La imagen representada es meramente ilustrativa No reviste carácter contractual www haus115 comar
Vivís a tu propio ritmo, tu rutina cambia todos los días Te movés de un lado a otro y para vos no es un problema Vivir afuera también es vivir No vivas pensando si estás lejos, si falta mucho para volver o calculando cuánto tiempo vas a estar, sino cómo vas a estar Después de todo afuera siempre vas a tener 114 hectáreas de vistas para disfrutar Viví en más 1
La imagen representada es meramente ilustrativa No reviste carácter contractual 2 Un proyecto pensado para vivir Un espacio diseñado para que vivas cerca de tu vida, donde los detalles y las terminaciones son tan importantes como tener los espacios perfectos para disfrutar descansando o ejercitándote Donde cada material es elegido pensando en la funcionalidad y la sustentabilidad, porque lo urbano se puede mezclar con la naturaleza en total armonía Un entorno único con vistas a la Reserva Natural San Martín y cerca de todo lo que necesitás Un lugar diferente, a orillas del Río Suquía, donde lo importante no es llegar sino disfrutar el estilo de vida que llevás
La imagen representada es meramente ilustrativa No reviste carácter contractual 3 Luis Pasteur 6080
Masterplan Reserva Natural Parque San Martín Área de gimnasio Luis Pasteur (ex Boyle) Calle asfaltada A calle Neper Río Suquía A B Etapa 2 * 1 Ingreso doble C Área de gimnasio Pileta Solarium Espacio Grill & Gourmet Terraza SUM Pradera verde D Plaza seca F G H Área de descanso I Estacionamiento de Cortesía Ingreso Cocheras Etapa 1 Área de ejercitación funcional A B C D F G H I Ingreso Cocheras Estacionamiento de Cortesía Plaza seca 64 Residencias / Semipisos *2 exclusivos m 2 pensados para que *2 puedas vivirlos *1 - Etapa 2 Derecho discrecional, no obligatorio por parte del propietario/fiduciario *2 - Incluye 6749 m2 de superficie de terreno correspondiente a Etapa 2 4 620 mts de circuito deportivo *2
Adentro
Adentro Vivir LA COMODIDAD ES TAN IMPORTANTE COMO LA PRIVACIDAD Por eso diseñamos un ingreso distinto, decorado y pensado para que sea una parte más de tu vida 5 Un pallier jerarquizado, de cuádruple altura, iluminado naturalmente y con vistas al predio es la antesala de cada una de las residencias 5 La imagen representada es meramente ilustrativa No reviste carácter contractual
Adentro 6 Vivir adentro es tan importante como Adentro está tu espacio íntimo, ese lugar que elegiste y armaste cuidadosamente teniendo en cuenta tus gustos Perfecto para vos, no para el resto, adentro hay miles de anécdotas, está todo lo que extrañas cuando viajas y todo lo que querés después de un día agitado No importa si estás apurado o con la agenda repleta, siempre te hacés un tiempo para volver, para relajarte, disfrutar y volver a salir
Adentro Adentro hay: Dormitorio principal en suite y walk-in closet Ambientes luminosos con amplios ventanales Moderna cocina con anafe, campana y horno Mobiliario con bajo mesada y alacena Baños con revestimiento de porcelanato Griferías con cierre cerámico 1 ascensor cada 8 unidades Cocheras con bauleras 1 Balcón con área de fuego propia 3 Pisos de Madera Prefinished 2 Carpintería de Aluminio con DVH 4 Calefacción por carpeta radiante 7 Abajo vas a encontrar amplias cocheras ambientadas para que no sean sólo un lugar para estacionar Un espacio luminoso, con calles anchas, menos columnas y acceso a un pallier diseñado para que tu llegada sea tan tranquila como tu salida
Plantas
Plantas Adentro A/F B/G C/H D/I 8 /G Asador 2 Dormitorios Cocina 400 x 300 Baño 210 x 210 Vestidor 195 x 210 Suite 380 x 365 Balcón 085 x 300 3 Baños Balcón 215 x 655 Toilette 130 x 145 Dormitorio 300 x 340 175 * m 2 totales Tender Living comedor 690 x 500 Baño 180 x 230 Vestidor 095 x 230 137m² cubiertos propios 3 baños - 2 en suite Balcón + asador 1 cochera con baulera Ingreso principal * Superficie del menor departamento de cada tipología 0 1 2
Plantas Adentro A/F B/G C/H D/I 9 Vestidor 250 x 2,25 Antebaño 150 x 145 3 Dormitorios 4 /D/H/I Balcón 115 x 360 Suite 390 x 345 Tender Paso 250 x 120 Living Comedor 680 x 500 Baño 180 x 205 Ingreso principal Baño 210 x 195 Baños Dormitorio 300 x 340 246 * m 2 totales 190m² cubiertos propios Suite principal c/ balcón Balcón + asador Lavadero y baño de servicio 2 cocheras con bauleras Balcón 215 x 580 Asador Cocina 530 x 300 Lavadero 160 x 210 Toilette 185 x 146 095 x 210 Dormitorio 335 x 365 Balcón 085 x 300 * Superficie del menor departamento de cada tipología 0 1 2
Plantas Adentro A/F B/G C/H D/I 10 Tender 160 x 120 D Servicio 195 x 280 Lavadero 210 x 155 Despensa 230 x 140 Ingreso servicio Asador /F Estar 330 x 455 Cocina 385 x 380 4 Dormitorios Ingreso principal 4 Baños Balcón 420 x 720 Living Comedor 400 x 880 Toilette 120 x 200 Baño 240 x 225 Vestidor 215 x 225 Suite 375 x 380 306 * m 2 totales 240m² cubiertos propios Suite principal Balcón + asador Habitación de servicio Lavadero 2 cocheras con bauleras Dormitorio 280 x 290 Baño 210 x 210 Dormitorio 315 x 385 Balcón 100 x 245 * Superficie del menor departamento de cada tipología 0 1 2
Afuera
La imagen representada es meramente ilustrativa No reviste carácter contractual Afuera Vivir Afuera está la otra mitad de tu vida, un espacio que es de todos pero que vas a sentirlo como tuyo Donde vas a conectarte con la naturaleza ejercitándote al aire libre, celebrar y descansar mirando toda una reserva Afuera vas a encontrar exactamente lo que necesitás, porque todo lo que diseñamos está pensado para vivir y disfrutar 11
Afuera 12 114 hectáreas Haus 115 no se encuentra en cualquier lugar, tampoco su nombre fue elegido al azar Un proyecto diseñado sobre una hectárea al lado de las 114 hectáreas que ocupa la Reserva San Martín Un terreno privilegiado a orillas del Río Suquía con residencias orientadas para que desde tu balcón puedas mirar miles de árboles y atardeceres inolvidables
Afuera 13 Vivir afuera es tan importante como Afuera hay: Terraza con rincones de fuego Plaza de juegos para niños Gimnasio al aire libre Guardia de ingreso jerarquizado + doble carril de ingreso Vigilancia con circuito cerrado Pileta para niños Generadores de respaldo eléctrico Parquización sustentable con especies autóctonas 1 Vistas únicas a la Reserva San Martín 3 Circuito deportivo 2 Pileta + Solarium húmedo 4 Estacionamiento de cortesía La imagen representada es meramente ilustrativa No reviste carácter contractual
La imagen representada es meramente ilustrativa No reviste carácter contractual Afuera 14 Dos espacios Creamos dos espacios que funcionan como una extensión de tu residencia Eugenia Beltrán y Pilar Carranza nos ayudaron a pensar ambientes que funcionan como esculturas habitables; ideales para relajarte y disfrutar el paisaje o para recibir a tus invitados con muebles de diseño, asador, una cocina totalmente equipada y todas las comodidades para tener las mejores celebraciones
Los detalles hacen Parque de 15500 mts Gimnasio al aire libre Rincones de fuego Sustentabilidad ADENTRO TENES M2 PARA VIVIR, AFUERA TAMBIÉN LA NATURALEZA SE PUEDE DISFRUTAR DESDE UN BALCÓN O CORRIENDO DISFRUTA ESE MOMENTO INOLVIDABLE UNA Y OTRA VEZ VIVÍ PENSANDO EN EL FUTURO, NO EN LO QUE VAS A HACER MAÑANA El desafío fue crear un espacio que conviva en armonía junto a uno de los pulmones más importantes de la ciudad, la Reserva San Martín Bertolino-Barrado, un estudio de gran trayectoria, resposable de obras como el Jardín Botánico, colaboró con nuestro equipo para crear un proyecto paisajista Uno de nuestros principales objetivos fue desarrollar un proyecto donde el ejercicio sea una parte más de tu vida Juan Cruz Cacu De Vertiz, uno de los mayores referentes de fitness en Córdoba, diseñó un circuito deportivo de 620 mts y un área de ejercitación pensada para tu bienestar, cambiando la idea de la gimnasia El fuego siempre es testigo de encuentros, de historias y recuerdos Es ese elemento fundamental que funciona como un imán, nos une Por eso pensamos un lugar con mística, un rincón donde vas a poder sentarte y simplemente relajarte Vivir al lado de una reserva es querer estar cerca de lo que nos hace bien, por eso decidimos invertir en el futuro, buscando ahorrar energía y reutilizar materiales cuidando los recursos y el medioambiente Pensado no sólo para los que viven adentro sino también para los que viven afuera sustentable, utilizando especies autóctonas y creando atmósferas particulares para estar siempre conectado con la naturaleza tradicional y aprovechando el terreno del entorno que rodea a Haus 115 Iluminación Led en espacios comunes Paisajismo sustentable Mobiliario exterior con reutilización de materiales Iluminación natural en espacios comunes 15
15 Av Recta Martinoli 06 05 16 07 Av Rafael Nuñez 04 Reserva San Martín 01 J Neper C F Gauss 03 Pedro Laplace Proyecto Nueva Circunvalación Mujer Urbana 09 08 10 13 Manuel Cardeñosa Cordillera Circunvalación 14 Manejá km para viajar, No hace falta irse lejos para desenchufarse, hoy podés estar cerca de lo que te gusta y necesitás Haus 115 está ubicado en un punto estratégico con inmejorables accesos y a minutos de hospitales, colegios, bancos y del nuevo polo gastronómico en la calle Tejeda; para que puedas disfrutar de noches inolvidables o cortar la semana almorzando en alguno de los mejores restaurantes de la ciudad 02 12 Luis de Tejeda Av Rafael Nuñez Y si lo que necesitás es estar en contacto con la naturaleza, la Reserva San Martín y el Parque Kempes están a sólo unos pasos de tu residencia Bv Los Granaderos 01 Neper Hotel 800 m 10 Clínica Humana 3,2 Km A Calera 8km Ramón Cárcano 11 Río Suquía 18 02 Parque y Estadio Kempes 03 Sanatorio Allende 04 Academia Argüello 05 Banco Santander Río 06 Colegio Lasalle 1,2 Km 1,9 Km 1,9 Km 2,1 Km 2,2 Km 11 Botánico 12 Polo Gastronómico Tejeda 13 OSDE 14 Dinosaurio Mall 15 Las Delicias 3,4 Km 3,5 Km 3,8 Km 5,2 Km 5,5 Km Av Ejército Argentino 07 Banco Macro 2,4 Km 16 Paseo Rivera Indarte 5,7 Km 16 Nudo Vial tropezón A Carlos Paz 20km Av Colón A Córdoba 9km Av Sagrada Familia 17 08 Supermercado Disco 2,7 Km 17 Instituto M de Cardiología 09 Hospital Privado 2,9 Km 18 Córdoba Shopping 31 21'450"S 6,3 Km 7 Km
Un equipo, wwwgrupoborealcomar wwwgrupoayrescomar 17 Para un proyecto diferente y único como Haus 115, necesitábamos formar un equipo con talento y experiencia que persiga un mismo objetivo, lograr un producto de calidad premium, pensado para clientes que buscan mucho más que una residencia para vivir Ayres, con una vasta trayectoria construyendo edificios de categoría en principales puntos de la ciudad y Boreal, una desarrollista joven con una visión fresca e innovadora, lograron la sinergia perfecta para que hoy, estés más cerca de vivir en más de un lugar
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