UN PROYECTO DE FUTURO

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Encarnación Murillo Salazar
hace 7 años
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3 UN PROYECTO DE FUTURO Excepcional ubicación en el exclusivo barrio de Salamanca de Madrid. Fácil acceso al estar situado entre la calle de Serrano y el paseo de la Castellana. Serrano es el eje principal de la Milla de Oro, hogar del lujo por excelencia. Con más de un siglo de historia, el edificio es un símbolo de la ciudad. Proyecto de remodelación exclusivo orientado a ofrecer una experiencia de compra única. Experiencia de marca única en un espacio innovador. Propuesta para todos los públicos: moda, complementos, boutiques, gastronomía... Superficie alquilable de m 2, con cerca de 50 locales comerciales disponibles, basados en moda, restauración y ocio. Más de 250 plazas de aparcamiento. Inauguración prevista para la primavera de 2016.

4 INDICE Vanguardia y tradición En el corazón de la ciudad Un paseo de lujo Un proyecto único Pensado para ti

5 01 VANGUARDIA Y TRADICIÓN ABC Serrano, al igual que la ciudad de Madrid, abraza la modernidad sin renunciar a sus raíces. Su edificio, antigua sede del diario ABC y Blanco y Negro, lleva más de cien años en la vida de los madrileños. Con el proyecto de remodelación, el nuevo ABC Serrano crea un concepto innovador de centro comercial en el que el cliente y la experiencia de compra son protagonistas.

6 02 EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD MADRID EN DATOS MADRID, CAPITAL COSMOPOLITA Ciudad que aúna las más modernas infraestructuras con un exorbitante patrimonio artístico y cultural Aquí todo es posible. 3 ª ciudad europea en GASTO en SECTOR RETAIL, con MILLONES DE Ciudad de España con MAYOR PIB per cápita, , un 36% superior a la media nacional 8,4 MILLONES de TURISTAS en 2014, más del 50% EXTRANJEROS 41,1 MILLONES de pasajeros en 2014 en el aeropuerto Adolfo Suárez- Madrid Barajas, el quinto más grande de Europa ESPAÑA EN DATOS ESPAÑA, A LA CABEZA DEL CRECIMIENTO EUROPEO Su carácter, su espíritu y su pasión, junto con el clima, la gastronomía y sus monumentos, convierten a España en el tercer país más visitado del mundo. CRECIMIENTO del PIB cercano al 3% INCREMENTO DEL CONSUMO PRIVADO en más del 3,3% 3 er DESTINO TURÍSTICO del mundo, con 65 MILLONES de visitantes anuales TOTAL VENTAS RETAIL: MILLONES DE, con un crecimiento del 2,3% anual

7 LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA Calle de Serrano, Madrid A Burgos A-1 Barrio de Salamanca. Clasicismo y elegancia. Glamour y distinción. Vecinos, profesionales y visitantes conviven en un entorno que refleja el carácter dinámico de la ciudad. Perfectamente interconectado, su amplia y variada oferta comercial y de ocio es de fácil acceso para los más de 6,45 millones de habitantes de la Comunidad de Madrid. A Coruña A-6 COLMENAR VIEJO VILLALBA SAN LORENZO DEL ESCORIAL TORRELODONES GALAPAGAR SAN SEBASTIAN DE LOS REYES ALCOBENDAS LAS ROZAS ALCALÁ DE HENARES MAHADAHONDA POZUELO DE ALARCÓN MADRID COSLADA TORREJÓN DE ARDOZ A Barcelona A-2 ALCORCÓN MOSTOLES LEGANÉS PARLA PINTO A Extremadura A-5 CIEMPOZUELOS CIENPOZUELOS VALDEMORO A Valencia A-3 A Andalucía A KILOMETROS 20 ARANJUEZ Isócronas de tráfico 0-10 minutes Nº habitantes minutes minutes

8 Calle de María de Mol ina EMPLAZAMIENTO PRIVILEGIADO Calle de Serrano, Madrid 2ª Caste llana calle comercial MÁS DEMANDADA de Madrid de la Su reciente renovación ha aumentado 64% Calle de Paseo en un el NÚMERO DE VIANDANTES Serrano SERRANO es la Cerca de HABITANTES a menos de 20 MINUTOS ANDANDO lá PERSONAS trabajan en OFICINAS de la zona e all C Salamanca, Retiro y Chamberí suman más de HABITANTES Puerta de Alcalá Isócronas peatonales Nº habitantes 0-5 minutos minutos minutos minutos Hoteles de 4 y 5 estrellas de ca Al

9 03 UN PASEO DE LUJO La Milla de Oro, con la calle Serrano como eje principal, es la zona comercial más distinguida de Madrid. La exclusividad, orientada a un perfil de alto poder adquisitivo, es su seña de identidad. Es una pasarela en la que las principales firmas de lujo nacionales e internacionales quieren estar presentes. Hoteles, restaurantes, entidades bancarias y otros negocios complementan la oferta comercial y de ocio de la zona.

10 04 UN PROYECTO ÚNICO ABC Serrano se asienta en un edificio de gran interés histórico, cuya fachada neomudéjar es un icono de la arquitectura madrileña. Fue la sede de Prensa Española hasta 1989, editora del periódico ABC y Blanco y Negro. Este emblemático inmueble, con más 100 años de historia, albergará en su interior un innovador concepto comercial que complementará a la perfección la oferta existente en las calles adyacentes. PERFIL DEL VISITANTE HOMBRES Y MUJERES DE 30 A 45 AÑOS, que trabajan en la zona, con PODER ADQUISITIVO ALTO y medio-alto Le gusta CUIDARSE, dejarse ver en LUGARES EXCLUSIVOS y realizar compras de MARCAS DE PRESTIGIO

11 P3 TERCERA PLANTA DATOS DEL CENTRO M 2 de OFERTA COMERCIAL distribuidos en 50 LOCALES GRAN TERRAZA con vistas a la ciudad de Madrid P2 SEGUNDA PLANTA ACCESO SERRANO DOBLE ACCESO desde el paseo de la CASTELLANA y la calle de SERRANO P1 PRIMERA PLANTA P0 PLANTA BAJA ACCESO CASTELLANA LOCOMOTORAS: REEBOK FITNESS CLUB (4.600 m 2 ): único en España, uno de los gimnasios más exclusivos de Madrid PEDRO LARUMBE (2.800m 2 ): Restaurante del reconocido chef con Estrella Michelín MERCADONA (2.000m 2 ): operador de alimentación de referencia en España PARKING con 255 PLAZAS distribuidas en 4 NIVELES subterráneos Ascensores Locales

12 CONEXIÓN EN ARMONÍA La renovación del centro responde a las nuevas exigencias del mercado. El nuevo núcleo de comunicaciones verticales será el centro del edificio, coronado por un gran lucernario. El objetivo es ofrecer una conexión emocional y crear un lugar único mediante la armonía en la decoración y los espacios abiertos y luminosos. Todo está pensado para que el visitante disfrute de una experiencia inigualable.

15 05 PENSADO PARA TI Nuevo concepto comercial de referencia en Madrid. Inmejorable ubicación en el corazón de la Milla de Oro. Arquitectura de diseño en armonía con las exigencias y tendencias del mercado. Más de 14,000 m 2 de espacio comercial para una experiencia de compra única. Punto de encuentro de residentes, profesionales y turistas en un entorno de vanguardia y tradición. Complemento a la oferta comercial de la zona con gran presencia de marcas nacionales e internacionales.

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