PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ADJUDICACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE COLEGIOS PUBLICOS DE ARGANDA DEL REY Primero.- Objeto del Contrato.- El presente contrato tendrá por objeto regular la prestación del Servicio de Limpieza de Colegios Públicos de Arganda del Rey. Los colegios públicos incorporados al presente contrato y el tiempo mínimo de trabajos en horas de personal directo de ejecución de limpieza en cada centro con arreglo a una semana tipo, son: COLEGIOS PÚBLICOS HORAS SEMANALES San Juan Bautista 100 Federico García Lorca 80 León Felipe 120 Miguel Hernández 110 Antonio Machado 80 Carretas 83 Ntra. Sra. De la Milagrosa 150 Rosalía de Castro 120 Casa de Niños 15 Benito Pérez Galdós 120 Escuela Infantil 35 Además el presente contrato comprenderá los siguienes servicios: - 39 horas/semana de peón especialista adscrito en todos los centros - 630 horas/año, como máximo, para limpieza de los centros donde se lleve a cabo el Plan de Apertura de Colegios. - 100 horas/año, como máximo, para imprevistos (previa petición y autorización del Servicio). Segundo.- Condiciones de ejecución.- Las tareas a prestar serán las siguientes: Ventilación. Limpieza de mobiliario y objetos depositados en el mismo y encimeras de mostradores. Limpieza de sillas y sillones. Limpieza de teléfonos. Vaciado y limpieza de papeleras. Fregado de pavimentos, excepto los de madera. Limpieza ordinaria de lavabos, WC y suelos.
Limpieza de carpintería interior. Limpieza de ventanas, persianas y acristalamientos y vierteaguas. Limpieza de huellas en mamparas, espejos y puertas de cristal que pertenezcan a la carpintería interior. Recogida de papel y depósito en los lugares destinados al efecto. Desempolvado de pavimentos de madera, con mopa o gasa y spray limpiador. Limpieza de puertas de acceso y zona de entrada a los centros. Suministro del jabón de manos y papel higiénico, así como la reposición de dosificadores de jabón y depósitos de papel higiénico. Tanto el jabón como el papel higiénico deberán ajustarse a las características de los contenedores instalados, siendo posible la sustitución de estos, previa autorización, para su uso durante el plazo de ejecución del contrato, reponiendo los instalados inicialmente a la finalización del perído contractual. Recogida, vaciado y reposición de la unidad de desecho de higiene íntima. Las condiciones a las que tiene que ajustarse la ejecución del contrato de limpieza de Colegios Públicos de Arganda del Rey, son las siguientes: 1. La limpieza se efectuará con productos y maquinaria adecuados a cada caso y que deberán especificarse cualitativa y cuantitativamente en cada oferta presentada, siendo por cuenta de la empresa adjudicataria. 2. Los diferentes productos que deberán ser utilizados en los centros, han de responder a las siguientes características: Limpiadores generales: dirigidos a la limpieza de múltiples superficies, tales como suelos y pavimentos, materiales de formica, cristales, aceros. Los limpiadores generales deberán eliminar manchas de tinta de las mesas de las aulas. Las características que deben reunir este tipo de limpiadores generales son: gran poder desinfectante, con bio-alcohol (disolvente de grasas y tintas), bajo nivel de espuma, versátil de uso (cubo, máquina, pistola, mopa, etc). Limpiadores específicos: Todos aquellos que por su forma de uso, lugar de aplicación o acción especial están excluidos en los llamados generales o que contengan alguna de las siguientes especificidades : - Específicos para baños: limpiadores para todas las áreas del cuarto de baño con acción germicida/bactericida de efecto residual.
- Limpiador desinfectante, con amonio cuaternario, que elimine el olor y perfume el ambiente, de uso puro o diluido en agua. - Desinfectante específico para tazas, urinarios y mingitorios: limpiadores que desinfecten, desincustren y desodoricen al mismo tiempo, con amonio cuaternario (sustituto de lejía) con alcohol polivinílico (que se pegue en las paredes de la W.C.) que sustituya al agua fuerte (salfumán). - Limpiador específico de duchas y vestuarios: limpiador desinfectante, germicida, bactericida desodorante, con amonio cuaternario y acción residual de 24 horas. - Limpiadores de mobiliario: aerosoles no contaminantes ni destructores de la barrera de ozono, válidos para maderas y otras superficies, que no dejen velos. 3. El Ayuntamiento podrá solicitar en cada momento relación de los productos utilizados para comprobar que las características son las adecuadas, e inspeccionar la efectiva utilización de los mismos en su destino especifico y en las proporciones adecuadas para obtener su eficacia. 4. La limpieza será de la totalidad de los edificios, incluyendo sus zonas comunes, los departamentos de actividades escolares y docentes, los de actividades extraescolares, las zonas destinadas a uso de los profesores, administración, mantenimiento, usos deportivos, y cuantas otras dependencias sean propias o dependan de cada centro escolar. 5. La periodicidad de la limpieza en función de los elementos será, al menos, la que se relaciona: Periodicidad diaria. Se llevará a cabo en dependencias de uso diario y zonas comunes. - barrido y fregado de suelos - limpieza de polvo. - lavado y desinfección de servicios. - limpieza de carpinterías interiores. - reposición material fungible en aseos y baños (papel, jabón...), etc... Periodicidad de tres veces por semana: - barrido de gimnasio con mopa. Periodicidad semanal: - lavado de paredes alicatadas. - limpieza de laboratorios Periodicidad mensual:
- limpieza de intersecciones que forman paredes y techos. Periodicidad bimestral: - limpieza de cristales, carpintería y persianas (con grúas y prolongadores y vierteaguas). Periodicidad trimestral: - limpieza de puertas exteriores. Periodicidad semestral: - limpieza y eliminación de pegatinas o similares en todos los carteles y/o placas informativas. - limpieza y eliminación de las pegatinas en las puertas exteriores. - desinfección de las fuentes en las instalaciones exteriores dentro del perímetro delimitado por cerrajería. - limpieza especial de moquetas y alfombras con máquina inyectoraextractora. Periodicidad anual: - limpieza de rótulo del centro. - limpieza de canastas y porterías tanto exteriores como interiores 6. La limpieza se efectuará, habitualmente, en días laborables, desde el día 1 de septiembre al 30 de junio. En la Casa de los Niños y en la Escuela Infantil, así como en la zona de uso de profesores y adiministración también se efectuará limpieza durante los meses de julio de cada curso escolar; no obstante, podrá realizarse en días festivos si se llevasen a cabo actividades en el centro que requiriesen una limpieza inmediata. La limpieza en días laborables se realizará en el horario que no entorpezca la actividad normal del centro y en cumplimiento de las prescripciones que a tal efecto se determinen por la Dirección de cada Centro. Período vacacional: limpieza general a fondo de los colegios que se realizará en los días anteriores al inicio de la actividad escolar. En el mes de agosto se deberán limpiar, si procediera, los centros tras las obras estivales de conservación y mantenimiento de instalaciones, que a tal efecto son ejecutadas por cada centro en este periodo. Se realizaran igualmente dos limpiezas generales especificas en los periodos vacacionales de Semana Santa y Navidad. Eventualmente, cuando se realicen procesos electorales municipales, autonómicos o generales, se realizaran limpiezas especificas los días anterior y posterior a los comicios.
6. El personal de limpieza deberá ser uniformado,y en todo caso deberá fijarse a la vestimenta el anagrama del Ayuntamiento y la referencia al Excmo. Ayuntamiento de Arganda. 7. Se deberá incorporar a la oferta de la licitación los documentos gráficos suficientes que ofrezcan una visualización clara de la indumentaria personalizada para el Excmo. Ayuntamiento de Arganda del Rey que se proponga, conteniendo los anagramas institucionales municipales. 8. La empresa adjudicataria deberá realizar obligatoriamente una campaña de concienciación sobre el cuidado, limpieza y mantenimiento de las instalaciones según las indicaciones del Ayuntamiento y debiendo consistir, como mínimo, en la publicación de 10.000 dípticos a todo color y la realización de 100 carteles a todo color. 9. Cada centro se dotará de pizarras de 30 x 20 cms, ubicadas en paramento vertical de acceso a zona administrativa, con el título Plan Municipal de Limpieza de Edificios, que dispondrá de forma de cuadrante, provista de casillas y que deberá ser cumplimentada y firmada a diario por los encargados/as de operarios/as de cada limpieza de Centro con la señalización de la hora de inicio y de finalización de la limpieza y su nombre, así como el nombre del responsable del centro y el teléfono móvil de localización del mismo. Estas pizarras dispondrán obligatoriamente de un tablón de anuncios para SUGERENCIAS, donde la Dirección de cada uno de los centros podrá hacer referencia a sugerencias y problemática concreta no resuelta que deberá ser recogida para su resolución. 10. Para la prestación de los servicios objeto del presente contrato existirá en cada centro una dependencia destinada al almacenamiento del material y enseres necesarios para la prestación del servicio, cuya dotación será de cuenta del adjudicatario. Tercero.- Personal para la realización de los trabajos. El adjudicatario en todo momento deberá disponer del personal necesario y los medios técnicos adicionales para satisfacer adecuadamente las exigencias del contrato y abonará sus retribuciones, de acuerdo con lo dispuesto en la legislación vigente y los convenios laborales aplicables según lo dispuesto en este pliego. El adjudicatario está obligado a poner en conocimiento del Ayuntamiento el nombre, apellidos, domicilio y teléfono de la persona Encargada del Control de los trabajos y que en todo momento resolverá las necesidades del servicio. El adjudicatario se responsabiliza de la falta de aseo, decoro, o deficiencias en la uniformidad, o de la descortesía o mal trato que el personal observe con respecto a los usuarios, así como de producir ruidos excesivos en la prestación del servicio.
El adjudicatario facilitará, siempre que le sea solicitado por el Ayuntamiento, los impresos oficiales de las mutualidades laborales correspondientes al personal adscrito al servicio, la filiación de la persona que desempeña un cometido especifico, el organigrama con el nombre y la categoría laboral del personal que ocupa los diversos puestos de trabajo, y en general toda aquella información que permita comprobar la plantilla e identificar a los responsables de las distintas áreas. El Ayuntamiento podrá proponer al adjudicatario que separe del servicio o imponga una sanción a cualquier empleado de la contrata adscrito al servicio, que diera motivo para ello. Cuarto.- Precio del contrato El precio cierto del contrato se fija en 12,84 /hora, lo que supone unprecio estimadado de 10,88 /hora + 1,96 en conceto de IVA. Arganda del Rey, 14 de enero de 2011. EL INGENIERO DE CAMINOS MUNICIPAL Fdo: Carlos Almendro Pastor