Jornadas sobre REHABILITACIÓN ENERGÉTICA Y MEDIOAMBIENTAL DE EDIFICIOS EXISTENTES

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1 Jornadas sobre REHABILITACIÓN ENERGÉTICA Y MEDIOAMBIENTAL DE EDIFICIOS EXISTENTES Procedimientos para la rehabilitación energética: Inspección Técnica de Edificios (ICE) y Evaluación Energética de edificios existentes El Catálogo de soluciones constructivas Begoña Serrano Lanzarote bserranol@five.es Instituto Valenciano de la Edificación

2 Por qué evaluar energéticamente?_00 Cómo limitar las emisiones de CO 2 _01 Herramientas para la evaluación energética_02 El procedimiento ICE_03 El Catálogo de soluciones constructivas_04

3 00 Por qué evaluar energéticamente?_00 Cómo limitar las emisiones de CO 2._01 Herramientas para la evaluación energética_02 El procedimiento ICE_03 El Catálogo de soluciones constructivas_04

4 00 Por qué evaluar energéticamente? Contexto: BARRIOS RESIDENCIALES CONSTRUIDOS ENTRE LOS AÑOS 50 Y 80 Las causas Entre los años 50 y 80, en las principales ciudades, crecimiento sin precedentes de la construcción para responder a las importante demanda de vivienda. Ritmo acelerado de construcción, con materiales de baja calidad, sin control de ejecución, técnicas muy artesanales. Falta de normativas técnicas en el campo de la sostenibilidad y el confort, con unos estándares muy por debajo de las exigencias actuales. Ausencia prácticamente total de inspección y de mantenimiento.

5 00 Por qué evaluar energéticamente? Contexto: BARRIOS RESIDENCIALES CONSTRUIDOS ENTRE LOS AÑOS 50 Y 80 Los efectos Parque de viviendas actual consta principalmente de edificios de ese período. Envejecimiento prematuro. Consumo energético desmedido y aumento progresivo de las emisiones de CO2. Puede condenar al abandono de un gran número de viviendas con las graves consecuencias sociales, procesos de marginación, infrautilización de infraestructuras,

6 00 Por qué evaluar energéticamente? Contexto: BARRIOS RESIDENCIALES CONSTRUIDOS ENTRE LOS AÑOS 50 Y 80 Conclusión La vida útil de nuestro parque de viviendas se agota y la rehabilitación es la estrategia más adecuada desde el punto de vista de la viabilidad económica, social y la sostenibilidad

7 00. Por qué un ICE energético? Oportunidades derivadas de la situación actual Beneficios económicos Actual crisis económica, especialmente en el sector de la construcción de vivienda nueva, debe impulsar la rehabilitación: estimular la creación de empleo, formar mano de obra, operarios más cualificados e incentivar de soluciones innovadoras para mejorar los edificios y regenerar barrios y zonas degradadas. Intervenir sobre barrios consolidados es más barato, pues se aprovechan las infraestructuras urbanas ya ejecutadas.

8 00. Por qué un ICE energético? Oportunidades derivadas de la situación actual Beneficios sociales Mejora de la calidad de los barrios Se favorece la cohesión social Recorte en la factura energética Especialmente en barrios degradados, con escasos recursos económicos.

9 Se reduce el impacto ambiental de las edificación y también sobre el territorio, pues evita los crecimientos desmedidos y el vaciado de los existentes, ocupación del suelo agrícola, necesidad de movilidad, 00. Por qué un ICE energético? Oportunidades derivadas de la situación actual Beneficios medioambientales Hablar de rehabilitación es hablar de sostenibilidad Los recursos necesarios para construir un edificio de nueva planta, aun habiendo sido concebido con criterios respetuosos con el Medio Ambiente, siempre serán superiores a los necesarios para rehabilitarlo Rehabilitar energéticamente estos barrios constituye un gran potencial de ahorro energético y reducción de emisiones

10 00 Por qué evaluar energéticamente? Marco normativo favorable Legislación urbanística Las Inspecciones Técnicas de los Edificios Ley Calidad y Sostenibilidad del medio urbano ITE s en edificios de más de 40 años con evaluación energética Legislación de fomento a la rehabilitación energética Decreto 81/2006, del Consell. Informe de Conservación del Edificio previo a la rehabilitación Real Decreto 2066/2008. El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación % presupuesto, para energías renovables, eficiencia energética, y accesibilidad Decreto 66/2009, Plan Autonómico de Vivienda de la Comunitat Valenciana (ICE). Directiva (2002/91/EC) sobre eficiencia energética 2020 Directiva (2010/11/UE) (actualización de la anterior)

11 00 Por qué evaluar energéticamente? Marco normativo favorable Trasposición de la Directiva Europea Real Decreto 314/2006, Código Técnico de la Edificación Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios Real Decreto 47/2007, Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción Real Decreto XXX/2011 Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios existentes (pendiente de aprobación)

12 00 Por qué evaluar energéticamente? Contexto: BARRIOS RESIDENCIALES CONSTRUIDOS ENTRE LOS AÑOS 50 Y 80 Necesidades Necesidad de elaborar procedimientos técnicos para la Rehabilitación: Ausencia de normativa técnica Los técnicos deben tener documentos o sistemas que les guíen y orienten objetivamente Homogeneiza criterios de intervención, establece referencias Apoyo a la política de rehabilitación de edificios que llevan a cabo las distintas Administraciones

13 01 Por qué evaluar energéticamente?_00 Cómo limitar las emisiones de CO 2 _01 Herramientas para la evaluación energética_02 El procedimiento ICE_03 El Catálogo de soluciones constructivas_04

14 01 Cómo limitar las emisiones de CO 2 Cómo limitar las emisiones de CO 2 y reducir el consumo Cubiertas Para limitar el consumo de energía hay que partir de su definición: Fachadas Huecos MEDIDAS Medianerías PASIVAS Suelos contra el terreno Forjados sanitarios Forjados a locales no MEDIDAS acondicionados ACTIVAS ENVOLVENTE TÉRMICA

15 02 Por qué evaluar energéticamente?_00 Cómo limitar las emisiones de CO 2 _01 Herramientas para la evaluación energética_02 El procedimiento ICE_03 El Catálogo de soluciones constructivas_04

16 02 Herramientas para la evaluación energética FASE DE EVALUACIÓN ESTADO MEJORADO E INTERVENCIÓN FASE DE EVALUACIÓN ESTADO ACTUAL R CERMA REHABILITACIÓN SOFTWARE CERTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICIOS EXISTENTES INSPECCIÓN TÉCNICA Y EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES CATÁLOGO DE SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS DE REHABILITACIÓN

17 02 Herramientas para la evaluación energética FASE DE EVALUACIÓN ESTADO ACTUAL R BLOQUE I Evaluación energética del estado ACTUAL del edificio BLOQUE II Evaluación energética del estado MEJORADO del edificio CERMA REHABILITACIÓN Calificación Energética Residencial Método Abreviado ELEMENTOS EXISTENTES: clasificación tipológica y características de soluciones constructivas INSPECCIÓN TÉCNICA Y EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES ELEMENTOS MEJORADOS: clasificación tipológica y características de soluciones constructivas CATÁLOGO DE SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS DE REHABILITACIÓN

18 03 Por qué evaluar energéticamente?_00 Cómo limitar las emisiones de CO 2 _01 Herramientas para la evaluación energética_02 El procedimiento ICE_03 El Catálogo de soluciones constructivas_04

19 03 El procedimiento ICE Objetivos

20 03 El procedimiento ICE Objetivos Evaluar el estado de conservación de los elementos constructivos e instalaciones Analizar las condiciones de accesibilidad de los espacios comunes del edificio Evaluar el comportamiento energético del edificio

21 03 El procedimiento ICE Características El ICE es extrapolable y homologable a ITE, pero con evaluación del estado actual de demanda energética y emisiones de CO2 Los procedimientos ICE sistematizados permiten constituir una base de datos de edificios con ITEs, que permita caracterizar y conocer mejor el parque construido Incentivar los ICEs en los municipios, mediante la coordinación entre administración autonómica y local

22 03 El procedimiento ICE Procedimiento Ayudas Catálogo CERMA R Anejos Manual R

23 03 El procedimiento ICE Datos previos

24 03 El procedimiento ICE Reconocimiento visual Detectar, identificar y calificar las lesiones (fisuras, grietas, humedades ) en los diferentes elementos constructivos e instalaciones, que puedan afecta a la seguridad y funcionalidad del edificio, así como a su vida útil. Recopilar los datos de situación, ubicación, superficies, dimensiones de cada uno de los elementos constructivos que componen la envolvente térmica del edificio. Analizar las condiciones de accesibilidad al edificio en su estado actual.

25 03 El procedimiento ICE Reconocimiento visual J Elementos constructivos J Instalaciones - Fachadas - Huecos - Otros muros - Cubiertas - Techos - Suelos - Cimientos y estructura - Suministro de aguas - Evacuación de aguas - Suministro eléctrico J Espacios comunes implicados en la accesibilidad del edificio - Escaleras - Ascensores - Pasos y espacios de maniobra

26 03 El procedimiento ICE Reconocimiento visual Elementos de inspección total (100%): Fachadas, cubiertas y elementos comunes de circulación horizontal y vertical Elementos con inspección por muestreo

27 03 El procedimiento ICE Reconocimiento visual Conclusiones Calificación del daño y del estado de conservación de cada componente del elemento constructivo o instalación inspeccionado Importancia del daño Indicador ID Despreciable 0 Bajo 1 Moderado 2 Alto 3 Estado de conservación Indicador EC Bueno 0 Deficiente 1 Malo 2

28 03 El procedimiento ICE Reconocimiento visual

29 03 El procedimiento ICE Reconocimiento visual

30 03 Importancia del daño DESPRECIABLE El procedimiento ICE Reconocimiento visual MODERADO BAJO ALTO

31 03 El procedimiento ICE Reconocimiento visual

32 03 El procedimiento ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio Envolvente térmica El conjunto de cerramientos que delimitan los recintos habitables con uso de vivienda (incluyendo zonas comunes de acceso), separándolos del ambiente exterior o de otros recintos habitables con otros usos, o no habitables, que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior Componentes - Fachadas - Huecos. - Otros muros en contacto con el terreno, con espacios no habitables y/o adiabáticos. - Cubiertas. - Techos adiabáticos. - Suelos en contacto con el terreno, con ambiente exterior, con vacío sanitario, con espacios no habitable y/o adiabáticos.

33 03 El procedimiento ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio Superficie, orientación, situación Transmitancia térmica Valores estimados Fachadas Otros muros Cubiertas Suelos Transmitancia Elementos constructivos estimada U (w/m 2 k) Hoja simple Ligera 3,25 Pesada 2,65 Doble hoja 1,70 Muros en contacto con el terreno 1,20 Muros en contacto con espacios no Habitables / No habitable 2,30 habitables No habitable / Exterior 2,90 Cubierta No ventilada 1,90 Cubierta en contacto con plana Ventilada 2,55 ambiente exterior Cubierta inclinada 2,55 Cubierta con espacio no habitable Habitables / No habitable 2,30 No habitable / Exterior 2,90 Suelos apoyados en el terreno 0,85 Suelos en contacto con ambiente exterior 2,40 Suelos en contacto con vacío sanitario 2,00 Suelos en contacto con espacios no Habitables /No habitable 1,70 habitables No habitable / Exterior 3,20

34 03 El procedimiento ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio

35 03 El procedimiento ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio Superficie, orientación, situación Transmitancia térmica Valores obtenidos por cata

36 03 El procedimiento ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio

37 03 El procedimiento ICE Caracterización de la envolvente térmica del edificio

38 03 ACTUACIONES Y PLAZOS El procedimiento ICE Acta final de inspección Actuaciónes y plazos Indicador AP Descripción Mantenimiento MNT Estado de conservación bueno y/o daños despreciables Intervención a medio plazo INTm Estado de conservación deficiente o malo y/o daños bajos Intervención urgente INTu Daños moderados y/o altos INTu elementos que presentan lesiones aparentes generalizadas, con calificación de moderada o alta, de modo que se considera que en su conjunto afectan a la durabilidad a corto plazo, y que, consecuentemente, requieran una intervención urgente. INTm elementos que presentan anomalías o lesiones aparentes medianamente generalizadas, con calificación de daño en materiales como bajo o con un estado de conservación deficiente o malo, de modo que se considere que en su conjunto no afectan a la durabilidad a corto plazo. MNT elementos que no presentan anomalías, o que presentan lesiones aparentes no generalizadas, con una calificación de daño en materiales como despreciable o con un estado de conservación bueno, de modo que se considere que en su conjunto no afectan a la durabilidad a medio plazo. IPE Inspección y Evaluación Preliminar Riesgo inminente Comunicación de riesgo inminente FICHA Nº 2.A: Acta final de inspección del edificio

39 03 El procedimiento ICE Acta final de inspección

40 03 El procedimiento ICE Acta evaluación energética del edificio _estado actual

41 03 El procedimiento ICE Acta evaluación energética del edificio _estado actual

42 03 El procedimiento ICE Acta evaluación energética del edificio _estado actual

43 04 Por qué evaluar energéticamente?_00 Cómo limitar las emisiones de CO 2 _01 Herramientas para la evaluación energética_02 El procedimiento ICE_03 El Catálogo de soluciones constructivas_04

44 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Para mejorar energéticamente los edificios existentes en el futuro, debemos saber cómo se han construido en el pasado. Aquello que no se conoce, ni cuantifica, no se puede mejorar de manera eficiente, con un coste óptimo. Contiene información sobre dos aspectos básicos en la rehabilitación energética: J Caracterización de las tipologías constructivas del parque de viviendas entre 1950 y 1980, (bibliografía específica, consulta constructores, arquitectos, archivos, bases de datos,.) J Soluciones para mejorar energéticamente la envolvente térmica dichas tipologías: economía, técnica, sostenibilidad,

45 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética J Estructura: Bloque1: Clasificación tipológica de elementos constructivos existentes y mejorados Bloque 2: Características de soluciones constructivas existentes y mejoradas

46 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Estructura del catálogo de rehabilitación Bloque 1. Clasificación tipológica de elementos constructivos existentes y mejorados : QB Cubiertas FC Fachadas HU Huecos - Reseña histórica - Clasificación tipológica de preexistencias - Clasificación tipológica de mejoras - Opciones para la rehabilitación energética - Características técnicas soluciones más comunes PV Particiones interiores verticales y medianerías PH Particiones horizontales y suelos

47 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Estructura del catálogo de rehabilitación Bloque 2. Características de soluciones constructivas existentes y mejoradas

48 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 1 Clasificación e Identificación de tipologías constructivas de cubiertas existentes EJEMPLO

49 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 2 Características técnicas de las soluciones constructivas existentes mediante Fichas Cubiertas Masa Transmitancia Índice global de reducción acústica Índice de mantenimiento Espesor

50 ID-QB17 ID-QB16 ID-QB15 ID-QB14 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 1 Opciones de Mejora energética de tipologías de cubiertas existentes MJ-QB16 MJ-QB17 MJ-QB18 MJ-QB19 MJ-QB20 MJ-QB21 MJ-QB22 MJ-QB23 Idoneidad técnica Alta Media Baja Facilidad de ejecución Alta Media Baja Viabilidad económica Alta Media Baja Eficiencia medioambiental Alta Media Baja

51 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 1 Clasificación y opciones de Mejora energética de tipologías de cubiertas existentes

52 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 2 Características técnicas de las soluciones constructivas mejoradas mediante Fichas Carcaterísticas técnicas dependiendo de: Espesor del aislante Propiedades del aislante CTE

53 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 1 Clasificación e Identificación de tipologías constructivas de fachadas existentes EJEMPLO

54 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 2 Características técnicas de las soluciones constructivas existentes mediante Fichas

55 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 1 Clasificación y opciones de Mejora energética de tipologías de fachadas existentes

56 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 1 Características técnicas de las soluciones constructivas mejoradas mediante Fichas

57 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 1 Características técnicas de las soluciones constructivas mejoradas mediante Fichas

58 04 El Catálogo de soluciones constructivas Catálogo de soluciones constructivas para la rehabilitación energética Bloque 1 Características técnicas de las soluciones constructivas mejoradas mediante Fichas

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