Indice / Una obra es creación, es sumar voluntades, es alinear los impulsos, es fuerza superadora, es inspiración compartida, es dominar el espacio, es empeño y perseverancia, es responsabilidad en el ser y en el parecer... Queremos contarlo entre los propietarios de este esmerado desarrollo. Quedamos a su disposición para atender cualquier consulta. Ubicación Mapa................................ 03 El Edificio Descripción......................... 04 Planta aja.......................... 05 1º a 8º piso.......................... 06 9º piso.............................. 07 10º piso............................. 08 Unidades 1 Amb. - Dpto. A.................. 09/10 2 Amb. - Dptos. y C........ 11/12/13/14 3 Amb. - Dpto. A......................15 Especificaciones Técnicas Terminaciones.......................16 cocheras solarium duchas Emprendimientos concluídos en la zona Obras anteriores......................17 laundry apto prof. parrilla 02
Ubicación / VILLA CRESPO / GURRUCHAGA OUTELT ACEVEDO CASTILLO MALAIA AV. SCALARINI ORTIZ ARAOZ AV. CÓRDOA JULIAN ALVAREZ LERMA PRINGLES JOSÉ A. CARERA JUFRE VERA EST. MALAIA - OSVALDO PUGLIESE AGUIRRE LOYOLA LAVALLE AV. WARNES DRAGO JUAN RAMIREZ DE VELASCO LAVALLEJA AV. ANGEL GALLARDO AV. ESTADO DE ISRAEL EST. ANGEL GALLARDO GUARDIA VIEJA HUMAHUACA AV. CORRIENTES GASCÓN ACUÑA DE FIGUEROA EST. MEDRANO SARMIENTO PARQUE CENTENARIO Edificio situado en el barrio Villa Crespo, entre calles Aguirre y Loyola. Ubicado en zona de cómodo acceso, entre Avs. Corrientes, Córdoba y Scalabrini Ortiz. A dos cuadras del subte estación Malabia, numerosas líneas de colectivo, zona de Outlets y Parque Centenario. 03
El Edificio / 10 pisos / Contará con: 1º al 8º piso: Al frente: Departamentos de 2 ambientes con baño en suite y toilette, y amplios departamentos monoambientes (divisibles). Al contrafrente: Departamentos de 2 ambientes con baño en suite y toilette. 9º piso: Al frente: Departamento de 2 dormitorios (1 en suite) con amplia terraza. Al contrafrente: Departamento de 2 ambientes con baño en suite y toilette. Todas las unidades cuentan con cómodos balcones. Habrán 9 cocheras fijas y Amenities: Solarium con duchas Futuro Laundry Parrilla Lounge 04
El Edificio / PLANTA AJA / 9 COCHERAS Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 05
El Edificio / 1º A 8º PISO / C A UNIDAD A SUPERFICIE CUIERTA: 32.26 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 5.04 m2 SUPERFICIE TOTAL: 37.30 m2 UNIDAD SUPERFICIE CUIERTA: 43.70 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 3.70 m2 SUPERFICIE TOTAL: 47.40 m2 UNIDAD C SUPERFICIE CUIERTA: 42.64 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 4.36 m2 SUPERFICIE TOTAL: 47.00 m2 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 06
El Edificio / 9º PISO / A UNIDAD A SUPERFICIE CUIERTA: SUPERFICIE SEMIC/DESC.: SUPERFICIE TOTAL: 59.28 m2 21.00 m2 79.00 m2 UNIDAD SUPERFICIE CUIERTA: 42.64 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 4.36 m2 SUPERFICIE TOTAL: 47.00 m2 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 07
El Edificio / 10º PISO / Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 08
Unidades / 1 AMIENTE TIPO LOFT / FRENTE A C 1.50 x 2.20 ALCON 1.20 x 4.20 AMIENTE TIPO LOFT 4.15 x 3.00 3.45 x 4.55 A UNIDAD A SUPERFICIE CUIERTA: 32.26 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 5.04 m2 SUPERFICIE TOTAL: 37.30 m2 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 09
Unidades / 1 AMIENTE TIPO LOFT / UNIDAD A SUPERFICIE CUIERTA: 32.26 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 5.04 m2 SUPERFICIE TOTAL: 37.30 m2 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 10
Unidades / 2 AMIENTES EN SUITE / FRENTE A C ESTAR - COMEDOR - COCINA 7.35 x 3.00 SUITE 2.80 x 3.60 ALCON 1.20 x 2.90 TOIL. 0.95 x 1.65 1.70 x 1.90 UNIDAD SUPERFICIE CUIERTA: 43.70 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 3.70 m2 SUPERFICIE TOTAL: 47.40 m2 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 11
Unidades / 2 AMIENTES EN SUITE / UNIDAD SUPERFICIE CUIERTA: 43.70 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 3.70 m2 SUPERFICIE TOTAL: 47.40 m2 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 12
Unidades / 2 AMIENTES EN SUITE / FRENTE A C C HALL 2.80 x 1.20 ESTAR - COMEDOR 5.90 x 3.00 ALCON 1.40 x 2.80 TOIL. 0.95 x 1.50 COCINA 3.00 x 1.50 SUITE 3.00 x 3.35 2.15 x 1.50 UNIDAD C SUPERFICIE CUIERTA: 42.64 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 4.36 m2 SUPERFICIE TOTAL: 47.00 m2 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 13
Unidades / 2 AMIENTES EN SUITE / UNIDAD C SUPERFICIE CUIERTA: 42.64 m2 SUPERFICIE SEMICUIERTA: 4.36 m2 SUPERFICIE TOTAL: 47.00 m2 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 14
Unidades / 3 AMIENTES - 1 DORM EN SUITE / FRENTE A COCINA 3.75 x 2.00 TERRAZA 2.70 X 7.80 ESTAR - COMEDOR 6.25 x 3.00 A UNIDAD A SUPERFICIE CUIERTA: SUPERFICIE SEMIC/DESC.: SUPERFICIE TOTAL: 59.28 m2 21.00 m2 80.03 m2 SUITE 2.85 x 2.80 SUITE 2.80 x 3.60 1.90 x 1.70 1.70 x 1.70 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 15
Especificaciones / EL EDIFICIO Características generales Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable. Iluminación LED en espacios comunes. Sensores de movimiento en palieres. Agua caliente por sistema central con recirculación. Pisos de porcelanato en áreas comunes. Paredes divisorias de unidades en ladrillo común. Fachada verde. LAS UNIDADES Ambientes Frentes e interiores de placard. Carpinterías de aluminio anodizado. Puertas de entrada de chapa reforzada, doble cerradura y perno de seguridad. Instalación preparada para Split Frío / Calor. Piso flotante de PVC simil madera. Cocinas y años Mesadas de Granito color gris Mara. Cocinas marca Longvie o similar. Piletas de Cocina, marca MI PILETA o similar. Campanas con salida al exterior marca TST Línea Lumine. Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamína blanca. Pisos cerámicos. Artefactos sanitarios línea Ferrum o similar. Grifería con cierre cerámico FV o similar. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 16
Emprendimientos concluídos en la zona / Aguirre 952 Castillo 158 Castillo 440 Castillo 839 Obra en construcción Julián Alvarez 128 Julián Alvarez 760 Lerma 215 Estado de Israel 4272 Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión." 17
4788.5043 openprop.com.ar/araoz639 DESARROLLO, PROYECTO Y DIRECCIÓN