CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE la UNIVERSIDAD VERACRUZANA, A QUIEN EN lo SUCESIVO SE le DENOMINARÁ "El COMODANTE", REPRESENTADA POR El DR. RAÚl ARIAS lovlllo EN SU CARÁCTER DE RECTOR, Y POR la OTRA la FUNDACiÓN DE la UNIVERSIDAD VERACRUZANA A.C., A QUIEN EN lo SUCESIVO SE le DENOMINARÁ "El COMODATARIO", REPRESENTADA POR El c.p. RODRIGO C. CAMPOS REYEROS, EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE DE la JUNTA DIRECTIVA, ASISTIDO POR ElING. FACUNDO ENRIQUE PACHECO ROJAS, EN SU CARÁCTER DE DIRECTOR EJECUTIVO, Al TENOR DE las DEClARACIONES Y ClÁUSULAS SIGUIENTES: DEClARACIONES l. DE "El COMODANTE": 1.1 Que es una institución pública de educación superior autónoma, con personalidad jurídica y patrimonio propio, con domicilio en la capital del estado de Veracruz de Ignacio de la llave-méxico, por las disposiciones de la Ley Orgánica, el Estatuto General, los estatutos y reglamentos especiales aprobados por el Consejo Universitario General. 1.2 Que de conformidad con los artículos 2 y 3 de la Ley Orgánica en vigor, la Universidad Veracruzana tiene como fines los de conservar, crear y transmitir la cultura en beneficio de la sociedad y con el más alto nivel de calidad académica y sus funciones son la docencia, la investigación, la difusión de la cultura y extensión de los servicios, debiendo estar vinculada permanentemente con la sociedad, para incidir en la solución de sus problemas y proporcionarle los beneficios de la cultura. 1.3Que es propietario del inmueble conocido como "El CAMPUSIXTAC",ubicado en el ejido "El Sumidero" del Municipio de Ixtaczoquitlán, Veracruz, lo que se acredita mediante escritura pública número 2697, de fecha F de marzo de 2007, pasada ante la fe de la Lic. Nohemí Ramírez Fernández, Notaria Pública número 4, en la ciudad de Orizaba, Veracruz, cuyo primer testimonio se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, de la ciudad de Orizaba, Veracruz, bajo el número 848, sección primera, con fecha 14 de marzo de 2007. 1.4 Que "El CAMPUS IXTAC" citado en la declaración anterior, tiene una extensión superficial de 500,000.00 (QUINIENTOS MIL metros cuadrados), misma que para la celebración del presente contrato las partes acuerdan dividida en dos áreas: la primera con una superficie de terreno de 480,183.84 (CUATROCIENTOS OCHENTA MIL CIENTO OCHENTA Y TRES metros cuadrados con ochenta y cuatro decimetros), y la segunda con una superficie de terreno de 19,816.16 (DIECINUEVE MIL OCHOCIENTO S DIECISÉIS metros cuadrados con dieciséis decimetros), en la que se encuentran construidas aulas, así corno la Unidad de Servicios Bibliotecariosy de. Información (USBII,corno se en el ANEXO1 que forma parte integrante de este instrumento. Q )
1.5 Que el Dr Raúl Arias Lovillo interviene en la concertación y firma del presente instrumento, de conformidad con los artículos 20 fracción 111,35 Y 38 fracción XVIII de la Ley Orgánica, 26, 27 28 del Estatuto General y como Rector de la Universidad Veracruzana, con en el nombramiento otorgado a su favor por la Junta de Gobierno, con fecha primero de septiemhre de dos mil cinco. 1.6Que para los fínes de este contrato, señala como su domicilio legal el ubicado en el Edificio "A", de Rectoría, tercer en Lomas del Estadio s/n, Código Postal 91000, Zona Universitaria de Xalapa, México. 11.DE "EL COMODATARIO": 11.1Que es una Asociación Civil legalmente constituida, según consta en escritura pública No. 21,837 de fecha 16 de marzo de 1992, pasada ante la fe del Lie. Luis Espínosa Gorozpe, titular de la Notaría Pública No. 4 de la ciudad de Coatepec, Ver. tl.2 Que en términos de sus cargo de la Junta Directiva y la la administración de la Asociación está a Ejecutiva. 11.3Que se encuentra debidamente representada en este acto por el c.p. Rodriga C. Campos Reyeros, Presidente de la Junta Directiva, con facultades para celebrar el presente contrato de conformidad con el testimonio notarial número 43550 de 8 de noviembre de 2005, bajo la fe del Notario Público número 12 de esta ciudad, Lie. Antonio Limón Alonso; quien en este acto es asistido por el Ing. Facundo Enrique Paeheco Rojas en su de Director Ejecutivo, igualmente con facultades para celebrar el presente instrumento, de conformidad con el testimonio notarial número 44680 de 31 de agosto de 2006, bajo la fe del Notario Público número 12 de esta ciudad, Lie. Antonio Limón Alonso. 11.4Que su RFC es el FUV 920309 KI4 Ytiene establecido su domicilio en la Calle Veraeruz No. interiores 2 y 3. Fraccionamiento Pomona, Código Postal 91040, Xalapa, Veracruz, con teléfonos (228) 818 4134 Y 841 4580. 111. DE "LAS PARTES": 111.1Que se reconocen mutuamente la personalidad que poseen para formalizar el presente acto, a través de sus respectivos representantes legales y han resuelto libremente celebrar este Contrato al tenor de las siguientes: CLÁUSULAS PRIMERA. "EL COMODANTE" otorga y "EL COMODATARIO" acepta en COMODA TO, el área con una superfície de terreno de 480,183.84 f (CUATROCIENTOS OCHENTA MIL CIENTO OCHENTA Y TRES metros cuadrados con ochenta y cuatro decímetros), de "EL CAMPUS IXTAC, uhieado en el ejido "El Sumidero"del Municip'ode Ixtaczoquitlán, Veracruz,con el objeto9.
administre y opere, de manera que las actividades de la Universidad Veracruzana se lleven a efecto de la mejor manera, y de que las instalaciones seao objeto de mantenimiento, conservación y vigilancia adecuados. SECUNDA. Las partes acuerdan que el área con una superficie de terreno de 19,816.16 (DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS metros cuadrados con dieciséis decímetros), de "EL CAMPUS IXTAC', en la que se encuentran construidas aulas, cubículos, así como la Unidad de Servicios Bibliotecarios y de Información IUSBII, queda excluida del presente Comodato, y seguirá en posesión fisica y material de "EL COMODANTE". TERCERA. "EL COMODATARIO" se compromete a utilizar el inmueble objeto del presente Comodato exclusivamente para el uso estipulado en la cláusula primera, y además se obliga a: 1. Mantener el bien materia de este contrato, en condiciones de prestar el uso convenido, ejecutando todas las reparaciones de mantenimiento que sean necesarias; 11.Avisar inmediatamente a "EL COMODANTE", de jurídica que pudiera afectar o poner en peligro el bien situación física o de este contrato; 111.No ceder o transmitir bajo ningún titulo, en todo o en partes, los derechos derivados del presente Contrato, sin el consentimiento previo y por escrito de "EL COMODANTE", con de los espacios que se destinen a la venta de productos alimenticios y insumos propios que demande la comunidad universitaría usuaria de "EL CAMPUS IXTAC', los que únicamente podrá ceder al Fondo de Empresas de la Universidad Veracruzana IV. No reservarse ningún derecho sobre la presente Contrato, cuya titularidad de los bienes materia del COMODANTE"; V. Reconocer las construcciones a que se refiere la Cláusula Segunda del presente Contrato, como de "EL COMO DAN TE", la construcción sin permitir ni disponer ella para la celebración de un jurídico diverso; VI. Proporcionar servicios de vigilancia en los espacios que le son dados en Comodato, como a las y áreas verdes la conservación y el mantenimiento necesarios que permitan evitar su VII. Reglamentar el uso y control de las instalaciones y el desarrollo de las actividades deportivas y recreativas, informando de ello a "El COMODANTE"; y ~ VIII. Lasdemásobligacionesque parael buen usoy operación de "EL y 4' I
IXTAC", le sean solicitadas por "El COMODANTE". CUARTA. Las partes acuerdan que el presente Contrato de Camodato será por tiempo indefinido, pero cualquiera de las partes podrá dado por terminado, previo aviso por escrito con dos meses de anticipación. QUINTA. "El COMODANTE", para el cumplimiento del presente Contrato, se obliga a: 1. Entregar a "El COMODATAR10" el bien materia del Contrato, en condiciones óptimas de servir para el uso convenido a al que de acuerdo a su naturaleza deba destinarse. 11. Aportar a "EL COMODATAR10", en la medida de su disponibilidad presupuestal, recursos financieros para el mantenimiento, conservación y vigilancia de "El CAMPUS IXTAC" hasta en tanto "El COMODATARIO" obtenga autosuficiencia, como resultado de la administración y operación del inmueble objeto del presente comodato. SEXTA.Las partes convienen en que "El COMODANTE" no adquiere ninguna obligación de carácter laboral para con "El COMODATARIO", ni para con los trabajadores que el mismo contrate para la realización de sus objetivos, por lo que no se considerará a "El COMODANTE" como patrón, ni aún substituto, "EL COMODATARIO" lo exime de cualquier responsabilidad de civil, fiscal, de social o de otra especie, en su caso, pudiera llegar a generarse. "El COMODATARIO" solidario por la negligencia, impericia o dolo en que incurran los a su servicio. SÉPTIMA.Las acuerdan que en caso de restitución de o fracciones de la para la construcción de diversos e, "El COMODATARIO"con un mes adendas correspondientes. "EL COMODANTE" requiera la otorgada en este Comodato, 's o de recreación, dará aviso a con el fin de que se realicen las OCTAVA.Laspartes manifiestan que en la elaboración del presente Contrato no ha existido dolo, error, violencia o algún otro vicio del consentimiento que pudiera invocarse para la nulidad del mismo, comprometiéndose a estar y """"" '",""""'o"",""o,"," ~~? f
NOVENA. Asimismo. las partes convienen en resolver de común acuerdo las controversias que se susciten con motivo de la interpretación o cumplimiento del presente Contrato. y solo de persistir se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales competentes la ciudad de Xalapa. Veracruz. renunciando desde abara a cualquier otro fuero que les pudiere corresponder en razón de sus respectivos domicilios presentes o futuros. PREVtA LECTURA Y CON PLENO CONOCIMIENTO DE SU CONTENIDO, SE EXTIENDE POR DUPLICADO EL PRESENTE CONTRATO, QUE DE CONFORMIDAD SUSCRIBEN LAS PARTES, EN LA CIUDAD DE XALAPA. ENRíQUEZ, VERACRUZ, A LOS DIECINUEVE DíAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL NUEVE, CONSERVANDO UN EJEMPLAR CADA UNA DE ELLAS. POR "EL COMODATARIO" 9- POR "ELC7DANTE" ".~~ RECTOR '.