PROYECTO FONDEVE DE MODERNIZACIÓN DE DOS ASCENSORES DEL EDIFICIO AMERICO VESPUCIO NORTE 767 LAS CONDES ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Las presentes Especificaciones Técnicas; que forman parte de las Bases Administrativas; del Proyecto FONDEVE, de modernización de dos ascensores del Edificio Américo Vespucio Norte 767, comuna Las Condes, establecen los trabajos que deben cotizar las empresas que participan de la licitación, las normas técnicas que deben cumplir sus propuestas técnicas y los antecedentes que deben entregar. I) INFORMACION GENERAL DE LOS ASCENSORES Destino del Edificio Habitacional Nº Pisos del Edificio 1 subterráneo y 16 pisos Fabricante de los Ascensores OTIS Año de Instalación 1988 Identificación de los ascensores 1 y 2 Nº de paradas del ascensor 1 10 en pisos numerados : -1, 1, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 15 y 17 Nº de paradas del ascensor 2 9 en pisos numerados : -1, 1, 3, 5, 7, 9, 11, 14 y 16 Tipo de equipos Capacidad Kg / Nº Personas Tipo de Control Tipo de Máquinas Velocidad nominal Eléctrico con sala de máquinas 560 Kg / Sin indicación de Nº de personas Simplex Eléctrica con engranajes Sin placa de características (Se estima que es 1,0 m/s) Sistema de combinación 1:1 Cantidad y Diámetro de cables de tracción Diámetro del cable limitador Ubicación y tipo de contrapeso 3 de 13 mm c/u 6 mm Posterior ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 1 de 6
Ancho, fondo y alto cabina (mm) 1.170 X 1.170 X 2.170 Ancho y alto de puertas de piso (mm) 900 X 2000 Empresa instaladora Empresa Mantenedora OTIS Olmos y Vendrame Compañía Limitada II) NORMAS TECNICAS EXIGIDAS El suministro de equipos, partes y componentes así como los trabajos de montaje, pruebas y puesta en servicio deben cumplir con las siguientes normas, en todo lo que les sea aplicable : - Nch 440-1 of. 2000, en lo referente a materias de común disposición en ascensores electromecánicos en cuanto a los requisitos de construcción, de seguridad e instalación. - NTM006 2010 (en consulta pública) Requisitos mínimos de diseño, instalación y operación de ascensores electromecánicos frente a Sismos. - NCh 135/6 - NCh 1768/ - ISO 834 - ISO 3008 - IEC 60947-4-1 - IEC 60947-5-1 - CENELEC HD 21.1 S2 - CENELEC HD 21.3 S3 - CENELEC HD 21.5 S3 - CENELEC HD 22.4 S3 - CENELEC HD 214 S2 - CENELEC HD 323.2.14. S2 - CENELEC HD 359 S2 - CENELEC HD 360 S2 - CENELEC HD 384.4.41 S1 - CENELEC HD 384.5.54 S1 - NTM006 - NCH 4/2003 ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 2 de 6
III) TRABAJOS DE MODERNIZACION REQUERIDOS Los trabajos que se deben considerar, para cada uno de los ascensores, en la oferta técnica y económica son los siguientes : 1) CAJA DE ELEVADORES 1.1) POZO - Confección e Instalación malla separadora. - Confección e Instalación escala acceso. 1.2) ESCOTILLA - Incorporación Iluminación de acuerdo a NCH400 2) SALA DE MAQUINAS Y POLEAS 2.1) MAQUINAS - Confección e instalación Protección poleas de tracción - Cambiar juego corona -sinfín ascensor N 1 o bien cambiar máquina completa - Eliminar pérdida de aceite máquina N 1 - Marcar niveles de piso en cables de tracción 2.2) SALA - Colocar elementos protectores pasadas hacia escotilla - Colocar Baranda de Protección y escala a Segundo Nivel - Mejorar iluminación (mínimo 200 lux) e instalación iluminación de emergencia sobre máquinas - Botón de emergencia (stop switch) 2.3) CONTROL - Incorporación Variador de Frecuencia con periféricos para adecuado control del equipo y para mejorar niveles de parada. Se deberá considerar incluir en el actual tablero el variador o bien contemplar cuadro separado - Incorporación sensor sísmico y control maniobra de acuerdo a NTM006 - Adecuación posición de controles para fácil y seguro acceso 2.4) TABLEROS - Adecuar tablero TDF y TDA a NCH 4/2003 3) PUERTAS DE ACCESOS EN PISOS - Re-instalar TDF y TDA cerca acceso sala de máquinas - Instalar enchufe sobre cabina, pozo y sala de máquinas - Ajuste general puertas ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 3 de 6
4) CABINA Y CONTRAPESO - Reemplazo ruedas y contraruedas desgastadas - Servicio de Bomberos en Piso Principal Cambiar flechas direccionales por Indicador de posición del ascensor 4.1) CABINA - Verificación e instalación Iluminación de emergencia. 4.2) CONTRAPESO - Sellar contrapeso - Cambio rayos reapertura de puertas por Antena de rayos infrarrojos - Incorporar señalética con número de personas Proveer e Instalar Cámara de vigilancia conectada al control centralizado de conserjería 5) SUSPENSION, COMPENSACION, PARACAIDAS Y LIMITADOR DE VELOCIDAD 5.1) SUSPENSION - Instalar tercera mordaza toma de cables - Instalar cubre-polea a polea de desvío 5.2) LIMITADOR - Instalar tapas protectoras - Marcar sentido de giro - Verificar y Marcar velocidad de disparo y enclavamiento IV) CONDICIONES ESPECIFICAS DE TECNOLOGÍA 1) Requerimientos eléctricos: a. Tension de red 380 V b. Ciclos 50Hz c. Potencia Máquina Según Fabricante d. Corriente de Partida Según Fabricante e. Corriente Nominal Según Fabricante 2) CONDICIONES DE OPERACIÓN A CONSIDERAR a. Servicio de emergencia de bomberos. b. Conexión a grupo electrógeno. c. Botón de alarma en cabina. d. Botón de cerrar puertas. e. Botón de abrir puertas. f. Estacionamiento automático de los ascensores en piso preseleccionado. g. Tiempos diferentes de apertura de puertas. Usualmente el tiempo que se utiliza en entrar al ascensor es diferente que el ocupado al salir de este. ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 4 de 6
h. Protección contra deslizamiento de los cables de tracción. i. Tiempo de protección de puertas. j. Tiempo extra de puertas en piso principal. k. Iluminación de emergencia según NCH440. l. Contacto de seguridad en el tensor del limitador de velocidad. Ante una ruptura o traba del cable del regulador de velocidad, el ascensor se detiene automáticamente. m. Control de inspección sobre la cabina, para efectos de mantención. n. Protección contra la inversión o falta de una fase, protegiendo al motor del ascensor. o. Evacuación por mal función mecánica. Cuando un coche presenta un desperfecto mecánico que deje el equipo entre dos pisos, este desciende al piso más próximo. p. Desconexión automática de iluminación de cabina y ventilación cuando el ascensor este inactivo en espera de un llamado de piso. q. Emergencia de Sismo. Al recibir una señal de sismo, el ascensor se detiene en el piso más próximo con puertas abiertas y desconecta la red de fuerza. V) INFORMACIÓN REQUERIDA PARA LOS TRABAJOS DE MODERNIZACION 1.- Propuesta Técnica Para cada uno de las partidas indicadas en el cuadro del punto III anterior, el proponente deberá entregar junto a su oferta económica una breve descripción técnica de los equipos, materiales y componentes mecánicos y/o electrónicos que estén involucrados; incluyendo marca y procedencia, cuando sea pertinente. Por otra parte, considerando los alcances indicados en los puntos precedentes, el oferente podrá indicar elementos que por cambio o mejora tecnológica estime son de mejor conveniencia para el proyecto. Cada opción o elemento que contribuya a mejorar las condiciones del proyecto, deberán ser debidamente explicadas para que se entienda su función y finalidad. 1.1. Instalación - Indicar, describir y especificar los procesos de Instalación; indicar claramente los requerimientos que no se encuentren incluidos en la oferta y que sean absolutamente necesarios para el Proceso de Instalación. - Se debe entregar una Carta Gantt marcando los tiempos empleados por cada proceso. - Indicar cantidad de personal destinado para el cumplimiento de los tiempos propuestos en Carta Gantt. 1.2. Ajuste - Indicar, describir y especificar los procesos de AJUSTE. Se entenderá que este proceso se iniciará con el último proceso de la Instalación. - Se deberá entregar Carta Gantt de tiempos calculados 1.3. Marcha Blanca o Puesta a Punto. Especificar el tiempo y tareas que se realizarán por parte de la empresa oferente durante el tiempo que declaren como MARCHA BLANCA o PUESTA A PUNTO. ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 5 de 6
VI) PROPUESTA DE MANTENIMIENTO Las empresas participantes en la licitación de los trabajos antes señalados, deberán entregar adicionalmente una propuesta técnica y económica de mantenimiento anual de las instalaciones, que se pagará mensualmente, indicando lo siguiente: 1.1. Metodología Se refiere a los planes, programas, duraciones y calendarizaciones del fabricante. Se deben indicar estos planes considerando el proyecto de modernización 1.2. Mantención Preventiva Descripción del servicio. Explicar detalladamente el servicio ofrecido en función del proyecto. 1.3. Mantención Correctiva Descripción del servicio. Explicar detalladamente el servicio ofrecido en función del proyecto. 1.4. Frecuencia del Mantenimiento Preventivo. 1.5. Especificación del Servicio. - Detalle de Descripción del Servicio y su Tiempo Promedio. - Listado de Materiales e Insumos. - Listado de Equipos, Herramientas e Instrumentos. - Infraestructura y Apoyo Logístico. Esta propuesta será evaluada y adjudicada directamente por la Comunidad del Edificio Américo Vespucio Norte 767, independientemente de los resultados de la licitación de los trabajos de Modernización de los Ascensores, reservándose la Comunidad el derecho de desestimar todas las propuestas de Mantenimiento sin expresión de causa, y no pudiendo el Proponente exigir, a cualquier título compensación alguna. VII) SISTEMAS DE CONTROL DE CALIDAD Y SEGUIMIENTO PARA EL ASEGURAMIENTO DE CALIDAD El oferente deberá explicar cómo su compañía actúa para dar garantía de calidad en el servicio de Mantenimiento. ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 6 de 6