PROYECTO Y DIRECCIÓN:

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Juan José Camacho Valdéz
hace 5 años
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VISTA HACIA LA CIUDAD DE MONTEVIDEO PLANTA DE ACCESO ESC.: 1/150 00.

6 VISTA HACIA LA CIUDAD DE MONTEVIDEO PLANTA DE ACCESO ESC.: 1/ N RAMBLA REPÚBLICA DE MÉXICO CALLE MAR ÁRTICO PROYECTO Y DIRECCIÓN:

7 UNIDAD 1 PLANTA NIVEL 1 ESC.: 1/ N PISCINA 6.00 x 2.00 PATIO 8.20x 3.00 TALUD ENAJARDINADO SSHH 1.80 x DORMITORIO 8.00 x DORMITORIO/ ESCRITORIO 8.00 x DORMITORIO 8.00 x DORMITORIO 5.00 x 4.85 HALL 3.00 x 2.00 SSHH 2.15 x 2.00 SSHH 4.50 x 1.90 VESTIDOR 3.40 x 2.00 SSHH Sº 2.15 x 1.20 LAVADERO 2.40 x 2.00 JARDIN ESTAR COCINA 4.30 x x 3.70 DORM.SERV x x 9.00 LIVING - COMEDOR 8.00 x 7.50 HALL PATIO 6.00 x 3.00 TOILET 1.20 x 1.80 ASCENSOR 8 pasajeros PARRILLA UNIDAD 1 INTERIOR ABIERTA PATIO ABIERTO 1 PATIO ABIERTO 2 GARAGE Y BOX TOTAL 244 m ² 50 m² 53 m ² 18 m² 40 m² 405 m²

8 UNIDAD 2 PLANTA NIVEL 2 ESC.: 1/ N UNIDAD 2 INTERIOR TECHADA ABIERTA GARAGE Y BOX TOTAL 196 m² 31 m² 17 m² 36 m² 280 m²

9 UNIDAD 3 PLANTA NIVEL 3 ESC.: 1/ N 8. SSHH 12 BARANDA DE CRISTAL UNIDAD 3 INTERIOR 155 m² TECHADA GARAGE Y BOX TOTAL 36 m² 45 m² 236 m²

10 UNIDAD 4 PLANTA NIVEL 4 ESC.: 1/ N UNIDAD 4 INTERIOR (NIVEL 4) INTERIOR (NIVEL 3) TECHADA (N4) JARDÍN Y ACCESOS GARAGE Y BOX TOTAL 218 m² 55 m² 49 m² 120 m² 40 m² 482 m²

11 MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN: Cimentación, losas, pilares y vigas perimetrales en hormigón armado. FACHADAS: Muros exteriores de 30 cm. de espesor, en mampostería exterior de ladrillo hueco de 8 cm., cámara de aire con aislamiento térmico y acústico y muro interior de 12 cm. La cara exterior irá revocada con el producto piedra parís de Tarquini, color blanco (o similar). TABIQUERÍA INTERIOR: Tabiquería en mampostería de ladrillo hueco, garantizando un adecuado confort térmico y acústico, para los muros divisorios y tabiquería interior. CUBIERTAS/SOLARIUMS: Cubiertas planas transitables, formación de pendientes, lámina de PVC protegida como impermeabilización, aislamiento con poliuretano proyectado, y revestimiento en gres porcelánico de primera calidad, de la empresa BOSCH (o similar). PAVIMENTOS: Pavimento de toda la vivienda en madera de roble pegado, con zócalo pintada de blanco. En baños y cocinas se ofrecerá la opcion de elegir entre 2 combinaciones de pavimentos de la empresa BOSCH o marca similar de primera calidad. En los balcones, terrazas y solariums, se usará un único modelo de pavimento cerámico antideslizante BOSCH o marca similar de primera calidad. REVESTIMIENTOS: Las paredes interiores de toda la vivienda irán enduídas y pintadas color blanco. En baños y cocinas el revestimiento de paredes será Glass Splash cristal serigrafiado. PINTURAS: Pintura sobre enduído color blanco en paredes y techos. Los cielorrasos de baños y cocinas irán enduídos y pintados en color blanco. CARPINTERÍA EXTERIOR: Cerramientos exteriores de aluminio marca SCHUCO o similar, terminación acero inoxidable. Aberturas corredizas o de proyección según los casos. Doble acristalamiento con cámara de aire, tipo termopanel 6/12/6 con cristal de CONTROL SOLAR, templado de seguridad de la empresa BIA (o similar). Barandas exteriores en cristal templado y laminado 16 mm. empotrados en la viga de hormigón. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta principal reforzada en marco de madera maciza, terminada en madera de roble lacada en su color natural. Puertas interiores lacadas color blanco. Herrajes, manijas y picaportes en acero inoxidable. PLACARES: Placares empotrados, de hojas corredizas en marco de aluminio y hojas de cristal opacid, espejo y cristal serigrafiado, según sea el caso. Placares forrados interiormente en madera de placa mdf con cajoneras y barra de colgar metálica. COCINA: Cocina totalemente equipada con muebles bajos y altos de tablero laqueado y armarios piso-techo color blanco. Se ofrecerá la opcion de elegir entre 2 combinaciones de granitos o Silestone para las mesadas, de la empresa ABBATE o similar. Piletas dobles en acero inoxidable marca Johnson. Espacio para heladera side by side y horno de empotrar. BAÑOS: Aparatos sanitarios color blanco modelo Dama Senso de ROCA o marca similar, segun sea el caso. En baño principal del piso 1, jacuzzi con hidromasaje, de la empresa BOSCH o similar. Grifería monocomando cormada de primera calidad, marca Hansgrohe, o similar. Mesadas en Silestone de la empresa ABBATE o similar, con mueble bajo mesada color blanco. Termo tanques a gas para producción de apoyo y mantenimiento de agua caliente sanitaria. Llaves de paso en zonas humedas y de corte en cada aparato. Punto de salida de agua en terrazas y solariums. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Según reglamento Electrónico de Baja Tensión. Los interruptores, tomas corriente y demás mecanismos serán de primera calidad. Tomas corriente estancos en exteriores. Tomas de TV cable y telefonía en área social y dormitorios. Cableado independiente para la instalación de alarma volumétrica en todos los ambientes. Portón de acceso a los garajes motorizado con control remoto y mando a distancia. INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN: Losa radiante central a gas regulable por ambiente. Previsión para instalación de aire acondicionado frío y calor individual. Unidades exteriores integradas a instalar en azotea dotadas de elementos anti-vibratorios. EXTERIORES: Zonas verdes enjardinadas según proyecto paisajístico, riego automático, iluminación ambiental en todo el exterior integrado a domótica. Piscina en primer piso de uso exclusivo, cuidado diseño, totalmente equipada, revestida en su interior con pastillas vitrificadas color azul. Vallado perimetral formado por cristal templado y laminado de seguridad de 10 mm. de espesor, sobre murete de 60cm. de altura revestido en revoque Traquini o similar. CONTROL DE CALIDAD: Control de calidad completo en todo el proceso de elaboración del proyecto y ejecución de obras, consistente en: La revisión de los proyectos de estructura, arquitectura e instalaciones, previamente al inicio de obras. Control de ejecución y seguimiento, análisis de los materiales más representativos, hormigón, acero, revestimientos, carpinterías. Control, asistencia técnica y seguimiento de las instalaciones de electricidad, climatización, sanitaria y domótica. Todos los informes, homologaciones, garantías serán incluidos en el libro del edificio como anexos y aportado al cliente final.

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