Actividad edificadora en Atlántico, La Guajira y Magdalena Departamento de Estudios Económicos Abril 2009
Contenido PIB y empleo Actividad constructora Déficit habitacional Indicadores líderes
Contenido PIB y empleo Actividad constructora Déficit habitacional Indicadores líderes
Bogotá D. C. Antioquía Valle Santander Cundinamarca Atlántico Bolívar Boyacá Casanare Tolima Córdoba Meta Caldas Risaralda Nariño Huila Cauca Norte Santander Cesar Magdalena La Guajira Quindío Demás Deptos Atlántico, La Guajira y Magdalena contribuyen con 6,6% en el PIB colombiano 2006, part.% del PIB departamental en el total nacional 30% 25% 20% 15% 10% 26,2% 14,9% PIB real 2007, pesos constantes de 2000 Colombia : $273,7 billones Atlántico: $11,5 billones Magdalena: $3,8 billones La Guajira: $2,4 billones 5% 0% 4,2% 1,4% 0,9% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL.
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 En La Guajira el ciclo económico es más volátil que en Atlántico y Magdalena 1991-2007, variación % anual real PIB nacional, Atlántico, La Guajira y Magdalena, 2000=100 25% 20% Atlántico La Guajira Magdalena Colombia Part. % PIB departamental en PIB Colombia Atlántico La Guajira Magdalena 2003: 4,2% 0,8% 1,3% 2007: 4,2% 0,9% 1,4% 15% 10% 5% 0% -5% -10% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL.
Atlántico: mayor peso relativo en industria en comparación con el promedio nacional 2003-2007, part. % promedio de los sectores económicos en el PIB departamental Minería 0,3% Comun. y correo 2,4% Construcción 3,1% Resto 9,4% Agrop. Silv. y pesca 3,2% Atlántico Colombia Elect. gas y agua 5,7% Transporte 6,7% Otros servicios 40,8% Const. 3,3% 4,7% Edif. 1,8% 2,0% Obras 1,5% 2,7% Industria 19,3% 14,7% Comercio 9,3% Industria 19,1% Agro 3,0% 9,0% Minería 0,3% 4,9% Serv. 74,1% 66,7% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL.
La Guajira: mayor peso relativo en minería en comparación con el promedio nacional 2003-2007, part. % promedio de los sectores económicos en el PIB departamental Elect. gas y agua 2,3% Comun. y correo 1,3% Industria 2,5% Comercio 3,3% Resto 3,5% Construcción 4,2% La Guajira Colombia Transporte 8,0% Agrop. Silv. y pesca 9,8% Minería 41,3% Const. 4,5% 4,7% Edif. 1,0% 2,0% Obras 3,4% 2,7% Industria 2,6% 14,7% Agro 9,8% 9,0% Otros servicios 23,6% Minería 40,3% 4,9% Serv. 42,9% 66,7% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL.
Magdalena: mayor peso relativo del sector agropecuario en comparación con el promedio nacional 2003-2007, part. % promedio de los sectores económicos en el PIB departamental Comun. y correo 2,0% Construcción 3,6% Elect. gas y agua 3,8% Minería 0,9% Resto 4,3% Magdalena Colombia Transporte 6,9% Industria 7,6% Comercio 7,7% Agrop. Silv. y pesca 25,4% Otros servicios 37,8% Const. 4,1% 4,7% Edif. 2,0% 2,0% Obras 2,1% 2,7% Industria 7,4% 14,7% Agro 24,4% 9,0% Minería 1,0% 4,9% Serv. 63,1% 66,7% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL.
Guanía Nariño Risaralda Quindío Tolima Antioquía Bogotá D. C. Huila Cauca Magdalena Prom. Nacional Caldas Atlántico Norte Santander Valle Cesar Córdoba Boyacá Bolívar Santander Sucre Meta Casanare La Guajira Cundinamarca Chocó Caquetá Vichada Arauca Participación porcentual 1,0% 2,0% 1,8% 2,0% En Magdalena las edificaciones participan en mayor proporción en el PIB departamental que en Atlántico y La Guajira Promedio 2003-2007, participación % del PIB edificaciones departamental en el PIB departamental total 5% 4% 3% 2% 1% 0% Fuente: cálculos Depto. Estudios Económicos CAMACOL con datos DANE
Bogotá, D.C Antioquia Valle Cundinamarca Atlántico Bolívar Santander Nariño Norte de Santander Boyacá Cauca Tolima Córdoba Magdalena Caldas Risaralda Huila Cesár Meta Sucre Quindío La Guajira Caquetá Chocó Atlántico, La Guajira y Magdalena generan 8,8% del empleo en Colombia 2007, distribución % de ocupados por departamentos 20% 15% 10% 18,1% 12,6% Población ocupada 2007 Total Nacional: 18.215.252 Atlántico: 919.723 La Guajira: 172.531 Magdalena: 517.578 5% 0% 5,0% 2,8% 0,9% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL.
01-IV 02-II 02-IV 03-II 03-IV 04-II 04-IV 05-II 05-IV 06-II 06-IV 07-II 07-IV 08-II 08-IV Miles de ocupados 01-II 01-IV 02-II 02-IV 03-II 03-IV 04-II 04-IV 05-II 05-IV 06-II 06-IV 07-II 07-IV 08-II 08-IV Barranquilla: los indicadores del mercado laboral muestran una notable mejora 2001/II 2009/I, tasa de desempleo, ocupación y tasa de ocupación sectorial, Barranquilla - Soledad 20% 18% 16% 14% Tasa de desempleo Barranquilla Entre 2008-I y 2009-I la tasa de desempleo aumentó 0,4 puntos porcentuales 12% 10% 8% Ocupación sector construcción - Barranquilla Ocupados construcción Part. % construcción en total ocupados 50 8% Entre 2008-I y 2009-I el sector aumentó en 5527 el número de ocupados. 40 30 7% 6% 5% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL. *Nota: Los trimestres se organizan de la siguiente manera: primer trimestre diciembre-febrero, segundo trimestre marzo-mayo, tercer trimestre junio-agosto, cuarto trimestre septiembre-noviembre.
Contenido PIB y empleo Actividad constructora Déficit habitacional Indicadores líderes
1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Miles de millones de pesos Atlántico, La Guajira y Magdalena: recuperación del PIB construcción desde 2001 1990-2007, PIB construcción Atlántico, La Guajira y Magdalena miles de millones pesos constantes, 2000=100 1.000 Atlántico Magdalena La Guajira 800 600 400 200 0 Part. % PIB construcción departamental en PIB construcción nacional: Atlántico La Guajira Magdalena 2003: 2,8% 1,2% 1,2% 2007: 3,0% 0,9% 1,4% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL.
1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 En Atlántico, edificaciones es más representativo en el PIB construcción 1990-2007, participación % del reglón edificaciones en el PIB construcción departamental 70% Atlántico Magdalena La Guajira 60% 50% 40% 50,7% 38,4% 30% 20% 10% 10,1% 0% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL.
1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Miles de millones de pesos El sector edificador de Atlántico, La Guajira y Magdalena representó 5,6% del PIB edificaciones nacional en 2007 1990-2007, PIB edificaciones Atlántico, La Guajira y Magdalena miles de millones pesos constantes 2000=100 400 350 300 250 200 150 100 50 0 Atlántico Magdalena La Guajira Part. % PIB edificaciones departamental en PIB edificaciones nacional: Atlántico La Guajira Magdalena 2003: 3,4% 1,4% 1,8% 2007: 4,0% 0,2% 1,4% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL.
Contenido PIB y empleo Actividad constructora Déficit habitacional Indicadores líderes
Atlántico, La Guajira y Magdalena y sus capitales: datos básicos (2007) Colombia Atlántico La Guajira Magdalena B/quilla Riohacha Santa Marta Población 43.926.034 2.225.462 735.974 1.169.770 1.142.312 184.847 428.374 Municipios 1119 23 15 30 n.a n.a n.a Población urbana 74,9% 95,2% 54,3% 69,9% 99,6% 82,1% 93,7% Extensión (km2) 2.070.408 3.388 30.537 23.188 166 3.171 2.369 Densidad poblacional * 21,2 656,9 24,1 50,4 7.006,1 58,3 180,2 PIB per cápita ** 6.231.163 5.177.325 3.259.589 3.380.630 n.d n.d n.d Fuente: DANE, cálculos Dpto. de Estudios Económicos CAMACOL Nota (*): cifras expresadas en habitantes por kilómetro cuadrado Nota (**): pesos constantes de 2000
Córdoba La Guajira Magdalena Bolívar Cauca Nariño Cesar Casanare Boyacá Atlántico Huila Meta Norte Santander Tolima Prom. Nacional Cundinamarca Santander Antioquia Valle del Cauca Caldas Risaralda Bogotá D.C. Quindío 40,0% 36,2% 52,4% 53,7% 76,1% 76,4% 75,0% 66,0% Reducción del déficit de vivienda en los departamentos 1993 y 2005, déficit total de vivienda como porcentaje del número de hogares 90% 1993 2005 60% 30% 0% Fuente: DANE
Montería Riohacha Santa Marta Cartagena Prom. Nacional Valledupar Yopal Cúcuta Barranquilla Villavicencio Popayán Pasto Bucaramanga Bogotá D.C. Ibagué Neiva Cali Tunja Pereira Medellín Manizales Armenia 27,4% 36,2% 43,9% 46,1% 53,6% 53,7% 75,9% 71,5% Reducción del déficit de vivienda en las ciudades 1993 y 2005, déficit total de vivienda como porcentaje del número de hogares 90% 1993 2005 60% 30% 0% Fuente: DANE
La Guajira y Riohacha presentaron una tasa de crecimiento del número de hogares mayor al promedio nacional 1993 y 2005, número de hogares No. hogares 1993 2005 Tasa de crecimiento promedio Crecimiento anual, No. hogares COLOMBIA 7.159.825 10.570.899 3,3% 284.256 Atlántico 329.108 473.037 3,1% 11.994 Barranquilla 201.394 257.464 2,1% 4.673 La Guajira 58.461 128.693 6,8% 5.853 Riohacha 18.586 36.812 5,9% 1.519 Magdalena 163.157 249.951 3,6% 7.233 Santa Marta 57.461 95.613 4,3% 3.179 Fuente: DANE, cálculos Depto. de Estudios Económicos CAMACOL.
Atlántico y Barranquilla: reducción considerable del déficit de vivienda relativo 1993 y 2005 déficit de vivienda según tipo, Atlántico y Barranquilla, miles de hogares Atlántico Barranquilla Cualitativo Cuantitativo Cualitativo Cuantitativo 46,0 66,7 126,4 122,3 30,4 62,5 39,0 31,6 1993 2005 1993 2005 Participación en el total hogares Cualitativo Cuantitativo TOTAL 1993 38,4% 14,0% 52,4% 2005 25,9% 14,1% 40,0% Participación en el total hogares Cualitativo Cuantitativo TOTAL 1993 31,0% 15,1% 46,1% 2005 12,3% 15,2% 27,5% Fuente: DANE Censos 1993 y 2005. Nota: Se consideran en déficit cuantitativo aquellos hogares que habitan en viviendas inadecuadas o construidas con material precario o inestable, que comparten con otros la vivienda y que residen en viviendas con hacinamiento no mitigable. Por su parte, el déficit cualitativo considera hogares que habitan en viviendas construidas con materiales estables, pero con pisos inadecuados; con hacinamiento mitigable; que habitan en viviendas con servicios inadecuados y hogares en viviendas que no cuentan con un lugar adecuado para preparar los alimentos.
Magdalena y Santa Marta: reducción considerable del déficit relativo de vivienda 1993 y 2005 déficit de vivienda según tipo, Magdalena y Santa Marta, miles de hogares Magdalena Santa Marta Cualitativo Cuantitativo Cualitativo Cuantitativo 40,7 21,4 101,1 124,4 12,8 8,0 22,8 29,1 1993 2005 1993 2005 Participación en el total hogares Cualitativo Cuantitativo TOTAL 1993 61,9% 13,1% 75,0% 2005 49,8% 16,3% 66,1% Participación en el total hogares Cualitativo Cuantitativo TOTAL 1993 39,7% 14,0% 53,7% 2005 38,5% 13,4% 43,9% Fuente: DANE Censos 1993 y 2005. Nota: Se consideran en déficit cuantitativo aquellos hogares que habitan en viviendas inadecuadas o construidas con material precario o inestable, que comparten con otros la vivienda y que residen en viviendas con hacinamiento no mitigable. Por su parte, el déficit cualitativo considera hogares que habitan en viviendas construidas con materiales estables, pero con pisos inadecuados; con hacinamiento mitigable; que habitan en viviendas con servicios inadecuados y hogares en viviendas que no cuentan con un lugar adecuado para preparar los alimentos.
La Guajira y Riohacha: incremento considerable del déficit de vivienda absoluto 1993 y 2005 déficit de vivienda según tipo, La Guajira y Riohacha, miles de hogares La Guajira Riohacha Cualitativo Cuantitativo Cualitativo Cuantitativo 30,9 9,0 67,4 35,4 1993 2005 2,7 12,1 11,4 14,2 1993 2005 Participación en el total hogares Cualitativo Cuantitativo TOTAL 1993 60,6% 15,4% 76,0% 2005 52,4% 24,0% 76,4% Participación en el total hogares Cualitativo Cuantitativo TOTAL 1993 61,5% 14,4% 75,9% 2005 38,5% 33,0% 71,5% Fuente: DANE Censos 1993 y 2005. Nota: Se consideran en déficit cuantitativo aquellos hogares que habitan en viviendas inadecuadas o construidas con material precario o inestable, que comparten con otros la vivienda y que residen en viviendas con hacinamiento no mitigable. Por su parte, el déficit cualitativo considera hogares que habitan en viviendas construidas con materiales estables, pero con pisos inadecuados; con hacinamiento mitigable; que habitan en viviendas con servicios inadecuados y hogares en viviendas que no cuentan con un lugar adecuado para preparar los alimentos.
Contenido PIB y empleo Actividad constructora Déficit habitacional Indicadores líderes
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Enemar/08 Enemar/09 Miles de toneladas Atlántico, La Guajira y Magdalena: reducción anual de los despachos de cemento Despachos de cemento al mercado interno, miles de toneladas métricas (Tm) y var.% anual 450 400 Atlántico Magdalena La Guajira (-18,5%) (9,1%) (12,5%) 350 300 250 200 150 100 50 0 Despachos cemento departamentales, part.% en despachos nacionales: Atlántico La Guajira Magdalena 2008: 5,5% 1,1% 1,6% Ene-mar/09: 4,9% 1,2% 2,0% Fuente: ICPC, cálculos Depto. Estudios Económicos de CAMACOL.
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 ene-feb08 ene-feb09 Miles de metros cuadrados Atlántico: las licencias aprobadas se redujeron -32,3% anual entre enero-febrero de 2009 1998-febrero 2009, área aprobada en licencias totales y vivienda, miles metros cuadrados 800 VIS No VIS Otros destinos 600 400 200 0 Part. % licencias aprobadas Atlántico en licencias total nacional: Total enero-febrero 2009: 3,7% Vivienda enero-febrero 2009 : 1,2% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL. Las licencias de construcción corresponden a los municipios de Barranquilla, Malambo, Puerto Colombia y Soledad
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 ene-feb/08 ene-feb/09 Miles de metros cuadrados La Guajira: las licencias aprobadas no presentaron crecimiento anual entre enero-febrero de 2009 1998-febrero 2009, área aprobada en licencias totales y vivienda, miles metros cuadrados 200 VIS No VIS Otros destinos 150 100 50 0 0 0 Part. % licencias aprobadas La Guajira en licencias total nacional: Total enero-abril 2008: 0,0% Vivienda enero-abril 2008 : 0,0% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL. Las licencias de construcción en el departamento de La Guajira se contabilizan para la ciudad de Riohacha
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Ene- Feb08 Ene- Feb09 Miles de metros cuadrados Magdalena: las licencias aprobadas se redujeron -24% anual entre enero-abril de 2008 1998-abril 2008, área aprobada en licencias totales y vivienda, miles metros cuadrados 200 VIS No VIS Otros destinos 150 100 50 0 Part. % licencias aprobadas Magdalena en licencias total nacional: Total enero-febrero 2009: 0,8% Vivienda enero-febrero 2009 : 0,7% Fuente: DANE, cálculos Dpto. Estudios Económicos CAMACOL. Las licencias de construcción en el departamento de Magdalena se contabilizan para la ciudad de Santa Marta
Ene-00 Jul-00 Ene-01 Jul-01 Ene-02 Jul-02 Ene-03 Jul-03 Ene-04 Jul-04 Ene-05 Jul-05 Ene-06 Jul-06 Ene-07 Jul-07 Ene-08 Jul-08 Ene-09 ICCV: promedio nacional, Barranquilla y Santa Marta 2004-marzo/09, variación % anual ICCV total, Barranquilla y Santa Marta 14% 12% 10% ICCV-Promedio Nacional ICCV-Santa Marta ICCV-Barranquilla IPC-Bquilla Var. % anual marzo 2009 ICCV total nacional: 2,4% ICCV Barranquilla: 3,9% ICCV Santa Marta: 4,3% IPC Barranquilla: 5,1% 8% 6% 4% 2% SANTA MARTA Var. % Año corrido enero - marzo 2009 IPC Santa Marta: 2,28% ICCV Santa Marta: 1,0% 0% -2% Fuente: DANE. Nota: Existen datos disponibles de inflación para Santa Marta, a partir de Enero 2009
Actividad edificadora en Atlántico, La Guajira y Magdalena Departamento de Estudios Económicos Abril 2009