Cel:

Transcripción

1

2 Carrera 50 No. 58 A - 82 Calle 127 c No Calle 110 No Calle 23 No. 7B - 15 Mosquera Calle 19 No. 24 c Girardot 2

3 edificio Edificio 3

4 N Complejo Acuático Simón Bolivar Parque de Los Novios Oc Or Calle 59 Avenida N.Q.S. S Calle 53 Avenida Carrera 50 Calle 53 Carrera 47 Calle 56 a Avenida Carrera 50 edificio Calle 57 b Calle 59 Carrera 47 Calle 57 a Carrera 45 Carrera 45 Carrera 45 Universidad Antonio Nariño Avenida Calle 63 Clínica Federman Calle 56 Carrera 36 a Carrera 36 a Calle 59 Avenida N.Q.S. Avenida N.Q.S. Avenida Carrera 30 Avenida Carrera 30 Avenida Carrera 30 Avenida N.Q.S. Avenida Calle 63 Coliseo El Campín Estadio El Campín Icontec Internacional Calle 53 Calle 53 Calle 53 4

5 Cerradura Biometrica Acceso mediante huella digital, contraseña o llave. Atenuador de luz para Alcoba Principal y Zona Social Interruptores con Sensor de Movimiento para Baños y Cocina Cuenta con pantalla a color, le permite ver y hablar con el acceso del conjunto desde el apartamento. Hace las veces de timbre y ojo mágico Ubicado en la entrada del Apartamento Salidas de Sonido Para comunicar con Guarda y Residentes, incluye cámara y Altavoz Ubicado en la Puerta Vehicular Tableta control de iluminación. Opcional control de otros sistemas. Esta es una representación gráfica, por lo tanto podrá tener modificaciones de diseño o materiales sin que estas variaciones signifiquen disminución en la calidad de la obra 5

6 Edificio de Apartamentos DESCRIPCION GENERAL * 27 apartamentos * 53 parqueaderos: 3 sencillos, 25 dobles y 6 de visitantes * 27 depósitos Construido sobre un lote de 655,82 m2 de área Dos sótanos de parqueaderos y depósitos 1er. Piso Parqueaderos para visitantes, amplia zona de lobby, área de equipamento comunal con Business Center, área de gimnasio dotado con 3 máquinas, sauna y zona humeda con mesón de 2 lavamanos, 1 sanitario y 1 ducha. 6 pisos con 27 apartamentos: * 1 alcoba, 6 unidades. (39.78 m2 área construida). * 2 alcobas, 12 unidades. (71.29 m2 área construida) * 3 alcobas, 9 unidades. ( m2 área construida) El Edificio contará con una planta eléctrica de emergencia para zonas comunes, ascensor de pasajeros, shut y cuarto de basuras, equipo hidroneumático, tanque de almacenamiento de agua y red de incendio. 6

7 ESPECIFICACIONES DE ACABADOS EDIFICIO DIRECCION: AV. CARRERA 50 No. 57 B - 42 / 54 ESTRATO 5 ( El cual podra estar sujeto a modificación por parte del respectivo distrito) ALTURA ENTRE PLACAS: 2,35 METROS EN APARTAMENTOS Y LOBBY ALTURA DE 2,80 METROS 1 ASCENSOR CABINA PARA 8 PERSONAS. PLANTA ELECTRICA PARA ZONAS COMUNES 6 PARQUEADEROS PARA VISITANTES - INCLUYE 1 PARA DISCAPACITADOS PARQUEADEROS APARTAMENTOS COMUNES DE USO EXCLUSIVO ("art 20 Ley 675 de Agosto 3 de En todo caso, la desafectación de parqueaderos, de visitantes o de usuarios, estará condicionada a la reposición de igual o mayor numero de estacionamientos con la misma destinación, previo cumplimiento de las normas urbanísticas aplicables en el municipio o distrito del que se trate.) GIMNASIO DOTADO CON TROTADORA(1), ELIPTICA(1) y BICICLETA ESTATICA(1). SAUNA, ZONA HUMEDA CON DUCHA, SANITARIO Y LAVAMANOS DOBLE LOBBY PARA RECEPCION SIN AMOBLAR (CON CASILLEROS, MESON DE ATENCION Y CENTRAL DE CITOFONIA, BAÑO Y CLOSET PARA VIGILANTE Y ASEADOR) BUSINESS CENTER (CON ESCRITORIO(1) + MESA DE REUNIONES(1) CON SILLAS(6) 13 BICICLETEROS CALENTAMIENTO DE AGUA CENTRALIZADO CIRCUITO CERRADO DE T.V CON CONSOLA PARA CONTROL DE PUERTAS DE GARAJE. SHUT DE BASURAS EN FIBRA DE VIDRIO SISTEMA DE PRESION :EQUIPO HIDRONEUMATICO CON SISTEMA DOBLE EN BOMBAS DE FUNCIONAMIENTO ALTERNO. TANQUE DE RESERVA DE AGUA EN SOTANO PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL: EN CRISTAL TEMPLADO DE SEGURIDAD PUERTAS GARAJES: METALICAS CON APERTURA ELECTRICA DESDE PORTERIA. ESTRUCTURA: CONVENCIONAL COLUMNA + PLACA, CON DISEÑO ANTISISMICO 7

8 FACHADA: PARTE LADRILLO A LA VISTA Y PARTE PAÑETE PINTADO CUBIERTAS PLANAS IMPERMEABILIZADAS Y TERMINADAS EN TABLETA VENTANERIA: EN ALUMINO NEGRO ESCALERA: PASOS ENCHAPADOS BARANDAS EN MAMPOSTERIA Y/O METALICAS EN TUBULAR Y PLATINAS EN PINTURA NEGRA DE 1 M DE ALTURA BALCONES: EN TABLETA DUCTERIA PARA INSTALAR TELEVISION POR APARTAMENTO DUCTERIA PARA INSTALAR LINEA TELEFONICA POR APARTAMENTO NOTA: Estas especificaciones podrán presentar variaciones en colores, formas, diseño de elementos, dimensiones, texturas o por no existencia en el mercado entre otros factores, sin que estas variaciones signifiquen disminución en la cálidad de la obra. 8

9 ASCENSOR Parqueaderos Planta 1er Piso Esta es una representación gráfica, por lo tanto podrá tener modificaciones de diseño o materiales sin que estas variaciones signifiquen disminución en la calidad de la obra 9

10 ASCENSOR Parqueaderos Planta Sótano 1 Esta es una representación gráfica, por lo tanto podrá tener modificaciones de diseño o materiales sin que estas variaciones signifiquen disminución en la calidad de la obra 10

11 ASCENSOR Parqueaderos Planta Sótano 2 HIDRONEUMÁTICO Esta es una representación gráfica, por lo tanto podrá tener modificaciones de diseño o materiales sin que estas variaciones signifiquen disminución en la calidad de la obra 11

12 Apartamento 1 Alcoba 2 Área total construida 39,78 m Av. Cra. 50 Las áreas podrán ser modificadas por razones técnicas que se presenten en el proceso constructivo u ordenadas por la curaduraría o entidad competente con la expedición de la licencia de construcción. 12

13 Apartamento 2 Alcobas Área total construida 71,21 m 2 Av. Cra. 50 Las áreas podrán ser modificadas por razones técnicas que se presenten en el proceso constructivo u ordenadas por la curaduraría o entidad competente con la expedición de la licencia de construcción. 13

14 edificio Área total construida 116,43 m2 Av. Cra. 50 Apartamento duplex 3 Alcobas Primera Planta Segunda Planta Las áreas podrán ser modificadas por razones técnicas que se presenten en el proceso constructivo u ordenadas por la curaduraría o entidad competente con la expedición de la licencia de construcción. 14

15 Apartamento 1 Alcoba con terraza Área total construida 45,80 m 2 Av. Cra. 50 Las áreas podrán ser modificadas por razones técnicas que se presenten en el proceso constructivo u ordenadas por la curaduraría o entidad competente con la expedición de la licencia de construcción. 15

16 Apto 2 Alcobas con terraza Área total construida 75,48 m 2 Av. Cra. 50 Las áreas podrán ser modificadas por razones técnicas que se presenten en el proceso constructivo u ordenadas por la curaduraría o entidad competente con la expedición de la licencia de construcción. 16

17 Apto duplex 3 Alcobas con terraza Área total construida 126,23 m 2 Av. Cra. 50 Primera Planta Segunda Planta Las áreas podrán ser modificadas por razones técnicas que se presenten en el proceso constructivo u ordenadas por la curaduraría o entidad competente con la expedición de la licencia de construcción. 17

18 ESPECIFICACIONES GENERALES ACABADOS DE APARTAMENTOS DIRECCIÓN: AV. CARRERA. 50 No. 57b - 42/54 - BOGOTÁ D.C. ESPACIO ESPECIFICACIONES ESPECIFICACIONES ESPECIFICACIONES SOCIAL PISOS PAREDES ACCESORIOS HALL ACCESO PISO LAMINADO, IMITACION MADERA DE 6 MM VINILO SOBRE ESTUCO SALON, COMEDOR, ESTUDIO PISO LAMINADO, IMITACION MADERA DE 6 MM VINILO SOBRE ESTUCO CHIMENEA PARA EQUIPO A GAS (SOLO APARTAMENTOS DE TRES ALCOBAS - SIN EQUIPO) TOMA TV. ALCOBAS PISO LAMINADO, IMITACION MADERA DE 6 MM VINILO SOBRE ESTUCO ESTAR DE ALCOBAS (SI EXISTE EN EL APTO) PISO LAMINADO, IMITACION MADERA DE 6 MM VINILO SOBRE ESTUCO TOMA TV PISOS PAREDES ACCESORIOS BALCONES Y/O TERRAZAS ENCHAPE EN TABLETA LADRILLO A LA VISTA BARANDAS EN MAMPOSTERIA Y/O METALICAS EN TUBULAR Y PLATINAS EN PINTURA NEGRA DE 1 M DE ALTURA SOCIAL PISOS PAREDES ACCESORIOS CERAMICA 35 X 35 O SIMILAR VINILO SOBRE ESTUCO MESON GRIFERIA LAVAMANOS LAVAMANOS MARMOL BEIGE MEDITERRANEO, PARA LAVAMANOS O SIMILAR MEZCLADOR LAVAMANOS, MONOCONTROL COLOR CROMO. DE SOBREPONER, COLOR BLANCO BAÑO SOCIAL (SI APLICA) SANITARIO DOBLE DESCARGA, COLOR BLANCO MUEBLE BAJO TIPO FLOTADO EN MADERA CEDRO UHINO, CON PUERTAS ENTAMBORADAS DE 2 CM, SIN ESPALDAR, SIN ENTREPAÑOS, SIN MANIJAS. INCRUSTACIONES ESPEJOS PORTA ROLLO, TOALLERO ARGOLLA, EN CROMO, EN CRISTAL, DILATADOS SIN MARCO 18

19 MESON GRIFERIA DUCHA GRIFERIA LAVAMANOS CERAMICA 35 X 35 CM O SIMILAR PISOS PAREDES ACCESORIOS VINILO SOBRE ESTUCO DUCHA EN CERAMICA, DE 25 X 35 CM, O SIMILAR MARMOL BEIGE MEDITERRANEO O SIMILAR, PARA LAVAMANOS DUCHA MEZCLADOR SIN SALIDA BAÑERA, COLOR CROMO. MEZCLADOR MONOCONTROL, COLOR CROMO. BAÑO ALCOBA PRINCIPAL LAVAMANOS SANITARIO DE SOBREPONER, COLOR BLANCO DOBLE DESCARGA, COLOR BLANCO MUEBLE BAJO TIPO FLOTADO EN MADERA CEDRO UHINO, CON PUERTAS ENTAMBORADAS DE 2 CM, SIN ESPALDA, SIN ENTREPAÑO, SIN MANIJAS. INCRUSTACIONES DIVISIONES DUCHA ESPEJO PERCHA SIMPLE, PORTA ROLLO, TOALLERO ARGOLLA, EN CROMO EN VIDRIO TEMPLADO DE 8 MM, CON CHAPETAS CROMADAS EN CRISTAL, DILATADOS SIN MARCO PISOS PAREDES ACCESORIOS CERAMICA 35 X 35 CM O SIMILAR VINILO SOBRE ESTUCO DUCHA EN CERAMICA, DE 25 X 35 CM, O SIMILAR BAÑO GENERAL MESON GRIFERIA DUCHA GRIFERIA LAVAMANOS LAVAMANOS SANITARIO MARMOL BEIGE MEDITERRANEO O SIMILAR, PARA LAVAMANOS DUCHA MEZCLADOR SIN SALIDA BAÑERA, COLOR CROMO. MEZCLADOR LAVAMANOS, MONOCONTROL COLOR CROMO. DE SOBREPONER, COLOR BLANCO DOBLE DESCARGA, COLOR BLANCO MUEBLE BAJO TIPO FLOTADO EN MADERA CEDRO UHINO, CON PUERTAS ENTAMBORADAS DE 2 CM, SIN ESPALDA, SIN ENTREPAÑO, SIN MANIJAS. INCRUSTACIONES DIVISIONES DUCHA PERCHA SIMPLE, PORTA ROLLO, TOALLERO ARGOLLA, EN CROMO EN VIDRIO TEMPLADO DE 8 MM, CON CHAPETAS CROMADAS ESPEJO EN CRISTAL, DILATADOS SIN MARCO 19

20 PISOS PAREDES ACCESORIOS PORCELANATO DE 40 X 40 CM O SIMILAR MUEBLES MESON Y SALPICADERO MUEBLE BAJO Y ALTO, INTERIORES EN MADECOR BLANCO, PUERTAS EN MADECOR Y DURAGLOS EN GRANITO GRIS SAN DENIS, GOLDEN CREAM O NEGRO SAN GABRIEL GRIFERIA MONOCONTROL, COLOR CROMO COCINA ESTUFA HORNO LAVAPLATOS CAMPANA EXTRACTORA BASE EN CRISTAL, 4 PUESTOS A GAS, ENCENDIDO ELECTRONICO, WHIRPOOL O SIMILAR ELECTRICO MONOFASICO 110 W, NEGRO WHIRPOOL O SIMILAR POCETA EN ACERO INOXIDABLE TIPO PENINSULA ACERO Y VIDRIO WHIRPOOL O SIMILAR. EN APARTAMENTOS 1 ALCOBA CAMPANA WHIRPOL DE MUEBLE. SALIDA DE SUMINISTRO DE AGUA PARA NEVERA PORCELANATO DE 40 X 40 CM O SIMILAR CERAMICA NACIONAL 25 X 35 CM, REF. MACEDONIA O SIMILAR ROPAS LAVADERO EN FIBRA DE VIDRIO, SOBRE MUEBLE MADECOR SECADORA DE TORRE SUMINISTRO DE GAS CARPINTERIA PUERTAS DE COMUNICACIÓN CLOSETS ENTREPAÑOS GUARDAESCOBAS PISOS PAREDES ACCESORIOS MARCOS EN CEDRO UHINO, HOJAS ENTAMBORADAS, TERMINADAS EN LACA NATURAL INTERIORES EN MADERA, FRENTES EN MADERA Y PUERTAS ENTAMBORADAS EN CEDRO UHINO EN CEDRO UHINO TERMINADOS EN LACA NATURAL EN CEDRO UHINO, DE 8 CM DE ALTURA PISOS PAREDES ACCESORIOS INSTALACIÓN ELECTRICA APARATOS ELECTRICOS SALIDAS DE TELEFONO CITOFONO LINEA LEVINTON MEX O SIMILAR UNA EN ALCOBA P/PAL O ESTUDIO EN COCINA ILUMINACION BALAS LED EN TECHO. 20

21 CERRADURAS CHAPAS DE PUERTAS METALICAS, CROMADAS DE MANIJA PRINCIPAL BIOMETRICA (APERTURA CON HUELLA, CLAVE Y/O LLAVE) PINTURA INTERIOR TECHOS EXTERIOR EN TECHOS Y MUROS ESTUCO Y VINILO VINILO SOBRE PAÑETE CHIMENEA ENCHAPE INTERIOR PARA EQUIPO A GAS (NO SE SUMINISTRA EQUIPO), EN LADRILLO REFRACTARIO. ESCALERA (APTOS PH) ESTRUCTURA METALICA EN UNA VIGA CON PASOS EN MADERA MACIZA, CON BARANDA METALICA TUBULAR. CERRADURA DE APERTURA DIGITAL, LLAVE O CONTRASEÑA DUCTOS SIN ALAMBRAR PARA INSTALACION DE SONIDO SISTEMA DE CONTROL Y AHORRO DE ILUMINACION: * CONMUTABLE para atenuador ALCOBAS P/PAL Y ZONA SOCIAL. * INTERRUPTOR CON SENSOR DE MOVIMIENTO para BAÑO ALC P/PAL, BAÑO SOCIAL Y COCINA. SISTEMA INTELIGENTE VIDEOPORTERO DIGITAL: Para comunicación con guarda y residentes, incluye cámara y altavoz.localizado en las puertas vehiculares y peatonal. VIDEOTIMBRE: A color con Led, comunica al visitante con residente, hace las veces de timbre y ojo mágico. Localizado en puerta apartamento. VIDEOCITOFONO: Cuenta con pantalla a Color, le permite hablar con los accesos del Edificio y activarlos para visitantes desde el apartamento. NOTA: Estas especificaciones podrán presentar variaciones en colores, formas, diseño de elementos, dimensiones, texturas o por no existencia en el mercado entre otros factores, sin que estas variaciones signifiquen disminución en la cálidad de la obra. 21