Arquitecto: Sr. Victor Boscá Constructora: CONSTRUCCIONES GOMUÑOZ Proyecto: Reparacion estructural de parking. EDIFICIO MANILA (Gandia - Valencia). ANTECEDENTES. Ubicación: Edificio MANILA. Edificio residencial en el Paseo Marítimo de Gandía playa. Zona a actuar: Estructura de hormigón armado, forjado y pilares en zona recreativa y aparcamiento comunitario de aproximadamente 3.000 m 2. Diferenciamos 3 áreas de actuación: Zona 1 - Forjado de losa maciza, siendo su estado de conservación aparentemente bueno, con afectaciones puntuales por entrada de agua localizada y efecto típico de ambiente marino. Zona 2 - Forjado reticular con bovedillas de Ytong, siendo su estado de conservación muy deficiente, siendo un 80% la superficie afectada y con gran número de pilares deteriorados. Zona 3 - Forjado reticular con bovedillas de Ytong, siendo su estado de conservación regular, afectación en perímetros y en nervios. Previa ejecución de los trabajos de reparación, se realizó una inspección preliminar de la estructura, comprobando que las condiciones ambientales de la obra y del soporte fuesen las adecuadas. Patologías: La estructura presentaba un hormigón mecánicamente resistente pero altamente carbonatado con armado oxidado, en forjados, pilares y frentes de forjado. Desprendimientos hormigón Armaduras expuestas Fisuras en el hormigón Entrada humedad
SISTEMA EMPLEADO Desde la experiencia de la Dirección de Obra, de la empresa Contratista, y de PAREXGROUP, unido al cumpliendo con los requerimientos de la norma UNE EN 1504 Productos y sistemas para la reparación y protección del hormigón, y del Código Técnico de la Edificación, se emplearon de forma satisfactoria los siguientes materiales: 760 LANKOPASIV 731 LANKOREP ESTRUCTURA SR 732 LANKOREP ESTRUCTURA 761 LANKOSTEEL 227 LANKOIMPER MEGAFLEX 228 LANKOIMPER FLEX COTETERM M BLANCO COTEGRAN DECOR BASE MALLA COTETERM STD ANCLAJE NTKU REPARACIÓN y PROTECCIÓN - UNE EN 1504 En base a los principios recogidos dentro de la norma UNE EN 1504-9, relacionados con los defectos del hormigón armado, se actuó siguiendo este procedimiento de actuación: Principios relacionados con defectos del armado y Métodos de reparación y/o protección asociados: Principio 11: Control de las áreas anódicas: Creación de condiciones para que las áreas potencialmente anódicas de la armadura hagan imposible una reacción de corrosión. Método 11.2: Pintado de la armadura con revestimientos de barrera (760 LANKOPASIV) Método 11.3: Aplicación de inhibidores al hormigón (761 LANKOSTEEL)
Principio 7: Conservación o restauración del pasivado: Crear unas condiciones químicas en las que se mantenga o devuelva la superficie de la armadura a su condición pasiva. Método 7.1: Incremento del recubrimiento de la armadura con mortero. (731 LANKOREP ESTRUCTURA SR y 732 LANKOREP ESTRUCTURA) Método 7.2.: Reemplazo del hormigón contaminado. (731 LANKOREP ESTRUCTURA SR y 732 LANKOREP ESTRUCTURA) Principios relacionados con defectos del hormigón y Métodos de reparación y/o protección asociados: Principio 1: Protección contra la penetración: Reducción o prevención de la entrada de agentes agresivos. Método 1.2: Revestimiento superficial con o sin capacidad puenteo de fisuras (227 LANKOIMPER MEGAFLEX y 228 LANKOIMPER FLEX) Principio 2: Control de humedad: Ajuste y mantenimiento del contenido de humedad en el hormigón dentro de un intervalo de valores especificados. Método 2.2: Revestimiento superficial (227 LANKOIMPER MEGAFLEX y 228 LANKOIMPER FLEX) Principio 3: Restauración del hormigón. Restauración del hormigón original de un elemento de la estructura a la forma y función especificada originalmente. Restauración de la estructura de hormigón por sustitución parcial. Método 3.1: Aplicación de mortero manual. (731 LANKOREP ESTRUCTURA SR y 732 LANKOREP ESTRUCTURA) Principio 4: Refuerzo estructural. Incremento o restauración de la capacidad portante de un elemento portante de un elemento de la estructura de hormigón. Método 4.4: Adición de hormigón o mortero (731 LANKOREP ESTRUCTURA SR y 732 LANKOREP ESTRUCTURA) Adicionalmente se instalaron paneles exteriores como elemento de Protección y sobrerevestimiento del forjado (COTETERM M BLANCO, COTEGRAN DECOR BASE, MALLA COTETERM STD).
ESTADO INICIAL - REFERENCIAS FOTOGRÁFICAS: Zona 1: Forjado de losa maciza, siendo su estado de conservación bueno, afectaciones puntuales por entrada de agua localizada.
Zona 2: Forjado reticular con bovedillas de Ytong, afectado en un 80% de la superficie y con gran número de pilares deteriorados. Zona 3: Forjado reticular con bovedillas de Ytong, siendo su estado de conservación regular, afectación en perímetros y en nervios.
ESTADO FINAL - REFERENCIAS FOTOGRÁFICAS: