CONVOCATORIA DE SUBASTA PARA LA ADJUDICACION EN PROPIEDAD DE LOCALES COMERCIALES EN VITORIA GASTEIZ 1. OBJETO DE LA CONVOCATORIA: A. La Sociedad Urbanística de Vitoria Gasteizko Udal Hirigintza Elkartea, ENSANCHE 21 ZABALGUNEA, S.A. convoca un procedimiento público para la venta por subasta de locales comerciales en Vitoria Gasteiz. B. Los locales comerciales objeto de la subasta son los siguientes: Local 1 Local comercial 4.1 de la parcela RC2.03 del Sector 3 Zabalgana de 89,65 m 2 de superficie construida ubicado en la calle Martín Luther King nº 10. Tiene un valor inicial de 55.000,00. Local 2 Local comercial 1 de la parcela M24 del Sector 8 Salburua de 87,00 m 2 de superficie construida ubicado en la Avenida de Juan Carlos I nº 22. Tiene un valor inicial de 70.000,00. Local 3 Local comercial 4 de la parcela M24 del Sector 8 Salburua de 75,30 m 2 de superficie construida ubicado en el Paseo de Estrasburgo nº 15. Tiene un valor inicial de 45.000,00. Local 4 Local comercial 5 de la parcela M24 del Sector 8 Salburua de 158,80 m 2 de superficie construida ubicado en el Paseo de Estrasburgo nº 15. Tiene un valor inicial de 95.000,00. Local 5 Local comercial 4 de la parcela M25 del Sector 8 Salburua de 21,00 m 2 de superficie construida ubicado en el Paseo de Estrasburgo nº 17. Tiene un valor inicial de 15.000,00. Local 6 Local comercial 1 de la parcela M27 del Sector 8 Salburua de 82,26 m 2 de superficie construida ubicado en el Paseo de Estrasburgo nº 18. Tiene un valor inicial de 55.000,00. Local 7 Local comercial 2 de la parcela M27 del Sector 8 Salburua de 156,97 m 2 de superficie construida ubicado en el Paseo de Estrasburgo nº 20. Tiene un valor inicial de 110.000,00. Local 8 Local comercial 3 de la parcela M27 del Sector 8 Salburua de 112,25 m 2 de superficie construida ubicado en el Paseo de Estrasburgo nº 22. Tiene un valor inicial de 75.000,00. Local 9 Local comercial 6 de la parcela M27 del Sector 8 Salburua de 93,39 m 2 de superficie construida ubicado en la calle Viena nº 11. Tiene un valor inicial de 70.000,00. GURE TXOKOA Pº Fray Francisco 21c - Vitoria-Gasteiz 01007 - T. 945 16 26 00 - F. 945 16 19 99 - e21z@vitoria-gasteiz.org PT-17-007 Pág. 1 de 6
Local 10 Local comercial 2 de la parcela M30 del Sector 8 Salburua de 118,70 m 2 de superficie construida ubicado en la calle Viena nº 14. Tiene un valor inicial de 80.000,00. Local 11 Local comercial 2 de la parcela M03 del Sector 11 Ibaialde de 354,01 m 2 de superficie construida ubicado en el Bulevar de Salburua, nº 11. Tiene un valor inicial de 210.000,00. Local 12 Local comercial 3 de la parcela M03 del Sector 11 Ibaialde de 264,84 m 2 de superficie construida ubicado en el Bulevar de Salburua, nº 9. Tiene un valor inicial de 150.000,00. Local 13 Local comercial 4 de la parcela M03 del Sector 11 Ibaialde de 312,24 m2 de superficie construida ubicado en el Bulevar de Salburua, nº 7. Tiene un valor inicial de 175.000,00. C. La ubicación y los planos de los locales comerciales están expuestos en las oficinas de la Sociedad sitas en el edificio Gure Txokoa del Paseo de Fray Francisco nº 21 C de Vitoria Gasteiz. (Ver Anexo) D. Los adjudicatarios serán designados por la Sociedad, de entre los solicitantes que cumplan en su integridad las condiciones impuestas en esta convocatoria. 2. SUBASTA 1. Serán admitidas a la subasta todas aquellas personas físicas o jurídicas que cumplan, a la fecha establecida como límite para presentar las solicitudes de participación, los siguientes requisitos: a. No se hallen incursos en causa de prohibición, incapacidad o incompatibilidad para contratar con las Administraciones Públicas. b. No tener deudas con el Ayuntamiento de Vitoria Gasteiz. c. Haber depositado una fianza provisional de MIL euros (1.000,00 ) en la cuenta de Kutxabank nº 2095 0611 08 1090970749. d. Haber solicitado participar en el sorteo, con constancia expresa del local comercial a cuya adjudicación opta, igualando o aumentando el valor inicial indicado. 2. Las solicitudes de participación deberán presentarse cerradas en un sobre, en las oficinas de la Sociedad, antes de las 12 horas del 14 de JULIO de 2017, junto con la siguiente documentación: o La solicitud para participar en la subasta, expresando su aceptación incondicional de las Cláusulas contenidas en el mismo e incluyendo la declaración responsable de que tiene capacidad para obrar y no está incurso en prohibición de contratar y su la oferta económica, indicando el local por el que realiza la puja, conforme al Anexo I de la presente Convocatoria. GURE TXOKOA Pº Fray Francisco 21c - Vitoria-Gasteiz 01007 - T. 945 16 26 00 - F. 945 16 19 99 - e21z@vitoria-gasteiz.org PT-17-007 Pág. 2 de 6
o Una copia del documento que acredite la identidad del solicitante (DNI, Pasaporte, ) y del apoderamiento para este acto. o La acreditación de no estar incurso en deuda con el Ayuntamiento o El resguardo del depósito de la fianza provisional. En cada solicitud únicamente se podrá realizar la oferta por uno de los locales ofertados. No serán admitidas ofertas por debajo del valor inicial indicado. 3. Los datos personales de las solicitudes forman parte de un fichero automatizado propiedad de ENSANCHE 21 ZABALGUNEA, S.A., notificado a la Agencia de Protección de Datos y que cuenta con las medidas de seguridad necesarias para garantizar la total seguridad de los datos. Estos datos podrán ser trasladados a otros Organismos y Administraciones Públicas competentes en materia de vivienda. En cumplimiento de la normativa existente sobre protección de datos de carácter personal, los participantes podrán ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición que expresamente reconoce la L.O.P.D., poniéndose en contacto con: ENSANCHE 21 ZABALGUNEA, S.A. 4. La Sociedad convocante establecerá un calendario de visitas de los locales comerciales a adjudicar que se hará público por los medios habituales para su general conocimiento. 5. Finalizado el plazo de presentación de ofertas, se procederá a la apertura, en acto público, de las propuestas presentadas por los concursantes y la comprobación de la documentación presentada, rechazando cualquier propuesta que incumpla las condiciones de la presente Convocatoria. 6. La fianza provisional se entrega como garantía del cumplimiento, por los adjudicatarios provisional, de los requisitos para participar en esta subasta, así como del pago del precio del local comercial adjudicado, en caso de resultar adjudicatario, deduciéndose su importe del pago a realizar a la firma de las escrituras de compraventa del local adjudicado. 7. En caso de resolución de la adjudicación de algún local comercial, se adjudicará al siguiente solicitante con mejor oferta. 8. La fianza provisional se reintegrará a quienes no hayan resultado adjudicatarios, una vez efectuada la compraventa del local por el que haya presentado oferta. 3. ADJUDICACIÓN 1. Los locales se adjudicarán al mejor postor, entre las ofertas recibidas para cada uno de ellos. 2. En el plazo máximo de quince días naturales desde la celebración de la subasta, los adjudicatarios deberán manifestar el Notario ante el que deberá realizarse la escritura pública de compraventa correspondiente. GURE TXOKOA Pº Fray Francisco 21c - Vitoria-Gasteiz 01007 - T. 945 16 26 00 - F. 945 16 19 99 - e21z@vitoria-gasteiz.org PT-17-007 Pág. 3 de 6
3. En el plazo máximo de dos meses desde la celebración de la subasta, los adjudicatarios deberán efectuar el pago del local comercial, con carácter previo a la firma de las escrituras. 4. La entrega de las llaves de los locales comerciales se harán en el momento de firma de la escritura pública de compraventa. 5. Serán de cuenta del adjudicatario los tributos, tasas, exacciones y demás impuestos, incluido el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), que pudieran corresponder por la formalización y ejecución de la compraventa, así como de cualquier gasto que se derive por el otorgamiento de los documentos públicos en los que se formalicen las relaciones resultantes de la adjudicación, los Notariales y Registrales necesarios a dicho fin o para reflejar en los Registros correspondientes los derechos transmitidos. 4. RESOLUCIÓN DE LA ADJUDICACIÓN 1. La adjudicación podrá ser revocada en cualquiera de los siguientes supuestos: a. Por incumplir el adjudicatario lo dispuesto en las presentes Bases. b. Por no haber depositado la fianza. c. Por no haber sido posible realizar las comunicaciones establecidas en esta Convocatoria, en la dirección y por el medio señalados por el adjudicatario provisional, o por no atenderlas. d. Por no atender a los requerimientos formulados por la Sociedad Urbanística Municipal, con al menos diez días naturales de antelación, para la firma del contrato de compraventa y/o de la Escritura Pública. e. Por incumplir los pagos estipulados. f. Por establecer impedimentos no justificados a la comprobación de los datos requeridos en las presentes Bases. 2. En caso de renuncia voluntaria, revocación de la adjudicación, o incumplimiento o resolución de la adjudicación, antes de la entrega de los locales comerciales, por causa imputable al adjudicatario, éste perderá la fianza depositada. 5. PUBLICACION Las publicaciones en los tablones de anuncios del Ayuntamiento sustituirán a las notificaciones personales, conforme a lo previsto en el Art. 59.5 de la Ley 30/1992 de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 6. REGIMEN JURIDICO 1. La inscripción en el sorteo es voluntaria e implica el conocimiento, la aceptación y el compromiso de cumplimiento de las presentes Condiciones para su realización. GURE TXOKOA Pº Fray Francisco 21c - Vitoria-Gasteiz 01007 - T. 945 16 26 00 - F. 945 16 19 99 - e21z@vitoria-gasteiz.org PT-17-007 Pág. 4 de 6
2. Los litigios derivados de la relación jurídica surgida de la adjudicación de las viviendas se entenderán siempre sometidos a la jurisdicción civil, con sometimiento expreso a la competencia de Juzgados y Tribunales de Vitoria Gasteiz, aplicándose la legislación vigente en todo lo no previsto en estas condiciones. Vitoria Gasteiz, a 20 de abril de 2017 GURE TXOKOA Pº Fray Francisco 21c - Vitoria-Gasteiz 01007 - T. 945 16 26 00 - F. 945 16 19 99 - e21z@vitoria-gasteiz.org PT-17-007 Pág. 5 de 6
SOLICITUD PARA PARTICIPAR EN LA CONVOCATORIA DE SUBASTA DE LOCALES COMERCIALES EN VITORIA GASTEIZ D..., con DNI..., en su propio nombre y/o en representación de la empresa......, domiciliada en... con CIF... manifiesta lo siguiente: 1. Que ha examinado y conoce, las condiciones por las que se rige la Convocatoria para la subasta de locales comerciales, realizada por la Sociedad Urbanística Municipal de Vitoria Gasteizko Udal Hirigintza Elkartea, ENSANCHE 21 ZABALGUNEA, S.A., en Vitoria Gasteiz. 2. Que encuentran de conformidad, se someten voluntariamente y aceptan íntegramente y sin variación las obligaciones y compromisos que impone la Convocatoria a los concursantes y a los adjudicatarios de la misma. 3. Que solicitan participar en el proceso, dado que no se hallan incursos en causa de prohibición, incapacidad o incompatibilidad para contratar con las Administraciones Públicas. 4. Que opta a la adjudicación del siguiente local comercial: Local comercial número Oferta:. En Vitoria Gasteiz, a de de 2017 Fdo. NOTIFICACIONES: Teléfono. Correo electrónico. GURE TXOKOA Pº Fray Francisco 21c - Vitoria-Gasteiz 01007 - T. 945 16 26 00 - F. 945 16 19 99 - e21z@vitoria-gasteiz.org PT-17-007 Pág. 6 de 6