MEDICIÓN TOPOGRÁFICA SITUACIÓN: CALLE ARROYO Nº6 DE TORVIZCÓN PROMOTOR: ABERDARES S.L.U. TOPÓGRAFO: Abraham Montufo Salinas FECHA: SEPTIEMBRE 2017

Transcripción

1 MEDICIÓN TOPOGRÁFICA SITUACIÓN: CALLE ARROYO Nº6 DE TORVIZCÓN PROMOTOR: ABERDARES S.L.U. TOPÓGRAFO: Abraham Montufo Salinas FECHA: SEPTIEMBRE 2017

2 MEMORIA INDICE 1. ANTECEDENTES 1.1 Autor del encargo 1.2 Topógrafo 1.3 Emplazamiento 1.4. Objeto y definición del trabajo 1.5 Finalidad del trabajo 1.6 Parcelas Aportadas 2. MEMORIA DE LOS TRABAJOS TOPOGRÁFICOS 2.1. Trabajos de campo 2.2. Toma de datos en campo y equipo topográfico utilizado 2.3. Listado de coordenadas U.T.M. 3. NORMAS GENERALES DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL 3.1. Sistema de Referencia 3.2. Sistema Geodésico 3.3. Sistema Cartográfico de Representación 3.4. Integración en la Cartografía Catastral 3.5. Presentación y entrega de la cartografía digital. 4. CONSIDERACIONES GENERALES

3 1. ANTECEDENTES 1.1. Autor del encargo. Se realiza la medición topográfica por encargo de Dª. Inmaculada González García, con DNI Y, representante legal de la sociedad Aberdares S.L.U Topógrafo. Redacta el presente proyecto D. Abraham Montufo Salinas, Técnico Superior en Topografía y Urbanismo Emplazamiento. La finca se sitúa en la Calle Arroyo Pozo Nº 6 de Torvizcón, Granada. Referencia Catastral: VF7831E0001PD 1.4. Objeto y definición del trabajo. El presente proyecto responde a los deseos de la propiedad de realizar una medición topográfica total de la finca para obtener los metros cuadrados y poder georeferenciarla con datos de Catastro. El proyecto consta de: - Memoria - Planos 1.5. Finalidad del Trabajo Se redacta el presente proyecto con el fin de obtener las coordenadas en UTM de la línea perimetral de la finca georeferenciada con catastro. Finca Aportada. La finca se sitúa en la Calle Arroyo Pozo Nº 6 de Torvizcón, Granada. Referencia Catastral: VF7831E0001PD

4 La descripción de la Finca es la siguiente: - Superficie de 3697,05 m2. - Linderos: El lindero de la finca está perfectamente delimitado por las edificaciones, muros perimetrales y de contención. 2. MEMORIA DE LOS TRABAJOS TOPOGRÁFICOS: 2.1. Trabajos de campo: Se realiza una visita a la finca objeto del presente trabajo, el día 29 de Abril de 2017, con el proexplicando la linde y los pietario, el cuál indica sobre el terreno dónde se encuentra el lindero, recorriendo y detalles necesarios para la ejecución de nuestro trabajo. La propietaria nos comenta que hay un par de muros de contención que son de su propiedad y que están incluidos dentro de la finca, por lo que hay que incluirlos en su superficie. El resto de linderos están totalmentee definidos. Una vez realizado el recorrido completo de la linde de la parcela, siempre de acuerdo con las instrucciones dadas por la propietaria, damos por terminado el recorrido y procedemos a la toma de datos topográficos con estación total.

5 2.2. Toma de datos en campo y equipo topográfico utilizado: A partir de las indicaciones de la propietaria, se procedió a levantar los puntos críticos correspondientes a los cambios de alineación y diferentes elementos arquitectónicos que definen la finca en su totalidad. Para llevar a cabo el levantamiento topográfico se utilizó una Estación Total marca KOLIDA CTS-662R6A con medición sin prisma para obtener datos donde no es posible llegar con el auxiliar Inclusión de Edificaciones Una vez realizada la medición del perímetro de la parcela, procedemos a la inclusión de las edificaciones existentes, encajando y adaptando las mediciones del levantamiento métrico realizadas por el arquitecto D. Javier Antonio Ros López con nuestros puntos topográficos tomados por nuestro equipo por todo el perímetro de la parcela. En la parcela existen tres edificaciones: - Edificio 01, que es el edificio principal. Con una superficie de m2. - Edificio 02, Lagar. Con una superficie de 65,76 m2.

6 - Edificio 03, molino. Con una superficie de 191,62 m Listado de coordenadas U.T.M PUNTOS TOPÓGRAFICOS GEORREFERENCIADOS PERÍMETRO Numero Coord. X Coord. Y , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,05

7 , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,06

8 , , , , , , , ,73 COORDENADAS GEORREFERENCIADAS EDIFICIO 01 Numero Coord. X Coord. Y , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,4 COORDENADAS GEORREFERENCIADAS EDIFICIO 02 Numero Coord. X Coord. Y , , , , , , , , , , , , , , , ,74

9 COORDENADAS GEORREFERENCIADAS EDIFICIO 3 Numero Coord. X Coord. Y , , , , , , , , , , , , , , , ,56 3. NORMAS GENERALES DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL La formación de las distintas series de la cartografía catastral, se realiza bajo los siguientes parámetros: 3.1 Sistema de Referencia. Se utiliza el Sistema de Referencia European Datum 1950 (ED50), constituido por: a) Elipsoide Internacional (Hayford 1924). b) a= metros c) alfa= 1: 297,0 d) Datum Postdam (Torre Helmert) e) Origen de coordenadas geodésicas: Latitudes referidas al Ecuador y consideradas positivas al Norte del mismo. Longitudes referidas al Meridiano de Greenwich y consideradas positivas al Este y negativas al Oeste de dicho Meridiano. 3.2 Sistema Geodésico. Se adoptará el denominado RE 50 (Red de Europa Occidental, 1950) En los trabajos que se realicen en las Islas Canarias, se utilizará el marco Geodésicoo de Referencia REGCAN Sistema cartográfico de representación. Se empleará la Proyección Universal Transversa de Mercator (U.T.M.) como sistema de representación de la cartografía catastral urbana y rústica. 3.4 Integración en la cartografía catastral. Una vez obtenida la polilínea que definen el límite exterior o contorno de cada una de las parcelas resultantes georreferenciadas, cuyos vértices que las definen se encuentran en coordenadas absolutas UTM (ED50), se superpondrá sobre la cartografía catastral digital (ver planos anexos), en el mismo sistema de referencia. De esta forma se consigue observar las discrepancias existentes a corregir

10 en la actualización de los datos geográficos y geométricos de la actual parcela en la cartografía y base de datos catastral a fin de que se divida y que figuren como parcelas catastrales independientes con numeración propia. 3.5 Presentación y entrega de la cartografía digital. El trabajo se presenta en soporte informático conteniendo toda la información del levantamiento y la descripción física de la división pretendida con los límites de las parcelas georreferenciadas sobre la cartografía catastral. Se presenta en archivo de intercambio en formato DXF. 4. CONSIDERACIONES GENERALES Junto con esta memoria se aportan: Archivos GML de: - Perímetro de la finca. - Edificio Edificio Edificio 03. Planos: - Nº1 Medición Topográfica - Nº2 Edificación 01 - Nº3 Edificación 02 - Nº4 Edificación 03 Granada, 16 de Octubre de 2017 Abraham Montufo Salinas Técnico Superior Topografía y Urbanismo