SabeloTodo I. CONTRATOS RELATIVOS A LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD 1.1. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE Transmisión de la propiedad 1.1.1. COMPRAVENTA DE VIVIENDA 1ª) CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA, 27-12-1978, de la Jefatura del Estado. BOE 29-12-1978, n º 311. Vivienda (arts. 47, 50 y 148.1.3º). 2ª) REAL DECRETO 24-7-1889, del Ministerio de Gracia y Justicia. CÓDIGO CIVIL, 24 julio 1889 (Libro IV, Título IV, Del contrato de compra y venta, artículos 1.445 al 1.537). GACETA 25-7-1889 3ª) LEY 13-5-1981, nº 11/1981, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. CÓDIGO CIVIL Lo modifica en materia de filiación, patria potestad y régimen económico del matrimonio (art. 1458 Código Civil). BOE 19-5-1981, n º 119 (pág. 19725). 9
Contratación Civil y Mercantil 4ª) DECRETO 31-5-1974, núm. 1836/1974, del Ministerio de Justicia. CÓDIGO CIVIL. Texto articulado del Título Preliminar COMPRAVENTA (art. 10) BOE 9-7-1974, N º 163 (pág. 14269). 5ª) LEY 21-7-1960, núm. 40/1960, de la Jefatura del Estado COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL ESPECIAL DE CATALUÑA. Lo aprueba. COMPRAVENTA (arts. 277 y 323 a 329) BOE 22-7-1960, n º 175 (pág. 10215). 6ª) DECRETO LEGISLATIVO 19-7-1984, nº 1/1984, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL DE CATALUÑA Texto refundido. D.O.G.C. 27-7-1984, n º 456. 7ª) LEY 13-12-1991, nº 29/1991, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. CATALUÑA-COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL Modificación en materia de venta a carta de gracia BOE 28-1-1992, n º 24 (pág. 2583). DOGC 3-1-1992, n º 1537 (pág. 4). 8ª) LEY 1-3-1973, núm. 1/1973, de la Jefatura del Estado. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL FORAL DE NAVARRA COMPRAVENTA (leyes 38, 64, 86, 96, 233, 463 y ss., 517, 537, 543, 563 y ss. y disp. Transit. 5ª). BOE 7-3-1973 a 14-3-1973, núms. 57 a 63, rectificado por BOE 30-5-1974, nº 129. 9ª) LEY 22-6-1998, n º 9/1998 COMUNIDAD DE MADRID-BIENES INMUEBLES Establece una tasa por emisión de informe sobre el valor de los bienes inmuebles que vayan a ser objeto de adquisición o de transmisión. BOE 28-8-1998, n º 206 (pág. 29415). 10
SabeloTodo 10ª) LEY 5-11-1999, n º 38/1999, de la Jefatura del Estado. EDIFICACIÓN Ordenación de la Edificación. BOE 6-11-1999, n º 266 (pág. 38925). Compraventa (art. 17.9). 11ª) LEY 5-7-1980, n º 41/1980, de la Jefatura del Estado. Medidas urgentes de apoyo. BOE 24-7-1980, n º 177 (pág. 16808). Transmisión de la propiedad 12ª) LEY FORAL 20-2-1991, n º 1/1991, de la Presidencia del Gobierno de Navarra. NAVARRA-SUELO Y Delimitación de la zona de Sarriguren a efectos de derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones por compraventa o permuta de terrenos y edificaciones. BOE 20-3-1991, nº 68 (pág. 8899). BO Navarra 25-2-1991, n º 24 (986). 13ª) LEY FORAL 20-2-1991, n º 2/1991, de la Presidencia del Gobierno de Navarra. NAVARRA-SUELO Y Delimitación de la zona de Cordovilla-Esquíroz a efectos de derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones por compraventa o permuta de terrenos y edificaciones. BOE 20-3-1991, n º 68 (pág. 8899). BO Navarra 25-2-1991, n º 24 (987). 14ª) LEY FORAL 20-2-1991, n º 3/1991, de la Presidencia del Gobierno de Navarra. NAVARRA-SUELO Y Delimitación de la zona de Ansoáin-Pamplona a efectos de derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones por compraventa o permuta de terrenos y edificaciones. BOE 20-3-1991, n º 68 (pág. 8901). BO Navarra 25-2-1991, n º 24 (988). 11
Contratación Civil y Mercantil 15ª) LEY FORAL 20-2-1991, nº 4/1991, de la Presidencia del Gobierno de Navarra. NAVARRA-SUELO Y Delimitación de la zona de Urdiáin-Altsasu-Alsasua a efectos de derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones por compraventa o permuta de terrenos y edificaciones. BOE 20-3-1991, n º 68 (pág. 8901). BO Navarra 25-2-1991, n º 24 (989). 16ª) LEY 29-11-1991, nº 24/1991, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. CATALUÑA- Regulación BOE 18-2-1992, n º 42 (pág. 5578). DOGC 15-1-1992, n º 1541 (pág. 196). 17ª) LEY FORAL 15-4-1993, n º 5/1993, de la Presidencia del Gobierno de Navarra. NAVARRA- Modifica la Ley Foral 14/1991, de 21-12-1992, reguladora del sistema y modelos de financiación de las actuaciones protegibles. BOE 26-5-1993, n º 125 (pág. 15802). BO Navarra 23-4-1993, n º 50 (pág. 1894). 18ª) LEY 13-12-1993, n º 2/1993, de la Presidencia de la Junta de Extremadura. EXTREMADURA- Enajenación de viviendas de la Comunidad Autónoma. BOE 18-2-1994, n º 42 (pág. 5251). BO Extremadura 28-12-1993, n º 150 (pág. 3352). 19ª) LEY 24-11-1994, n º 29/1994, de la Jefatura del Estado. ARRENDAMIENTOS URBANOS Ley de Arrendamientos Urbanos. BOE 25-11-1994, n º 282 (pág. 36129). Compraventa (arts. 13.1, 14, 25, 29, 31 y disp. adic. 4ª.). 12
SabeloTodo 20ª) LEY 15-3-1995, n º 3/1995, de la Presidencia del Principado de Asturias. PRINCIPADO DE ASTURIAS- Sanciones en materia de vivienda. BOE 4-5-1995, n º 106 (pág. 12878). BO del Principado de Asturias y de la Provincia 29-3-1995, n º 73 (pág. 3170). Transmisión de la propiedad 21ª) LEY 30-12-1996, nº 13/1996, de la Presidencia de la Generalidad de Valencia. COMUNIDAD VALENCIANA- Régimen sancionador en materia de vivienda. BOE 14-4-1997, n º 89 (pág. 11702). DO Generalidad de Valencia 27-2-1997, n º 2940 (pág. 2845). 22ª) REAL DECRETO 2-6-1977, nº 1412/1977, del Ministerio de Hacienda. Desarrolla Real Decreto-Ley 25-2-1977, en lo relativo al régimen fiscal de rendimientos de arrendamiento y venta. BOE 23-6-1977, n º 149 (pág. 14112). 23ª) REAL DECRETO 28-7-1983, nº 2329/1983, de la Presidencia del Gobierno. Protección oficial a la rehabilitación. BOE 7-9-1983, n º 214, rectificado por BOE 22-11-1983, n º 279 y por BOE 29-2-1984, n º 51. 24ª) REAL DECRETO 14-12-1983, nº 3280/1983, de la Presidencia del Gobierno. Financiación de actuaciones protegibles. BOE 5-1-1984, n º 4 (pág. 249), rectificado por BOE 28-2-1984, N º 50 (pág. 5366). 25ª) REAL DECRETO 21-4-1989, nº 515/1989, del Ministerio de Sanidad y Consumo. 13
Contratación Civil y Mercantil Protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento. BOE 17-5-1989, n º 117 (pág. 14506). 26ª) REAL DECRETO 12-6-1998, n º 1186/1998, del Ministerio de Fomento. Y SUELO Medidas de financiación de actuaciones protegidas del Plan 1998-2001. BOE 26-6-1998, n º 152 (pág. 21249). 27ª) REAL DECRETO 23-6-2000, n º 1190/2000, del Ministerio de Fomento. Y SUELO Modifica el Real Decreto 1186/1998, de 12-6-1998, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 1998-2001. BOE 24-6-2000, n º 151 (pág. 22466). 28ª) DECRETO-LEY 20-2-1948, de la Jefatura del Estado. Prohibe la venta por pisos de las casas acogidas a leyes 25-6- 1935 y 25-11-1944. BOE 10-3-1948, n º 70 (pág. 954), rectificado por BOE 15-3- 1948, n º 75 (pág. 1014). 29ª) DECRETO 25-6-1948, del Ministerio de Justicia Determina el alcance del de 20-2-1948 sobre ventas de pisos acogidas a las Leyes 25-6-1935 y 25-11-1944. BOE 14-7-1948, n 196 (pág. 3175). 30ª) ORDEN 5-10-1968, del Ministerio de Vivienda. Normas sobre propaganda y publicidad de su venta. BOE 10-10-1968, n º 244 (pág. 14393), rectificado por BOE 18-10-1968, n º 251 (pág. 14753). 14
SabeloTodo 31ª) ORDEN 21-11-1983, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Desarrolla Real Decreto 28-7-1983, sobre protección oficial a la rehabilitación. BOE 25-11-1983, n º 282 (pág. 31892). 32ª) ORDEN 27-1-1984, del Ministerio de Economía de Hacienda. Condiciones de financiación de actuaciones protegibles. BOE 1-2-1984, n º 27 (pág. 2621). Transmisión de la propiedad 33ª) ORDEN 27-1-1984, del Ministerio de Economía de Hacienda. Tramitación de solicitudes de financiación de actuaciones protegibles. BOE 1-2-1984, n º 27 (pág. 2625). 34ª) ORDEN 12-2-1988, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Tramitación de solicitudes de financiación de actuaciones protegibles. BOE 20-2-1988, n º 44 (pág. 5477). 35ª) ORDEN 12-7-1988, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de Secretaría del Gobierno. Determinación de subvenciones personales correspondientes a actuaciones protegibles. BOE 13-7-1988, n º 167 (pág. 21636). 36ª) ORDEN 11-10-1988, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de Secretaría del Gobierno. Adecuación de los niveles de ingresos de los emigrantes españoles y de los titulares de actividades empresariales a efectos de las con- 15
Contratación Civil y Mercantil diciones de financiación reguladas en el Real Decreto 1494/1987, de 4-12-1987, de acceso a las actuaciones protegibles. BOE 14-10-1988, n º 247 (pág. 29669). 37ª) ORDEN 4-3-1989, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Tramitación de solicitudes de financiación de actuaciones protegibles. BOE 9-3-1989, n º 58 (pág. 6633). 38ª) ORDEN 27-10-1989, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de Secretaría del Gobierno. Adecua los niveles de ingresos de emigrantes españoles y de titulares de actividades empresariales profesionales y artísticas a efectos de las condiciones de financiación reguladas por el Real Decreto 224/1989, de 3-3-1989, de acuerdo con las actuaciones protegibles. BOE 4-11-1989, n º 265 (pág. 34653). 39ª) ORDEN 22-12-1989, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de Secretaría del Gobierno. Determina las subvenciones personales del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo para adquirentes, adjudicatarios y promotores para uso propio, reguladas en el Real Decreto 224/1989, de 3-3-1989. BOE 23-12-1989, n º 307 (pág. 3988). 40ª) ORDEN 28-12-1989, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Modifica los cupos de ayudas económicas directas estatales para actuaciones protegibles. BOE 1-1-1990, n º 1 (pág. 7). 41ª) ORDEN 3-3-1992, del Ministerio de Economía y Hacienda. 16
SabeloTodo Condiciones de los préstamos para la financiación de actuaciones protegibles. BOE 5-3-1992, n º 56 (pág. 75691). 42ª) ORDEN 9-4-1992, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Establece los municipios ubicados en las áreas de influencia de los de Madrid y Barcelona, a efectos de fijar los precios máximos de venta de viviendas libres a precio tasado y previstos en el Real Decreto 1932/1991, de 20-12-1991. BOE 14-4-1992, n º 90 (pág. 12871). Transmisión de la propiedad 43ª) ORDEN 30-4-1992, del Ministerio de Obras Públicas y Transportes. Incluye a Ceuta y Melilla en el área primera a los efectos de financiación de actuaciones protegibles del Plan 1992-1995. BOE 11-5-1992, n º 113 (pág. 15838). 44ª) ORDEN 3-3-1993, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de Secretaría del Gobierno. Modifica los precios máximos de venta en los municipios de Madrid y Barcelona de las viviendas libres de adquisición protegida a precio tasado, previstos en el Real Decreto 1932/1991, de 20-12-1991. BOE 6-3-1993, n º 56 (pág. 7232). 45ª) ORDEN 25-3-1993, del Ministerio de Obras Públicas y Transportes. Modifica la tasa de amortización establecida en el art. 17 del Real Decreto 1932/1991, de 20-12-1991, sobre medidas de financiación de actuaciones protegibles, y adopta otras medidas relativas a estas actuaciones. BOE 9-4-1993, n º 85 (pág. 10437). 17
Contratación Civil y Mercantil 46ª) ORDEN 19-4-1994, del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. Incluye nuevos municipios en las áreas de influencia de los de Madrid y Barcelona, a los efectos de fijar los precios máximos de venta de viviendas libres a precio tasado previstos en el Real Decreto 1932/1991, de 20-12-1991. BOE 25-4-1994, n º 98 (12773). 47ª) ORDEN 18-4-1996, del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. Y SUELO Incluye a la ciudad de Ceuta en el área geográfica primera a efectos de la financiación de actuaciones protegibles para el periodo 1996-1999. BOE 30-4-1996, n º 104 (pág. 15362). 48ª) ORDEN 25-4-1996, del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. Incluye nuevos municipios en el área de influencia del de Barcelona, a los efectos de fijar los precios máximos de venta de las acogidas al Real Decreto 2190/1995, de 28-12-1995, sobre medidas de financiación de actuaciones protegibles para el periodo 1996-1999. BOE 8-5-1996, n º 112 (pág. 15898). 49ª) ORDEN 17-4-1997, del Ministerio de Presidencia. Y SUELO Convocatoria y selección de entidades de crédito y regulación de otros aspectos relacionados con los convenios entre las mismas y el Ministerio de Fomento para la financiación de actuaciones protegibles durante 1997. BOE 23-4-1997, n º 97 (pág. 12933). 50ª) ORDEN 2-10-1998, del Ministerio de la Presidencia Y SUELO Modifica el punto 5, apartado 4, del anexo de la Orden 17-4- 1997, sobre convocatoria y selección de entidades de crédito y 18
SabeloTodo regulación de otros aspectos relacionados con los convenios entre las mismas con el Ministerio de Fomento, para la financiación de actuaciones protegibles durante 1997. BOE 6-10-1998, n º 239 (pág. 33225). 51ª) ORDEN 30-4-1999, del Ministerio de la Presidencia VIVIENDA Y SUELO Revisión del tipo de interés efectivo anual vigente para los préstamos cualificados que se concedan en el ámbito del Plan de Vivienda 1998-2001. BOE 5-5-1999, n º 107 (pág. 16576). Transmisión de la propiedad 52ª) ORDEN 23-4-1999, del Ministerio de la Presidencia. VIVIENDA Y SUELO Dispone la publicación del Acuerdo de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos de 29 de julio de 1999, que modifica, con carácter excepcional, el tipo de interés efectivo anual vigente para los préstamos cualificados en el ámbito del plan de vivienda 1998-2001. BOE 24-9-1999, n º 229 (pág. 34109). 53ª) ORDEN 14-4-2000, del Ministerio de la Presidencia. VIVIENDA Y SUELO Dispone la publicación del Acuerdo de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos de 16 de marzo de 2000, sobre revisión del tipo de interés efectivo anual vigente para los préstamos cualificados concedidos o que se concedan en el ámbito del Plan de Vivienda 1998-2001. BOE 25-4-2000, n º 99 (pág. 16089). 54ª) ORDEN 25-9-2000, del Ministerio de Fomento. Y SUELO Declara al municipio de Galapagar como municipio singular del grupo B, a los efectos del Real Decreto 1186/1998, de 12-6- 1998, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 1998-2001. BOE 7-10-2000, n º 241 (pág. 34633). 19
Contratación Civil y Mercantil 55ª) RESOLUCIÓN 1-3-1985, de la Secretaría de Estado de Economía y Planificación. Préstamos para su adquisición al personal trasladado a Comunidades Autónomas como consecuencia de ofertas públicas de empleo. BOE 11-3-1985, n º 60 (pág. 619). 56ª) RESOLUCIÓN 24-6-1993, de la Subsecretaría Ministerio de Obras Públicas y Transportes. -SUELO Condiciones de los préstamos para la financiación de actuaciones protegibles. BOE 26-6-1993, n º 152 (pág. 19646). 57ª) RESOLUCIÓN 8-2-1996, de la Secretaría de Estado de Medio Ambiente y Vivienda. VIVIENDA Y SUELO Condiciones de los préstamos para financiación de las actuaciones protegibles durante 1996. BOE 8-3-1996, n º 59 (pág. 9330). 58ª) RESOLUCIÓN 10-4-1997, de la Subsecretaría del Ministerio de Fomento. Hace público el acuerdo por el que se fija el tipo de interés efectivo revisado correspondiente a préstamos cualificados concedidos durante 1992 en el Plan de Vivienda 1992-1995 y establece un nuevo procedimiento de selección de entidades de crédito para su participación en la financiación del programa 1997 del Plan vigente 1996-1999. BOE 17-4-1997, n º 92 (pág. 12070). 59ª) RESOLUCIÓN 11-6-1997, de la Subsecretaría del Ministerio de Fomento. VIVIENDA Y SUELO Fija el tipo de interés y demás condiciones de los préstamos a convenir en 1997 con entidades de crédito, para la financiación de actuaciones protegibles del Plan de Vivienda y Suelo. BOE 17-6-1997, n º 144 (pág. 18491). 20
SabeloTodo 60ª) RESOLUCIÓN 6-2-1998, de la Subsecretaría del Ministerio de Fomento. Hace público el Acuerdo del Consejo de Ministros de 30 enero 1998, por el que se fija el tipo de interés efectivo revisado correspondiente a préstamos cualificados concedidos durante 1993 y 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995. BOE 13-2-1998, n º 38 (pág. 5236). Transmisión de la propiedad 61ª) RESOLUCIÓN 29-3-1999, de la Subsecretaría del Ministerio de Fomento. Hace público el Acuerdo del Consejo de Ministros de 26 de marzo de 1999, por el que se fija el tipo de interés efectivo revisado aplicable a los préstamos cualificados concedidos para la financiación de los programas de 1994 y 1996 de los planes de vivienda y suelo 1992-1995 y 1996-1999, respectivamente, BOE 1-4-1999, nº 78 (pág. 12674), rectificado por BOE 28-5- 1999, nº 127 (pág. 20214). 62ª) RESOLUCIÓN 6-4-2000, de la Subsecretaría del Ministerio de la Presidencia. Publicación del Acuerdo del Consejo de Ministros de 17 de marzo de 2000, que fija el tipo de interés efectivo revisado aplicable a los préstamos cualificados concedidos por las entidades de crédito en el marco de los convenios suscritos con el Estado, para la financiación de las actuaciones protegibles del programa de 1997 del Plan de Vivienda 1996-1999. BOE 12-4-2000, n º 88 (pág. 14960). 1.1.2. COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL 1ª) CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA, 27-12-1978, de la Jefatura del Estado. BOE 29-12-1978, n º 311. Vivienda (arts. 47, 50 y 148.1.3º). 21
Contratación Civil y Mercantil 2ª) REAL DECRETO 24-7-1889, del Ministerio de Gracia y Justicia. CÓDIGO CIVIL, 24 julio 1889 (Libro IV, Título IV, Del contrato de compra y venta, artículos 1.445 al 1.537). GACETA 25-7-1889 3ª) LEY 13-5-1981, n º 11/1981, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. CÓDIGO CIVIL Lo modifica en materia de filiación, patria potestad y régimen económico del matrimonio (art. 1458 Código Civil). BOE 19-5-1981, n º 119 (pág. 19725). 4ª) DECRETO 31-5-1974, núm. 1836/1974, del Ministerio de Justicia. CÓDIGO CIVIL. Texto articulado del Título Preliminar COMPRAVENTA (art. 10) BOE 9-7-1974, N º 163 (pág. 14269). 5ª) LEY 21-7-1960, núm. 40/1960, de la Jefatura del Estado COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL ESPECIAL DE CATALUÑA. Lo aprueba. COMPRAVENTA (arts. 277 y 323 a 329) BOE 22-7-1960, n º 175 (pág. 10215). 6ª) DECRETO LEGISLATIVO 19-7-1984, n º 1/1984, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL DE CATALUÑA Texto refundido. D.O.G.C. 27-7-1984, n º 456. 7ª) LEY 13-12-1991, n º 29/1991, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. CATALUÑA-COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL Modificación en materia de venta a carta de gracia BOE 28-1-1992, n º 24 (pág. 2583). DOGC 3-1-1992, n º 1537 (pág. 4). 22
SabeloTodo 8ª) LEY 1-3-1973, núm. 1/1973, de la Jefatura del Estado. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL FORAL DE NAVARRA COMPRAVENTA (leyes 38, 64, 86, 96, 233, 463 y ss., 517, 537, 543, 563 y ss. y disp. Transit. 5ª). BOE 7-3-1973 a 14-3-1973, núms. 57 a 63, rectificado por BOE 30-5-1974, nº 129. 9ª) LEY 22-6-1998, nº 9/1998 COMUNIDAD DE MADRID-BIENES INMUEBLES Establece una tasa por emisión de informe sobre el valor de los bienes inmuebles que vayan a ser objeto de adquisición o de transmisión. BOE 28-8-1998, n º 206 (pág. 29415). Transmisión de la propiedad 10ª) LEY 5-11-1999, nº 38/1999, de la Jefatura del Estado. EDIFICACIÓN Ordenación de la Edificación. BOE 6-11-1999, n º 266 (pág. 38925). Compraventa (art. 17.9) 11ª) LEY 15-4-1988, nº 7/1988, de la Presidencia del Gobierno Vasco. PAIS VASCO- Derecho preferente de adquisición en transmisiones a favor de la Administración de la Comunidad. BO País Vasco 11-5-1988, n º 90. 12ª) REAL DECRETO 16-9-1976, núm. 2278/1976, de la Presidencia del Gobierno. Desarrolla Real Decreto-Ley 12/1976 de 30-7-1976, sobre fomento de loa construcción de viviendas sociales y establecimiento de medidas para facilitar su adquisición. BOE 30-9-1976, n º 235 (pág. 19061). 13ª) REAL DECRETO 26-11-1976, n º 2778/1976, de la Presidencia del Gobierno. Préstamos de las Cajas de ahorro para acceso a la propiedad de viviendas sociales. 23
Contratación Civil y Mercantil BOE 7-12-1976, n º 293 (24412), rectificado por BOE 8-12-1976, n º 294 (pág. 24504). 14ª) REAL DECRETO 11-3-1977, n º 380/1977, de la Presidencia del Gobierno. Normas complementarias sobre financiación BOE 17-3-1977, n º 65 (pág. 6203). 15ª) REAL DECRETO 5-8-1977, n º 2043/1977 de la Presidencia del Gobierno. Modifica el Decreto 16-9-1976 sobre viviendas sociales y regula préstamos de acceso a la propiedad. BOE 9-8-1977, n º 189 (pág. 17754). 16º) REAL DECRETO 23-6-1978, n º 1778/1978, de la Presidencia del Gobierno. Financiación de viviendas sociales por el Banco Hipotecario de España. BOE 29-7-1978, n º 180 (pág. 17800). 17ª) REAL DECRETO-LEY 31-10-1978, n º 31/1978, de la Jefatura del Estado. Normas sobre construcción, financiación, uso, conservación y aprovechamiento. BOE 8-11-1978, n º 267 (pág. 25544). 18ª) REAL DECRETO 1-12-1978, n º 3067/1978, del Ministerio de Obras P. y Urbanismo. Carácter de promotores de las Sociedades estatales. BOE 30-12-1978, n º 312 (pág. 29441). 19ª) REAL DECRETO 10-11-1978, n º 3148/1978, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. 24
SabeloTodo Desarrolla Real Decreto-Ley 31/1978, de 31-10-1978, sobre construcción, financiación, uso, conservación y aprovechamiento. BOE 16-1-1979, n º 14 (pág. 1022). 20ª) REAL DECRETO 13-2-1979, n º 344/1979, del Ministerio de Economía. Financiación de viviendas sociales por el Banco Hipotecario de España. BOE 27-2-1979, n º 50 (pág. 5117). Transmisión de la propiedad 21ª) REAL DECRETO 20-2-1979, n º 545/1979, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Ofrecimiento en venta al Instituto Nacional de la Vivienda. BOE 23-3-1979, n º 71 (pág. 7106). 22ª) REAL DECRETO 20-7-1979, n º 2076/1979, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Condiciones a cumplir por las terminadas o en construcción para acogerse al régimen del Real Decreto-Ley 31-10-1978. BOE 5-9-1979, n º 213 (20733). 23ª) REAL DECRETO 25-1-1980, N º 355/1980, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Reserva y situación de las destinadas a minusválidos. BOE18-3-1980,n º 67 (pág. 6088). 24ª) REAL DECRETO 18-4-1980, n º 1083/1980, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Modifica Real Decreto 20-7-1979, sobre condiciones a cumplir por las terminadas o en construcción para acogerse al régimen del Real Decreto-Ley 31-10-1978. BOE 12-6-1980, n º 141 (pág. 12997). 25
Contratación Civil y Mercantil 25ª) REAL DECRETO 20-6-1980, n º 1958/1980, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Fijación del precio de venta de las acogidas al Real Decreto-Ley 31-10-1978 BOE 2-10-1980, n º 237 (pág. 21904). 26ª) REAL DECRETO 30-12-1980, nº 2895/1980, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Préstamos para financiación de las que construyan los Patronatos de Casas Militares y de Cuerpos y fuerzas de Seguridad. BOE 13-1-1981, n º 11 (pág. 748). 27ª) REAL DECRETO 5-2-1981, n º 248/1981, de la Presidencia del Gobierno. Medidas de distribución de la reserva de las destinadas a minusválidos. BOE 26-2-1981, n º 49 (pág. 4327). 28ª) REAL DECRETO 3-7-1981, n º 1614/1981, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Promoción pública en el medio rural. BOE 31-7-1981, n º 182 (pág. 17524). 29ª) REAL DECRETO 3-8-1981, n º 1707/1981, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Modifica la ayuda económica personal para su adquisición y arrendamiento. BOE 8-8-1981, n º 189 (pág. 18188). 30ª) REAL DECRETO 14-5-1982, n º 1156/1982, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Modifica el Real Decreto 3-7-1981, sobre promoción pública en el medio rural. 26
SabeloTodo BOE 7-6-1982, n º 135 (pág. 15353), rectificado por BOE 24-6- 1982, n º 150 (pág.17353). 31ª) REAL DECRETO 4-5-1983, n º 1224/1983, de la Presidencia del Gobierno. Financiación y ampliación del número de beneficiarios potenciales de la ayuda económica personal para su adquisición o arrendamiento. BOE 17-5-1983, n º 117 (pág. 13674). Transmisión de la propiedad 32ª) REAL DECRETO 28-7-1983, n º 2342/1983, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Procedimiento para la fijación del precio de venta de las de promoción pública. BOE 9-9-1983, n º 216 (pág. 24916). 33ª) REAL DECRETO 29-2-1984, n º 484/1984, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Cesión de las arrendadas a Empresas en virtud de relación laboral. BOE 8-3-1984, n º 58 (pág. 6537). 34ª) REAL DECRETO 19-6-1985, n º 1029/1985, de la Presidencia del Gobierno. Subvenciones personales en 1985 a adquirentes de las acogidas al Real Decreto 10-11-1978. BOE 11-3-1985, n º 156 (pág. 20533). 35ª) REAL DECRETO 27-12-1985, n º 2559/1985. Modifica condiciones de pago de las de promoción pública. BOE 9-1-1986, n º 8 (pág. 1377). 36ª) REAL DECRETO 13-6-1986, n º 1192/1986, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. 27
Contratación Civil y Mercantil Condiciones de las de promoción pública en Ceuta y Melilla, al amparo del Plan de Actuaciones Básicas. BOE 24-6-1986, n º 150 (pág. 22959). 37ª) REAL DECRETO 5-12-1986, n º 2569/1986, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de Secretaría del Gobierno. Medidas financieras. BOE 22-12-1986, n º 305 (pág. 41832). 38ª) REAL DECRETO 18-12-1992, n º 1563/1992. Modifica Real Decreto 2076/1979, de 20-7-1979, sobre condiciones a cumplirse las terminadas o en construcción para acogerse al régimen del Real Decreto-Ley 31/1978, de 31-10-1978. BOE 14-1-1993, n º 12 (pág. 942). 39ª) REAL DECRETO 14-5-1993, n º 727/1993, del Ministerio de Obras Públicas y Transportes. Precio de las de promoción privada. BOE 1-6-1993, n º 130 (pág. 16422) 40ª) DECRETO 24-7-1963, núm. 2131/1963, del Ministerio de Vivienda Texto refundido y revisado de su legislación. BOE 6-9-1963, nº 214 (pág.13092), rectificado por BOE 26-11- 1963, nº 283 (12622). 41ª) DECRETO 3-12-1964, nº 3964/1964, del Ministerio de Vivienda. Adapta el Decreto 24-7-1963, a la Ley de Reforma Tributaria. BOE 19-12-1964, n º 304 (pág. 17001), rectificado por BOE 23-1-1965, n º 20 (pág. 1319). 28
SabeloTodo 42ª) DECRETO 3-6-1965, núm. 1444/1965, del Ministerio de Vivienda. Publicidad de ventas. BOE 7-6-1965, n º 135 (pág. 8170). 43ª) DECRETO 24-7-1968, núm. 2114/1968, del Ministerio de Vivienda. Reglamento. BOE 7-9-1968, nº 216, rectificado por BOE 20-9-68, n º 227 y BOE 30-11-1968, nº 288. Transmisión de la propiedad 44ª) DECRETO 10-7-1969, núm. 1422/1969, del Ministerio de Vivienda. Precios en ventas de las de renta limitada subvencionadas, celebradas antes del 7-9-1968. BOE 14-7-1969, nº 167 (pág. 11110). 45ª) DECRETO 29-10-1969, núm. 3122/1969, del Ministerio de Vivienda. Elevación a escritura pública de los contratos de compraventa. BOE 15-2-1969, n º 299 (pág. 19463). 46ª) DECRETO 19-1-1974, núm. 247/1974, del Ministerio de Vivienda. Delimita zonas de influencia de Sevilla, a efectos de la aplicación de coeficientes para determinación de precios de renta y venta. BOE 6-2-1974, n º 32 (pág. 2338). 47ª) DECRETO 29-3-1974, núm. 1009/1974, del Ministerio de Vivienda. Revisión de precios de renta y venta de las no afectadas por Decreto 8-2-1974. BOE 23-4-1974, n º 97 (pág. 8285). 29
Contratación Civil y Mercantil 48ª) DECRETO 20-12-1974, del Ministerio de Vivienda. Modifica artículos 6º, 120 y 127 de se Reglamento: coste de ejecución por metro cuadrado, cuantía máxima de alquileres y precios máximos de venta. BOE 30-12-1974, n º 312 (pág. 26406). 49ª) DECRETO 10-4-1975, núm. 856/1975, del Ministerio de Vivienda. Amplía la aplicación del Decreto 20-12-1974 y establece nuevo plazo para solicitar revisión de precios. BOE 23-4-1975, n º 97 (pág. 8499). 50ª) DECRETO 6-6-1975, núm. 1360/1975, del Ministerio de Vivienda. Equipara diversos Municipios a poblaciones de 100.000 o más habitantes, a efectos de la aplicación de coeficientes para la determinación de los precios de renta y venta. BOE 20-6-1975, n º 147 (pág. 13439). 51ª) DECRETO 5-12-1975, núm. 3442/1975, del Ministerio de Vivienda. Modifica el art. 15 de su Reglamento y el art. 2º, 2 del Decreto 5-6-1963: enajenación directa de solares a empresas nacionales. BOE 29-12-1975, n º 312 (pág. 26889). 52ª) ORDEN 20-10-1969, del Ministerio de Vivienda. Plazo para presentación de contratos traslativos de dominio o de cesión de uso. BOE 29-10-1969, n º 259 (pág. 16927). 53ª) ORDEN 24-3-1972, del Ministerio de Vivienda. Beneficios a promotores y compradores en 1972. BOE 3-4-1972, n º 80 (pág. 5850). 30
SabeloTodo 54ª) ORDEN 7-4-1973, del Ministerio de Hacienda. Beneficios a promotores y compradores en 1973. BOE 9-4-1973, nº 85 (pág. 7038), rectificado por BOE 25-4- 1973, nº 99 (pág. 8242). 55ª) ORDEN 28-12-1974, del Ministerio de Hacienda. Beneficios a promotores y compradores en 1975. BOE 1-1-1975, n º 1 (pág. 4). Transmisión de la propiedad 56ª) ORDEN 6-2-1976, del Ministerio de Vivienda. Fija el módulo para la determinación del coste de ejecución material. BOE 13-2-1976, n º 38 (pág. 3031). 57ª) ORDEN 31-3-1976, del Ministerio de Vivienda. Revisión de presupuestos protegibles y de los precios de renta, venta y acceso diferido a la propiedad de las no afectadas por Orden de 6-2-1976. BOE 2-4-1976, n º 80 (pág. 6652). 58ª) ORDEN 24-11-1976, del Ministerio de Vivienda. Normas complementarias sobre viviendas sociales. COMPRAVENTA PRECIOS (arts. 30 y ss., disp. final 1ª y anexo). BOE 29-11-1976, n º 286 (pág. 23736), rectificado por BOE 17-12-1976, n º 302 (pág. 25153). 59ª) ORDEN 3-12-1976, de la Presidencia del Gobierno. Préstamos de las Cajas de ahorro para inversión en viviendas sociales. BOE 4-12-1976, n º 291 (pág. 24250). 60ª) ORDEN 3-12-1976, de la Presidencia del Gobierno. 31
Contratación Civil y Mercantil Préstamos de la Banca privada para inversión en viviendas sociales. BOE 4-12-1976, n º 91 (pág. 24250). 61ª) ORDEN 22-1-1977,del Ministerio de Vivienda. Fija módulo para determinación del coste de ejecución material y regula la promoción de las del Grupo I en 1977. BOE 25-11-1977, nº 21 (pág. 1734), rectificado por BOE 9-2-77, nº 34 (pág. 3142). 62ª) ORDEN 25-1-1977, del Ministerio de Vivienda. Fija módulo para determinación del coste de ejecución material de las del Grupo II BOE 28-2-1977, nº 24 (pág. 2015). 63ª) ORDEN 7-6-1977, del Ministerio de Vivienda. Precios máximos de venta de viviendas sociales en abril, mayo y junio. BOE 16-6-1977, nº 143 (pág. 13568). 64ª) ORDEN 4-7-1977, de la Presidencia del Gobierno. Financiación de las del Grupo I que se destinen a acceso diferido a la propiedad. BOE 5-7-1977, nº 159 (pág. 15039). 65ª) ORDEN 30-6-1977, del Ministerio de Vivienda. Precios máximos de venta de viviendas sociales en julio, agosto y septiembre de 1977. BOE 6-7-1977, n º 160 (pág. 15160). 66ª) ORDEN 30-6-1978, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Precios de cesión de viviendas promovidas por el Instituto Nacional de la Vivienda. 32
SabeloTodo Modificado por Orden 6-7-1992. BOE 18-7-1978, nº 170 (pág. 16986). 67ª) ORDEN 24-1-1979, del Ministerio de Economía. Consideración, tipos de interés y plazos de amortización de préstamos para su promoción y adquisición. BOE 31-1-1979, n º 27 (página 2466). Transmisión de la propiedad 68ª) ORDEN 19-1-1979, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Cambio de régimen normativo al amparo de lo dispuesto en las normas transitorias del Real Decreto 10-11-1978. BOE 3-2-1979, n º 30 (pág. 2829). 69ª) ORDEN 26-1-1979, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Condiciones de pago del precio aplazado y renta de las de promoción pública del Instituto Nacional de la Vivienda. BOE 3-2-1979, n º 30 (pág. 2835). 70ª) ORDEN 26-1-1979, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Cláusulas de inclusión obligatoria en los contratos de commpraventa y arrendamiento de las de promoción privada. BOE 3-2-1979, n º 30 (pág. 2835). 71ª) ORDEN 12-6-1979, del Ministerio de Economía. Créditos para construcción y adquisición. BOE 19-6-1979, n º 146 (pág. 13565). 72ª) ORDEN 20-6-1979, del Ministerio de Economía. Plazos y periodos de carencia de préstamos de Entidades Oficiales de crédito para su adquisición. BOE 27-6-1979, n º 153 (pág. 14501). 33
Contratación Civil y Mercantil 73ª) ORDEN 13-7-1979, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Condiciones de financiación por el Instituto Nacional de la Vivienda. BOE 21-7-1979, n º 174 (pág. 17056). 74ª) ORDEN 26-5-1980, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Reserva o disfrute de varias por titulares de familia numerosa. BOE 2-6-1980, n º 132 (pág. 12134). 75ª) ORDEN 20-6-1980, del Ministerio de Economía. Medidas de apoyo a la financiación. BOE 23-6-1980, n º 150 (14154). 76ª) ORDEN 13-2-1981, de la Presidencia del Gobierno. Financiación de las de regímenes a extinguir. BOE 14-2-1981, n º 39 (pág. 3397). 77ª) ORDEN 11-1-1982, de la Presidencia del Gobierno. Ayuda económica al personal para su adquisición. BOE 18-1-1982, n º 15 (pág. 1079), rectificado por BOE 23-1- 1982, n º 20 (pág. 1653). 78ª) ORDEN 25-2-1982, del Ministerio de Justicia. Reducciones de derechos de Notarios y Registradores de la Propiedad de escrituras e inscripciones. BOE 3-3-1982, n º 53 (pág. 5505). 79ª) ORDEN 23-4-1982, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. DE PROTECCIÓN OIFICIAL Ayuda económica personal para su adquisición. BOE 4-5-1982, n º 106 (pág. 11299). 34
SabeloTodo 80ª) ORDEN 8-6-1982, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Complementa el Real Decreto 3-7-1981, de promoción pública en el medio rural. BOE 15-6-1982, n º 142 (16155). 81ª) ORDEN 12-7-1983, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Desarrolla el Real Decreto 4-5-1983, de ayuda económica personal para su adquisición. BOE 18-7-1983, n º 170 (pág. 19999). Transmisión de la propiedad 82ª) ORDEN 27-1-1984, del Ministerio de Economía y Hacienda. Condiciones de las operaciones de préstamo a promotores y adquirentes. BOE 11-2-1984, n º 36 (pág. 3691). 83ª) ORDEN 7-3-1984, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Módulo. BOE 8-3-1984, n º 58 (pág. 6538). 84ª) ORDEN 29-3-1984, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Módulo y precios de cesión. BOE 5-4-1984, n º 82 (pág. 9636). 85ª) ORDEN 12-4-1984, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Tramitación de subvenciones y subsidiación del tipo de interés de préstamos para adquisición de las de promoción privada. BOE 30-4-1984, n º 103 (pág. 11793). 35
Contratación Civil y Mercantil 86ª) ORDEN 25-4-1984, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Precios máximos de venta de viviendas sociales en abril, mayo y junio de 1984. BOE 1-5-1984, nº 104 (pág. 11874). 87ª) ORDEN 8-11-1984, de la Presidencia del Gobierno. Relaciones entre el Banco Hipotecario y el Instituto para la Promoción Pública de la Vivienda en materia de apoyos financieros y préstamos a adquirentes de viviendas sociales. BOE 10-11-1984, n º 270 (pág. 32424). 88ª) ORDEN 13-12-1984, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Módulo. BOE 22-12-1984, n º 306 (pág. 37010). 89ª) ORDEN 7-2-1985, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Módulo y precios de cesión de las acogidas a regímenes anteriores al Real Decreto-Ley 31-10-1978. BOE 14-12-1985, n º 39 (pág. 3738). 90ª) ORDEN 30-1-1987, del Ministerio de Economía de Hacienda. Modifica condiciones financieras de operaciones incluidas en el Programa de construcción 1984-1987. BOE 17-2-1987, n º 41 (pág. 4721). 91ª) ORDEN 30-6-1987, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Modifica el sistema de revisión de precios de viviendas sociales y fija sus precios de venta para abril, mayo y junio de 1987. BOE 9-7-1987, n º 163 (pág. 20906). 36
SabeloTodo 92ª) ORDEN 18-1-1991, del Ministerio de Economía y Hacienda. Tipos de interés de los préstamos cualificados otorgados por entidades de crédito privadas, previstos en el Real Decreto 224/1989, de 3-3-1989. BOE 19-1-1991, n º 17 (pág. 1960). Transmisión de la propiedad 93ª) ORDEN 27-2-1991, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Modifica el art. 4º de la Orden 6-2-1978, que actualiza el módulo de las del Grupo I. BOE 2-3-1991, n º 13 (pág. 7174). 94ª) ORDEN 6-7-1992, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Condiciones de adjudicación de viviendas de promoción pública, al amparo del Plan de Dotaciones Básicas en Ceuta y Melilla. BOE 13-7-1992, n º 167 (pág. 24057). 95ª) ORDEN 5-7-1993, del Ministerio de Obras Públicas y Transportes. Aplicación de la tasa de amortización establecida en el art. 17 del Real Decreto 1932/1991, de 20-12-1991, sobre medidas de financiación de actuaciones protegibles. BOE 15-7-1993, n º 168 (pág. 21425). 96ª) ORDEN 17-2-1994, del Ministerio de la Presidencia. Modifica los precios máximos de venta en los municipios de Madrid y Barcelona y sus áreas de influencia de las reguladas en el Real Decreto 1932/1991, de 20-12-1991. BOE 22-2-1994, n º 45 (pág. 5701). 97ª) ORDEN 31-1-1995, del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. 37
Contratación Civil y Mercantil Determina para 1995 los módulos y su ponderación para las actuaciones protegibles del plan de vivienda 1992-1995 e indica los precios máximos de dichas actuaciones. BOE 3-2-1995, n º 29 (pág. 3503). 98ª) ORDEN 28-3-1995, del Ministerio de Presidencia. Modifica los precios máximos de venta en los municipios de Madrid y Barcelona de las reguladas en el Ral Decreto 1932/1991, de 20-12-1991. BOE 29-3-1995, nº 75 (pág. 9689). 99ª) ORDEN 31-3-1995, del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. Modifica las cuantías máximas de los préstamos cualificados como porcentaje de los módulos ponderados, para las acogidas al Real Decreto 1932/1991, de 20-12-1991, promovidas en los municipios de Madrid y Barcelona. BOE 11-4-1995, n º 86 (pág. 10741). 100ª) RESOLUCIÓN 23-2-1979, Dirección General de la Vivienda y Arquitectura. Alcance de la disposición transitoria 12ª del Real Decreto 10-11-1978, sobre construcción, financiación, uso, conservación y aprovechamiento. BOE 26-2-1979, n º 49 (pág. 5037). 101ª) RESOLUCIÓN 24-5-1979, de la Dirección General del Instituto Nacional de la Vivienda. Criterios de preferencia y presentación de ofertas para la adquisición por el Instituto Nacional de la Vivienda de las terminadas, promovidas por terceros. BOE 26-5-1979, n º 126 (pág. 11699). 102ª) RESOLUCIÓN 31-7-1979, de la Dirección General del Instituto Nacional de la Vivienda. Desarrolla Orden 13-7-1979, sobre condiciones de financiación por el Instituto Nacional de la Vivienda. BOE 1-8-1979, n º 183 (pág. 18088). 38
SabeloTodo 103ª) RESOLUCIÓN 12-5-1986, de la Dirección General de los Registros y del Notariado. Modifica condiciones de pago de las de promoción pública. BOE 9-1-1986, n º 8 (pág. 1377). 104ª) SENTENCIA 20-7-1988, n º 152/1988, del Tribunal Constitucional. Declara inaplicable directamente en el País Vasco la Orden 12-4- 1984, sobre tramitación de subvenciones y subsidiación de intereses de préstamos para adquisición de las de promoción privada y los párrafos 2 º y siguientes del art. 10 del Real Decreto 3280/1983 de 14-12-1983, sobre financiación de actuaciones protegibles. BOE 24-8-1988, n º 203, suplemento (pág. 15). Transmisión de la propiedad 1.1.3. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE RENTA LIMITADA 1ª) CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA, 27-12-1978, de la Jefatura del Estado. BOE 29-12-1978, n º 311. Vivienda (arts. 47, 50 y 148.1.3º). 2ª) REAL DECRETO 24-7-1889, del Ministerio de Gracia y Justicia. CÓDIGO CIVIL, 24 julio 1889 (Libro IV, Título IV, Del contrato de compra y venta, artículos 1.445 al 1.537). GACETA 25-7-1889 3ª) LEY 13-5-1981, nº 11/1981, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. CÓDIGO CIVIL Lo modifica en materia de filiación, patria potestad y régimen económico del matrimonio(art. 1458 Código Civil). BOE 19-5-1981, n º 119 (pág. 19725). 39
Contratación Civil y Mercantil 4ª) DECRETO 31-5-1974, núm. 1836/1974, del Ministerio de Justicia. CÓDIGO CIVIL. Texto articulado del Título Preliminar COMPRAVENTA (art. 10) BOE 9-7-1974, N º 163 (pág. 14269). 5ª) LEY 21-7-1960, núm. 40/1960, de la Jefatura del Estado COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL ESPECIAL DE CATALUÑA. Lo aprueba. COMPRAVENTA (arts. 277 y 323 a 329) BOE 22-7-1960, n º 175 (pág. 10215). 6ª) DECRETO LEGISLATIVO 19-7-1984, nº 1/1984, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL DE CATALUÑA Texto refundido. D.O.G.C. 27-7-1984, n º 456. 7ª) LEY 13-12-1991, nº 29/1991, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. CATALUÑA-COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL Modificación en materia de venta a carta de gracia BOE 28-1-1992, n º 24 (pág. 2583). DOGC 3-1-1992, n º 1537 (pág. 4). 8ª) LEY 1-3-1973, núm. 1/1973, de la Jefatura del Estado. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL FORAL DE NAVARRA COMPRAVENTA (leyes 38, 64, 86, 96, 233, 463 y ss., 517, 537, 543, 563 y ss. y disp. Transit. 5ª). BOE 7-3-1973 a 14-3-1973, núms. 57 a 63, rectificado por BOE 30-5-1974, n º 129. 9ª) LEY 22-6-1998, nº 9/1998 COMUNIDAD DE MADRID-BIENES INMUEBLES Establece una tasa por emisión de informe sobre el valor de los bienes inmuebles que vayan a ser objeto de adquisición o de transmisión. BOE 28-8-1998, nº 206 (pág. 29415). 40
SabeloTodo 10ª) LEY 5-11-1999, n º 38/1999, de la Jefatura del Estado. EDIFICACIÓN Ordenación de la Edificación. BOE 6-11-1999, n º 266 (pág. 38925). Compraventa (art. 17.9) 11ª) LEY 2-3-1963, núm. 38/1963, de la Jefatura del Estado DE RENTA LIMITADA Compraventa. Precio. Subrogación en la obligación de amortizar el anticipo del Instituto Nacional de la Vivienda. BOE 5-3-1963, n º 55 (pág. 3771). Transmisión de la propiedad 12ª) DECRETO-LEY 16-7-1959, núm. 13/1959, de la Jefatura del Estado DE RENTA LIMITADA Venta de bonificables a inquilinos. BOE 24-7-1959, n º 176 (pág. 10074). 13ª) DECRETO 17-11-1960, núm. 2158/1960, Ministerio de Vivienda DE RENTA LIMITADA Modifica Reglamento. Rentas. Alquiler y venta. BOE 26-11-1960, n º 284 (pág. 16303). 14ª) DECRETO 21-12-1961, núm. 2637/1961, del Ministerio de Vivienda DE RENTA LIMITADA Enajenación de viviendas y locales. BOE 30-12-1961, n º 312 (pág. 18418). 15ª) ORDEN 1-2-1958, del Ministerio de Vivienda DE RENTA LIMITADA Regula las viviendas subvencionadas. BOE 7-2-1958, n º 33 (pág. 196). 16ª) ORDEN 12-7-1958, del Ministerio de Vivienda DE RENTA LIMITADA Aclara normas sobre compraventa. BOE 24-7-1958, n º 176 (pág. 1318) 41
Contratación Civil y Mercantil 17ª) ORDEN 28-2-1964, del Ministerio de Vivienda. DE RENTA LIMITADA Nueva redacción de Orden 12-7-1958, de compraventa. BOE 8-5-1964, n º 111 (pág.5970). 1.1.4. COMPRAVENTA DE PROTEGIDAS-INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA 1ª) CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA, 27-12-1978, de la Jefatura del Estado. BOE 29-12-1978, n º 311. Vivienda (arts. 47, 50 y 148.1.3º). 2ª) REAL DECRETO 24-7-1889, del Ministerio de Gracia y Justicia. CÓDIGO CIVIL, 24 julio 1889 (Libro IV, Título IV, Del contrato de compra y venta, artículos 1.445 al 1.537). GACETA 25-7-1889 3ª) DECRETO 31-5-1974, núm. 1836/1974, del Ministerio de Justicia. CÓDIGO CIVIL. Texto articulado del Título Preliminar COMPRAVENTA (art. 10) BOE 9-7-1974, N º 163 (pág. 14269). 4ª) LEY 13-5-1981, n º 11/1981, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. CÓDIGO CIVIL Lo modifica en materia de filiación, patria potestad y régimen económico del matrimonio (art. 1458 Código Civil). BOE 19-5-1981, n º 119 (pág. 19725). 5ª) LEY 21-7-1960, núm. 40/1960, de la Jefatura del Estado COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL ESPECIAL DE CATALUÑA. 42
SabeloTodo Lo aprueba. COMPRAVENTA (arts. 277 y 323 a 329) BOE 22-7-1960, n º 175 (pág. 10215). 6ª) DECRETO LEGISLATIVO 19-7-1984, nº 1/1984, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL DE CATALUÑA Texto refundido. D.O.G.C. 27-7-1984, n º 456. Transmisión de la propiedad 7ª) LEY 13-12-1991, nº 29/1991, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. CATALUÑA-COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL Modificación en materia de venta a carta de gracia BOE 28-1-1992, nº 24 (pág. 2583). DOGC 3-1-1992, nº 1537 (pág. 4). 8ª) LEY 1-3-1973, núm. 1/1973, de la Jefatura del Estado. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL FORAL DE NAVARRA COMPRAVENTA (leyes 38, 64, 86, 96, 233, 463 y ss., 517, 537, 543, 563 y ss. y disp. Transit. 5ª). BOE 7-3-1973 a 14-3-1973, núms. 57 a 63, rectificado por BOE 30-5-1974, n º 129. 9ª) LEY 22-6-1998, n º 9/1998 COMUNIDAD DE MADRID-BIENES INMUEBLES Establece una tasa por emisión de informe sobre el valor de los bienes inmuebles que vayan a ser objeto de adquisición o de transmisión. BOE 28-8-1998, n º 206 (pág. 29415). 10ª) LEY 5-11-1999, n º 38/1999, de la Jefatura del Estado. EDIFICACIÓN Ordenación de la Edificación. BOE 6-11-1999, n º 266 (pág. 38925). Compraventa (art. 17.9) 11ª) LEY 19-4-1939, de la Jefatura del Estado. PROTEGIDAS 43
Contratación Civil y Mercantil Régimen de protección; creación del Instituto Nacional de la Vivienda. BOE 20-4-1939, n º 110 (pág. 2190), rectificado por BOE 23-4- 1939, n º 113 (pág. 2220). 12ª) LEY 15-7-1954, de la Jefatura del Estado PROTEGIDAS Protección a las de renta limitada; deroga Leyes 19-4-1939 y 25-11-1944 y Decretos-Leyes 19-11-1948 y 27-11-1953. BOE 16-7-1954, n º 197 (pág. 4834). 13ª) DECRETO 31-3-1944, del Ministerio de Trabajo. PROTEGIDAS Prohibe desvinculaciones de casas baratas, económicas y similares. BOE 9-4-1944, n º 100 (pág. 2830). 14ª) DECRETO 17-5-1962, núm. 1105/1962, del Ministerio de Vivienda INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Enajenación de terrenos y solares de su propiedad. BOE 25-5-1962, n º 125 (pág. 7104), rectificado por BOE 13-6- 1962, n º 141 (pág. 8130). 15ª) DECRETO 16-6-1966, núm. 1483/1966, del Ministerio de Vivienda. INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Enajenación de parcelas. BOE 2-7-1966, n º 157 (pág. 8361). 16ª) DECRETO 22-7-1967, núm. 1952/1967, del Ministerio de Vivienda. INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Modifica Decreto 17-5-1962: Patronatos oficiales. BOE 26-8-1967, n º 204 (pág. 12059). 17ª) ORDEN 10-5-1944, del Ministerio de Trabajo. PROTEGIDAS Fija el alcance de aplicación del Decreto 31-3-1944 de desvinculaciones. BOE 15-5-1944, n º 136 (pág. 3809). 44
SabeloTodo 18ª) ORDEN 24-7-1964, del Ministerio de Vivienda. INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Enajenación de parcelas de su propiedad. BOE 13-8-1964, n º 194 (pág. 10647), rectificado por BOE 25-9- 1964, n º 231 (pág. 12622). 19ª) ORDEN 26-5-1969, del Ministerio de Vivienda. INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Normas para enajenación de parcelas de su propiedad y cesión de viales, parques y jardines y redes de servicios públicos. BOE 30-5-1969, n º 129 (pág. 8392), rectificado por BOE 13-6- 1969, n º 141 (pág. 9215). Transmisión de la propiedad 20ª) ORDEN 13-3-1978, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Modifica Orden 26-5-1969, sobre enajenación de parcelas de su propiedad y cesión de viales, parques y jardines y redes de servicios públicos. BOE 31-3-1978, n º 77 (pág. 7414). 21ª) ORDEN 22-9-1980, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Adquisición de viviendas calificadas por terceros, en fase de proyecto de construcción. BOE 7-10- 1980, n º 241 (pág. 22277). 22ª) RESOLUCIÓN 13-6-1980, de la Dirección General del Instituto Nacional de la Vivienda. DIRECCIÓN GENERAL DEL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Delega funciones en Servicios Provinciales. BOE 1-7-1980, n º 157 (15036). 45
46 Contratación Civil y Mercantil
SabeloTodo 1.2. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE COSA FUTURA Y AJENA Transmisión de la propiedad 1ª) REAL DECRETO 24-7-1889, del Ministerio de Gracia y Justicia. CÓDIGO CIVIL, 24 julio 1889 (Libro IV, Título IV, Del contrato de compra y venta, artículos 1.445 al 1.537). GACETA 25-7-1889 2ª) LEY 13-5-1981, nº 11/1981, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. CÓDIGO CIVIL Lo modifica en materia de filiación, patria potestad y régimen económico del matrimonio (art. 1458 Código Civil). BOE 19-5-1981, n º 119 (pág. 19725). 3ª) DECRETO 31-5-1974, núm. 1836/1974, del Ministerio de Justicia. CÓDIGO CIVIL. Texto articulado del Título Preliminar COMPRAVENTA (art. 10) BOE 9-7-1974, N º 163 (pág. 14269). 4ª) LEY 21-7-1960, núm. 40/1960, de la Jefatura del Estado COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL ESPECIAL DE CATALUÑA. Lo aprueba. COMPRAVENTA (arts. 277 y 323 a 329) BOE 22-7-1960, n º 175 (pág. 10215). 47
Contratación Civil y Mercantil 5ª) DECRETO LEGISLATIVO 19-7-1984, nº 1/1984, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL DE CATALUÑA Texto refundido. D.O.G.C. 27-7-1984, nº 456. 6ª) LEY 13-12-1991, n º 29/1991, de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. CATALUÑA-COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL Modificación en materia de venta a carta de gracia BOE 28-1-1992, nº 24 (pág. 2583). DOGC 3-1-1992, nº 1537 (pág. 4). 7ª) LEY 1-3-1973, núm. 1/1973, de la Jefatura del Estado. COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL FORAL DE NAVARRA COMPRAVENTA (leyes 38, 64, 86, 96, 233, 463 y ss., 517, 537, 543, 563 y ss. y disp. Transit. 5ª). BOE 7-3-1973 a 14-3-1973, núms. 57 a 63, rectificado por BOE 30-5-1974, n º 129. 8ª) LEY 15-4-1987, Nº 8/1987 (ART. 194), de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. RÉGIMEN LOCAL Ley municipal y de régimen local de Cataluña. BOE 22-5-1987, n º 122 (pág. 14945). DOGC 27-4-1987, n º 832. 9ª) LEY 30-12-1991, nº 40/1991 (art. 265), de la Presidencia de la Generalidad de Cataluña. CATALUÑA-DERECHO CIVIL Código de Sucesiones por causa de muerte. BOE 27-2-1992, n º 50 (pág. 6762). 10ª) LEY 29-9-1999, nº 7/1999 (art. 25), de la Presidencia de la Junta de Andalucía. ANDALUCÍA-BIENES DE LAS ENTIDADES LOCALES Normas reguladoras. BOE 5-11-1999, nº 265 (pág. 38763). BO Junta de Andalucía 26-10-1999, n º 124 (pág. 13749). 48
SabeloTodo 1.3. COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES, A PLAZOS Transmisión de la propiedad 1ª) REAL DECRETO 24-7-1889, del Ministerio de Gracia y Justicia. CÓDIGO CIVIL, 24 julio 1889 (Libro IV, Título IV, Del contrato de compra y venta, artículos 1.445 al 1.537). GACETA 25-7-1889 2ª) LEY 13-5-1981, n º 11/1981, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. CÓDIGO CIVIL Lo modifica en materia de filiación, patria potestad y régimen económico del matrimonio (art. 1458 Código Civil). BOE 19-5-1981, n º 119 (pág. 19725). 3ª) DECRETO 31-5-1974, núm. 1836/1974, del Ministerio de Justicia. CÓDIGO CIVIL. Texto articulado del Título Preliminar COMPRAVENTA (art. 10) BOE 9-7-1974, N º 163 (pág. 14269). 4ª) LEY 21-7-1960, núm. 40/1960, de la Jefatura del Estado COMPILACIÓN DEL DERECHO CIVIL ESPECIAL DE CATALUÑA. Lo aprueba. COMPRAVENTA (arts. 277 y 323 a 329) BOE 22-7-1960, n º 175 (pág. 10215). 49