personal y a hacer cumplir las medidas de ahorro energético adecuadas a las tareas a realizar. El adjudicatario dispondrá en el edificio de local/es o cuartos para guardar los materiales y utensilios de limpieza así como de vestuarios para el personal asignado a este servicio. CLÁUSULA 15ª - FORMA DEL PAGO DEL PRECIO Se expedirán certificaciones mensuales, en base a las valoraciones correspondientes al trabajo realmente ejecutado en cada mes, como pagos a cuenta de la liquidación. El importe de cada factura ascenderá a la cantidad resultante de dividir el importe de la adjudicación entre el número de meses de duración del contrato, o prorrateo correspondiente si se trata de un mes incompleto. Para el cálculo del prorrateo se considerará que el mes tiene 30 días con carácter general y con independencia del mes en que tenga lugar dicho prorrateo. CLÁUSULA 16ª - CLAÚSULAS SOCIALES Y CONTROL DE SU EJECUCIÓN De acuerdo con la Directiva 2014/24/UE sobre contratación pública y, con el Decreto de 20 de mayo de 2016 del Delegado del Área de Economía y Hacienda por el que se modifica la Instrucción 1/2016 relativa a la incorporación de cláusulas sociales en los contratos celebrados por el Ayuntamiento de Madrid, se significa que para la fijación del precio del presente contrato y, debido a que el componente de la mano de obra es determinante en la prestación objeto del mismo, se ha tenido en cuenta lo siguiente: El convenio colectivo de aplicación al presente contrato en todo lo relativo al salario base, complemento de antigüedad, restantes costes laborales y de Seguridad Social y demás de la prestación del contrato. En el caso de trasmisiones de empresas y centros de actividad, igualmente se ha tenido en cuenta lo establecido en el citado convenio colectivo de aplicación. El adjudicatario estará obligado al cumplimiento de lo indicado a continuación: 1. Garantizar que el servicio objeto del contrato se desarrollará respetando las normas socio-laborales vigentes en España y en la Unión europea o de la Organización Internacional del Trabajo. 2. En toda la documentación, publicidad, imagen o materiales que deban aportar los licitadores o que sean necesarios para la ejecución del contrato, deberá hacerse un Página 13 de 16

14 Página: 14 de 16 uso no sexista del lenguaje, evitar cualquier imagen discriminatoria de las mujeres o estereotipos sexistas y fomentar con valores de igualdad la presencia equilibrada, la diversidad y la corresponsabilidad. 3. En materia de seguridad y salud laboral, la empresa adjudicataria tiene la obligación de adoptar las medidas que sean obligatorias para prevenir de manera rigurosa los riesgos que puedan afectar a la vida, integridad y salud de las personas trabajadoras. Asimismo, deberá acreditar el cumplimiento de las obligaciones siguientes: - La evaluación de riesgos y planificación de la actividad preventiva correspondiente a la actividad contratada. La evaluación y sus resultados deben documentarse especialmente respecto de cada puesto de trabajo cuya evaluación ponga de manifiesto la necesidad de adoptar alguna medida preventiva. - La formación e información en materia preventiva a las personas adscritas a la ejecución del contrato. La empresa queda obligada a facilitar a su personal, antes de que comience la ejecución del contrato, la formación e información acerca de los riesgos que en él pueden afectarle y sobre la forma, métodos y procesos que deban observarse para prevenirlos o evitarlos. - El justificante de la entrega de equipos de protección individual que, en su caso, sean necesarios. La empresa adjudicataria deberá acreditar el cumplimiento de estas obligaciones mediante declaración responsable efectuada por el empresario, trabajadores designados, departamento de prevención ajeno o propio, según el criterio de organización preventiva elegida por la empresa adjudicataria, en el plazo de dos meses desde la formalización o, en cualquier caso, antes del inicio de la ejecución del mismo. Asimismo, la Secretaría General del TEAMM podrá requerir en el momento que lo considere necesario, la documentación relativa al cumplimiento de las obligaciones establecidas en la Ley 31/95, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales. 4. La empresa contratista adoptará las medidas necesarias para evitar que de la ejecución del contrato puedan derivarse daños al personal municipal o a los ciudadanos en general mediante la señalización adecuada de los trabajos que se realicen de conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo y el Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el trabajo. Página 14 de 16

15 Página: 15 de 16 En concreto, se señalizará especialmente cuando se realicen tareas de fregado de suelos o cualquier otra actuación que requiera la utilización de equipos o herramientas que pudieran originar algún tipo de accidente. 5. En materia de empleo, la empresa adjudicataria deberá acreditar mediante declaración responsable la afiliación y el alta en la Seguridad Social de las personas trabajadoras destinadas a la ejecución del contrato. Para la acreditación del cumplimiento de esta obligación la entidad adjudicataria aportará una declaración responsable al efecto en la que se señale que las personas trabajadoras destinadas a la ejecución del mismo se encuentran afiliadas y dadas de alta en la Seguridad Social. La acreditación de la documentación requerida en este punto 5 se realizará ante el Departamento de Reclamaciones, Registro y Atención al Ciudadano de la Secretaría General del TEAMM al inicio de la ejecución del contrato sin perjuicio de que el citado Departamento pueda solicitar a lo largo de la misma, cuando lo considere oportuno, las actualizaciones o aclaraciones que considere pertinentes. 6. A la finalización del contrato y, antes de la liquidación del mismo, el adjudicatario deberá presentar un informe relativo al cumplimiento de las obligaciones sociales que le fueran exigibles legal o contractualmente. CLÁUSULA 17ª.- HUELGA DE LIMPIEZA En el eventual supuesto de huelga legal (en el sector al que pertenezcan los trabajadores adscritos a este servicio), la empresa adjudicataria deberá informar con la frecuencia necesaria al Responsable del contrato por el medio que se establezca con antelación de modo que permita dejar constancia de dicha comunicación, sobre el desarrollo de la misma y de los servicios mínimos que se vayan a prestar. Una vez finalizada la huelga, la empresa, obligatoriamente, deberá presentar un informe con la conformidad del responsable del contrato en el plazo máximo de una semana, indicando cuales son los servicios mínimos prestados y el número de horas que, en su caso, se haya dejado de prestar con el fin de efectuar la deducción correspondiente al número de horas no prestadas en la factura del mes que corresponda o, en su caso, en la del mes siguiente. Página 15 de 16

16 ANEXO I LISTADO DE PERSONAL ADSCRITO AL SERVICIO DE LIMPIEZA EN EL EDIFICIO SEDE DEL TRIBUNAL- ECONÓMICO ADMINISTRATIVO MUNICIPAL DE MADRID Página: 16 de 16 Página 16 de 16