P.E.P.R.I Cabildo de Arriba Ordenanzas 37 Anejo 1. Catálogo Se incorpora a continuación el catálogo del Plan Especial, primando las condiciones particulares sobre el régimen de obras establecido con carácter general.
P1 ALTA 19 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Iglesia de la Consolación Dirección: Calle Alta nº 19 Código catálogo PGOU: 1.3 Nivel de protección: Uso predominante: 1 - Integral Religioso Observaciones: Catalogación correspondiente con la planta basilical - Recuperación de fachada Este y supresión de añadido en planta baja hacia la Calle Alta. - La recuperación de la fachada Sur del elemento protegido se considera prioritaria, dejando vista la fachada del edificio catalogado. - El cuerpo anejo a la planta de cruz latina de menor altura situado en el Sureste, se incluye dentro de la catalogación, si bien podrán realizarse intervenciones sobre fachada Sur (limpieza de la piedra, reconfiguración de hueco, supresión de añadidos -chimenea-) y sobre cubierta (reparación y posibilidad de cubierta a tres aguas), destinadas a la mejor integración del volumen. Las intervenciones descritas irán precedidas por un estudio histórico, arquitectónico y artístico que determine que la intevención no violenta la identidad del edificio catalogado. - En todo caso, no se podrán implantar nuevos anexos a ninguna de las fachadas del edificio catalogado, ni aumentar el volúmen de los existentes. - Se deberá minimizar la presencia de los canalones y tuberías de desagüe en la fachada de la Calle Alta. - Se recomienda la supresión-desplazamiento de los elementos de la vía pública que distorsionan la imagen de la fachada principal (como instalaciones eléctricas o buzones). ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ALTA 19 P1 La construcción de la originaria iglesia y hospital de Santa María de la Calzada se finalizó en torno al año 1365. Sobre sus cimientos se inició la construcción en torno a 1757 de la Iglesia de La Consolación, que finalizaría en 1773, siendo bendecida y abierta al culto el 8 de agosto de 1774. Su estilo arquitectónico pertenece al barroco clasicista. Está compuesta de una sola nave con crucero, y presenta un pórtico rehundido bajo arco de medio punto. A día de hoy sólo posee su fachada de la Calle Alta visble. Breve descipción Fachada Calle Alta Anexo Sur a conservar Detalle anexos Sur Buzón y armario anexo a fachada Anexo Este a eliminar FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P2 CALVO SOTELO 6 Edificio residencial Dirección: Avenida de Calvo Sotelo Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Código catálogo PGOU: 3.1 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Supresión de estructura acristalada sobre cubierta. - Sustitución de desagües de la última planta retranqueada por otros menos visibles desde la vía pública, tanto por disposición como por color. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CALVO SOTELO 6 P2 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Ruamayor Desagües planta superior Estructura acristalada en cubierta FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P3 ISABELL II 8 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Isabel II nº 8 Código catálogo PGOU: 3.2 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Supresión de peto de protección impropio de planta retranqueada a Calle Isabel II. - Supresión de la marquesina de planta primera Sur de la Calle Ruamayor y de máquinas de extracción de aire en fachada. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ISABELL II 8 P3 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Isabel II / Calle Ruamayor Marquesina y aparato de aire acondicionado Peto de protección FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P4 ISABEL II 10 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Isabel II nº 10 Código catálogo PGOU: 3.3 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Fachada Calle Isabel II: * El vuelo de la planta primera que sobresale en mayor medida deberá adaptarse al proyecto originario. La marquesina de un bajo comercial se considera elemento de menor interés, recomendándose su supresión. * Los cierres realizados sobre la primera linea de cornisa deberán suprimirse, adaptándose al proyecto originario. * Los toldos en planta piso no se consideran compatibles con la catalogación. - Fachada Calle Ruamayor: * Los cerramientos acristalados de planta superior deberán suprimirse. * Las marquesinas en planta baja (con dos acabados en la actualidad, metal y teja) se consideran elementos de menor interés, recomendándose su supresión. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ISABEL II 10 P4 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Ruamayor Cerramiento C/ Ruamayor Saliente y marquesina C/ Isabel II Cierres sobre la primera cornisa y ejemplo de toldo En fotografía superior, marquesinas C/ Ruamayor FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P5 EMILIO PINO 1 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Emilio Pino nº 1 Código catálogo PGOU: 3.4 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Supresión o retranqueo de elementos metálicos sobre cubierta, evitando su visión desde la vía pública (Calle Isabel II y Calle Ruamayor). - Supresión de tejavana sobre cubierta en Calle Ruamayor. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba EMILIO PINO 1 P5 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Emilio Pino / Calle Ruamayor Tejavana sobre cubierta C/ Ruamayor Elemento metálico sobre cubierta FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P6 CÁDIZ 13 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cádiz nº 13 Código catálogo PGOU: 3.63 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - El vuelo de la entreplanta que sobresale en mayor medida deberá adaptarse a la disposición del frente de fachada dominante. - La marquesina de los bajos comerciales se considera elemento de menor interés, recomendándose su surpesión. - Los toldos-marquesinas en planta piso no se consideran compatibles con la catalogación. CONDICIONES C O PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CÁDIZ 13 P6 Saliente y marquesinas; toldos-marquesinas en planta primera FICHA GRÁFICA (ELEMENTOS IMPROPIOS)
P7 CÁDIZ 11 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cádiz nº 11 Código catálogo PGOU: 3.65 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - El diseño y zócalo del escaparate del bajo comercial colindante por el Este al portal queda expresamente protegido. - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - El vuelo de la entreplanta que sobresale en mayor medida deberá adaptarse a la disposición del frente de fachada dominante. - La marquesina de los bajos comerciales se considera elemento de menor interés, recomendándose su supresión. - Los toldos y toldos-marquesinas en planta piso, y los aparatos extractores no se consideran compatibles con la catalogación. - Los carteles comerciales por encima de planta primera se consideran elemento disconforme con los objetivos de catalogación. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CÁDIZ 11 P7 Zócalo y estructura de bajo comercial a preservar Máquinas extractoras de aire en fachada, y carteles comerciales Ejemplo de toldo Saliente y marquesina; toldos-marquesinas en planta primera FICHA GRÁFICA (ELEMENTOS ESPECIALMENTE PROTEGIDOS / ELEMENTOS IMPROPIOS)
P8 CÁDIZ 9 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cádiz nº 9 Código catálogo PGOU: 3.66 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Las plantas primera, segunda y tercera, deberán mantener la estética de su carpintería, en diseño, materiales y color, sin perjuicio de ser posible su sustitución. - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - La marquesina de los bajos comerciales se considera elemento de menor interés, recomendándose su supresión. - Los toldos en planta piso y los aparatos extractores no se consideran compatibles con la catalogación. - Los carteles comerciales por encima de planta primera se consideran elemento disconforme con los objetivos de catalogación. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CÁDIZ 9 P8 Ejemplo de máquinas extractoras de aire en fachada, y carteles comerciales Ejemplo de toldos y antenas en fachada FICHA GRÁFICA (ELEMENTOS IMPROPIOS)
P9 ISABEL II 22 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Isabel II nº 22 Código catálogo PGOU: 3.67 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Restitución de la situación original de las terrazas de la séptima planta que han sido cerradas tanto a la Calle Isabel II como a la Calle Cádiz. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ISABEL II 22 P9 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Isabel II / Calle Cádiz Cierre planta superior (Calle Cádiz) Cierre planta superior (Calle Isabel II) FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P10 ISABEL II 20 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Isabel II nº 20 Código catálogo PGOU: 3.68 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Restitución de planta retranqueada superior y supresión de cerramientos existentes. - Supresión de elementos impropios de naturaleza desconocida (posible tubo de desagüe de terraza). CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ISABEL II 20 P10 Ejemplo elemento impropio Estructura planta superior FICHA GRÁFICA (ELEMENTOS IMPROPIOS)
P11 ISABEL II 18 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Isabel II nº 18 Código catálogo PGOU: 3.69 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Se deberá restituir la situación original de la terraza de la planta tercera que ha sido cerrada. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ISABEL II 18 P11 Terraza cerrada FICHA GRÁFICA (ELEMENTOS IMPROPIOS)
P12 ISABEL II 16 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Isabel II nº 16 Código catálogo PGOU: 3.70 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Las antenas en fachada no se consideran compatibles con la catalogación. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ISABEL II 16 P12 Ejemplo de antena en fachada FICHA GRÁFICA (ELEMENTOS IMPROPIOS)
P13 EMILIO PINO 2 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial: Dirección: Calle Emilio Pino nº 2 Código catálogo PGOU: 3.71 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Reposición situación plantas retranqueadas del edificio a las tres fachadas (Calle Isabel II, Calle Emilio Pino, y Calle Ruamayor, e incluido en el chaflán), y supresión de estructuras acristaladas. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba EMILIO PINO 2 P13 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha: Calle Isabel II Calle Emilio Pino Calle Ruamayor Ejemplo de estructura acristalada FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P14 ALTA 14 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial: Dirección: Calle Alta nº 14 Código catálogo PGOU: 3.112 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Calle Alta: restitución de miradores según despiece similar al del mirador Este de la planta primera para la planta primera, y al Oeste de la planta segunda para la planta segunda de la fotografía (hoy en día todos ellos sustituidos); unificación de carpinterias de ventanas y persianas; apertura de hueco tapiado en planta baja y recuperación imagen de puertas, sean o no practicables; recuperación de materiales de fachada, en particular de la piedra de planta baja que se encuentra deteriorada. * Fachada Calle San Pedro: unificar carpinterias de ventanas y persianas; recuperación imagen de puertas, sean o no parcticables, de los dos huecos Oeste de planta baja; adaptación huecos de local independiente en planta baja (Este), recuperando la simetría de fachada. - Carpinterias de ventanas en material de apariencia y color madera; miradores y puertas en planta baja de material y color madera; balcones de forja negra, manteniendo el dibujo de la rejería. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ALTA 14 P14 Mirador primera planta de referencia Calle Alta: alzado actual Calle Alta: alzado propuesto Mirador segunda planta de referencia Calle San Pedro: alzado actual Calle San Pedro: alzado propuesto FICHA GRÁFICA
P15 ALTA 5 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Administrativo Dirección: Calle Alta nº 5 Código catálogo PGOU: 3.113 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Equipamiento administrativo Observaciones: Edificio reconstruido Estudio de Detalle (BOC nº 192 de 05/10/06) ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - El régimen de protección, y el régimen de obras asociado, de este edificio es de aplicación al edificio existente en la actualidad. - Materiales: según proyecto de reconstrucción. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ALTA 5 P15 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Rampa Sotileza FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL)
P16 ALTA 3 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Alta nº 3 Código catálogo PGOU: 3.114 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Calle Alta: supresión de cajoneras de persianas de cierre del bajo comercial y de tendidos eléctricos en fachada. * Fachada Rampa Sotileza: no se establecen. - Carpinterias de ventanas en color blanco; miradores de madera y color blanco. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Rampa Sotileza FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL) ALTA 3 P16
P17 ALTA 1 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Alta nº 1 Código catálogo PGOU: 3.115 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Calle Alta: no se establecen. * Fachada Rampa Sotileza Este: no se establecen. * Fachada Rampa Sotileza Sur: no se establecen. - Se deberán conservar las puertas de madera de los bajos, o reproducirse. - Se deberá conservar la placa situada en la Calle Alta identificada en la ficha gráfica. - Carpinterias de ventanas en color blanco; miradores de madera y color blanco; balcones de forja negra. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ALTA 1 P17 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Rampa Sotileza (Este)/ Rampa Sotileza (Sur) Placa a conservar FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL)
P18 RUAMAYOR nº 20 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Ruamayor nº 20 Código catálogo PGOU: 3.116 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Calle Ruamayor: supresión de huecos; unificación de balcones; unificación de carpinterias de ventanas y persianas y de tamaño de huecos; supresión de jabalcones; recuperación imagen de puerta del portal. * Fachada Cuesta del Hospital: supresión de huecos; unificación de miradores según despiece orientativo de planta primera; unificación de carpinterias de ventanas y persianas; recuperación de la imagen de puertas y ventanas de planta baja. - Sustitución del revestimiento de fachada por piedra (si existiese y fuese de calidad bajo la piedra proyectada) o revoco, y supresión de las actuales juntas de tendido. Se mantendrá la sillería vista. - Suprimir tendales, tubos extractores de humos, y tendidos aéreos de fachada. -Carpinterias de ventanas en material y color madera; miradores de material y color madera; puertas planta baja madera; rejería y balcones de forja negra. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba RUAMAYOR nº 20 P18 Calle Ruamayor: alzado actual Calle Ruamayor: alzado propuesto Cuesta del Hospital: alzado actual Cuesta del Hospital: alzado propuesto FICHA GRÁFICA
P19 RUAMAYOR 17 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Ruamayor nº 17 Código catálogo PGOU: 3.117 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Forma conjunto con P19bis ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Calle Ruamayor: unificación de miradores según despiece de referencia del primero derecha y de la tercera planta del P.19.bis para los superiores; unificación de carpinterias de ventanas y persianas; reestablecimiento de balaustradas en planta baja según fotografía (hoy desaparecida en los 4 huecos); reestablecimiento rejería en ventilación de semisótano. * Fachada Rampa Sotileza: unificación de carpinterias de ventanas y persianas; recuperación de balaustradas en planta primera; restitución de huecos superiores de planta baja - entreplanta incorporando rejería en los tres vanos; establecimiento de simetría en planta baja Este; establecimiento de un tratamiento homogéneo de cierre en planta baja (incluido P19bis); recuperación de piedra bajo huecos-ventana en plata baja, o recuperación de huecos-puerta. - Conservar o reproducir puerta del portal. - Suprimir tendales y tendidos aéreos de fachada. - Carpinterias de ventanas en color madera o blanco; miradores de material y color madera o blanco; puertas planta baja en madera o forja y vidrio; rejería y balcones de forja negra. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba RUAMAYOR 17 P19 Detalle carpinteria y cerrajería planta baja Calle Ruamayor: alzado actual Calle Ruamayor: alzado propuesto Rampa Sotileza: alzado actual Rampa Sotileza: alzado propuesto FICHA GRÁFICA
P19bis RUAMAYOR 19 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Ruamayor nº 19 Código catálogo PGOU: 3.117 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Forma conjunto con P19 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Calle Ruamayor: unificación de miradores según despiece de primera planta, y tercera planta para los superiores; unificación de carpinterias de ventanas y persianas; recuperar imagen puerta Oeste (puerta del portal). * Fachada Rampa Sotileza (Oeste): unificación de carpinterias de ventanas y persianas; reposición de carpinterias de planta primera a su posición original (detrás de la balaustrada). * Fachada Rampa Sotileza (Sur): unificación de miradores (chaflán) según despiece descrito para la Calle Ruamayor; unificación de carpinterias de ventanas y persianas; reposición de carpinterias de planta primera a su posición original (detrás de la balaustrada); establecimiento de simetría de los huecos-ventana de planta baja y sustitución del ladrillo por piedra o recuperación de huecos-puerta; recuperación y limpieza de zócalo de piedra en planta baja. - Suprimir tendales y tendidos aéreos de fachada. - Carpinterías de ventanas en color madera o blanco; miradores de material y color madera o blanco; puertas planta baja y portal en madera o forja y vidrio; rejería y balcones de forja negra. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba RUAMAYOR 19 P19bis Calle Ruamayor: alzado actual Rampa Sotileza (Oeste): alzado actual Rampa Sotileza (Oeste): alzado actual Calle Ruamayor: alzado propuesto Rampa Sotileza (Oeste): alzado propuesto Rampa Sotileza (Oeste): alzado propuesto FICHA GRÁFICA
P20 CUESTA DEL HOSPITAL 5 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cuesta del Hospital nº 5 Código catálogo PGOU: 3.118 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio parcialmente rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Calle Cuesta del Hospital: unificación de carpinterias de ventanas y persianas. * Fachada Calle Cuesta (Sur): unificación de carpinterias de ventanas y persianas. * Fachada Calle Cuesta (Este): unificación de carpinterias de ventanas y persianas; supresión de hueco señalado en ficha gráfica; supresión de marquesina y adecuación estética del bajo comercial en cuanto a composición y colores. - Suprimir tendales, extracciones de cocinas y tendidos aéreos de fachada. - Carpinterias de ventanas en color madera; miradores de madera y color madera; balcones de forja negra. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CUESTA DEL HOSPITAL 5 P20 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Cuesta Sur / Calle Cuesta Este Hueco de menor tamaño a suprimir en fachada Este Ejemplo extracciones de cocinas en fachada Este Ejemplo tendales en fachada Sur Marquesina y composición bajo comercial FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P21 CUESTA DEL HOSPITAL 3 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cuesta del Hospital nº 3 Código catálogo PGOU: 3.119 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Supresión de máquinas de aire acondicionado en fachada. - Homogeneización del color de carpinterías en planta baja de la Calle Cuesta, debiendo armonizar con el conjunto edificado. - En futuras intervenciones de conjunto se propone la sustitución del revestimiento de fachada por revoco sencillo. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CUESTA DEL HOSPITAL 3 P21 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Cuesta Ejemplo aparato de aire acondicionado en fachada Ejemplo de distinto tratamiento de carpinterías en planta baja FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P22 CUESTA DEL HOSPITAL 10 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cuesta del Hospital nº 10 Código catálogo PGOU: 3.120 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Cuesta del Hospital: unificación de carpinterias de ventanas y especialmente en persianas; sustitución de puerta del portal. * Fachada interior: supresión de revestimiento de fachada de teja plana por revoco (si persiste tras la rehabiitación); unificación de carpinterias de ventanas y persianas; establecimiento de simetría en los huecos para lo que se permite la apertura o modificación de los mismos en los términos de la ficha gráfica; supresión de tendales en fachada. - Suprimir tendidos eléctricos por fachada. - Carpinterias de ventanas en color blanco; miradores de madera y color blanco; puerta portal madera o forja y vidrio; balcones de forja negra. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CUESTA DEL HOSPITAL 10 P22 Calle Alta: alzado actual Calle Alta: alzado propuesto Calle Alta: alzado propuesto Fachada interior: alzado actual Fachada interior: alzado propuesto FICHA GRÁFICA
P23 CUESTA DEL HOSPITAL 8 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cuesta del Hospital nº 8 Código catálogo PGOU: 3.121 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Cuesta del Hospital: unificación de carpinterias de ventanas y persianas; supresión de cajonera de persiana metálica de cierre de bajo comercial Norte y preferentemente de sistema de cerramiento de locales mediante persiana metálica opaca; sustitución de revestimiento cerámico de planta baja; sustitución puerta del portal. * Fachada interior: reconfiguración de balcones y de los huecos; unificación de carpinterias de ventanas y persianas; establecimiento de simetría en los huecos para lo que se permite la apertura, supresión o modificación de los mismos en los términos de la ficha gráfica; supresión de tendales en fachada. La solución de balcones en planta baja podrá modificarse en atención a la actuación de la OV.1 (de si se opta por configurar un patio inglés o un solado); en todo caso, deberá justificarse la adecuación estética y funcional de la solución adoptada al conjunto del edificio. - Se permiten obras de reestructuración de cubierta para adaptarla a las condidiones generales del Plan Especial, en cuyo caso deberán incorporar buhardillas en ejes de fachada. - Suprimir tendidos eléctricos y tendales en fachada. * Carpinterias de ventanas en color madera o blanco; miradores de material y color madera o blanco; puerta portal madera o forja negra y vidrio; balcones de forja negra; revestimiento de fachada a Cuesta del Hospital en planta baja de revoco o piedra. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CUESTA DEL HOSPITAL 8 P23 Calle Alta: alzado actual Calle Alta: alzado propuesto Fachada interior: alzado actual Fachada interior: alzado propuesto FICHA GRÁFICA
P24 CUESTA DEL HOSPITAL 6 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cuesta del Hospital nº 6 Código catálogo PGOU: 3.122 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Cuesta del Hospital: supresión de la marquesina de planta baja y cartelería que sobresale del plano de fachada; sustitución de puerta del portal. * Fachada interior: supresión de revestimiento de fachada de teja plana por revoco (si persiste tras la rehabilitación); unificación de carpinterias de ventanas y persianas (si persiste tras la rehabilitación); establecimiento de simetría en los huecos de planta tercera igualándolos a las restantes plantas en tamaño y posición, para lo que se permite la modificación de los mismos; supresión de marquesina en cornisa; supresión de tendales en fachada. - Supresión de casetones impropios y recuperación de buhardillas previas, según detalles de la ficha gráfica. - Supresión de tendidos aéreos de fachada. - Carpinterias de ventanas en color madera y/o blanco; miradores de material y color madera; puerta portal madera o forja negra y vidrio; balcones de forja negra. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CUESTA DEL HOSPITAL 6 P24 Buhardillas previas a recuperar Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Interior (imagen 2006- buhardillas transformadas con posterioridad) Detalle Teja plana en fachada interior y marquesina Cartelería y marquesina FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P25 CUESTA DEL HOSPITAL 4 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cuesta del Hospital nº 4 Código catálogo PGOU: 3.123 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Cuesta del Hospital: unificación de carpinterias de ventanas y, especialmente, de persianas; supresión del revestimiento de granito de la fachada del local comercial con desvuelta a la Calle Limón, por revoco o piedra asimilable a la de la fachada de la Calle Limón; supresión de cajoneras de persianas metálicas del bajo comercial; tratamiento de carpinterias y cerramientos de entreplanta acorde al conjunto edificado. * Fachada Calle Limón: unificación de carpinterias de ventanas y, especialmente, de persianas; recuperación de hueco de puerta en planta baja; supresión de cajoneras de persianas metálicas del bajo comercial; supresión de tendales en fachada. - La cartelería de los bajos comerciales deberá atender a lo establecido en el artículo 20.1. j) de las Ordenanzas del Plan Especial. - Supresión de tendidos aéreos de fachada. - Se deberá conservar la piedra vista de planta baja de la fachada de la Calle Limón. - Carpinterias de ventanas en color madera o blanco; miradores de material y color actual, madera o blanco; puerta portal madera o forja negra y vidrio. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CUESTA DEL HOSPITAL 4 P25 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Limón, y detalle de piedra en planta baja Cajonera en planta baja (C/ Limón) Hueco de puerta a recuperar Entreplanta, revestimiento, cajoneras y cartelería FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P26 ALTA 30 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Alta nº 30 Código catálogo PGOU: 3.124 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - El escudo blasonado tiene especial protección dentro del edificio. Ni éste ni el muro cortafuegos sobre el que se ubica podrán ser objeto de reconstrucción, debiendo ser preservados. - El revestimiento de fachada a base de piedra proyectada se considera incompatible con la protección, debiendo suprimirse. Si bajo el mismo existiese sillería ésta deberá quedar vista. - Se restaurarán los huecos cerrados en planta baja. - Se suprimirán los tendidos aéreos en fachada. - Se procurará la minimización de la vista desde la Calle Alta de las antenas sobre cubierta. - Carpinterias de ventanas en color madera o blanco; rejería de balconadas en forja negra; puertas deplanta baja madera o forja negra y vidrio. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba ALTA 30 P26 Escudo blasonado sobre muro cortafuegos Antena sobre cubierta Huecos cerrados en planta baja FICHA GRÁFICA (ELEMENTOS DESTACADOS/ ELEMENTOS IMPROPIOS)
P27 GARMENDIA 1 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Garmendia nº 1 Código catálogo PGOU: 3.125 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada C/ J. Monasterio: unificación de miradores según despiece dominante (plantas 1ª a 3ª); unificación de carpinterias de ventanas y persianas; unificación de rejería de los balcones; igualar ancho de marcos pintados alrededor de ventanas ; suprimir publicidad en plantas piso por encima de planta 1ª y aparatos de aire acondidionado en fachada; eliminar armarios y objetos de balcones; la marquesina de los bajos comerciales se considera elemento de menor interés, recomendándose su supresión. / *Fachada C/ Garmendia: establecimiento de simetría en los huecos para lo que se permite la modificación de los mismos en los términos de la ficha gráfica; unificación de carpinterias de ventanas y persianas; restitución de hueco en planta baja (2º por el Norte), otorgandole un tratamiento homogéneo con los restantes; se recomienda la sustitución de la puerta del portal por una más acorde al hueco y a la composición de la fachada./ *Fachada C/ Limón: unificación de carpinterias de ventanas y persianas; unificación del tamaño de huecos de los dos situados al Este de la planta 1ª con los restantes; restitución de balcón de planta 1ª; unificación de rejerías interiores (se considera elemento de menor interés a efecto de sus sustitución o supresión); supresión de marquesina; los dos huecos Este de planta baja se podrán mantener como ventana o restituir como puerta, recoméndandose esta última solución. / - Suprimir tendidos aéreos de fachada, tubos de extracción de cocinas y tuberías de gas de la fachada de la C/ Garmendia, y tendales en fachada de la C/ Limón./ - Carpinterias de ventanas en color madera o blanco; miradores de material y color madera o blanco; rejería y balcones de forja negra (rejería interior de color no predeterminado). CONDICIONES PARTICULARES ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba GARMENDIA 1 P27 Calle Jesús de Monasterio: alzado actual Calle Garmendia: alzado actual Calle Limón: alzado actual Calle Jesús de Monasterio: alzado propuesto Calle Garmendia: alzado propuesto Calle Limón: alzado propuesto FICHA GRÁFICA
P28 JESÚS DE MONASTERIO 9 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Jesús de Monasterio nº 9 Código catálogo PGOU: 3.126 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO -La sustitución de carpinterías y miradores se realizará reproduciendo las existentes, que son uniformes, salvo en lo dispuesto a continuación. - La carpintería de la buhardilla de la Calle Jesús de Monasterio deberá alinearse con el plano de fachada respecto del que sobresale. Su material, estética y color será lo más similar posible a las restantes carpinterías del edificio. - Supresión de los aparatos de extracción de aire visibles desde la vía pública. - Se recomienda la recuperación de la piedra en planta baja de a Calle Limón, eliminando rejilla de ventilación. - Supresión de tendales en la Calle Limón. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba JESÚS DE MONASTERIO 9 P28 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Limón Aire acondicionado en balcón Rejilla en planta baja Carpintería que sobresale del plano de fachada FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P29 JESÚS DE MONASTERIO 7 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Jesús de Monasterio nº 7 Código catálogo PGOU: 3.127 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio que conserva sus elementos ornamentales y definitorios originales, pese a su deterioro - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Calle Jesús de Monasterio: reestructuración de los extremos Norte de la cubierta y planta ático, reduciendo la sobreelevación desde el plano de cubierta y recuperando las buhardillas (1, 2 ó 3); mantenimiento del despiece y color de carpinterías situadas en plantas piso; adecuación de carpinterias de entreplanta al resto del conjunto, ya sea conforme al diseño de la planta baja o de las plantas piso; reubicación de antenas sobre la cubierta, muy visibles desde la vía pública. * Fachada Calle Limón: supresión del cierre de la terraza de planta tercera y unificación de carpinterias de ventanas y persianas; recuperar y unificar rejería que se encuentra deteriorada; suprimir paneles metálicos situados tras la balaustrada de planta bajapatio inglés; recuperar la piedra y suprimir elementos depositados e instalaciones del patio inglés; eliminar elementos de extracción de aire en ventana. - Suprimir tendidos aéreos de fachada, y tendales en fachada y terrazas de la Calle Limón. - Carpinterias de ventanas en material y color madera; miradores de material y color madera; rejería y balcones de forja negra. Se recomienda el mantenimiento del diseño de la rejería de los balcones y planta baja de la Calle Limón. ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba JESÚS DE MONASTERIO 7 P29 Detalle rejería terrazas Calle Limón Calle Jesús de Monasterio: Calle Jesús de Monasterio: alzado actual alzado propuesto FICHA GRÁFICA Detalle rejería planta baja Calle Limón Calle Limón: alzado actual Calle Limón: alzado propuesto (con paneles interiores a eliminar)
P30 JESÚS DE MONASTERIO 5 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Jesús de Monasterio nº 5 Código catálogo PGOU: 3.128 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - La sustitución de carpinterías y miradores se realizará reproduciendo las existentes, que son uniformes. - Supresión de cables en fachada. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba JESÚS DE MONASTERIO 5 P30 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Limón-plantas bajas Calle Limón-plantas altas FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL)
P31 JESÚS DE MONASTERIO 3 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Jesús de Monasterio nº 3 Código catálogo PGOU: 3.129 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - La sustitución de carpinterías y detalles se realizará reproduciendo los existentes. - Supresión de rejilla de ventilación situada bajo la ventana Oeste de la planta segunda de la Calle Limón. - Restauración (apertura) de hueco Oeste de planta baja-semisótano de la Calle Limón, igual a su simétrico. - Supresión de cables en fachada y tendales en fachada de la Calle Limón. - La marquesina del bajo comercial Este de la Calle Jesús de Monasterio se considera elemento de menor interés, recomendándose su supresión. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba JESÚS DE MONASTERIO 3 P31 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Limón Hueco cerrado en planta baja-semisótano de la Calle Limón Rejilla de planta segunda en Calle Limón FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P32 CUESTA DEL HOSPITAL 2 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Cuesta del Hospital nº 2 Código catálogo PGOU: 3.130 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada Cuesta del Hospital: unificación de carpinterias de ventanas y persianas; apertura hueco de ventana de planta cuarta Norte; mejora de la rejería del balcón sobre miradores del bajo cubierta Sur, asemejándose a los restantes en diseño, color y calidad, procurando su unificación; supresión de cajoneras de persianas metálicas del bajo comercial; supresión de maquinas de aire acondidionado en balcones. * Fachada C/ Jesús de Monasterio: se recuperarán los detalles de los miradores; las marquesinas de planta baja se consideran elementos de menor interés, recoméndandose su supresión. * Fachada C/ Limón: unificación de carpinterias de ventanas y persianas; restauración de huecos de puerta en planta baja (3) y de hueco de ventana en planta primera; supresión de tendales en fachada. - Supresión de tendidos aéreos de fachada. - Se deberá conservar la piedra vista de planta baja de la fachada de la Calle Limón. - Carpinterias de ventanas en color madera o blanco; miradores de material y color madera o blanco. ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CUESTA DEL HOSPITAL 2 P32 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Detalle miradores Calle Jesús de Monasterio Calle Limón Balcón a unificar C/ Garmendia Venana tapiada a recuperar Puerta tapiada a recuperar Rejilla a suprimir Aire acondidionado en balcón Puertas hechas ventana en planta baja a recuperar FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P33 PASAJE DE PEÑA 1 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Pasaje de Peña nº 1 Código catálogo PGOU: 3.131 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se deberá aportar acuerdo de la Comunidad de Propietarios en el que se adopte un modelo único de carpintería, especificando material, color y croquis acotado, que deberá adjuntarse como parte del presente catálogo y al que deberán atenerse las posteriores licencias de obra. - Suprimir tendidos eléctricos, antenas y aparatos de aire acondidionado de fachada. - Las marquesinas de planta baja se consideran elementos de menor interés, en particular se recomienda la supresión de aquellas con mayor presencia sobre el conjunto edificado por su mayor anchura y fondo. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba PASAJE DE PEÑA 1 P33 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Jesús de Monaterio Calle Fernández de Isla Ejemplo de antena en fachada Ejemplo de aparatos de aire acondidionado en fachada y de marquesina FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P34 JESÚS DE MONASTERIO 4 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Jesús de Monasterio nº 4 Código catálogo PGOU: 3.134 Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencial Observaciones: Edificio rehabilitado ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - La sustitución de carpinterías y miradores, y las de nueva implantación, se realizará reproduciendo las existentes, que son uniformes. - Se permite la modificación de los huecos de la fachada de la Calle Garmendia según ficha gráfica, recuperando la simetría de la misma. - Los detalles y remates del exterior del portal (no de la puerta) se considera elemento a preservar, destacado dentro del conjunto. - Los carteles comerciales por encima de planta primera se consideran elemento disconforme con los objetivos de catalogación. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba JESÚS DE MONASTERIO 4 P34 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Calle Garmendia / Detalle portal Calle Garmendia: alzado actual Calle Garmendia: alzado propuesto FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/OTROS)
P35 CASA PARROQUIAL Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Edificio residencial Dirección: Calle Alta nº 19 Código catálogo PGOU: - Nivel de protección: 3 - Ambiental Uso predominante actual: Residencia comunitaria Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Condiciones particulares según ficha gráfica: * Fachada principal Calle Alta: unificación de carpinterias de ventanas y persianas; supresión de contadores empotrados en fachada; supresión de barandillas de acero en ventana, los elementos anticaida serán de rejería interior. * Fachada lateral Calle Alta: supresión de barandillas de acero en ventana, los elementos anticaida serán de rejería interior. * Fachada Parque del Agua: unificación de carpinterias de ventanas y persianas; minimización de la vista de antenas en fachada. - Supresión de tendidos aéreos de fachada. - Carpinterias de ventanas a la Calle Alta en color madera y al Parque del Agua en madera y color madera; rejería en forja negra; puertas planta baja en material y color madera. CONDICIONES PARTICULARES RÉGIMEN DE OBRAS ESTABLECIDO CON CARÁCTER GENERAL
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba CASA PARROQUIAL P35 Fachadas no incluidas en anverso de esta ficha Parque del Agua / Lateral Calle Alta Antena en fachada, visible la vía pública Contador empotrado en fachada Ejemplo de barandilla en ventana FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL/ELEMENTOS IMPROPIOS)
P36 RAMPA DE SOTILEZA Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Rampa de Sotileza Dirección: Calle Rampa de Sotileza Código catálogo PGOU: E.17 Nivel de protección: Elemento etnográfico Uso predominante: Viario Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO 1. La Rampa Sotileza, incluido su espacio ajardinado intersticial, podrá ser objeto de reurbanización, rigiéndose mediante lo establecido en las presentes Ordenanzas. Se deberá conservar la piedra vista de los muros de contención sin perjuicio de las actuaciones artísticas, placas y elementos ornamentales que se ubiquen sobre la misma, y adoquín en su calzada. Asimismo se deberá preservar, y en caso de reconocida necesidad avalada por el Servicio de Parques y Jardines municipal, reemplazar con ejemplares de suficiente porte, el arbolado existente. 2. La Rampa Sotileza deberá mantener el adoquín y el arbolado intersticial situado entre el viario existente. RÉGIMEN DE OBRAS
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba RAMPA DE SOTILEZA P36 Construida entre 1883 y 1887, la Rampa de Sotileza constituye una muestra de ingeniería civil urbana, trazada con el fin de comunicar la calle Alta con los terrenos ganados al mar en el denominado Ensanche de Maliaño (actual zona de las Estaciones y Castilla Hermida). Breve descipción Curva Este Tramo Sur, muro, y zona ajardinada FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL)
P37 SANTA Mª EGIPCIACA Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Restos de Santa María Egipciaca Dirección: Plaza de Juan José Ruano Código catálogo PGOU: - Nivel de protección: Elemento etnográfico Uso predominante: Espacio libre Observaciones: ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO - Se recomienda suprimir la baldosa dispuesta sobre la parte más occidental de la muralla, al menos en la parte que no da acceso a locales del edificio colindante. 1. Los restos de la Casa de Recogidas de Santa María Egipciaca se deberán conservar en su emplazamiento actual, no pudiendo ser objeto de destrucción, traslado ni ocultamiento. Con carácter de recomendación, se incorporará placa explicativa de los restos en el parque que los rodea. RÉGIMEN DE OBRAS
Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba SANTA Mª EGIPCIACA P37 Fundada a finales del siglo XVIII por Rafael Tomás Menéndez de Luarca y Queipo de Llano, tercer obispo de Santander, como casa de recogidas para mujeres. En este tipo de instituciones no sólo iban a parar mujeres con escasos recursos, sino sobre todo prostitutas, delincuentes e incluso en muchas ocasiones mujeres enviadas allí por sus maridos por desavenencias conyugales. Al parecer el edificio se fundó sobre un antiguo cementerio, probablemente el del hospital de Santa María de la Calzada. En 1819 el edificio es destinado a cárcel, manteniendo su uso hasta bien entrado el siglo XX, en que fue sustituido por la actual prisión provincial. Únicamente se conservan algunos de los cimientos del edificio y parte del muro exterior, entre los que destacan los restos de cubos cilíndricos. Probablemente se conserven soterrados todos los cimientos del edificio así como el inicio de las paredes y parte de la cerca exterior. Breve descipción Recorrido Suroeste-Norte- Este- Sureste FICHA GRÁFICA (SITUACIÓN ACTUAL)