UN CONCEPTO DE PAZ INTERIOR

Transcripción

1 ARMENIA QUINDÍO

2 UN CONCEPTO DE PAZ INTERIOR

3 Ubicado sobre la Calle 11 con Carrera 11, en el barrio La Castellana, reconocido como el mejor sector de la zona norte de Armenia.

4 DISTRIBUCIÓN Torre Nuria cuenta con 17 pisos, 5 de éstos son destinados para parqueaderos, depósitos, oficinas y Lobby; y 12 pisos son residenciales, además el edificio cuenta con Sky Club. A continuación se especifica la distribución de unidades por planta: Sótano B (Piso -2): 28 parqueaderos de los cuáles son 20 parqueaderos privados y 8 parqueaderos para visitantes, 3 depósitos y punto ecológico. Sótano A (Piso -1): 30 parqueaderos de los cuáles son 18 parqueaderos privados y 12 parqueaderos para visitantes, 5 depósitos, UTB, bicicletero y lavadero para bicicletas. Piso 1: Lobby, Recepción, Administración, Salón Social y de Lectura, Sauna, 22 parqueaderos de los cuáles son 18 parqueaderos privados y 4 parqueaderos para visitantes, 4 depósitos y 2 puntos ecológicos. Piso 2: 1 oficina, 26 parqueaderos de los cuáles son 24 parqueaderos privados y 2 parqueaderos parqueaderos para visitantes, 8 depósitos y punto ecológico. Piso 3: 2 oficinas, 26 parqueaderos privados de los cuáles son 24 parqueaderos privados y 2 parqueaderos para visitantes, 8 depósitos y punto ecológico. Piso 4 al 14: Por cada planta hay 10 apartamentos, escaleras auxiliares y doble ascensor. Piso 15: Distribuido en 9 apartamentos, escaleras auxiliares y doble ascensor. Sky Club: Piscina tipo sin fin de 4 carriles, huerta, jacuzzi, zona bbq, gimnasio al aire libre y solarium.

5 119 APARTAMENTOS 1, 2 Y 3 ALCOBAS PISCINA DE 4 CARRILES SALÓN SOCIAL Y DE LECTURA ZONA BBQ HUERTA SAUNA BICILETERO Y ZONA DE LAVADO GIMNASIO AL AIRE LIBRE JACUZZI SOLARIUM

6 INNOVACIÓN TECNOLÓGICA CONTROL DE ACCESO BIOMÉTRICO. TARJETAS CON SISTEMA DE PROXIMIDAD. CARTELERAS DIGITALES CONEXIÓN WIFI EN SALA DE ESPERA, LOBBY Y EN SKY CLUB. CIRCUITO CERRADO DE TV (CCTV) CON COBERTURA COMPLETA EN EXTERIORES E INTERIORES DE LA TORRE.

7 Los planos presentados son una representación artística y general de los tipos de apartamentos del proyecto, por lo tanto pueden presentar diferencias en los acabados, especificaciones, formas y texturas.

8 Los planos presentados son una representación artística y general de los tipos de apartamentos del proyecto, por lo tanto pueden presentar diferencias en los acabados, especificaciones, formas y texturas.

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12 Los planos presentados son una representación artística y general de los tipos de apartamentos del proyecto, por lo tanto pueden presentar diferencias en los acabados, especificaciones, formas y texturas. El área total construída es la superficie del apartamento que incluye espacios cubiertos y libres, tanto privados como comunes que estén dentro del perímetro de la vivienda. El área privada construída es la superficie cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes y que están localizados dentro de los linderos, por ejemplo los muros.

13 CALIDADES 1- ESTRUCTURA: Construcción de la torre en sistema aporticado con estructura sismo-resistente (Cumpliendo con la Norma NSR10 del 2010). 2- FACHADAS Y ACABADOS EXTERIORES: Muros exteriores formados por ladrillo farol, y revestido en sistema de muro ventilado. 3- MUROS INTERIORES: En ladrillo farol (10cm), revocados, estucados y pintados a terminado en color blanco. 4- CARPINTERÍA EXTERIOR: En la fachada principal y posterior, ventanales dobles de corredera en carpintería de aluminio color negro, vidrio incoloro de 4mm o similar de piso a techo con ambos lados de correr. Balcones exteriores con vidrio templado (color por definir), barandillas con tubos de hierro de sección cuadrada en color negro brillante o similar. 5- CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta principal en madera con chapa de seguridad en color caramelo o similar. Puertas interiores en madera entamboradas, acabado en color caramelo o similar, marcos en laterales, con bisagras, chapas en todas las puertas, herrajes en acero inoxidable. Puerta corrediza en madera maciza de cedro, acabado en color caramelo o similar con 4 tableros punta de diamante y marco, sistema corredizo, herrajes en acero inoxidable o similar, marcos en laterales. Closet en habitaciones con colgadero, entrepaños y gavetas. Puertas abatibles, lisas, acabados de las puertas en color caramelo o similar. Interior del closet en color lino latte o similar. Tiradores en acabado inoxidable. Bisagras y rieles o similar. Mueble de baño en estructura elaborada en madecor rh blanco y superficies visibles en decorativo o similar, ambos de 15mm con gavetas o puertas. Gabinete superior de una o sos puertas con entrepaños para espejo (no incluye espejos, bisagras, rieles o similares. La cocina incluye barra americana. 6- COCINA: Equipada con muebles inferior y superior en madera laminada de colores claros o similares con frentes en duragloss color antracita perlescente y fórmica de color taupe brillante o similar.

14 CALIDADES Lavaplatos ideal submontar 55 x 43cm o similar con acabado satinado marca socoda o similar. Llave de lavaplatos Thames Monocontrol o similar marca corona o similar. Mesón en Quartsone de color blanco, beige o similar, incluye estufa de 4 puestos marca Haceb o similar. Horno a gas marca Haceb o similar, campana extractora de olores marca Haceb o similar. Lavadero plástico de 60 x 46cm o similar. Grifería de lavadero pared individual tipo S Piana Gricol o similar. 7- ACABADOS PISOS, CIELOS Y PAREDES: Piso y guarda escoba de 12cm en áreas sociales interiores de apartamentos y baños. Piso rectificado nova marfil o similar, formato 41 x 90 o similar, marca corona o similar. Piso / Pared ducha baño en porcelanato rectificado Chicago Beige o similar, formato 19.5 x 88 o similar, marca Corona o similar. Pared ducha baño memfis estructurada color Beige o similar, formato 30 x 60 o similar, marca Corona o similar. Piso y guarda escoba de 12cm en área de habitaciones. Piso laminado, en formato 30 x 1.22 x 8mm marca Wood Deal o similar color madera natural o similar. Piso / pared y guarda escoba de 12cm en área de patio de ropas. Porcelanato Urban color Perla o similar, formato 28.3 x 56.6 o similar, marca Corona o similar. Acabados sobre muros estructurales en zonas comunes y habitaciones, en estuco tradicional con acabado en pintura tipo 1 o similar, resistente a la limpieza en color blanco. Cielo raso en baños en fibrocemento resistente a la humedad, en estuco tradicional con acabado en pintura tipo 1 o similar, resistente a la limpieza en color blanco. 8- SANITARIOS Y GRIFERÍA: Sanitario Smart Alongado blanco o similar, marca Corona o similar. Lavamanos de incrustar blanco o similar, marca Corona o similar. Grifería Amur bajo Monocontrol o similar, marca Corona o similar. Regadera Vanity o similar, marca Corona o similar. Mezclador Amur o similar, marca Corona o similar. 9- DIVISIONES DE BAÑO: Vídrio templado color natural de 6mm o similar, con herrajes en acero. 10- CUBIERTA ÚLTIMOS PISOS: Compuesta por una loza de concreto de 10cm de espesor, impermeabilizada, con bajantes en tubería PVC SANITARIA.

15 CALIDADES 11- INSTALACIONES: Red de suministro de agua potable, conducida por tubería PVC RDE 13.5 desde los tanques de almacenamiento, gabinete de medidores y red de distribución por piso, llave de corte de suministro independiente en cada medidor, llave de corte independiente en cada zona húmeda del apartamento como lo es en cocina y baños. Red independiente de conducción de agua caliente con comunicación y suministro a baños, fabricada en tubería CPVC. Red eléctrica principal de acuerdo a especificaciones del diseñador, cumpliendo con el reglamento RETIE, tuberías independientes embebidas en los muros de comunicaciones y conducción eléctrica en tubería PVC CONDUIT. Alambrado con cable de cobre Nº 12 de bajo contenido alógeno, 3 líneas (fase neutro y tierra), con sus debidas protecciones a sobrecargas. Se entregan salidas de iluminación en plafón de porcelana, tomacorrientes dobles e interruptores sencillos y dobles marca Legrand o similar. Ductos internos de comunicación o televisión con salida en aparato marca Legrand o similar. Citofonía independiente, se entrega aparato telefónico de intercomunicación. Red interna de conducción de gas natural embebida en los muros con 2 salidas independientes, estufa y calentador de agua a gas natural. Mecanismos eléctricos, tomas de teléfono y TV marca Legrand o similar en color blanco. Iluminación interna de apartamentos y áreas comunes en luminaria tipo Panel Led de incrustar, en acabado blanco o similar. Iluminación de piso para terrazas y áreas comunes en luminaria tipo Bala Piso LED, elaborada en acero inoxidable o similar. 12- ASCENSORES: Se realiza la entrega de 2 ascensores con tecnología de punta, con una capacidad para 10 pasajeros o un peso aproximado de 750kg, 15 paradas independientes, una por cada piso. 13- TERRAZAS Y ZONAS COMUNES: Piso y guarda escoba de 12cm en áreas comunes, Piso Castellon de formato 41 x 90 o similar, marca Corona o similar. 14- ÁREAS COMUNES Y ESCALERAS: En las áreas comunes se aplicará estuco tradicional con acabado en pintura tipo 1 o similar, resistente a la limpieza en color blanco, cielo raso en yeso o Driwall 1/2 acabado con pintura tipo 1 color blanco. Acabado cerámico de formato 41 x 90 o similar. Instalación de puertas cortafuegos en accesos a escaleras de emergencia. Instalación de red de extinción de incendios con gabinete clase III por piso, instalación de luces de emergencia con circuito independiente en caso de corte, ubicadas en pasillos y escaleras.

16 Oficina Principal: Calle 4 Norte #15-13 Armenia, Quindío Contactos: (+57) (+57)