Speciality Leasing. gran vida

Speciality Leasing Deja que tu marca cobre gran vida CC_GVVIGO_SL.indd 1 21/9/17 12:19

Provincia SBA Afluencia CC Albacenter CC Ànecblau CC As Termas CC El Rosal CC Gran Vía de Vigo CC Portal de la Marina CC Txingudi CC Las Huertas CC Parque Vistahermosa Albacete Barcelona Lugo Ponferrada Vigo Alicante Irún Palencia Alicante 28.000 27.491 46.487 51.142 41.384 41.518 34.700 20.291 33.550 5 millones 5,5 millones 3,7 millones 5,5 millones + de 7 millones 4 millones 3,7 millones + de 2 millone + de 6 millones 2

LAR SOCIMI cuenta con más de 400.000 de SBA distribuida en 19 centros comerciales, en todo el territorio nacional. Por otra parte, nuestro portfolio supera los más de 36 millones en afluencias. 3

Gran Vía, el gran Vigo La Gran Vida Cada uno tendrá su idea de lo que es la gran vida, pero hay cosas que esta expresión sugiere a todo el mundo. Poder elegir, estar cómodo, tener espacio, y que sea agradable, y no tener que esperar para ir o venir. Ah, y que te quede cerca! Bueno, todo eso lo tiene Gran Vía de Vigo, la gran vida. 4 CC_GVVIGO_SL.indd 4 21/9/17 12:19

Por la Gran Via pasa todo Vigo... y más. No hay en Galicia una ciudad más grande que Vigo. Aquí residen cerca de 300.000 personas. Pero en esta preciosa ciudad, diariamente, viven, trabajan y estudian cerca de 500.000 personas, el 16% de la población de toda Galicia. Y la Gran Vía es la calle más importante de Vigo. 5

Vigo, la gran ciudad de Galicia... Nunca hace demasiado frío, ni demasiado calor. Supongo que es por la ría tan maravillosa que nos envuelve. Microclima especial. Tiene calles y rincones que solo puedes descubrir por ti mismo. 1.775 Calles, José A. Gómez Iglesias. Vigo tiene una tradición de gran ciudad esplendorosa, desde principios del siglo XX cuando era la puerta a las Américas. Y eso se nota donde miras. 6

Mucho más que una ciudad junto al mar El Puerto de Vigo es uno de los puertos de pesca más importantes del mundo, el 2º más importante de la Europa atlántica tras Amberes, Bélgica. Pero además, Vigo es la ciudad más grande de España no capital de provincia Una ciudad industrial, turística y de servicios. Las condiciones ideales para vivir la gran vida. Servicios Industria Construcción 16,9 % Agricultura 5,6 % 5,3 % 61,0 % 354.600 población ocupada 7

Gran Vía de Vigo, la vída es bella Una ciudad vigorosa Vigo tiene aire y espíritu de gran ciudad, como Gran Vía de Vigo: siempre en el top of mind de los vigueses, que se sienten muy satisfechos con su centro. Saben que no encontrarán un sitio con mejores precios y promociones tan céntrico. Saben que Gran Vía de Vigo responde a su carácter de ciudadanos activos y al día. Por eso vuelven allí, al menos una vez por semana de media. 8

Cangas Un área llena de vida El área de influencia de la ciudad de Vigo, también conocida extraoficialmente como AMV, (Área Metropolitana de Vigo) cuenta con más de 478.000 habitantes. Como medios de transporte en el AMV dispone de 2 estaciones de ferrocarril, un puerto marítimo donde operan 3 navieras de transporte de pasajeros dentro del área, y un aeropuerto que Villalba ofrece vuelos regulares con las principales ciudades de España y diversos destinos europeos. Vida en movimiento. *Instituto Gallego de Estadística 2017 Vigo 0-10 minutos 115.506 personas** Lavadores CC Gran Vía de Vigo Teis AP-9 A-55 478.000 habitantes Población Total 89% Clase Media y Alta Oya VG-20 San Juan O Porto 10-20 minutos 65.472 personas** 61,9% trabajadores del sector servicios 3,4 personas por hogar Nigran PO-552 AG-57 Marcosende 2.704 personas por Km 2 23.200 salario medio por persona 20-30 minutos 82.471 personas** Bayona **Fuente:Población 18-65 años, Estudio Hamilton 9

Cómo llegan nuestros clientes La autopista AP9 conecta Vigo con Pontevedra, Cangas y Moaña al norte; y con Baiona, Nigrán y Gondomar al suroeste. La autovía A55 conecta Vigo con Porriño, Ponteareas y Portugal en el sureste. Hay una parada de autobús en la avenida Gran Vía, a 200 metros del centro comercial, con las siguientes líneas: C1, C3, C15A, 13, 23 and 29. La línea 18 para delante de la entrada del centro. La parada de taxis está situada en la puerta de acceso al centro comercial por la Baixada ao Castaño. La duración de la ruta desde el centro de la ciudad al centro comercial es 9 minutos en coche y 30 minutos andando. Avenida de Gran Vía 5,84% 0,95% Calle das Moreiras Bajada ó Castaño 19,7% 6,30% 2,41% 17,28% Calle Coutadas 7,82% 32,93% Ria de Vigo 50,2% Vehículo propio 7,3% 49,8% Transporte Público A pie Teis Vigo Lavadores CC Gran Vía de Vigo Calle Conde 6,67% Bajada Ponte Nova Avenida Antonio Palacios AP-9 A-55 A-55 A-55 10 Navia VG-20 AP-9 Portugal 30 min.

120 Gasto medio 23% Viene en Pareja 38% 62% Edad Media: 35 años 7 millones Afluencia/Año 3% Desde el Trabajo 96% Desde Casa 23% Viene solo 32% Compras en familia Los amantes de la Gran Vida 19m Tiempo hasta el Centro 2h Tiempo en el Centro 4 Visitas mensuales 50,2% Viene en vehículo propio 96% Interes por tiendas de moda Familias y jóvenes que buscan moda, y pasar un buen rato Un buen rato pasan todos... hasta 2 horas de media. Parece que las que más vienen son las familias con hijos menos de 12 años. Y mujeres jóvenes a las que les encanta comprar moda, aprecian nuestra restauración y les gusta el cine. 11

La vida se hace más fácil Elegir es vivir. Muchas opciones de todo Qué encontrarán los clientes en Gran Vía de Vigo? El mejor para comprar, sobre todo moda y alimentación, con muchas opciones, cerca de 100 espacios comerciales y múltiples marcas de todos los sectores; con una completa oferta de servicios. Un centro lleno de referencias marinas, una zona ajardinada, pérgolas, área de descanso, además de siete fuentes cibernéticas interconectadas entre sí, que interactúan con la música. 12 CC_GVVIGO_SL.indd 12 21/9/17 12:19

2 Planta 0 1 3 1 2 3 Carrefour Casa Lefties Estas son nuestras Planta 1 Anclas 4 12 11 6 10 9 14 13 7 8 8 5 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Sfera Zara Zara Home Day a Day Tous Bimba y Lola Adolfo Domínguez New Yorker H&M Massimo Dutti Pull & Bear 8 Planta 2 21 15 16 17 18 TERRAZAS 20 19 22 15 16 17 18 19 20 21 22 Nación Brasa y Leña Foster s Hollywood Sportzone Mc Donald s Corner Hut Cines Gran Vía C&A 41.000 m2 1.700 plazas de garaje Casi 100 espacios comerciales Un hipermercado Carrefour 9 salas de cine Buenas cifras 13

Grandes experiencias continuamente Lo llaman Animación en Punto de Venta, para nosotros es un estilo y una forma de ser: ofrecer a nuestros clientes y visitantes siempre un plus para acercarse a Gran Vía de Vigo, y volver. Actividades interesantes, innovadoras, pensadas para cada tipo de público y siempre diferentes. Como el Proyecto Wonderful, la iniciativa conjunta con el Ayuntamiento de Vigo que busca el apoyo a las empresas innovadoras. O la RACE GV DE VIGO, una concentración de motoristas nunca vista; PEQUEVÍA, una serie de talleres formativos infantiles de gran éxito... 14 CC_GVVIGO_SL.indd 14 21/9/17 12:20

15.200 Fans 2.800 Seguidores 1.200 Seguidores 43 Seguidores 15 CC_GVVIGO_SL.indd 15 21/9/17 12:20

Speciality Leasing Qué hacemos? En Gran Vía de Vigo ponemos a su disposición una amplia oferta de ubicaciones y formatos, para que pueda elegir el canal más adecuado para llegar a su público. Dependiendo de sus necesidades, sus recursos y el perfil de su público objetivo, le asesoraremos para conseguir la mejor ubicación para su marca o su negocio. Qué hace Speciality Leasing por su marca: Buscamos el lugar estratégico para proporcionarle la mejor visibilidad a su marca. Ofrecemos cobertura nacional para el lanzamiento de nuevos productos. Realizamos circuitos promocionales en un entorno de consumo. Generamos retorno de la inversión. 16

1. Kioscos y Stands Situados en zonas estratégicas del mall que impulsan a la venta directa y atraen a nuevos consumidores. 2. Marketing espectacular Máxima eficacia de comunicación en el punto de venta. 3. Soportes digitales e interactivos Desvirtualizando su comunicación de forma rápida y sencilla. 4. QuickStores Tendencia que permite a las marcas obtener el máximo rendimiento en periodos cortos y testear los centros antes de instalarse en un local. 17

1. Kioscos y Stands Espacios estratégicos a lo largo de todo el centro comercial para ubicar su negocio. 1.1 Espacio A01 1.2 Espacio A02 1.3 Espacio A03 1.4 Espacio A04 1.5 Espacio A05 1.6 Espacio A06 1.7 Espacio A07 1.8 Espacio A08 1.9 Espacio A09 1.10 Espacio A10 1.11 Espacio A11 1.12 Espacio A12 1.13 Espacio A13 1.14 Espacio A14 1.15 Espacio A15 1.16 Espacio A16 1.17 Espacio A17 1.18 Espacio A18 18

1. Kioscos y Stands 1.1 Espacio A01 20 m 2 Planta Baja 19

1. Kioscos y Stands 1.11 Espacio A11 9 m 2 Planta 1 29

1. Kioscos y Stands 1.18 Espacio A18 12 m 2 Planta 2 TERRAZAS 36

2. Marketing Espectacular Diferentes soportes para colocar publicidad impresa y estar visible a lo largo de todo el recorrido del centro comercial. 2.1 Ascensor panorámico 2.2 Escaleras mecánicas 2.3 Rampas 2.4 Puertas de acceso 2.5 Lonas 37

2. Marketing Espectacular 2.1 Ascensor panorámico Planta Baja, 1, 2 y cubierta 38

2. Marketing Espectacular 2.2 Escaleras mecánicas Planta Baja, 1, y2 39

2. Marketing Espectacular 2.3 Rampas Acceso a parkings 40

2. Marketing Espectacular 2.4 Puertas de acceso Planta Baja, 2, cubierta y parking 41

2. Marketing Espectacular 2.5 Lona exterior Fachada principal 42

3. Soportes digitales e Interactivos 3.1 Medios sociales propios (Facebook, Twitter, YouTube, Instagram) 3.2 Nuestra web www.granviadevigo.com 3.3 Mupies digitales situados por todo el centro 43

3. Soportes digitales e Interactivos 3.3 Pantallas multimedia Planta Baja, 1, y 2 44

45 4. Quickstores Instale su tienda temporal en uno de nuestros locales libres. Consulte las diferentes ubicaciones disponibles en cada momento.

4.1 Quickstores Consultar disponibilidad de locales 46

Gran Vía de Vigo Superficie: 41.384m2 Locales: + de 130 Nº Plantas: 3 Nº Plazas de parking: más de 1.700 plazas 47

Speciality Leasing Empresa Propietaria: LAR España Real State SOCIMI Empresa Gestora: Gentalia Deja que tu marca cobre gran vida C. C. Gran Vía de Vigo Rúa Miradoiro, 2 36210 Vigo Subdirectora: Celsa Borrajo Tel: +34 986 447 500 gerenteadjunto@granviadevigo.com www.granviadevigo.com