jardines del sur Una nueva forma de vivir. Fideicomiso Inmobiliario al costo.

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4 * EMPRENDMENTO FDECOMSO DE CONSTRUCCÓN AL COSTO Se realizará bajo el Marco normativo establecido en La Ley N y Decreto N Una vez conformado el Grupo de 11 "Fideicomitentes", se transferirá el Terreno y se realizarán los aportes para la compra del mismo y la construcción de la obra, según Precio y Cronograma preestablecidos. VENTAJAS El "costo" que pagara por su casa es inferior al valor de Mercado, lo cual le dará una valorización a futuro de la inversión realizada. Dicho costo se pagará según el avance de obra y por la cantidad de metros cuadrados construidos se obtienen costos mas bajos. Cada propietario puede "personalizar" algunos aspectos del proyecto y de las terminaciones de su casa sin preocuparse de los inconvenientes de la obra. EMPRENDEDORES mariavecino arquitecta NG. JORGE BLMAN NG. JORGE BZUROVSK Asesores Legales, Contables y Tributarios Proyecto y Dirección de obra Estructuradores

5 * UBCACÓN En calle Rivera 7121 esquina Santander acera Norte (vereda ensanchada) Arroyo Carrasco Avenida de las Américas AvenidaGiannasttasio Área total 3375 m2 Avenida talia Gral. Santander Avenida talia Avenida A. Arocena Avenida A. Arocena Hotel Casino Carrasco Avenida Rivera Avenida Rivera Gral. French Rambla Tomas Berreta RafaelBbarradas Escuela Naval Playa Carrasco

6 * CARACTERÍSTCAS DESCRPCÓN DE LAS CASAS Once casas de moderno diseño en propiedad horizontal. 2 modelos de casas en 2 plantas cada uno. Flexibilidad en la distribución interior, adaptándose a los requerimientos de cada cliente. Amplitud en sus espacios Conexión interior/exterior para disfrutar el espacio exterior en su totalidad Jardín de uso exclusivo Gran e ciencia energética, muros y techo con aislación térmica y cerramientos con vidrios DVH (termopanel) y previsión para panel solar. Acondicionamiento térmico: estufa alto rendimiento con distribución de aire por ductos, opción de calefacción con caldereta a gas natural. 2 cocheras propias Cerramiento perimetral,cctv, alarma con barrera de haces perimetral monitoreada las 24 horas. UNDAD TPOLOGÍA ÁREA (m2) JARDN (m2) TPOLOGÍA () TPOLOGÍA (132 m2) - (128 m2) PLANTA BAJA Hall de entrada Toilette Living - Comedor Cocina con isla/of ce Lavadero/opciónal dormitorio de servicio Baño de servicio Terraza posterior con pérgola y parrillero Jardín de uso exclusivo area variable 2 Cocheras PLANTA ALTA Hall Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios con placares Baño Terraza dormitorio PLANTA BAJA Hall de entrada Toilette Living - Comedor Cocina con isla/of ce Terraza posterior con pérgola y parrillero Jardín de uso exclusivo area variable 2 Cocheras PLANTA ALTA Hall Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios con placares Baño

7 UNDAD UNDAD 06 UNDAD 04 UNDAD m2 125 m2 125 m2 125 m2 227 m2 RETRO FRONTAL 8.5 m RETRO POSTEROR 15m UNDAD m RETRO LATERAL 9m UNDAD m2 UNDAD m2 125 m2 UNDAD m2 UNDAD m2 UNDAD m2 RETRO FRONTAL 8.5 m 185 m2 RETRO POSTEROR 15m UNDAD m2 04 PERGOLA 8.10 x 3.35 RETRO LATERAL 9m

8 * PLANTAS TPOLOGÍA UNDADES PLANTA BAJA OPCÓN A (68.5 m2) PLANTA ALTA (68.3 m2) 05 LAVADERO 1.87 x BAÑO SERV x COCNA 4.0 x 2.80 HALL ACCESO 1.36 x x x TOLETTE 1.0 x 1.75 DORMTORO x 3.20 VESTDOR 2.20 x LVNG COMEDOR 7.70 x 4.24 DORMTORO x 3.80 DORMTORO x PÉRGOLA 8.10 x 3.35

9 * PLANTAS TPOLOGÍA UNDADES PLANTA BAJA OPCÓN B (68.5 m2) PLANTA ALTA (68.3 m2) 04- TOLETTE 1.0 x 1.75 HALL ACCESO 1.36 x COCNA - ESTAR 4.0 x x x 3.15 DORMTORO x 3.20 VESTDOR 2.20 x 2.00 DORMTORO x LVNG COMEDOR 7.70 x 4.24 DORMTORO x PÉRGOLA 8.10 x 3.35

10 * PLANTAS TPOLOGÍA UNDADES PLANTA BAJA OPCÓN C (68.5 m2) PLANTA ALTA (68.3 m2) 07 BAÑO SERV x DORMTORO SERVCO 2.70 x COCNA 4.00 x HALL ACCESO 1.36 x TOLETTE 1.0 x x x 3.15 DORMTORO x 3.20 VESTDOR 2.20 x 2.00 DORMTORO x LVNG COMEDOR 7.70 x 4.24 DORMTORO x 3.80 PÉRGOLA 8.10 x 3.35

11 * PLANTAS TPOLOGÍA UNDADES PLANTA BAJA (62.7 m2) PLANTA ALTA OPCÓN A ( 69.3 m2) 09 DORMTORO x 3.10 DORMTORO x LVNG-COMEDOR 7.70 x PERGOLA 3.35 x x HALL 3.50 x DORMTORO x HALL ACCESO 2.98 x TOLETTE 1.68 x COCNA 4.59 x BAÑO x VESTDOR 2.63 x 1.87

12 * PLANTAS TPOLOGÍA UNDAD - 10 PLANTA BAJA (58.8 m2) PLANTA ALTA OPCÓN A ( 69.2 m2) 04 PERGOLA 8.10 x DORMTORO x DORMTORO x HALL 1.88 x LVNG-COMEDOR 7.70 x COCNA 3.95 x HALL ACCESO 2.42 x DORMTORO x BAÑO x x 3.90

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