Tomo 89; Colima, Col., Sábado 01 de Mayo del año 2004; Núm. 22; Pág. 458 DELGOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COLIMA, COL. INCORPORACION MUNICIPAL DE LA ETAPA 1-A DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL ESMERALDA NORTE UBICADO AL NORTE DE LA CIUDAD DE COLIMA C.P. LEONCIO A. MORAN SANCHEZ, Presidente Municipal de Colima; LAE. SALVADOR CARDENAS MORALES, Secretario del H. Ayuntamiento, a los habitantes del Municipio de Colima, sabed: Que en cumplimiento al párrafo Segundo del artículo 330 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, el H. Ayuntamiento ha acordado para su publicación la siguiente: INCORPORACION MUNICIPAL DE LA ETAPA 1-A DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL ESMERALDA NORTE (Sección Norte) 1.- Que la C. Mtra. María del Socorro Arce García, en su caracter de Apoderada Legal de CIVITATIS, S.A. DE C.V. y Promotor del Fraccionamiento Residencial Esmeralda Norte (sección norte), con fecha 03 de febrero de 2004, solicita la Incorporación Municipal de la Etapa 1-A del Fraccionamiento RESIDENCIAL ESMERALDA NORTE (sección norte), ubicado al norte de esta Ciudad de Colima. 2.- Que con fecha 14 de mayo de 2002, la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología emitió favorable el Dictamen de Vocación del Suelo mediante oficio N 02-DGDUE-117/2002. 3.- Que el 10 de diciembre de 2002, el H. Cabildo de este H. Ayuntamiento autorizó el Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento Residencial Esmeralda Norte. 4.- Que el día 15 de febrero de 2003 fue publicada la versión abreviada del Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento Residencial Esmeralda Norte en el Periódico Oficial El Estado de Colima. 5.- Que mediante oficio N 02-DGDUE-467/2003, se otorgó la Licencia de Urbanización por etapas. 6.- Que el 12 de abril de 2004, la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda del H. Cabildo previo Dictamen Técnico expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología del Ayuntamiento de Colima, tuvo a bien someter a la consideración del H. Cabildo en Sesión Ordinaria celebrada el 15 de abril de 2004, opinión favorable para la Aprobación de la Incorporación Municipal de la Etapa 1-A del Fraccionamiento Residencial Esmeralda Norte (sección norte) bajo el siguiente: D I C T A M E N: PRIMERO : De conformidad con lo dispuesto en los artículos del 57 al 59 y 330 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, se aprueba la INCORPORACION MUNICIPAL DE LA ETAPA 1-A DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL ESMERALDA NORTE (sección norte), ubicado al norte de la Ciudad, comprendiendo una superficie total de 102,290.97 m2; de los cuales 31,001.61 m2 corresponden al área de vialidad; 64,778.29 m2 al área vendible y una área de cesión con superficie de 6,511.16 m2, mismos que corresponden a las siguientes manzanas: 02-01-22-25 1 Esmeralda MB-2 391.00 2 Esmeralda MB-2 393.00 3 Esmeralda MB-2 421.58 02-01-22-26 1 Amatista-Zafiro-Onix-Alejandrita EI 6,511.16
02-01-22-27 1 Onix H3-U 318.88 2 Amatista H3-U 309.24 3 Amatista H3-U 320.40 4 Amatista H3-U 330.45 5 Amatista H3-U 340.50 6 Amatista H3-U 330.55 7 Amatista H3-U 340.60 8 Amatista H3-U 350.65 9 Amatista H3-U 360.70 10 Amatista H3-U 370.75 11 Venustiano Carranza MD-2 461.67 12 Venustiano Carranza MD-3 573.82 13 Venustiano Carranza MD-4 625.71 14 Venustiano Carranza MD-5 377.60 15 Venustiano Carranza MD-6 427.55 16 Onix H3-U 300.00 17 Onix H3-U 300.00 18 Onix H3-U 340.00 19 Onix H3-U 340.00 20 Onix H3-U 340.00 21 Onix H3-U 340.00 22 Onix H3-U 340.00 23 Onix H3-U 320.00 24 Onix H3-U 320.00 25 Onix H3-U 320.00 02-01-22-28 1 Ágata H3-U 273.88 2 Onix H3-U 273.88 3 Onix H3-U 247.50 4 Onix H3-U 247.50 5 Onix H3-U 247.50 6 Onix H3-U 247.50 7 Onix H3-U 247.50 8 Onix H3-U 247.50 9 Onix H3-U 247.50 10 Onix H3-U 247.50 11 Onix H3-U 247.50 12 Onix H3-U 247.50 13 Onix H3-U 247.50 14 Onix H3-U 247.50 15 Venustiano Carranza MD-2 330.20 16 Venustiano Carranza MD-2 446.14 17 Venustiano Carranza MD-2 497.48 18 Venustiano Carranza MD-2 449.39 19 Agata H3-U 247.50 20 Agata H3-U 247.50 21 Agata H3-U 247.50 22 Agata H3-U 247.50 23 Agata H3-U 247.50 24 Agata H3-U 247.50 25 Agata H3-U 247.50 26 Agata H3-U 247.50 27 Agata H3-U 247.50
28 Agata H3-U 247.50 29 Agata H3-U 247.50 30 Agata H3-U 247.50 02-01-22-29 1 Agata H3-U 325.75 2 Onix H3-U 325.75 3 Onix H3-U 275.00 4 Onix H3-U 247.50 5 Onix H3-U 247.50 6 Onix H3-U 247.50 7 Onix H3-U 247.50 8 Onix H3-U 247.50 9 Onix H3-U 247.50 10 Onix H3-U 247.50 11 Onix H3-U 247.50 12 Onix H3-U 247.50 13 Onix H3-U 247.50 14 Onix H3-U 247.50 15 Onix H3-U 247.50 16 Onix H3-U 275.00 17 Onix H3-U 328.88 18 Agata H3-U 328.88 19 Agata H3-U 275.00 20 Agata H3-U 247.50 21 Agata H3-U 247.50 22 Agata H3-U 247.50 23 Agata H3-U 247.50 24 Agata H3-U 247.50 25 Agata H3-U 247.50 26 Agata H3-U 247.50 27 Agata H3-U 247.50 28 Agata H3-U 247.50 29 Agata H3-U 247.50 30 Agata H3-U 247.50 31 Agata H3-U 247.50 32 Agata H3-U 275.00 02-01-22-30 17 Onix H3-U 328.00 18 Agata H3-U 328.00 02-01-22-35 17 Agata MB-2 328.00 18 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 300.50 02-01-22-36 1 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 298.50 2 Agata MB-2 328.00 3 Agata H3-U 275.00 4 Agata H3-U 247.50 5 Agata H3-U 247.50 6 Agata H3-U 247.50 7 Agata H3-U 247.50 8 Agata H3-U 247.50 9 Agata H3-U 247.50 10 Agata H3-U 247.50 11 Agata H3-U 247.50
12 Agata H3-U 247.50 13 Agata H3-U 247.50 14 Agata H3-U 247.50 15 Agata H3-U 247.50 16 Agata H3-U 275.00 17 Agata H3-U 328.88 18 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 301.38 19 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 20 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 21 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 22 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 23 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 24 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 25 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 26 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 27 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 02-01-22-36 28 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 29 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 30 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 31 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 1 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 273.88 2 Agata H3-U 273.88 3 Agata H3-U 247.50 4 Agata H3-U 247.50 5 Agata H3-U 247.50 6 Agata H3-U 247.50 7 Agata H3-U 247.50 8 Agata H3-U 247.50 9 Agata H3-U 247.50 10 Agata H3-U 247.50 11 Agata H3-U 247.50 12 Agata H3-U 247.50 13 Agata H3-U 247.50 14 Agata H3-U 247.50 15 Agata H3-U 330.00 16 Venustiano Carranza MD-2 353.31 17 Venustiano Carranza MD-2 460.25 18 Venustiano Carranza MD-2 498.36 19 Venustiano Carranza MD-2 444.02 20 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 21 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 22 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 23 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 24 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 25 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 26 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 27 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 28 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 29 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00
30 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 31 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 275.00 02-01-22-38 1 Av. De los Diamantes MD-2 493.00 2 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 268.88 3 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 4 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 5 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 6 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 7 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 8 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 9 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 10 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 02-01-22-38 11 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 12 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 13 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 14 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 300.00 15 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 300.00 16 Venustiano Carranza MD-2 454.12 17 Venustiano Carranza MD-2 497.33 18 Av. De los Diamantes MD-2 1064.65 19 Av. De los Diamantes MD-2 450.00 20 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 21 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 22 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 23 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 24 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 25 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 26 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 02-01-22-39 1 Av. De los Diamantes MD-2 562.00 2 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 295.00 3 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 4 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 5 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 6 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 7 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 8 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 9 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 10 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 11 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 12 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 13 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 14 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 15 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 270.00 16 Ing. Horacio Cervantes Ochoa H3-U 295.88 17 Av. De los Diamantes MD-2 526.00 18 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 19 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 20 Av. De los Diamantes MD-2 495.00
21 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 22 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 23 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 24 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 25 Av. De los Diamantes MD-2 495.00 SEGUNDO : Que la Incorporación Municipal de la Etapa 1-A del Fraccionamiento denominado Residencial Esmeralda Norte (sección norte), comprende un total de 208 lotes, distribuidos en 167 lotes de tipo Habitacional de Densidad Media (H3-U); 35 lotes para Corredor Urbano Mixto Intensidad Media (MD-2); 5 lotes de tipo Mixto de Barrio Intensidad Media (MB-2) y un lote para área de cesión destinados a Equipamiento Institucional (EI). TERCERO : Procédase a costa del Urbanizador la publicación del presente acuerdo en el Periódico Oficial El Estado de Colima. CUARTO : La Dirección de Desarrollo Urbano deberá enterar al Registro Público de la Propiedad y el Comercio, para que procedan los traslados de dominio y a la Dirección de Catastro para que efectúe el reavalúo de la zona que fue incorporada al municipio. QUINTO : Es responsabilidad del urbanizador hacer entrega del área de cesión, previamente nivelada y en perfecto estado, así como también escriturar la misma sin costo alguno para el municipio. SEXTO : El urbanizador realizará el pago de impuestos, derechos y demás relativos, en la forma y términos establecidos en la Ley General de Hacienda Municipal. SEPTIMO : El urbanizador tiene la obligación de incluir en las escrituras que se otorgan para la enajenación de lotes del predio urbanizado, los rubros que ordena el artículo 335 de la Ley de Asentamientos Humanos. OCTAVO : El urbanizador otorga una fianza valiosa hasta por la cantidad de $ 2 008,545.69 (Dos millones ocho mil quinientos cuarenta y cinco pesos 69/100 M.N.) con póliza de fianza N 376216-0000, de Fianzas BANORTE a favor del H. Ayuntamiento de Colima, misma que garantizará las Obras y los vicios ocultos que pudieran presentarse con la ejecución de urbanización con motivo de la presente incorporación. El acuerdo de incorporación municipal consta en el sexto punto del Acta N 39 correspondiente a la Sesión Ordinaria que celebró el H. Cabildo el día 15 de abril de 2004. EL PRESIDENTE MUNICIPAL, C. P. LEONCIO A. MORAN SANCHEZ.- Rúbrica.- EL SECRETARIO,LAE. SALVADOR CARDENAS MORALES, Rúbrica.