N O M B R E D E L T R Á M I T E FECHA DE REGISTRO LOTIFICACIÓN EN CONDOMINIO. 07 09 2007 D E S C R I P C I Ó N D E L T R Á M I T E ES EL ACTO MEDIANTE EL CUAL SE DIVIDE UN PREDIO EN ÁREAS PRIVATIVAS Y ÁREAS COMUNES. O B J E T I V O CREAR DESARROLLOS HABITACIONALES, COMERCIALES, INDUSTRIALES O DE SERVICIOS, SIENDO SU CARACTERÍSTICA LA PRIVACIDAD EN LA CUAL LOS CONDÓMINOS SON COPROPIETARIOS DE LAS ÁREAS COMUNES, COMO SON: ÁREAS VERDES, RECREATIVAS Y VIALIDADES INTERNAS. F U N D A M E N T O S J U R Í D I C O A D M I N I S T R A T I V O S CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MÉXICO, ARTÍCULO 143. LEY ORGÁNICA DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULOS 3, 15, 19 FRACCIÓN VII Y 31 FRACCIÓN II. CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULOS 5.1, 5.2, 5.3, 5.9 FRACCIÓN XIV 5.55, 5.56, 5.57 Y 5.58. REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULOS 2, 3, 4,5, 6, 110 AL 116. REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE MÉXICO, ARTÍCULOS 1, 2, 3 FRACC. II, 12 FRACC III. R E Q U I S I T O S DOCUMENTO QUE SE REQUIERE ORIGINAL COPIA 1. SOLICITUD FIRMADA POR EL PROPIETARIO. 1 2. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD DEL PREDIO A LOTIFICAR, INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. 3. LICENCIA DE USO DEL SUELO, ASÍ COMO AUTORIZACIÓN DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL CUANDO AQUELLA NO LO CONTENGA. 4. PLANO DEL PROYECTO DE LOTIFICACIÓN EN CONDOMINIO (CONFORME AL ART. 114 FRACC. I INCISO C DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO). 5. RESOLUCIÓN DE APEO Y DESLINDE CATASTRAL O JUDICIAL INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, CUANDO LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES DEL PREDIO SEAN MENORES A LAS CONTENIDAS EN EL DOCUMENTO CON EL QUE SE ACREDITE LA PROPIEDAD; Y RESOLUCIÓN DE APEO Y DESLINDE JUDICIAL INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, CUANDO LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES DEL PREDIO SEAN MAYORES A LAS CONTENIDAS EN DICHO DOCUMENTO. NO SE EXIGIRÁ ÉSTE REQUISITO CUANDO LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES DEL PREDIO COINCIDAN CON LAS CONTENIDAS EN EL DOCUMENTO CON EL QUE SE ACREDITE LA PROPIEDAD. 6. CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMENES Y, EN CASO DEL PREDIO A LOTIFICAR PRESENTE GRAVAMEN LA ANUENCIA POR ESCRITO DEL ACREEDOR, QUIEN ACREDITARÁ SU PERSONALIDAD. 7. DOCUMENTO EMITIDO POR AUTORIDAD COMPETENTE QUE ACREDITE QUE EL PREDIO A LOTIFICAR CUENTA AL MENOS CON LOS SERVICIOS PÚBLICOS DE AGUA Y DRENAJE PARA EL TOTAL DE VIVIENDAS O LOTES RESULTANTES O, EN SU CASO, CONVENIO PARA LA REALIZACIÓN DE ÉSTOS, CELEBRADO CON LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE. 1 2 8. ACTA CONSTITUTIVA DE LA SOCIEDAD, EN CASO DE SER PERSONA JURÍDICA COLECTIVA. 9. PODER NOTARIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL. 10. IDENTIFICACIÓN. 1 11. CARTA PODER (EN SU CASO). 1 D A T O S G E N E R A L E S DEPENDENCIA U ORGANISMO SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE DEL TRÁMITE HORARIO DIRECCIÓN 9:00 A 18:00 HRS. AV. HIDALGO PTE. No. 203, 3er. PISO COL. CENTRO, CP. 5000, TOLUCA, MÉXICO, (VER RELACIÓN ANEXA)
DIRECCIÓN GENERAL DE OPERACIÓN URBANA, DIRECCIÓN REGIONAL Y CORRESPONDIENTE (VER RELACIÓN ANEXA) TELÉFONO 01 (722) 2-14-72-88 CORREO ELECTRÓNICO FAX 01 (722) 2-14-72-88 operacionurbana.ret@edomex.gob.mx CASOS EN LOS QUE SERÁ APLICABLE EL TRÁMITE ACTIVIDAD EMPRESARIAL SUJETA A ESTE TRÁMITE INSTALACIÓN OPERACIÓN INDUSTRIAL X COMERCIAL X AMPLIACIÓN REGULARIZACIÓN SERVICIOS X T I P O D E E M P R E S A MICRO X PEQUEÑA X MEDIANA X GRANDE X F O R M A T O ( S ) A U T O R I Z A D O ( S ) Q U E S E U T I L I Z A ( N ) E N E L T R Á M I T E CODIFICACIÓN: FO-DGOU-26 T I E M P O D E R E S P U E S T A 15 DÍAS HÁBILES (A PARTIR DE LA ENTREGA TOTAL DE LOS DOCUMENTOS VALIDADOS) VIGENCIA: FORMATO ÚNICO D O C U M E N T O Q U E S E O B T I E N E AUTORIZACIÓN DE LOTIFICACIÓN EN CONDOMINIO PERMANENTE C O S T O EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULOS 94 FRACCIÓN 1 Y 145 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. NOTA: LOS DOCUMENTOS QUE SE SOLICITAN EN ORIGINAL SON PARA SU COTEJO Y DEVOLUCIÓN DE LOS MISMOS. NO SE EXIGIRÁN LOS REQUISITOS 5, 6, 8 Y 10 TRATÁNDOSE DE LOTE PROVENIENTES DE CONJUNTOS URBANOS YA AUTORIZADOS, EXCEPTO CUANDO SE PRETENDA CAMBIAR EL USO DEL SUELO O AUMENTAR EL NÚMERO DE VIVIENDAS AUTORIZADAS POR LOTE. Grupo Estatal de Mejora Regulatoria CLAVE: TE-GEMR-DGOYAU-03-07
COBERTURA Y UBICACIÓN DE LAS S DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE OPERACIÓN URBANA Toluca Almoloya del Río TOLUCA Calimaya Rayón Calle Independencia N 106 poniente, San Antonio la Isla edificio Héroes, tercer piso, Tenango del Valle Colonia Centro, Toluca, México Chapultepec Tel: 01 (722) 1 67 31 77 Texcalyacac Metepec Mexicaltzingo Almoloya de Juárez Zinacantepec DIRECCIÓN REGIONAL VALLE DE TOLUCA Arq. Guillermo Estrada Lemus LERMA Calle Hidalgo No. 7, Col. Centro Planta baja, Lerma, México Tel: 01 (728) 2 85 46 02 IXTAPAN DE LA SAL Boulevard Turístico s/n Edificio CROSA Ixtapan de la Sal Tel: 01 (721) 141 21 Lerma Otzolotepec Temoaya Xonacatlán Jiquipilco Ocoyoacac San Mateo Atenco Atizapán Capulhuac Tianguistenco Xonacatlán Ixtapan de la Sal San Simón de Guerrero Temascaltepec Texcaltitlán Zacualpan Coatepec Harinas Almoloya de Alquisiras Tonatico Sultepec Zumpahuacan Calle Independencia N 106 poniente, TENANCINGO Tenancingo edificio Héroes, tercer piso, Malinalco Colonia Centro, Toluca, México Iturbide N 202, esq. Miguel Hidalgo Ocuilan Tel: 01 (722) 1 67 31 77 Tel: 01 (714) 142 03 77 Joquicingo Villa Guerrero ATLACOMULCO CROSA, Adolfo López Mateos, edificio B, No. 201, Col. Isidro Fabela, Atlacomulco, México. Tel: 01 (712) 122 08 31 IXTLAHUACA Plaza Rayón N 1, Palacio M. Ixtlahuaca, Tel: 01 (728) 2 83 06 17 ext. 105 JILOTEPEC CROSA, Adolfo López Mateos, edificio B, No. 201, Col. Isidro Fabela, Atlacomulco, México. Tel: 01 (712) 122 08 31 Atlacomulco San Felipe del Progreso San José del Rincón Acambay Aculco El Oro Temascalcingo Ixtlahuaca Jocotitlán Jilotepec Polotitlán Chapa de Mota Soyaniquilpan Timilpan Morelos VALLE DE BRAVO Barrio del Calvario s/n, edificio "B" Centro de Servicios Advos. CROSA, Valle de Bravo, México Tel: 01 (726) 2 62 08 58 Valle de Bravo Amanalco Villa Victoria Donato Guerra Ixtapan del Oro Otzoloapan Santo Tomas Villa de Allende Zacazonapan TEJUPILCO Tejupilco Vicente Villada s/n, Col. México Luvianos 68 Centro Administrativo Municipal Amatepec Tel: 01 (724) 2 67 28 79 Tlatlaya
NAUCALPAN Parque de los Remedios No. 8, Col. El parque, Naucalpan, México Tels: 01 (55) 53 59 12 36 Naucalpan de Juárez Isidro Fabela Jilotzingo NICOLÁS ROMERO Adolfo López M., anexo B, Desp. 201 Presidencia de Atizapán de Zaragoza Nicolás Romero HUIXQUILUCAN Fracc. Lomas de Anáhuac, s/n Tecalli, Huixquilucan, México Huixquilucan CUAUTITLÁN IZCALLI Cuautitlán Izcalli 1 de Mayo, esq. Acambay Coyotepec DIRECCIÓN REGIONAL CROSA, Cuautitlán izcalli Tepotzotlán Tels: 01 (55) 58 73 14 97 Villa del Carbón VALLE DE MEXICO ZONA NORORIENTE Arq. Alfredo José Luis Alvaro Torres HUEHUETOCA Av. Hidalgo, esq. Calle Atenco No. 1, 1 de mayo, CROSA, Cuautitlán izcalli Col. Romana, Tlalnepantla, México Tels: 01 (55) 873 14 97 Tels: 01 (55) 55 65 03 04 Huehuetoca TULTITLÁN Tultitlán Melchor Ocampo Av. 16 de septiembre No. 101 Teoloyucan 2 piso, despacho 206 y 207, esq. Tultepec Calzada de Gpe., Cuautitlán, Méx. Coacalco de Berriozabal Tels: 01 (55) 58 70 66 33 Cuautitlán TLALNEPANTLA Av. Hidalgo esq. Calle Atenco No. 1, Col. Romana, Tlalnepantla Tels: 01 (55) 55 65 03 04 Tlalnepantla de Baz ATIZAPÁN DE ZARAGOZA Adolfo López M., anexo B, Desp. 201 Palacio Municipal de Atizapán de Z. Tels: 01 (55) 5 095 29 88 ext. 2988 Atizapán de Zaragoza ZUMPANGO Vía Morelos Km. 16.5 esq. Casa Nueva CROSA, Ecatepec Tels: 01 (55) 59 5720 76 Zumpango Hueypoxtla Jaltenco Nextlalpan Tequixquiac Tonanitla Apaxco
AMECAMECA Plaza de la Constitución No. 1 Palacio Municipal, Amecameca Tels: 01 (597) 978 03 45 CHALCO Av. Emiliano Zapata, 4d, altos Chalco, México Tels: 01 (55) 59 73 12 43 Amecameca Atlautla Ayapango Ecatzingo Tepetlixpa Ozumba Juchitepec Chalco Valle de Chalco S. Tlalmanalco Cocotitlán Temamatla Tenango del Aire CHIMALHUACÁN Av. San Francisco No. 22 esq. Simón Bolivar, cabeca municipal Los Reyes La Paz, México Chimalhuacán La Paz Chicoloapan Ixtapaluca DIRECCIÓN REGIONAL ZONA ORIENTE Arq. José Luis Gomez Tagle H. NEZAHUALCÓYOTL Sor Juana I. de la Cruz No. 100 Sor juana I. de la Cruz No. 100 desp. 103 y 104, Col. Metropolitana desp. 103 y 104, Col. Metropolitana CROSA tel: 01 (55) 57 65 25 65 2a. Secc CROSA Tels: 01 (55) 57 65 28 65 Nezahualcóyotl ECATEPEC Vía Morelos Km. 16.5 esq. Casa Nueva, CROSA, Ecatepec, Méx Tels: 01 (55) 57 75 67 57 Ecatepec de Morelos TECÁMAC Av. Hidalgo s/n Palacio Mpal. Tecámac Tecámac Temascalapa ACOLMAN Acolman Axapusco Calle de la Cruz esq. 16 de Septiembre, s/n Nopaltepec Ex-palacio Municipal, Acolman, México San Martín de las P. Tel: 015949572076 Otumba Teotihuacán Texcoco TEXCOCO Chiautla Chiconcuac Av. Neza, segundo piso, Papalotla Presidencia Municipal de Texcoco Tepetlaoxtoc (015) 9 59 54 11 45 Atenco Tezoyuca