Qué ofrece vilamarina? 3 espacios comerciales 7 planta 0 9 planta 1 15 párquing 21 mk. espectacular 23 metrovacesa 25

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1 TU ESPACIO EN VILAMARINA

2 ÍNDICE Qué ofrece vilamarina? 3 espacios comerciales 7 planta 0 9 planta 1 15 párquing 21 mk. espectacular 23 metrovacesa 25

3 3 1 Qué ofrece VILAMARINA?

4 4 EL CENTRO COMERCIAL DE VILADECANS El Centro Comercial Vilamarina está localizado en la zona del Baix Llobregat. Ubicado en el barrio del mismo nombre en la población de Viladecans, cuenta con unos accesos inmejorables tanto en transporte público (junto a la estación de Renfe) y en vehículo privado (al lado de la autopista C-32, salidas 52 y 50, y cerca de la carretera C-245). Recibe a una media anual de de personas. Vilamarina cuenta con los principales rótulos de moda y complementos, un supermercado Mercadona, tiendas de hogar, deportes, joyerías, telefonía, libros, restauración, servicios y todo lo que necesites. Convirtiéndose en una opción muy cómoda para el público residente en la zona. Arquitectónicamente se ha concebido como un espacio minimalista, luminoso y sencillo para el visitante, con amplios pasillos y zonas de descanso divididas estratégicamente. Se distribuye en dos plantas comerciales y dos plantas de aparcamiento subterráneo con capacidad para vehículos.

5 Qué ofrece vilamarina? 5 Servicios destacados plazas de aparcamiento para coches y motocicletas. Equipamiento de primeros auxilios. Zona de descanso. Servicios Infantiles y para familias Sala de Lactancia y cambia pañales en todos los aseos del Centro Comercial. Cómoda y equipada con cambiador de bebés y microondas. Aseos familiares adaptados para los más pequeños, equipados con cambiadores para los bebés. Dos Zonas infantiles donde los niños podrán jugar y divertirse. Ludoespacio gratuito (Servicio de ludoteca). Personas con movilidad reducida Plazas de parking reservadas para un cómodo aparcamiento y acceso al Centro Comercial. Aseos, rampas y ascensores para facilitar su movilidad y comodidad.

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7 7 2 espacios comerciales

8 8 Un total de 23 espacios comerciales se distribuyen entre las dos plantas y se localizan en las zonas que registran el mayor tráfico de visitantes del centro comercial. Los espacios se caracterizan por su amplitud y emplazamiento. Están totalmente acondicionados para que los clientes puedan desempeñar su actividad comercial sin problemas y con todas las garantías de comodidad y seguridad. Promociones y sampling, exhibiciones, captación de clientes o lanzamiento de productos. Actualmente, el Centro Comercial Vilamarina registra una media de visitantes mensuales de personas, concentrándose gran parte de ellos durante el fin de semana, con una proporción significativa de público proveniente de la primera área de influencia. El perfil del público que acude al centro comercial, en su gran mayoría, son familias con niños que aprovechan para disfrutar de las amenas actividades infantiles que se realizan semanalmente en las dos zonas especialmente acondicionadas para estas actividades. La localización de Vilamarina, justo al lado de la estación de tren de cercanías, le permite ser una opción de destino de compras del público proveniente de los barrios más cercanos al centro. Además de ofrecer una equilibrada oferta de ocio para el público infantil, Vilamarina se compromete con todas aquellas festividades y celebraciones locales a través de su colaboración con todos los organismos y colectivos de la ciudad de Viladecans.

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10 PLANTA 0 10 SUPERFICIE 1 2,5 x 2 m. 2 3,7 x 1,5 m. 3 3,7 x 2,3 m. 4 4,5 x 4,5 m. 5 4,5 x 4,5 m. 6 9 x 3 m. 7 5 x 5 m. La planta 0 se caracteriza por sus amplios y luminosos pasillos y por una inteligente disposición de la oferta comercial. En ella se sitúan las dos entradas principales al centro, a nivel de calle, y alberga toda la oferta gastronómica. Es la entrada por la que accede el público que se desplaza en coche y también de las personas que proceden de la propia ciudad. Es la planta en donde también se emplazan los rótulos de servicios y ocio, como por ejemplo el centro deportivo, con concepto "low cost", que ocupa más de m2. En la misma planta, se ubica el supermercado Mercadona que se ha convertido en uno de los motores más importantes del centro. Destaca también, la presencia de la tienda especializada La Casa del Libro, la única en todo el Baix Llobregat. 8 2,8 x 2 m. 9 5 x 2 m x 2 m x 3,7 m. 12 3,3 x 3,7 m. 3,8 x 3,7 m.

11 PLANTA ,5 x 2 m. 2 3,7 x 1,5 m. Bajo escalera mecánica Mercadona Frente Fina García 3 3,7 x 2,3 m. 4 4,5 x 4,5 m. Frente rampa párking Mercadona Pasillo central 5 4,5 x 4,5 m. 6 9 x 3 m. Junto Jean Louis David (stand de baja altura) Frontal local vacío, junto Game

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14 planta x 5 m. 8 2,8 x 2 m. Plaza restauración (se puede unir con los espacios 8 y 9 para expo de coches o similar) Junto columna zona restauración 9 5 x 2 m x 2 m. Junto columna frente a la entrada gimnasio Junto columna frente escalera mecánica restauración 11 4 x 3,7 m. 12 3,3 x 3,7 m. 3,8 x 3,7 m. Balcón zona restauración Balcón zona restauración que está dividido en dos por su entrada, se puede alquilar junto o separado.

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16 planta 1 16 SUPERFICIE 13 2 x 1,5 m x 2,5 m x 2,5 m x 3 m x 2 m x 4 m x 4 m x 3 m. La planta 1ª sigue las líneas arquitectónicas del edificio, pero cuenta con una entrada para todos aquellos visitantes provenientes de la estación de tren de cercanías de RENFE. En ella se sitúa la oferta de rótulos de moda combinada con la de complementos. Existen dos espacios infantiles de ocio, una amplia y cómoda zona de descanso y la ludoteca para que los visitantes que lo deseen, puedan dejar a los más pequeños al cuidado de dos monitoras profesionales mientras realizan sus compras. Una amplia oferta de espacios comerciales, que cumplen con las especificaciones de luminosidad y capacidad, se sitúan a lo largo del pasillo central ofreciendo una excelente perspectiva a los visitantes ya que complementan la oferta de moda existente x 2 m x 2 m. 23 2,5 x 2 m. 24 A elegir

17 Planta x 1,5 m x 2,5 m. Junto columna en entrada H&M Pasillo lateral, este espacio y el siguiente se pueden unir 15 9 x 2,5 m x 3 m. Pasillo lateral, este espacio y el anterior se pueden unir Entre Jack&Jones y Macson, este espacio y el siguiente se pueden unir 17 6 x 2 m x 4 m. Entre Jack&Jones y Macson, este espacio y el anterior se pueden unir Frente Cortefiel

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20 planta x 4 m x 3 m. Junto barandilla, frente Women Secret Barandilla junto Pull & Bear 21 2 x 2 m x 2 m. Pasillo central frente Sport Zone Espacio entre Sport Zone y cafetería Illy 23 2,5 x 2 m. 24 A elegir Frente escalera mecánica junto ludoteca Zona explanada exterior, para juegos infantiles, mercadillos, quiosco restauración, etc.

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22 párquing 22 El Centro Comercial Vilamarina posee dos plantas subterráneas destinadas a aparcamiento, totalmente gratuito, con una capacidad para vehículos. Además de su función específica, estos espacios son excelentes como localizaciones para acciones publicitarias ya sean rodajes, lonas o vinilos promocionales, pruebas de vehículos, etc. Existe la posibilidad de sectorizar algunos metros, dependiendo de las necesidades del cliente. Contamos con un servicio de lavado de coches para los clientes que lo requieran mientras realizan sus compras en el centro comercial.

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24 MARKETING ESPECTACULAR 24 Además de la variada oferta en cesiones de espacio, Vilamarina ofrece la posibilidad de fijar lonas promocionales de gran formato para los clientes que así lo requieran. Un espacio que multiplicará el impacto y visualización de las campañas publicitarias. Se sitúan en zonas de gran visibilidad y logran captar la atención de los visitantes. Una solución inteligente de promoción ya que no se trata de elementos invasivos que dificulten el paso natural de los visitantes por el centro. 6 hojas a doble cara en el acceso peatonal principal Avda. Segle XXI 4 hojas a doble cara en el acceso peatonal Pza Marina, o bien en entrada Tecnología 4 hojas doble cara en el SAS Mercadona o SAS restauración (parking) Cristaleras grandes sobre acceso (Pza. Marina) Cristaleras grandes sobre acceso (entrada Tecnología) Rampas escalera (bien las escaleras zona restauración, o bien las de mercadona)

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26 26 Metrovacesa es una de las principales compañías inmobiliarias de Europa y de España, con un valor de activos superior a los millones de euros. Nuestra compañía es eminentemente patrimonialista, con un portafolio formado por activos de calidad, situados en zonas prime y que representa más del 75% de nuestro negocio. Recientemente hemos lanzado un importante proyecto que venimos desarrollando a lo largo de este año: M-Tec que es la base sobre la que se sustenta nuestra orientación hacia las últimas tecnologías, y que define la nueva etapa que hemos comenzado ya en la relación con nuestros colaboradores, clientes y usuarios: Conectados Contigo. Conectados Contigo refleja una promesa de constante escucha, de conexión continua, con la finalidad de ofrecer siempre el mejor servicio posible. El proyecto M-Tec se lanza buscando un objetivo general: crear una identidad y gestión común de los activos, con base estable en la tecnología. Persigue una conexión y transversalidad completa de todas las acciones de marketing y comunicación, basada en tres ejes: la propiedad, cliente-retail y consumidor final. Nuestro objetivo es claro, ofrecer un mejor servicio, con una gestión más eficaz, y que posibilite una mayor rentabilidad.

27 metrovacesa 27 Para todos los clientes que deseen multiplicar el impacto de sus campañas y llegar a un mayor número de público a través de sus mensajes, Metrovacesa pone a disposición sus otros siete centros comerciales repartidos por toda la geografía y que concentran a un total de visitantes anuales. Un escaparate perfecto para cualquier producto o promoción. C.C. Artea Leioa (Vizcaya) El Centre del Món Perpignan C.C. El Saler Valencia C.C. La Vital Gandía (Valencia) C.C. Thader Murcia C.C. Tresaguas Alcorcón (Madrid) Arenas Barcelona

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29 29 C-245 VILADECANS AVENIDA DE LA GENERALITAT AV. GERMANS GABRIELISTES MARE DE DÉU DE NÚRIA AV. DEL PROGRÈS SALIDA 52 AV. DEL SEGLE XXI AV. MARINA DE LA TECNOLOGÍA AUTOPISTA DE PAU CASALS CTRA. PRAT C-32 C-31C AUTOVIA DE CASTELLDEFELS C-31 CTRA. DE LA VILA CTRA. DE VILADECANS DE L AGRICULTURA C-245 ESTACIÓN DE VILADECANS SALIDA 190 G A V À B-204 SALIDA 50 C-31 AEROPUERTO DE BARCELONA

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31 31 Centre Comercial Vilamarina Av. del Segle XXI, Viladecans (Barcelona) Más información sobre cesión de espacios (Celia Beltrán) clientes@ccvilamarina.com