Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles del Distrito Federal 22. ENERO. 2011
Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Marco Referencial Ley de Desarrollo Urbano Artículo 6to transitorio Establecimientos mercantiles de bajo impacto de hasta 100 m2. Comprende 308 Giros: Abasto y almacenamiento Venta de productos básicos y de especialidades, Administración y asistencia social Artículo 42 Comprende cualquier giro comercial o de servicios que tenga hasta 250 m2 de superficie construida y microindustrias de hasta 500 m2, siempre que sean de bajo impacto
Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Marco Referencial I. Acuerdo por el que se pone en operación un Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal los días 2 de agosto y 10 de septiembre del 2010 II. Resolución de carácter general para eximir el pago de derechos por la inscripción en el Registro de los Planes y de los Programas de Desarrollo Urbano Publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el día 4 de octubre del 2010
Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Objetivo Otorgar certidumbre jurídica a los establecimientos mercantiles del Distrito Federal
Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Lineamientos del Programa de regularización Regulariza el giro mercantil; Obtenido el certificado de la SEDUVI, deberán ingresar el Aviso de Declaración de Apertura; Excluye 40 Programas Parciales y 36 colonias por saturación comercial o condición socioeconómica y colonias sujetas a juicios de amparo; Pago de derechos por la expedición del certificado ($1,041.00).
Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Requisitos Solicitud de regularización; Identificación oficial; Últimas boleta de predial y agua; Fotografías del interior y exterior del establecimiento; Manifestación bajo protesta de decir verdad; Acreditar la propiedad o posesión del inmueble; Copia simple de la escritura del régimen de propiedad en condominio (En su caso); Copia certificada del acta constitutiva de la Escritura Pública (Personas Morales); Recibo del pago de derechos.
Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Procedimiento 1. Ingresar solicitud requisitada en la SEDECO, Ventanillas Únicas Delegacionales, y Ventanillas Únicas de Gestión Empresarial en CANACO y CANIRAC. 2. Recoger el certificado en un lapso de 5 días en el mismo lugar donde se ingresó la solicitud. 3. Ingresar en un periodo máximo de 10 días el Aviso de Declaración de Apertura.
Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Lineamientos para la aplicación de la exención Cambia el uso del suelo Aplica para giros de bajo impacto Que no obstruyan la vía pública, no provoquen congestionamientos viales, no arrojen al drenaje sustancias o desechos tóxicos, no utilicen materiales peligrosos, no emitan humos ni ruidos perceptibles por los vecinos, cuenten con acceso directo a la vía pública y los procesos de comercialización que se desarrollen sean al menudeo. Excluye aquellos Programas Parciales donde esté expresamente prohibido y colonias sujetas a juicios de amparo Exime aproximadamente el 80% de los derechos que se deberían de pagar en un caso normal.
Exención del pago: Tomemos como ejemplo una fonda de 30 m 2 superficie, con frente de 7 m, ubicada en la Delegación Benito Juárez. totales de CONCEPTO COSTO UNITARIO 1 MONTO Alineamiento 32.00 / metro lineal 224.00 Número oficial 208.00 208.00 Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo (Prohibido) 1,041.00 1,041.00 Avalúo 1,200.00 1,200.00 Pago de derechos por concepto de inscripción Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo (Permitido) 4 al millar del avalúo comercial efectuado ($1,800,000.00) 7,200.00 1,041.00 1,041.00 Total 10,914.00 Exención 76.7% 1/ Con base en el Código Fiscal 2011 publicado en la Gaceta Oficial del 30 de diciembre de 2010.
Requisitos Constancia de Alineamiento y Número Oficial; Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo (el cual será expedido como prohibido); Memoria descriptiva incluida memoria fotográfica y planos arquitectónicos; Identificación oficial del promotor del proyecto; Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble; Tratándose de inmuebles que funcionen bajo el régimen de propiedad en condominio, copia simple de la escritura del régimen y del acta de la sesión donde los condóminos otorgan su anuencia; Las personas morales deberán acreditar la personalidad de su representante legal mediante copia certificada del acta constitutiva de la Escritura Pública; Si está en zona patrimonial, dictamen de la SEDUVI; Solicitud de cambio de uso del suelo (formato USC-74).
Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Procedimiento Se ingresa el expediente en SEDUVI para su análisis; Si SEDUVI aprueba, publica en Gaceta Oficial; SEDUVI inscribe en el Registro de los Planes y de los Programas de Desarrollo Urbano; El promovente gestiona un nuevo Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo el cual será entregado como permitido; El promovente concluye trámites con aviso de declaración de apertura, visto bueno de seguridad y operación, o cualquier otro, según corresponda.
Oficina de Apertura Rápida de Negocios Plan Integral para la Apertura Rápida de Negocios Proponer una reforma jurídica integral que suprimiera, simplificara o transparentara trámites que actualmente retrasan la apertura de empresas en el Distrito Federal en: Certificados de Uso del Suelo, Avisos para Establecimientos Mercantiles, y Certificados de libertad de Gravamen Comité Evaluador de Proyectos de Inversión del DF Oficina de Apertura Rápida de Negocios
Comité Evaluador de Proyectos de Inversión del DF 14 de julio de 2009: Acuerdo por el que se crea el Comité Evaluador de Proyectos de Inversión del Distrito Federal Impulsar la desregulación y la simplificación administrativa en apoyo de la inversión productiva; Proponer estrategias y políticas para estimular el crecimiento de inversionistas emprendedores en el Distrito Federal; Promover la ejecución de proyectos de inversión productivos, que contribuyan a generar nuevos empleos, y Promover el desarrollo económico en las demarcaciones territoriales del Distrito Federal.
Comité Evaluador de Proyectos de Inversión del DF Integrantes: Jefe de Gobierno (Presidente) Secretaria de Desarrollo Económico (Secretaria Técnica) SEDUVI, SACM, SETRAVI, SMA, Consejería, Contraloría General, y Representantes de Organizaciones Empresariales. Funciones: Emitir opinión, evaluar y, en su caso, proponer adecuaciones a los proyectos de inversión, así como dar seguimiento a su ejecución; Recomendar acciones para la desregulación y la simplificación administrativa, en apoyo a la apertura y funcionamiento de las empresas; Evaluar los proyectos de inversión sometidos a su conocimiento; Establecer criterios de actuación para la atención y solución de situaciones semejantes que influyan en el retraso de la ejecución de proyectos de inversión o impidan ésta, y Sugerir líneas de acción en los asuntos sometidos a su conocimiento, relacionados con la apertura de negocios de alto impacto.
Funcionamiento Oficina de Apertura Rápida de Negocios OARN >Recibe cédulas, integra y remite a integrantes del CEPI-DF y GTO. Grupo Técnico Operativo (GTO) >Sesiona jueves para revisar cada caso y proponer alternativas de solución Comité Evaluador de Proyectos de Inversión del DF (CEPI-DF) >Emite dictamen Promovente >Ingresa cédula (www.sedeco.df.gob.mx/apertura) Notifica a promoventes los acuerdos del CEPI-DF
Resultados del 14 de julio del 2009 al 31 de diciembre de 2010 Oficina de Apertura Rápida de Negocios Atención personalizada a 1,187 emprendedores y empresarios. 50 Sesiones del Comité Evaluador de Proyectos de Inversión 612 proyectos evaluados. 564 aprobados (92.2%), que representarán una inversión de $32,431 millones de pesos y la generación de 68,928 empleos. 48 proyectos rechazados (7.8%), principalmente porque el uso de suelo lo prohíbe (Programas Parciales de Desarrollo Urbano).
Resultados al 31 de diciembre de 2010 Proyectos de Inversión Evaluados por Delegación Proyectos ingresados por Delegación Política Cuauhtémoc Benito Juárez Gustavo A. Madero Azcapotzalco Coyoacán Miguel Hidalgo Iztapalapa Tlalpan Venustiano Carranza Álvaro Obregón Xochimilco Iztacalco Cuajimalpa Tláhuac Magdalena Contreras Milpa Alta 1 26 22 16 12 10 9 35 37 43 48 50 58 57 92 96 0 20 40 60 80 100
Resultados al 31 de diciembre de 2010 Proyectos de Inversión por Sector Económico Proyectos de Inversión Evaluados 52.1% 11.3% 11.4% 25.2% Vivienda Industria Comercio Servicios
Resultados al 12 de julio de 2010 Proyectos de Inversión por tamaño de empresa Proyectos de Inversión Evaluados 9.6% 10.5% 15.5% 64.4% Micro Pequeña Mediana Grande
Programa de Regularización de Establecimientos Mercantiles Contactos Ventanilla Única de Gestión Empresarial en CANACO o CANIRAC Paseo de la Reforma Número 42 planta baja, Col. Centro, Delegación Cuauhtémoc. Aniceto Ortega Número 1009, Col. Del Valle, Delegación Benito Juárez. Oficina de Apertura Rápida de Negocios: Av. Cuauhtémoc 898 tercer piso, Colonia Narvarte, Delegación Benito Juárez. Lic. Sandra Evellyn Garrido Castillo.- segarrido@df.gob.mx Lic. María de la Luz Hernández Trejo.- mdlhernandez@df.gob.mx Urb. Gabriela Quiroga García.- gquiroga@df.gob.mx Eduardo Olmos Tomasini.- eolmos@df.gob.mx Teléfono: 55369040 ext 217 / www.sedeco.df.gob.mx