VIABILIDAD DEL HOGAR DIGITAL EN LA VIVIENDA REHABILITADA Valentín Fernández Vidal Juan Antonio Muñoz del Castillo AMETIC Organiza: Apoyo Institucional:
Qué es el Hogar Digital? Inteligente y Sostenible Criterios de eficiencia Integrado Habitable Accesible Comunicado Usable Nuevo Reglamento ICT (2011) Anexo V Marco de referencia: Promotores AAPP Compradores finales Base para alcanzar los objetivos de Sostenibilidad y Eficiencia Energética definidos en las Directivas europeas.
El Hogar Digital en la Smart City
PROYECTO REALIZADO QUÉ? CÓMO? Viabilidad de transformar hogares convencionales en Hogares Digitales Desarrollo de una metodología de trabajo Estudio en un edificio real NVR NVR Navarrosa Navarrosa Consultoría y Formación Consultoría y Formación QUIÉNES? POR QUÉ? Mercado nueva construcción con baja demanda Oportunidad en el sector de la vivienda rehabilitada
METODOLOGÍA ADOPTADA Selección de viviendas Parametrización: Constructiva Tecnológica Perfil de los residentes Propuesta de instalación piloto Necesidades Servicios a considerar Nivel de importancia y prioridad Acorde con el Anexo V Estudio limitado a un edificio específico Ciudad: Madrid Tipologías consideradas: Corrala Moratalaz Polígonos A y C Baja calidad constructiva
CORRALA DE SAN CAYETANO 10 PERFIL DE LOS RESIDENTES Características Edad avanzada Dificultades de movilidad Dependencia Requisitos a considerar Interfaces amigables Comunicación externa Ocio y entretenimiento Asistencia médica (telemedicina, telehospitalización ) Asistencia social Accesibilidad Comunicación externa e interna Asistencia social Características Bajo poder adquisitivo Edificios construidos hace más de 100 años Requisitos a considerar Eficiencia energética Acceso a bonificaciones y subvenciones públicas Ocio no de pago Minimización del nº de canalizaciones nuevas Uso de canalizaciones existentes (eléctricas) Uso de tecnologías inalámbricas
PROPUESTA DE INSTALACIÓN PILOTO Corrala de San Cayetano nº 10 Función Pasarela Residencial Red de distribución TV Red de Área Doméstica Red de Control, Gestión y Seguridad Dispositivos
PROPUESTA DE INSTALACIÓN PILOTO Objetivo del proyecto: Hogar Digital BÁSICO Servicios adicionales derivados de necesidades específicas de los residentes Seguridad Control del Entorno Eficiencia Energética Valoración cualitativa Ocio y entretenimiento Comunicaciones Acceso Interactivo a Contenidos Multimedia Puntuación total 14 25 25 6 20 5 96
PROPUESTA DE INSTALACIÓN PILOTO Costes por agrupación de servicios Eficiencia Energética Seguridad Ocio y Entretenimiento - Comunicación Elementos comunes Valoración económica inicial Material e instalación Mantenimiento / año Esenciales 3.400,50 220,50 Opcional: Medidor Energético y Control de cargas 345,50 21,38 Opcional: Sistema de Alimentación Ininterrumpida 286,20 17,00 Esenciales 1.414,00 75,45 Opcional: Videovigilancia 415,00 22,00 Esenciales 434,00 20,51 Opcional: Videotelefonía - - Esencial: Canalizaciones y modificación circuitos 682,00 eléctricos existentes - Coste total elementos esenciales 5.930,50 316,46 Estimación de costes variable según tecnologías empleadas y mix de soluciones cable/inalámbricas
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES AGENTES: Trabajo en equipo desde el inicio del proyecto METODOLOGÍA: caracterización tipología de la edificación y determinación del perfil de los residentes (necesidades, requisitos, servicios) SERVICIOS: Acordes con las necesidades derivadas del perfil de los usuarios y requerimientos sociales TECNOLOGÍAS: Evolucionables y escalables, mix cableadas/inalámbricas, mantenidas según la GUÍA TÉCNICA DE MANTENIMIENTO (GTM)
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES COSTES: Considerar siempre los de la provisión de servicios y el mantenimiento Buscar economías de escala (total de edificio, barrios ) Recabar las ayudas y subvenciones públicas contempladas para rehabilitación de viviendas, eficiencia energética, accesibilidad, dependencia ADMINISTRACIONES PÚBLICAS: Las Ordenanzas Municipales y las políticas aplicadas en el campo de la rehabilitación deberán ampliarse a actuaciones de introducción de servicios de Hogar Digital
Agradecimientos: NVR NVR Navarrosa Navarrosa Consultoría y Formación Consultoría y Formación DATOS DE CONTACTO: Laura Lanzaco llanzaco@ametic.es Organiza: Apoyo Institucional: