EDIFICIO MOTUS AERE 1
EDIFICIO MOTUS AERE 1
2 EDIFICIO MOTUS AERE En el corazón de Villa Urquiza, a pocas cuadras del emblemático Belgrano R, se sitúa Motus Aere, un complejo de viviendas pensado para quienes buscan vivir en un edificio de prestaciones modernas y funcionales. Su cercanía a la Estación De Los Incas de la línea B de subte, lo ubica en un lugar estratégico para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo pero necesitan trasladarse al centro de la Ciudad. Aere, en latín aire libre, se caracteriza por contar con espacios libres y abiertos, extensas terrazas y amplios balcones para disfrutar en privado, con parientes o amigos. Los departamentos de 1 y 2 ambientes, con metros excelentemente aprovechados, resultan ideales para parejas o quienes buscan vivir solos. Las viviendas de tres ambientes, cuentan con un diseño exclusivo caracterizado por amplias terrazas, sobre las cuales se montan una parrilla, solárium y jacuzzi privado.
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4 UBICACIÓN El proyecto de viviendas multifamiliar Motus Aere se encuentra ubicado en la calle La Pampa 4449, en Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una zona en la que conviven casas y edificios de baja densidad, próxima a un importante enclave comercial. Próximo al exclusivo Belgrano R, el lugar ha experimentado un crecimiento sostenido desde hace más de 10 años y hoy se posiciona como uno de los barrios residenciales más elegidos. Su ubicación es privilegiada para quienes buscan trasladarse por la ciudad, al estar situado próximo a la Estación De Los Incas de la línea B de subte.
5 DESAROLLO Motus Aere se compone de 14 departamentos, 1 local y 10 cocheras distribuidos en dos módulos de cuatro pisos. El edificio cuenta con un diseño moderno y funcional, que combina la solidez de la piedra y el hormigón, con la calidez de la madera. La planta baja se compone de un moderno local y un hall de acceso peatonal y vehicular. Los departamentos, están distribuidos en dos bloques que se conectan entre sí por un patio a cielo abierto que recrea un ambiente cálido y amable.
6 FICHA TÉCNICA: Ubicación: La Pampa 4449 14 departamentos 1 Local 10 Cocheras Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes 4 pisos 2 módulos Del primer al tercer piso encontramos departamentos de uno y dos ambientes tanto al frente como al contrafrente. Poseen cocina integrada, baño completo y balcón. En el cuarto piso, se hallan dos amplios departamentos de tres ambientes, con extensos balcones y terrazas privadas dotadas con parrilla, solárium y jacuzzi. En el interior cuentan con baño completo, toilette y cocina integrada.
7 DETALLES DE TERMINACIÓN Y CATEGORÍA Agua caliente central con termotanque de alta recuperación de primera línea Instalación embutida de aire acondicionado split/ multisplit Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes Ascensor hidráulico de última generación Cocina integrada: muebles bajo mesada con herrajes de aluminio. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable y moderna grifería monocomando Cocina eléctrica Amplias carpinterías de aluminio anodizado Pisos de porcellanato y revestimientos cerámicos de primera calidad Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías FV o similar
8 DEPARTAMENTO 101 FICHA TÉCNICA: Estar-comedor: 5.30 x 3.25-4.30 Balcon: 3.50 x 1.40 Cocina: 2.25 x 1.80 Baño: 1.50 x 2.75 Superficie Cubierta: 30,6 m2 Superficie Desubierta: 6m2 Superficie Total: 36,6m2
9 DEPARTAMENTO 102 FICHA TÉCNICA: Estar-comedor: 6.15 x 3.00 Balcon: 3.50 x 1.40 Cocina: 2.85 x 0.60 Baño: 1.55 x 2.10 Dormitorio: 3.65 x 2.80 Superficie Cubierta: 35,30 m2 Superficie Desubierta: 6m2 Superficie Total: 41.30m2
10 DEPARTAMENTOS 103-203-303 FICHA TÉCNICA: Estar-comedor: 5.30 x 3.25-4.30 Balcon: 1.40 x 2.25 Cocina: 2.25 x 1.80 Baño: 1.50 x 2.75 Superficie Cubierta: 30,6 m2 Superficie Desubierta: 3,15m2 Superficie Total: 33,75m2
11 DEPARTAMENTO 201-301 FICHA TÉCNICA: Estar-comedor: 5.30 x 3.25-4.30 Balcon: 1.40 x 2.25 Cocina: 2.25 x 1.80 Baño: 1.50 x 2.75 Superficie Cubierta: 30,6 m2 Superficie Desubierta: 3,15m2 Superficie Total: 33,75m2
12 DEPARTAMENTO 202-302 FICHA TÉCNICA: Estar-comedor: 6.15 x 3.00 Balcon: 1.40 x 2.25 Cocina: 2.85 x 0.60 Baño: 1.55 x 2.10 Dormitorio: 3.65 x 2.80 Superficie Cubierta: 35,30m2 Superficie Desubierta: 3.15m2 Superficie Total: 38,45m2
13 DEPARTAMENTO 104-204-304 FICHA TÉCNICA: Estar-comedor: 6.15 x 3.00 Balcon: 1.40 x 2.25 Cocina: 2.85 x 0.60 Baño: 1.55 x 2.10 Dormitorio: 3.65 x 2.80 Superficie Cubierta: 35,30m2 Superficie Desubierta: 3.15m2 Superficie Total: 38,45m2
14 DEPARTAMENTO 401 FICHA TÉCNICA: Estar-comedor: 5.50 x 3.25 Terraza Balcon: 1.90 x 8.07 Cocina: 3.00 x 1.60 Baño: 2.05 x 1.60 Toilette: 0.90 x 1.45 Domitorio 1: 3.45 x 3.05 Domitorio 2: 3.65 x 2.75 Superficie Cubierta: 53,50m2 Superficie Desubierta: 14,5+64,75m2 Superficie Total: 132, 75m2
15 DEPARTAMENTO 402 FICHA TÉCNICA: Estar-comedor: 5.50 x 3.25 Terraza Balcon: 1.90 x 8.07 Cocina: 3.00 x 1.60 Baño: 2.05 x 1.60 Toilette: 0.90 x 1.45 Domitorio 1: 3.45 x 3.05 Domitorio 2: 3.65 x 2.75 Terraza: 8.33 x 8.07 Superficie Cubierta: 53,50m2 Superficie Desubierta: 14,5+64,75m2 Superficie Total: 132,75m2
Lavalle 1425 Piso 3 (C1048AAI) CABA, Argentina TEL: +54 11-4372 - 0489 info@motus.com.ar www.motus.com.ar