ALFAFAR TODO UN MUNDO DE CALIDAD ABIERTO PARA TI Hemos seleccionado entre un amplio abanico de posibilidades para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar con la total garantía de obtener la calidad de vida que tú mereces. MEJORANDO TU CALIDAD DE VIDA: Edificio de 22 viviendas situado en un entorno inmejorable, en pleno centro urbano, rodeado de comercios y servicios consolidados, tales como supermercados y la estación de Renfe que nos separa tan solo cinco minutos del centro de Valencia Fachada principal con revestimiento de mortero monocapa, con aislamiento térmico y acústico y cámara de aire según normativa vigente. Diseño arquitectónico de las viviendas pensado para maximizar la entrada de luz natural, siendo todas ellas exteriores. Algunas de las viviendas cuentan con amplias terrazas. Ascensores de diseño con tecnología digital con acceso directo a garaje en sótano, puertas automáticas en plantas y conectados con central de emergencias las 24 h. Carpintería exterior de aluminio lacado con mallorquinas (excepto en áticos), y cristalería tipo climalit. Pavimentos de Laminado de Haya L Antic Colonial (Grupo Porcelanosa), excepto en cuartos de baño pavimento de gres modelo Ixos Bone PORCELANOSA, o similar. Revestimientos cerámicos de la marca PORCELANOSA o similar en baños y cocinas. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de la marca ROCA o similar en color blanco. Grifería monomando ROCA o similar. Instalación de AIRE ACONDICIONADO por conductos, frío y calor, individual para cada vivienda. Rev. 08 (05-10) Página 1 de 3
PARA SENTIRTE CÓMODO EN CASA: Uno o dos baños completos por vivienda, uno de ellos con bañera y otro con plato de ducha. Armarios empotrados en todos los dormitorios. Instalación de aire acondicionado frío y calor en todas las viviendas, por conductos. Muebles altos y bajos en cocina, con acabados de primera calidad y de diseño. Bancada de SILESTONE y fregadero de acero inoxidable. Cocina dotada de horno eléctrico, microondas, encimera vitrocerámica y campana extractora de humos en acero inoxidable de la marca BALAY o similar. Baño con lavabo encastrado en mueble de diseño. Calentador de agua a gas natural para producción de agua caliente. Tomas de agua y desagües para lavadora y lavavajillas. El edificio estará dotado de las nuevas infraestructuras de telecomunicación disponiendo de tomas de televisión digital en salón y dormitorios; además de tomas de teléfono y preinstalación de televisión por cable en salón y dormitorios. Instalación y alta de línea de Telefónica, teléfono inalámbrico AM 50, así como alta de ADSL y la modalidad básica de Imagenio, todo ello dentro de la Solución Integral contratada con Telefónica. PRESERVANDO TU INTIMIDAD: Fachada construida para asegurar la protección contra la contaminación acústica exterior, considerada como requisito básico de habitabilidad, utilizando como material aislante poliestireno de 4 cm. de espesor (tipo V). Aislamiento acústico general en todo el edificio según normativa básica de edificación NBE-CA-88. Aislamiento térmico general en todo el edificio según normativa básica de edificación NBE-CT-79, asegurando el correcto aislamiento térmico. PARA QUE DISFRUTES DE TU CASA: Instalación de antena colectiva con recepción de canales digitales. La promoción contará con dos sótanos destinados a aparcamiento de vehículos y trasteros, con puerta automática para entrada y salida de vehículos, equipado con las medidas de seguridad vigentes en relación con ventilación, detección y evacuación. Rev. 08 (05-10) Página 2 de 3
PARA QUE TE SIENTAS SEGURO DENTRO DE TU HOGAR: Sistema de VIDEOPORTERO con central en puertas de acceso principal y secundario, y receptor en cada vivienda. Ascensores conectados con central de emergencias las 24 h. Puerta de acceso a la vivienda ACORAZADA de máxima seguridad con puntos de anclaje, bisagras antipalanca, mirilla panorámica y cerradura de seguridad Central de detección y alarma de incendios en garaje. Instalación eléctrica empotrada bajo tubo de plástico con sus correspondientes cajas de registro y fusibles, cumpliendo la normativa de la Consellería de Industria para grado de electrificación elevado. Red de distribución de agua fría y caliente a través de tubería multicapa con llaves de corte en cada zona húmeda. OTROS MATERIALES QUE TE GARANTÍZAN LA CALIDAD QUE TU EXIGES EN LOS BIENES DEL HOGAR: Estructura de hormigón armado sismorresistente sobre losa de cimentación, y muros de sótano, según criterios de resistencia y durabilidad establecidos por la instrucción EHE y demás normativa vigente. Forjado unidireccional según criterios de resistencia y durabilidad establecidos por la instrucción EHE y demás normativa vigente. Enlucidos de yeso a buena vista en paredes, falso techo de escayola en distribuidor y pasillo, así como en los lugares que sea necesario según necesidades de proyecto. Falso techo registrable para la instalación del equipo interior de aire acondicionado, en zona a determinar por la dirección facultativa. Pintura lisa plastificada sobre enlucido a buena vista en color blanco. Puertas de paso acabadas en madera noble barnizadas, con herrajes y manivelas latonadas. Armarios empotrados revestidos en su interior, sistema monoblock, con barra de colgar y estante. Carpintería exterior de aluminio color a definir por la dirección facultativa, de apertura abatible en fachada principal y corredera en fachada interior, garantizando el adecuado aislamiento. Acristalamiento tipo CLIMALIT. Expocasa se reserva el derecho de modificar las características de los materiales especificados por deficiencias en el suministro por parte de los proveedores, sustituyendo éstos por otros de similares características o calidad superior. Rev. 08 (05-10) Página 3 de 3